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1. 掹車邊80後 2013-02-26 11:53:22 |
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唔係曾團隊, 係cy 團隊
CY 唔同意, SSD 點會有得加長 |
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2. 香港人 2013-02-26 12:13:04 |
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飯民班狗耳猿，再次以香港人為賭注，幾拾萬庸工選票為目的，如果一旦得呈，正苦再起定多幾拾萬間公屋，輪候多拾年都上唔到樓，日嘈夜嘈。飯民到時可以大把選票，民粹大軍多幾拾萬精兵，飯民萬歲萬萬歲！！！喂！喂！喂！愛港力量快ｄｉ做嘢啦！ |
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3. Ricky 2013-02-26 12:18:51 |
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或者政府不是真心想樓價下跌的???CY一向口是心非 |
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4. 王岸然文章 2013-02-26 12:27:47 |
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Very good article for sharing
民間的創意從來高於政府。1956年以前，買樓是名副其實的只能一幢幢買（即一個地段）；後來由百多人聯名購買同一地段，再行分契，政府只能、亦不能不接納這類民間以創意解決居住問題的方法。
今天的「雍澄軒模式」，朋友皆問是否可行。筆者的答案很簡單，這是「長實」走法律罅弄出來的創意，而走法律罅從來都是合乎法例的行為——到這一刻，未有一位政府官員敢說：「這是一件違法售樓事件！」
若說這類投資有「不明及未知的風險」，那是投資風險的問題，而非合法與否的問題；若說這類酒店式服務住宅的管理較為麻煩，管理費較高，那是適應與否的問題，也不是合法與否的問題。若是作為自住用途的買家，能以市價的一半購得自住的合法物業，還可享受酒店式服務，請問夫復何求！
沒有道德問題
當然，「雍澄軒模式」的售樓方式完全打亂政府的地政規劃、稅收以至房屋政策的連貫性，政府當然極為不滿；但對一屋難求的小市民來說，政府不能解決小市民的基本住屋問題，是該死的，所以不必支持。「地產霸權」雖然可惡，地產商走法律罅也是為了牟取巨利而非推行什麼社福計劃，但商人的創意能同時解決小市民的房需，皆大歡喜，道德上這有何問題？
房價高企，會構成社會問題，身屬經濟外行的筆者2008年起卻已在本欄不斷提出警告，前朝的官員大多數還可留任本朝，可以沒有責任嗎？曾蔭權政府人為地令房屋供應短缺，雖然梁政府承諾增加供應，但時間安排卻在五年到十年之後；不理民間死活的理由是，只因不敢開罪「地產霸權」，以及為連任作好安排，把解決樓荒的「德政」留到2017年，是彰彰明甚的，也是極為自私的。
小市民要買酒店住，事件的荒謬性也是政府逼出來的。在筆者的觀念之中，不知道原來一般住宅的價值已經高於酒店，而且高出一倍之多，這簡直不可思議；政府不能解決問題，自然威脅到一般人住屋問題，要買酒店住就會成為自然的結果。
樓荒一夕解決
「雍澄軒模式」的出現原因如何，已經不重要了，重要的是，這種模式完全可以成為解決小市民住屋問題的另類良方。不過，奇怪的是，「反梁」一直不遺餘力的「傳媒惡勢力」在此事上竟然站到梁振英政府的一邊，「傳媒惡勢力」不在他們喜歡講的法治上研究，反而努力報道這種模式可能產生的問題，或是個別買家的憂慮，力圖唱淡事件；但買家正式簽約過程順利，是民間智慧完全戰勝了自由主義下的資本家代言人的傳媒霸權。
大家細心留意梁振英的發言，他說責成有關部門，「從地契、城市規劃、旅館管理、消防和保障消費者權益等角度，繼續密切跟進雍澄軒事件。」他一不敢說事件有任何違反法律之處；二不敢說政府會禁止同類情況的再發生。大家如果懂得「欣賞」梁特首的語言偽術，便知他根本是為「雍澄軒模式」開了綠燈，這根本上是一個能迅速有效解決樓荒的途徑，只要買家肯自負風險，不會怨責政府，他的立場，借用一句朱子的話：「其辭若有憾焉，其實乃深喜之」。
