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1. 墓言 2013-04-13 12:13:32 |
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議員善忘是應該的, 選民善忘也是應該的。
Winstion Church帶領英國打敗納粹德國後, 英國人民一樣對他無情。鐵娘子同是。
只是鄰近地區, 說什麼永遠擁護毛X東的思想和路線, 無論他犯下什麼滔天大罪, 也是感恩。
小農思想
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2. 来自内地 2013-04-13 12:43:57 |
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这世间，惟有利益是永存的，其他的都存在于一念之间，基于不同利益的选择而已。 |
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3. 亮劍 2013-04-13 16:18:13 |
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花旗銀行在11年底、12年初做的一個調查，看樓價升嘅人只得 6%，而看淡者就係7成有多，但最後舊年CCL係升足兩成多！從6油有一半人無去揀樓嘅情況來睇，絶大多數嘅人都想做「樓神」，最好就低價入，高價出！人人都睇錯市嘅時候，本來睇錯咪睇錯囉，但有人就係要輸打贏要，迫政府做嘢俾佢哋低位補翻貨，直接用有型之手干擾市場，將香港嘅自由經濟來敎非！ |
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4. homebloggerhk 2013-04-13 16:53:00 |
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「先輸策略」是基於買同唔買之間的人性
諗樣兄： 你好，本人剛30歲，上年跟太太結婚，過往兩年一直有留意樓巿，但因猶豫不決而沒有入巿（只怪最近才閱讀閣下文章），現租住巿區細單位，死約到今年10月屆滿，月租8.6k。本人和太太每月總收入約54k，沒有其他負債，現資產分佈如下： ﹣ 現金約650k ﹣ 股票，債券及基金約490k ﹣ 外幣約500k 因太太剛剛懷孕，預計今年9月出生，居住於將軍澳的母親將會幫手照料，現正苦惱如何安排日後居住問題，煩請指教，謝謝。 1. 打算購買將軍澳站或調景嶺站附近私樓，但因樓價全都超過4百萬，不可以借9成而需要動用更多資金作首期。 2. 先租住將軍澳站或調景嶺站附近屋苑，待1至2年後才入巿。 3. 除住屋問題外，如何更有效善用現有資金增值為將來打算。 ANSWER: 人習慣有直接反應回饋之動物，例如古時打獵由工作到產出之連接是即時的。因此在想法皆傾向用自己前額葉作思考，即控制身體作出不經思考的反應之部份。你肚餓而聞到香味想食野係不用經自己大腦推理而辦到的、你係股票蝕錢而想減少損失亦不是經推理出黎，總括而言，你我確實成日都唔太經大腦諗野，只係用自己反應回饋思維而避免邏輯推理思考，而諗樣為大家提出的，是希望你我多慣用大腦推理，衡量多個步驟後作出決定，更為有利。 有能力買樓者，當然都希望再平D先買。但樓平時多有兩個現象同時出現，一為失業率大升、二為銀行「收水」唔借貸，令你較難在低位買入。在此提出先輸思維，先輸一仗再待機決戰，三國時陸遜抗劉備，都要先輸幾十個關要，再趁對方一個失誤，出力火攻而力破百萬大軍，一舉取勝的。讀者現在每月捱租$8600，還有被加租風險，不如先行用單名置業及運用靈活按揭計劃為現金收息，此方法要付約$35000印花稅、約$20000經紀傭金，供樓利息支出$4500(全數$8774)，按揭保險費可加借約為$88000，收入有靈活按揭每年收息1.25mil*2.4%=$30000，現金回贈$22500。 由於按揭保險費可加借，拉長十幾年去還$88000，所以不把此項落入支出項。用以上各項計，你置業在首年期之付出為$35000+20000+4500*12-30000-22500=$56500。律師費幾千元未計入，裝修豐儉由人，更可買入已修好單位。到次年已沒有印花稅等一筆過支出，息口如沒有向上調，你的支出只是$4500*12-30000=$24000。惟息口如真向上，你存放在靈活按揭計劃的資金亦收高息。點計都係只得2.50mil的一半(即1.25%)承受被收高息風險。 當然買樓最令人擔驚受怕係: 樓市大跌，令人變成負資產。但觀乎讀者根本有現金係手，2.5mil的樓跌一半又何妨，而先輸策略最精要地方，就係個市一定要跌! 萬一樓市下跌五成，讀者在早前購入的自住A單位市值1.5mil。惟佢之前睇中既4.50mil單位，現在2.25mil已有售。由於讀者呢幾年沒有交租、將$8600每月儲起，兩年可儲$206400，講到呢度你已經知，呢筆原本是淨支出的錢已足夠支付首期。「買完又想佢跌」呢個心態聽落有點怪，但如你相信射幸事件總會出現，即街邊講既「十年梗會跌鑊甘」一定會發生，何不先參與市場，熟悉樓宇買賣運作，係大跌市你有現金有經驗，狠心咁鋤多十萬價，你而家交梗既成年租都返哂黎，問題係: 你先輸唔輸得起。 人是習慣逐步進步，每日有所收成的動物，大部份人都想先贏的，或十1蚊分十次提取(常贏)。