天榮站一衆測量師估價係 20－25億，中位數大約 22.5億啦。
有報道話天榮三份標書，地產商最高出價係 18億，咁 22.5億加 18億除 2等如 20億多少少。
不如以後咁啦，以後發展商要為土地轉變用途，測量師就「公開」估塊地要補幾多，最後咁咪一個平均數？
要是那地產肯落踏，塊地就係佢嘅。
呢個方式有兩個重點：
第一測量師估價係公開嘅，大白於天下，打開門口做生意，人要面、樹要皮，冇得古零精怪。
第二係有做嘢就有糧出，改為估算對才有銀用，測量專業費用就當「成交價」一隻啦，估中那間測量師行才可一注獨得全拿，無全中就俾最近磅嘅，當然專業費用會按比例退減啦，例如塊地CY各同行平均估一百億，那個發展商肯俾。
你AMY公司估 99 億最近磅，就可收取 9千萬！
又下次呢間AMY又估得近磅，平均行家係100億，佢估102億，那麼專業估價費就係8千5萬！
如果咁玩法，測量師仲唔攪盡腦汁開通頂同你揾真正市場價？
而喺發展商同政府嘅立埸，呢口價大家有得交代，可以同各自老闆及市民交差。