法律的問題不簡單，筆者未作調查研究，只依賴報刊報道之時不想誤導大家。凡創新的事物由於欠缺經驗，也一定會出現這樣那樣意想不到的問題，只是「長實」明顯是有備而來地推出「雍澄軒模式」，由財務安排到分契的法律服務皆基本上解決，法例沒有可能禁止酒店擁有人住在自己的酒店，一如不能禁止業主入住自己的物業。這模式一旦通行，不單「長實」有其他項目等待上馬，其他酒店特別是地契條款寬鬆的中下價酒店，百多呎到數百呎房間的出售，數量可以達到數萬間，樓荒問題幾乎是一夕間得以解決！
理論上，「失去」數萬間酒店房間必然影響旅遊業，但以港人的靈活，要為幾萬名低消費水平的遊客解決短暫居所有何難度？安排民宿固然可以，安排在郊野公園紮營居住，只要政府肯配合管理便可以；而這也只是幾個年頭間的過渡安排，一如當年安排越南船民居所一樣，到時香港成為全球最多市民住在酒店、最多人有秩序在郊野公園紮營而居，簡直是旅遊賣點！
樓價下跌先兆
筆者從來認為壞事可以變好事，好事當然也可以變成壞事，視乎當權者以及民間如何發揮智慧而已；今次的「雍澄軒模式」，亦可作如是觀之。梁振英想在房屋問題上作革命式的改變，卻受制於「地產霸權」及資本家操弄的「傳媒惡勢力」，欲速不達，故有1月的和稀泥《施政報告》。「地產霸權」本來團結倒梁，但知道北京企硬，而梁又肯妥協，開始各自盤算自己的利益。從大勢看，當供應增加時，個別地產托價只會有利其他商人散貨，「非神聖同盟」難以持久，「雍澄軒模式」的出現，可能是樓價下跌的先兆，對小市民而言，不是壞事。
梁政府一眾低質素高官若然懂得跳出思維框框（think out of the box），當會明白筆者所稱壞事變好事的妙處所在，只應因勢利導而不是如喪考妣，急急搞什麼印花稅，企圖阻止好事的發生。上次樓價高企之時，小市民曾經自行創出到工廠大廈、到商場尋找居住地方之舉；特區政府不能解決民困，民間發揮智慧自救，豈會是壞事呢！ |
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5. 墓言 2013-02-26 12:46:52 |
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業主沒有囤積, 業主們都把物業租出, 讓人有瓦遮頭。 |
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6. 池塘一夜秋风冷，吹散芰荷红玉影 2013-02-26 13:03:59 |
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當生意做得非常大時, 高明的商人必考慮到政治上和政府的默契合作, 李大商家這次可以說做得不太好, 雍澄軒事件是不給本屆政府面子,富與官爭, 未來李家前途難料! |
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7. 亮劍 2013-02-26 13:53:41 |
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以下呢個新聞報導嘅第三段,講到一對夫婦由 06 年現在要租樓住,但最近被業主加咗三千銀租，好惨！ 他們想政府幫手,等佢哋可以置業！ http://mytv.tvb.com/news/newsat630/141621#page-1
但係喺 2006 年,單計將軍澳嘅六百呎單位,只是百零萬就有交易,就算到 09 年初,2 M 左右嘅樓,仲大把選擇,當你哋結婚嗰陣洗干洗淨,但用三年時間俾你哋儲拾多萬出來,做 95 上車,月供 8 仟請問有難度嗎? 根本大家都係賭緊,唔同嘅係小業主買上,呢對夫婦就買落咁解啫,現在佢哋輸咗就要政府做嘢,要 CY 整冧個市,等拒哋入貨！ 你們要反敗為勝,但要小業主同你哋嘅錯失而埋單,請問公唔公平？ |
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8. 阿正 2013-02-26 14:11:39 |
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政府呢次出招唔係要樓價大跌,而係要穩定下熾熱疯狂嘅氣氛,呢次應該可得到預期效果。 |
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9. 亮劍 2013-02-26 14:24:16 |
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長遠房屋策略督導委員會成員黃遠輝表示, 政府再出招壓抑樓市, 是非常時期的非常手段 , 希望扭轉市場對樓價會繼續上升的預期, 回落合理水平, 但難以估計會回落多少. 請問黃遠輝乜嘢是合理水平？
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10. 獅子仔 2013-02-26 14:25:18 |