殊不知連開十盤大之機率、其實同賭十盤後只得一鋪細之機率雷同。但大部份都習慣買入後之物品(可以係馬會張飛)會遂步上升、就好似你起馬會訪問一眾「馬友」，都對自己買入之「號碼」過份充滿信心。反之如對該物沒有信心，傾向一蚊都唔買! 「先輸策略」是基於上述兩種極端的「買同唔買」之間的人性，在夾心空間中找出一個應對方法:因應自己能力先買一部份，如果輸得更多，再買。當然你會問如果樓市真係跌完五成又五成，話唔定大家輸完鑊金又再輸呢? 這正如恆指跌到零點一樣，是筆者沒有能力幫你控制之風險。惟在上文提及買入價值2.5mil樓房之建議，已助讀者有效控制風險。近日有不少讀者怪責自己最近才閱讀閣下(筆者)文章，此話未免太過抬舉。如覺得此文有用請推介予你的朋友，在facebook share或口述亦可。等大家多一個諗法，此為諗樣良策。
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5. 小心 2013-04-13 19:39:50 |
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6. Nelly 2013-04-13 21:09:47 |
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The present property price is still very very cheap.
Go Go Go! |
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7. Waymond 2013-04-13 21:34:19 |
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Pls go to buy Tuen Mun Properties Include Industrial bldg flats. Very Cheap and help the speculators! |
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8. Don't keep the bubbles. 2013-04-13 22:53:29 |
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政府不應該插手按住樓市泡沫，應該讓泡沫自然爆破。 長痛不如短痛。 地都賣的那麼貴了，又反過來按樓價。真是又要做雞，又要立貞潔牌坊。
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9. 人生最大的無奈 2013-04-14 00:19:36 |
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10. 向饭民说不 2013-04-14 00:27:25 |
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楼上真正骗子其实是工会和慈善机构。最可怕的是工会和慈善机构又是最虚伪，最站在道德高地。 工会话帮工人出声，从而得到经费，那些工会领袖就可以按安定定生活，李卓人一生人未打过工，但是就是靠工会发达。 而慈善机构更加可怕，那些机构间间都富可敌国，个个都话，你比钱，等我来帮助有需要的人。其实你比的钱有80%是行政费。 MPF相对来说，小巫见大巫。 |
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11. 向飯桶說不 2013-04-14 02:29:08 |
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工會和慈善機構, 你可以不捐錢。 MPF你能避開嗎？
共产党话帮工人、為人民出声，得到天下，那些共产党领袖就可以階級統治、層層剝削的生活，偉大共产党领袖和官二代的一生人未打过工，但是就是靠以權謀私发达。
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12. 向飯桶說不 2013-04-14 02:36:06 |
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郭美美都只是有幾塊500萬賭場籌碼, 那個中南海中紀委的傢伙  |
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13. 樓市泡沫爆破 2013-04-14 08:11:15 |
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當樓市泡沫爆破時，樓價從來都是跌得很深的。起初跌少少時會先有看淡者沽貨離場。繼後恃續再跌時會有一羣又一羣的人加入沽貨。要一下子於短時間內跌三四成並不是天方夜譚。 故此，現時樓市在極不理性的超高價、超癲價、以及本地和環球經濟仍然充斥着不明朗因素的情況下，買樓自住絕不可以高追，否則恨錯難返。 有很多人就是誤信了那些不停唱好的垃圾言論，於97年的時候買入了自住單位，半年後發覺唔妥，看著自己的物業大貶值，但又不想蝕錢賣出，終於浪費了十五年的機會成本，有些人更惨變成負資產。 所以小心有些人每日在網上及透過種種媒體不斷唱好唱升，想影響市民希望他們作出錯誤的決定，但其實他們卻在伺機出貨。 |
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14. 資產價格不斷飈升，資產泡沫已形成 2013-04-14 08:13:24 |
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博士不要忘記97年的樓價是泡沫價，即 CCL-100點 本身就是一個反映超高價，癲價的指標。 所以與1997年比較，15年升了 100%，或是升了 50%，都表示樓市是有不同程度的泡沫的。 |
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15. 資產價格不斷飈升，資產泡沫已形成 2013-04-14 08:13:25 |
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博士不要忘記97年的樓價是泡沫價，即 CCL-100點 本身就是一個反映超高價，癲價的指標。 所以與1997年比較，15年升了 100%，或是升了 50%，都表示樓市是有不同程度的泡沫的。 |
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16. QQ 2013-04-14 08:15:58 |
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現時仍有些傻仔繼續高追入市，做就零碎破頂價，他們預期樓價會不斷升，實在盲目。其實即使政府有否辣招推出，市民無論自住或投資，也不是入市好時機。因為香港經濟與樓價已嚴重地背道而馳，本地生產總值（GDP）由2009年至今年中上升了15%，但樓價同期已倍翻。況且，利好樓市的因素如工資增長、經濟增長等，現時已見頂，再加上未來的供應只會比之前更多，息口已經低無可低，樓市向下大調整可期。至於有指美國2015年前不加息，港樓市未來3年不會大跌，但其實說2015年前唔加息是廢話，只要美國有通脹，聯儲局就會加息，息率會變，香港亦不一定完全跟美息，到時樓市不大跌才怪。 |
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17. 狗頭貓 2013-04-14 08:22:16 |
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今時今日，樓市下跌已是必然的事，只有一層自住樓的人實在不用太擔心，一般人欠銀行按揭債務不多，就算樓價下跌兩三成，大多數都可以頂得住，不需要賣樓，最多是平日消費慳儉一些。只要大家稍有準備，就算樓市下跌是不會太影響大家。但是，若果樓市出現下跌過多的跡象，就會出現所謂針對炒家的 ”報復性大跌”， 到時樓市便不只下調兩三成了。 |
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18. 狗頭貓 2013-04-14 08:22:17 |
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今時今日，樓市下跌已是必然的事，只有一層自住樓的人實在不用太擔心，一般人欠銀行按揭債務不多，就算樓價下跌兩三成，大多數都可以頂得住，不需要賣樓，最多是平日消費慳儉一些。只要大家稍有準備，就算樓市下跌是不會太影響大家。但是，若果樓市出現下跌過多的跡象，就會出現所謂針對炒家的 ”報復性大跌”， 到時樓市便不只下調兩三成了。 |
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19. 亮劍 2013-04-14 10:55:23 |
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香港樓巿係咪升到非理性水平，超現實，唔少人會用GDP、工資增長及通賬等數據與XX年比較，當然以上嘅嘢並非唔重要，但唔係決定性因素，如果唔加埋貨幣供應、失業率、空置率、升跌預期及環球貨幣政策比較，就會只見樹木，不見樹林。 對上幾年港府連續不斷的出招，加息、加稅、在在加重上會難度，以阻撓買家入巿，效果唔錯！但這只係製造緊偃塞湖，短期阻斷部份洪水炒熱樓市絕對可能，但長遠唔多建運河，擴闊及挖深河道，疏導 源源不絕嘅洪水，咁呢幾拾條偃塞湖大杉，遲早會被大水沖垮，下游數以百萬計嘅市民就會變做災民，到時肯定多得你政府唔少。
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20. 雲在青天水在瓶 2013-04-14 12:50:51 |
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中原指數在高見123.66後，本周終於有了較大的跌幅，走勢上越來越接近牛4調整浪。
通常營造頂部的型態有幾種：A型頂、圓頂、雙頂、頭肩頂。現在中期頂是否已經出現，暫難判斷。但由於牛3浪仍未達到牛1浪的1.618倍升幅（即125點），所以我傾向於本次中期頂的見頂型態為頭肩頂。即123.66為左肩，回落後再升，頭部至125或以上，之後又回落，再上升至123左右，形成右肩，然後才真正進入調整狀態。調整目標至97年峰值103。