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回 7 樓 :
果對夫婦根本就唔係會買樓既人, 樓價升又話貴唔買, 樓價跌又話仲會繼續跌又唔買。佢地永遠都唔會買棲既。 |
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11. hifi 2013-02-26 15:01:51 |
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SSD+double Stamp tax個個唔賣樓轉放租，租金是不會上升，就算乾升都係個別事件。政府現在是買時間，隨後供應會增加，另工商/鋪/車位會先做調整，最後會到住宅。 |
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12. 富婆啟示錄 2013-02-26 15:28:32 |
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關姓、鄺姓等明星、歌星，在她們年青的時候，一有收入（包括正職、副業）就用來買樓，作長線投資。因此，她們現在是富婆，不用為生活擔憂。不幸的就是從前這些富婆的老闆，如神童等，因為他們不量力而為，反而破產或過世了。 |
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13. To: 12 2013-02-26 16:36:00 |
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不单只是女明星，据说男明星也是有收取富豪所送的楼。江湖传闻，某男明星，也是被某地产霸权的二公子包养，二公子并送了旗下发展的独立屋给他。但是，这个男星也很有人气，近期还是这二公子旗下的一个公司的一项服务的代言人。肥水不流别人田嘛！ |
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14. 政府正死蠢 2013-02-26 16:44:01 |
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到樓價下跌3成, 到時都唔係果班人買啦, 第一......自己份工保得住先算 第二......有銀行肯借錢先算 到時都係D 大投資者入市啦, 政府正死蠢 |
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15. 肥師奶 2013-02-26 17:36:13 |
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若按上文講: "收租人祇要有1成做首期, 另再支付10%利息, 但若以5-6%價放租給租客, 此等業主是津貼租客; 是蠢人." 博士終於露出貪婪輩的嘴臉數口! 真是(明)典型的商人;(暗裡)賭聖. 怪不得中國老祖宗做字- 商人同傷人同音. (賭 - 倒).
業主津貼租客 = 是蠢人 - 這是什麼邏輯, 業主是以錢投資,物業終可"擁有", 租客祇是以錢租"用", 一定要所收的租金回報=供樓數嗎? 哪不是以小博大, 收取高利潤變相將賭博/投資的風險攤分轉嫁給租客, 合理嗎? 租客要是有首期; 願意冒險賭都做了業主.
收租佬因賭贏風險, 不斷買賣物業，賺取高利潤，在錢賺錢之下已變得貪婪成性, 變相透支租客的血汗錢. 在蠶食別人還沾沾自喜自己的資產不單未有被蠶食, 還可繼續金蛋生金蛋.知否已落在魔鬼圈套還不知?
你們平白直接把多生多劫善良的靈性被此貪婪的遊戲蠶食. 也在租轉租當中間接做浪費地球資源(裝修物料)的主帥, 可知多生多劫以來自己同老祖宗的福德就是如此倒掉. 罪過!
不要無知說祇有今生, 請學下看8字, 識看便知父母妻財子祿, 有否貴人, 財富從何; 何時可得. 何時有劫, 此實為前生所作而成今生的命局. (大富不是由天, 實由往生世所種的因而通過今生努力耕耘而得的果報) 我們都是生活在自己所作所為的命局.
要知死後去6道哪, 摸下剛死的人餘溫從身體哪部位消退便知, 不信可再跟殯儀館所查核對一下便清楚. (殯儀館人會以死時去計算). 故不是死了便算.
被人透支血汗錢, 但播下來生的資量, 是蠢人. 抑或是蠶食別人, 所賺的錢帶不去, 也享不儘, 倒反帶了一身債去下一世的人, 是蠢人呢 ? (分分鐘福報不夠, 下一世連人身都失掉的人, 請細心看富貴狗, 它們可多懂主人心...)
不識, 不要冠以迷信, 也不應待臨死之前才醒悟, 請儘早自行探究....