以上的走勢設想早於去年5月已經提出：
樓市未來的階段性目標和軌跡估計會如此：
1) 98年以來杯柄形目標----116；
2) 牛3浪升幅目標----125；
3) 牛4浪調整目標----103；
4) 97年以來大圓底目標----174；
5) 牛5浪升幅目標----210。
第1點已經實現，第2點接近完成，第3點有待驗証，第4、5點是幾年後的目標。
盡管一早已預計了牛4調整浪將出現，但因牛市遠未結束，因此並沒有沽出現有物業的打算，反而積極整合手上的流動資產及資金，準備迎接本次牛市的最後一次調整市，希望幾年後再次成為一條好漢。
樓市雖然有起有落， 但從較長時期來看，卻是長升長有，而且升幅巨大。香港的歷史已經證明了這一點，國內的樓市也在重演這一幕。在美歐日皆在量寬的形勢下，通脹壓力漸大，貨幣貶值的速度在加快，只有房子才是硬通貨。
[ 本帖最後由 雲在青天水在瓶 於 2013-4-14 12:09 AM 編輯 ]
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21. 扑傻瓜 2013-04-14 13:23:13 |
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樓上又多一個樓神叫人接火棒 |
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22. 扑傻瓜 2013-04-14 13:23:19 |
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樓上又多一個樓神叫人接火棒 |
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23. 亮劍 2013-04-14 15:22:10 |
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每一個成年人都應為自己所作嘅行為負責，因為我深信今次樓巿只是調整，而 CCL最多只跌兩成，即在 1O3 就會見底，因為有排未到頂關係，所以我身體力行，唔會在 2O17 年前沽樓！ 同時我都希望那些上星期無去 6油揀樓，無去申請伍仟個白表免補地價居屋，或抽新一期剩餘居屋嘅人，亦遵守呢一個起碼嘅原則，唔好輸打贏要咁矛柴，當第二日個巿真的係 CCL 2XX嗰陣，記得政府已經俾咗以上機會過你哋，係你哋無把握啫！ 而當 CCL 真的見 2XX 之後會點?唔使審緊係低見 7X 來過本利歸還啦！ 但呢幾年睇淡的人又唔好開心住，如不才所料不差，那陣時按息應達兩位數字，即每借一M，每月單係還息唔該一皮，否則小業主點解要跳樓益街坊?你有本事咪到時去掃貨囉！ |
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24. 狗頭貓 2013-04-14 21:46:49 |
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謝謝17及18樓賞面使用狗頭貓稱號. 使用別人稱號是沒有自信心的表現. 講到信心, 外圍風起雲湧, 兩岸猿聲啼不住,有人進退失據, 有人漏夜趕科場, 亦有人穩坐釣魚船. 但大前提是各國大印銀紙, 如大量墨水滴進清水, 縱然有些地方太濃, 有些地方尚未受到影響, 但最後都會沁到每一個角落, 心水清的人當然對實物資產較有信心. |
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25. 湯雞 2013-04-15 00:11:12 |
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勉強上車的人 破產不值得可憐 特別是買綠悠的人 有起有跌才有投資機會!!!炒家萬歲!!! |
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26. 湯雞 2013-04-15 00:11:27 |
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勉強上車的人 破產不值得可憐 特別是買綠悠的人 有起有跌才有投資機會!!!炒家萬歲!!! |
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27. 湯雞 2013-04-15 00:11:27 |
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勉強上車的人 破產不值得可憐 特別是買綠悠的人 有起有跌才有投資機會!!!炒家萬歲!!! |
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28. 現金是沒有什麼大作為的 2013-04-15 00:38:11 |
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未來世界是印鈔票的世界錢越印越多,世界各國都不回收廢鈔票,那麼持有貴重資產是必然的趨勢........持有現金是沒有什麼大作為的.........