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16. To 15/F 2013-02-26 18:28:30 |
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請問肥師奶會否身體力行，為自身來世多積福德
市值租金一萬嘅物業，你俾夠業主兩萬，因個業主喺寡母婆，
自住市值五百萬嘅物業，你三百萬賣俾個80後？ |
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17. 15 2013-02-26 18:38:11 |
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To: 肥稀師奶: 你叫湯博士捐錢吧! 大家都肥，對咀形。 |
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18. 15 2013-02-26 18:38:11 |
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To: 肥稀師奶: 你叫湯博士捐錢吧! 大家都肥，對咀形。 |
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19. To 15/F 2013-02-26 18:45:33 |
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又或者你會可憐住喺美國個位Uncle楊，佢日日口出狂言話香港班業主要做空中飛人，你送層樓俾佢住，免佢第日思覺失調。 |
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20. 亮劍 2013-02-26 19:13:02 |
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睇倒肥師奶苦口婆心咁導人向善，我亦有啲嘢想講，在199O年初，我真係好似湯生話齎做咗傻瓜，因為我用咗數拾萬做首期不凸止，仲每月供成十厘息以上去置業，我無喺嗰層樓住過一日，因為我將那層樓租咗俾人幫手供樓，租金只係收回六厘多咁大把，每月係律貼緊超過弍仟元俾人，但我無懷疑過我係一個蠢人或是一個衰人，只因為我對後巿睇升，而我個租客睇跌咁簡單〈我租客有生意做緊，有銀過我好多〉我與租客實質上係對賭緊。在香港呢個資本主義嘅社會，每一個成年人要為佢嘅決定負責，買樓幾時都有風險，有人膽大，有人膽細，咁先有人做業主，有人去做租客，請問有乜嘢道唔道德? 香港樓市出咗名大起大落，輸贏有時只是一線間，但我希望賭輸咗嘅人，唔好輸打贏要，搵那些業主來攪，來出氣！ |
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21. 痴忍扇 2013-02-26 19:31:19 |
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博士篇文八次提曾蔭權是否說明曾蔭權是樓升禍根? 然則思歪打壓樓價是替曾蔭權贖罪? 如此偉大, 他眞是小弟的陰莖對象,佩服佩服 |
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22. To 13 2013-02-26 20:52:40 |
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Who are they? |
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23. 過客 2013-02-26 21:06:44 |
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我常拜讀閣下之文章，閣下文筆粗糙、用字偏激，不禁令人對閣下博士銜之來歷充滿好奇。 |
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24. 向饭民说不 2013-02-26 22:24:30 |
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20楼，90年初又是联系汇率的一种senario，但是高通胀，基本上是负利息，虽然利息有10%，但是通胀一样超过10%。但是同样因为联系汇率，政府不能加息来压通胀。 还有当时任何打工仔，都会expect 每年加10%人工，系人都有个概念，就是买楼，辛苦几年，几年之后，就会好轻松。 97年爆煲的原因是亚洲金融危机，利息突然由负利息转为正利率。加上失业和打工仔在不能expect每年加薪超过10%。问题终于出现。 |
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25. 狗頭貓 2013-02-26 22:48:16 |
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贊成20樓意見. 看樓市連政府也沒有肯定口徑. 如果肯定樓市爆破, 為甚麽還加速興建居屋公屋來加上一腳? 又如果定位剛性需要, 市民想買又供得起, 為何又辣招又恐嚇爆破來喝止? 政府給人的感覺是乘機左右抽水, 茫茫然只能對全球量寬的影響見步行步, 多築堤壩而已.觀乎前幾年政府的忠告,肯定最後判斷都是靠自已. |
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26. 請教001 2013-02-26 23:08:40 |
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博士, 小弟想請教辨別租霸的心得, 小弟看了上年中的文章, 想了解更多, 如方便, 請指導 |
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27. 湯文亮 2013-02-26 23:18:33 |
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今天與法國佬傾完生意，飲完酒，本來趁靜下來的時候寫一篇好文章，題目是普通人如何避過，不用繳付SSD，但我睇完回應，我真的羨慕其它專欄作家，他們的回應非常正面，又多謝，又說是一篇好文章，反觀在我的回應箱內，又說我文筆粗糙，亦有說我露出貪婪口面，我只足奇怪，若果不喜歡，可以不看，用筆名彈劾，非君子所為，我寫文章，亦只不過是將我見，我聞，我了解的事告訴大家，既然閣下不喜歡，請不要看，免傷身體。忘記說，今晚的紅酒真好，各位晚安。 |
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28. 路人 2013-02-26 23:34:10 |
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經常有 D 不知路的過客, 烏吓嗚吓行過. |
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29. 身無一物 2013-02-26 23:54:35 |
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現在做業主真係犯眾憎，人家買樓收租，卻被人搬出六道說教。
全篇又八字又六道，滿天神佛，釋道不分。
大道理不必在此說，此乃地產網，我都唔會係佛堂講樓市啦。 |
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30. 路人甲 2013-02-27 00:09:44 |
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對呀！我每天都看博士的文章，好inspiring 呀！而家好多人九唔撘八就真！ |
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31. 無奈 2013-02-27 09:30:59 |