我們親愛的伯南克教授推出: QE1 （二零零八年十一月）：購買按揭抵押債券（MBS）六千億美元，後改每月購買二至十年國庫券（Treasury Notes）三百億美元以達到美聯儲資產負債表擴張維持在二十萬億美元以上。 QE2 （二零一零年十一月）：購買長期國庫券（Treasury Bonds）六千億美元。 QE3 （二零一二年九月） ：每月購買“不封頂”四百億美元按揭抵押債券並維持零聯邦基準率（Fed Fund Rate）到二零一五年。 QE4 （二零一二年十二月）：把每月購買“不封頂”四百億美元債券增加到八百五十億美元。 驅趨 驅趨 |
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29. Peter Paker 2013-04-15 00:52:52 |
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泡沫，where it is (1/2)?
樓市分析8 – 根據2013年2月1日公佈CCL 119.13點下的供樓負擔比率情況 我之前寫了兩篇文章，利用2011年人口普查的數據去分析全港各主要私人屋苑內私樓家庭戶的供樓負擔比率 ( 樓市分析4及樓市分析6 ) 。但是，由於人口普查在2011年6月的時候進行，有關調查最多只能覆蓋2011年6月或之前購入物業的情況，而當時的 CCL只是約100點左右。 根據普查結果，居於自置物業的私樓家庭 (資助房屋家庭) 每月按揭供款中位數供樓支出中位數為 HK$8,000 (HK$5,000)，而這些家庭的按揭供款及收入比率中位數為20% (17.6%)。同時，居於自置物業的家庭 (包括資助房屋及私樓) 合共有1,233,595個家庭，當中有60.1%家庭沒有按揭及貸款。因此，根據2011年6月時的情況，整體供樓負擔其實並不嚴重。 但是，2013年的首季的 CCL已超過120點，兩年內香港整體樓價上升超過兩成。樓價上升兩成後，究竟會否導致現有業主或者於CCL120點時置業的新業主供唔起樓呢？這真的是十分想研究的問題。以下我會列出這個研究的方法： <1> 2012年2月1日公佈的CCL119.13點下的指標屋苑內的呎價； <2> 過去6 - 9個月，這些屋苑內的每個成交單位的平均面積，因而能推算出於CCL119.13點下各屋苑的平均樓價； <3> 根据截至 2012年2月1日的舊金管局規定，去估算CCL119.13點下各屋苑平均樓價下的最高按揭貸款金額；再利用每個屋苑的最高按揭貸款金額，根據2.15%及4.15%按息、20年及25年的按揭年期，去推算每個月之按揭還款金額； <4> 其中有79個CCL的指標屋苑與我之前寫過人口普查的134個屋苑重疊，因此，我會用上述人口普查的家庭收入數據，去推算這79個重疊數據的屋苑，於CCL119.13點下私樓家庭戶的供樓：收入負擔水平。不過，為反映實況，我會假設2011年6月至2013年首季，這79個私人屋苑的家庭收入與2011年人口普查時有5%增長。同時，2011年6月人口普查時的失業情況與今天的失業率相若 (約在3.3%左右)，因此這個5%收入增幅的假設應是合理。 以下就是我的研究結果，列出這79個重叠屋苑供樓：收入負擔比率的分佈： 私樓家庭戶的 供樓：收入負擔比率範圍 | Scenario 1 CCL = 119.13 20年按揭年期 2.15%按息 | Scenario 2 CCL = 119.13 25年按揭年期 2.15%按息 | Scenario 3 CCL = 119.13 20年按揭年期 4.15%按息 | Scenario 4 CCL = 119.13 25年按揭年期 4.15%按息 | 20.1% - 25.0% | - | 9 (11.4%) | - | - | 25.1% - 30.0% | 9 (11.4%) | 31 (39.2%) | - | 5 (6.3%) | 30.1% - 35.0% | 28 (35.4%) | 23 (29.1%) | 6 (7.6%) | 23 (29.1%) | 35.1% - 40.0% | 18 (22.8%) | 13 (16.5%) | 22 (27.8%) | 23 (29.1%) | 40.1% - 45.0% | 16 (20.3%) | 3 (3.8%) | 20 (25.3%) | 17 (21.5%) | 45.1% - 50.0% | 5 (6.3%) | - | 16 (20.3%) | 8 (10.1%) | 50.1% - 55.0% | 3 (3.8%) | - | 9 (11.4%) | 3 (3.9%) | > 55.1% | - | - | 6 (7.6%) | - | 屋苑數目合計 | 79 (100%) | 79 (100%) | 79 (100%) | 79 (100%) | 79個屋苑供樓:家庭收入之平均數 | 36.8% | 30.9% | 44.0% | 38.4% | 79個屋苑供樓:之家庭收入中位數 | 35.7% | 30.0% | 42.8% | 37.4% 1 |
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30. Peter Paker 2013-04-15 00:55:02 |
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泡沫，where it is (2 / 2)?
Scenario 1 Databook (CCL = 119.13, 20年按揭年期, 及2.15%按息) http://blog.yahoo.com/_RK223QDG24GUCUOK3ALBDFSXPA/articles/1128602 Scenario 2 Databook (CCL = 119.13, 25年按揭年期, 及2.15%按息) http://blog.yahoo.com/_RK223QDG24GUCUOK3ALBDFSXPA/articles/1128609 Scenario 3 Databook (CCL = 119.13, 20年按揭年期, 及4.15%按息) http://blog.yahoo.com/_RK223QDG24GUCUOK3ALBDFSXPA/articles/1128629 Scenario 4 Databook (CCL = 119.13, 25年按揭年期, 及4.15%按息) http://blog.yahoo.com/_RK223QDG24GUCUOK3ALBDFSXPA/articles/1128633 從上述數據去看，就算樓價去到 CCL 119.13的水平及2.15% 按息下，業主的供樓負擔只是30.0% (25年按揭還款) 及37% (20年按揭還款)。但是，您看到這裏，您可能會問今天新業主在新造按揭貸款時，申請新造按揭的年期是多少？答案是平均约300月 (25年) ，因此 Scenario 2 會是較為接近實際情況。詳情可參考金管局的住宅按揭統計調查，如下表： | 11/2012 | 12/2012 | 1/2013 | 2/2013 | New loans drawn down during the month | | | | | Loan Amounts (HK$'m) | 21,158 | 18,865 | 15,861 | 12,212 | Number of Loans | 7,893 | 6,874 | 5,997 | 4,641 | Average Loan Size (HK$'m) | 2.68 | 2.74 | 2.64 | 2.63 | | | | | | New loans approved during the month | | | | | Average loan-to-value ratio | 53.5% | 52.4% | 55.6% | 55.7% | Contractual Life (months) | 306 | 300 | 300 | 304 | | | | | |
http://www.hkma.gov.hk/eng/key-information/press-release-category/residential-mortgage-survey.shtml 總结，今天于 CCL 120點下的新業主，他們的供樓負擔佔其家庭收入約30%左右 (因為新造按揭平均年期約25年），供樓負擔對他們來說其實並不嚴重。即使在加息2厘後，他們供樓負擔可能只是吃力一點，但是還未到不能承受的階段。 |
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31. 楼上10F最傻仔 2013-04-15 18:41:16 |
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楼上10F最傻仔,成日話"真正骗子其实是工会和慈善机构",慈善机构你可以唔捐,工會你可以唔參加,MPF你可以唔供嗎?人生最大的無奈不是被騙, 而是明知是騙局但偏偏無法逃 |
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32. 寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街 2013-04-15 18:46:42 |
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寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街 想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區), 其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
| 回1, 有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!! http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385| 11. c92012-12-18 15:06:41 |
| to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓 |
| 12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09 |
| 未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手 |
| 13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14 |
| to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街 |
| 14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13 |
| 我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬 去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地 |
| 15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58 |
| 打錯了應是6年搬了5次屋 |
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33. 60後小小業主 2013-04-15 21:50:38 |
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雲兄: 謝謝你和我們分享對樓市之預測, 我剛好正在重新整合自己的流動資金, 現先做一些定 期保本, 會留意市場之變化再出擊, 雲兄之寶貴意見甚有價值, 感激! |
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