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博士，小弟需少言，但从来不欲錯過您的文章，試問，這樣一個專業性的網站，去哪裡找？您常言，虧本的生意無人做，但閣下每天一、二篇文章，帶出投資心得的點滴，巨細無遺，網文應該受益不淺而因此獲利者眾。至於鄰版的閱讀量，和閣下的比較還有相當大的差距，這不足以說明一切嗎。希望博士將所發文章整輯成書，填補這個千年不遇的、怪異的樓市大時代之文字空白 |
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32. 亮劍 2013-02-27 09:32:08 |
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喺香港講到有樓市實戰經驗，有往績可尋，又可將此等心法傾囊相授者，咁除咗湯博士及Ｃ老闆 之外，我想不到仲有邊位同佢哋揮。上天好公平，你無可能範範掂，博士中作可能只係中等水平，這點博士認咗無壞，但博士亦無話佢係甚麼國學權威，甚麼中文泰山北斗，咁寫嘢大家睇得明仲想點？ 呢度係地產網，想喺香港地產鱷魚潭揾少少就來呢度參考學習，但如果你想學好中文作文，咁湯博士就肯定唔係理想人選！ 至於有無捐獻嘅問題，你又知人無咩？捐咗錢四周圍唱者，我想唔係真心做善事囉，沽名吊譽咋！當然捐點都好過唔捐啦----- |
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33. Sugar 2013-02-27 09:56:59 |
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同意墓言和亮劍所言. 寫專欄行文流暢即可,何須過於雕章鏤句?其實博士的文章甚有個人風格. |
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34. middle middle class 2013-02-27 10:13:57 |
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Dr., I am not a good reader and your fans. I also do not have good analytical mind. However, I like to read your article in most cases. Please do not mind some negative comment. |
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35. 資產主義 2013-02-27 10:14:23 |
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知識不是力量，資產才是力量！
美國基本上係最冇條件和最冇資格加息，歐美日經濟都有排唔會好，欠債邊個想還高息？全球低息將持續10年以上，最壞情況下，隨時像日本一樣低息超過20年。
政府打壓政策根本不用理會，現在係時候買多幾層樓收租，班冇殼蝸牛根本就係租硬樓，必定會全心全意幫你供樓，租金年年上升複利效應下，等於班冇殼蝸牛送多幾層樓俾你！低息加供應嚴重短缺，車位都過百萬一個啦，樓價實在太平，唔買就笨！
利息跟失業率和通脹掛勾，印證歐美日經濟衰落，再迷失十年都已經係低估了，香港商業物業和住宅的租金和價格今年肯定再升，盤源超級短缺，手快有手慢冇！
住宅物業供應只有少許增加，商業物業更加係超級短缺，未來幾年都冇可能追上需求，只有你有能力守幾年，順便收幾年租，回報將十分可觀。
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36. 擦鞋仔 2013-02-27 10:18:05 |
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博士唔喺靠支筆揾飯食，水平肯喺一般般啦，但一個揸住幾佰億嘅人日日喺度同大家分享佢自己個套投資心法，仲想點？ |
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37. C.C. 2013-02-27 10:28:59 |
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38. 掹車邊80後 2013-02-27 10:31:46 |
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湯生, 雖然我好唔鐘意你擦CY鞋, 但你寫的地產分析文章的確係好有見解. 我經常都會睇, 學下野 不過我覺得o係網上寫野, 唔洗太介意其他人comment…因為唔駛面對面話人, 好多說話係易講出口, 反而面對面講, 批評又會少d, 可能係要顧人感受 但亦可能又變左唔係真心話 |
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39. 無恥 2013-02-27 10:56:48 |
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林鄭月我個臭婆娘最無恥。早明知長實會拆售酒店，還扮無知。學足狼英技倆。你正一比馬國因的山西大西更大西。害死我等小市民以為買了平樓，現在無日安樂。 你林鄭臭咀臉臭到無男人近身。 |
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40. 湯文亮 2013-02-27 10:58:10 |
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80後， 你的說法就不對，善意批評我多多都接受，你怎麼不看看那人長篇大論，其實是說＂顧往收尾幾年＂，我是一個商人，寫文章是隨心所欲，說我文筆粗糙，這又是什麼批評，我只是說，不喜歡，可以不看。我這樣回應，你也不開心。 |
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41. 洪量流 2013-02-27 11:05:04 |
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不是啊! 博士的水平很高，尤其引用中國歷史、典故、詩詞方面有一定的認識，非一般讀番書的人所能寫。 所以我上次對十年前的八萬五有不同資料而提出質詢，這也是歷史記錄，借古引以為鑒的重要。 |
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42. 擦鞋仔 2013-02-27 11:24:07 |
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43. 掹車邊80後 2013-02-27 11:26:31 |
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Yes 湯生你講得o岩 剛睇完肥師奶言論, 的確太過人身攻擊, 呢個係個人(呢個人)修養出現問題, 咁樣人身攻擊法同嗌交講粗口一樣好無品 |
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44. 請教001 2013-02-27 12:01:55 |
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抱歉引起批評， 小弟是學生，想考究及了解租霸的手法， 如引起不便， 抱歉， 小弟收回。 |
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45. 真肥師奶 2013-02-27 12:46:52 |
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我先是肥師奶, 偷我的名, 正敗類. |
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46. 肥師奶 2013-02-27 16:25:57 |
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肥師奶當然不是君子, 亦非小人. 平心而論博士文筆流暢赤子之心亦躍然紙上; 祇是世界已變得習非為是...
博士以心為心分享經營心得, 肥師奶亦以心為心同大家分享細味人生後的心得. 要知博士立什麼竿便見什麼影, 肥師奶哪有恐嚇博士"顧往收尾幾年＂, 人間有情, 祇望大家行文作事之際多加點善心, 有何不可.
諸君窮過嗎? 肥師奶窮又窮過, 現雖不富也都是業主. 故能體會亦夠資格發言. 衣食住行,
地產一環最影響民生. 在此發言者,有錢多過無錢, 但個個都好似兵臨城下, 兵荒馬亂..? 要知道一個社會天天充滿憂慮;恐懼; 怨氣; 怒氣, 爭鬥, 對貧與富的人都一無好處, 特別對脆弱的年輕一代... 我家的奀豬. 皺紋已多過我!!!
萬法為心. 每一個人都有磁場, 福報越大, 念力越大, 越能影響周遭. 熱錢金融泡沫如海嘯,龍捲風, 富與貧都可逃, 可逃避方法不一. 但終歸歷不長久. 是定律, 海嘯前後都有東西可撿, 大家可不用急在當下手忙腳亂. 大家都是以香港為家, 何不多守望相勸...
窮不是大晒, 要自強不息, 馬死便要落地行, 富也不必是永恆, 要思之得來不易, 更要珍惜, 取之有道. 有取有施. 小買賣重利, 大買賣重義...
慈悲是要有智慧, 不然好心會做壞事, 世事許多時是表裡不一, 如糖落肚變酸; 醋是鹼性, 夏天飲凍料是災害腸胃, 冬天食雪糕是對的, 原因是人體面對外炎熱天氣, 腸胃會自動調地低溫度, 相反冷天內在的腸胃會暖一些去平衡. (身體都會自動調節,大自然的地球何嘗不會自動調節. ) 可現今世人都適得其反, 博命在夏天飲凍飲料. 這一些小事, 有多少人會留意. 可憐我們的身體就是如此地被自己的無知催殘. 如此類推, 所以肥師奶鸚鵡學舌,希望大家多些探究真理, 不然智慧如何生起, 浪擲人生, 可惜, 可惜......!!! 美國太空總署都在忙探索火星, 為何我們不問所為何事?
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47. 亮劍 2013-02-27 16:47:23 |
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【本報訊】天水圍天慈邨一個公屋單位發生30萬元財物失竊案！昨中午12時，家住慈屏樓的27歲姓陳男子回家，發現屋內一片凌亂，曾被搜掠，家中大批財物被搶掠一空，立刻報警。
警員到場調查，初步發現家中有大批財物被盜，稍後家人回來協助點算，列出失物清單，當中包括一筆四萬元現款、三個共值12萬元的名牌手袋、一批共值九萬元首飾及一隻價值五萬元手錶，警員事後翻看大廈閉路電視錄影帶，追緝爆竊賊歸案。
肥師奶 ----- 住公屋隨時都有幾拾萬財物俾人爆格，但我哋要每個月資助他們至少幾仟銀租金，香港嗰啲中產業主被人揾老襯揾到上心口！
可以用幾皮嘢買個包包、買隻錶都係公屋居民，你話香港人幾有米，怪不得公屋起極都唔夠！ |
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48. 博士Fans 2013-02-27 17:55:00 |
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肥師奶 你是否真的是肥師奶，博士只是將他做生意的心得說給我們知，但你說博士終於露出貪婪輩的嘴臉數口，此話何解。我們不能一面從博士偷師，一面說忚貪婪，又大義凜然說教，真不明白。 |
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51. 人在香港 2013-02-28 01:30:41 |
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別人笑我太貪心 我笑他人葡萄酸 不見中產下沉路 無屋無錢遷福田 |
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52. 肥師奶 2013-02-28 14:19:16 |
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辛苦遭逢起一經，干戈寥落四周星。山河破碎風飄絮，身世浮沉雨打萍。 惶恐灘頭說惶恐，零丁洋裡嘆零丁。人生自古誰無死，留取丹心照汗青。 肥師奶同博士都已年過半百, 雖風雨不同路, 但相同年代成長, 心路歷程應差不多 - 心中都有抱負. 赤子心同丹心是一不是二. "明"與"利"已非我等所追求之事.
有形的仗易打,無形仗難打, 當下大家何嘗不是打一場文化; 靈性硬戰... 姑且將: "秦時明月漢時關，萬里長征人未還。但使龍城飛將在，不教胡馬度陰山。" 改寫為: "盤古歲月今世代 , 千年萬代修不完。但使丹心苗不熄 , 不教陰霾惑明珠。" 肥師奶同老板都是老式人無之人, 惜奀豬海歸來倒怪我倆與時脫節(意即不夠富有,不夠進取), 他老爸當然不理他. 可肥師奶便是如此被推荐看博士的文章. 肥師奶本不識也無興趣學經濟, 倒曾看過博士在一篇被訪的文章,世訴當年如何戰戰兢兢; 誠惶誠恐; 披荊斬棘地苦心孤詣創營家業, 終成就但不邀功, 處處流露出對姊姊的感恩心, 手足深情真令人動容! 肥師奶當年笨頭笨腦為人母, 未有好好教育兒女, 難得有人服倒奀豬, 故直線不行肥師奶唯有曲線追補去瞭解他的偶像是如何... 世上個個是好人, 便世無好人. 壞份子的出現是考証好人.人在做天在看． 如讀書, 別人逃學逍遙自在, 難道你又跟隊去逍遙. 要知道根器; 淵源不同是跟不得． 當下財報施不及法報施. 能出人頭地是多麼不容易. 祈博士珍惜此平台, 在享用辛苦耕耘收成之餘, 併時再將慧命如自身的名字" 文亮", 發揮得 更光更燦爛, 讓滿佈陰霾的社會多一些 亮光....
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53. 眾生相 2013-02-28 14:39:08 |
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肥......... 亦是眾生相中，貪婪表徵啊！！師奶。 |
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54. 肥師奶 2013-02-28 16:55:51 |
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相學云 : 上等人發財不發身, 祇發神而已, 中等人身發財亦發, 神不發不驗.
"發大財的人都是鐵腳神仙肚, 天生機能超好致使生體循環系統好之故.
查肥瘦豈儘是貪食之果? 肥的表徵亦可証知是身體機能老化, 致令新陳代謝緩慢下來....
肥師奶本不喜食肉, 食也不多, 但可貪睡.
"財; 色; 名; 食; 睡 " 貪哪瓣都是貪. 故眾生相說得好. 肥師奶的確是貪婪之輩. 謝提點.
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55. mini 2013-02-28 19:51:07 |
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This time is different ! SSD has become a Super Spicy Dumping ! Our government official has just announced more 85000 units in the coming land sales ! It could be a new war against the real estate developers and owners ! Could you dance with a superliar ? Let's us see who will die hard... Good Luck To HK... |
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56. Peter Paker 2013-02-28 23:40:08 |
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昨晚與博士、網主及各位朋友暢飲、談天說地，實在開心。 博士今篇文章屬佳作，短短幾句講晒今天整体樓市大局，以及政府係这個博弈中為何站於一個非常弱的位置，此文真係禾稈冚珍珠，睇回應，懂得的人屬不多，可惜。 住宅與其他商品不同，囤積是不用蝕倉租，囤積收租反而重會有得執、有得剩、租金重會繼續升，所以出招点解冷卻不了楼市。 唯一方法係增加供應 |
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