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1. 我都瞓啦 2013-02-18 12:51:07 |
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華懋揸 fit 人都瞓天橋底 三姊弟齊搬大屋 每人2100呎 【明報專訊】龔家幾姊弟妹原本居於集團旗下的半山大學閣，每個單位約1000平方呎，據本報了解，幾姊弟妹近月全部搬入薄扶林華亭閣的幾個2100呎無敵海景單位，居住面積倍增，每個單位每年市值租金達80萬元。 龔如心的3個弟妹，包括二妹中心、三弟仁心及四妹因心，多年來居住於華懋集團旗下位於半山旭龢道大學閣的不同單位，每個單位約1000呎。龔仁心2007年更被揭發只住在大學閣地下一間僭建石屋，被外界謔稱「瞓天橋底」，其後因被屋宇署警告，他便搬上同大廈的7樓單位。 華懋旗下物業 市值月租6萬餘 據了解，早數月前三姊弟妹齊齊搬入同是集團旗下、位於西區摩星嶺道的華亭閣A座中高層單位。華懋慈善基金的公司註冊文件，亦顯示了3人在8月至9月間，都更改了上述申報地址。 華亭閣為華懋旗下的安居有限公司興建，1985年入伙，共20層，一梯兩伙，每個單位約2100呎，均坐擁無敵海景。A座完全不賣，只留作集團之用，部分單位出租，華懋網頁資料顯示，華亭閣月租6萬多元，每年市值租金便高達80萬元。 龔仁心聲言每月支薪100元 除了搬大屋外，龔家幾姊弟妹及家屬，近年亦先後晉身集團不同部門主要職位。龔仁心當上集團主席、慈善基金主席，龔中心任執行董事兼市場總監，龔因心升為執行董事兼行政總監。而龔仁心的長子龔則成為行政總監助理，次子龔皓則出任集團物業管理高級經理。龔仁心去年底曾聲言，由今年1月起每月只支薪100元。 | | | |
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2. 我都瞓啦 2013-02-18 12:56:35 |
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3. 肥婆四 2013-02-18 13:00:42 |
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那些大哥大姐要把香港建成國際難民中心呀 |
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4. 呎數通漲,學歷通漲,銀紙通漲 2013-02-18 13:13:25 |
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5. xx 2013-02-18 13:15:10 |
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愚蠢的建议。 |
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6. Funny 2013-02-18 13:25:50 |
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陳婉嫻，文化界胡恩威，中大學者鄭炳鴻是 on 9 三人組 |
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7. 掹車邊80後 2013-02-18 13:29:37 |
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湯生, 其實張"抦"良咁回應就証明佢真係無資格做局長, 我小學至初中階段就一直都係住o係荃灣天橋底gei 興盛臨屋區, 一直住到96年, 但佢仲竟然覺得係新野...........CY 可唔可以TRAIN下自己d人, 香港基本房策歷史都無 |
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8. LI 2013-02-18 13:46:39 |
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未想清楚之建议 |
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9. 搞亂檔三人組 2013-02-18 14:00:46 |
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以陰謀論解讀天橋底行動：只不過借題發揮居住貧富差距，想借＂住天橋底＂與私樓兩極化，自製貧苦大眾救星形象而已！！一派技窮搵選票技倆。不如干脆公開三位居住環境吧！ |
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10. 茅波之用? 2013-02-18 14:35:48 |
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有此局長港人之悲也。 何不請劏房波出手，將所有公屋一劏為三，一下子不就解決了 所有住屋問題了嗎?????? 否則請劏房茅波來把鬼???? |
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11. Andy 2013-02-18 15:11:26 |
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香港人宁愿住天桥底也不住新界，真是可悲和可笑！到给他们住天桥底时，又会争住市区天桥底啦：P 议员、文化界和学者制造贫富悬殊情况，香港人真的那么穷吗？ 且看大小商铺堆满的不只是自由行、大小食肆排长龙的都是香港人，机场堆满旅客、年青人都在Facebook炫耀旅行和贵食的相片。。。 我有几层楼收租、有近百万现金。。。，但如果你访问我，我都会答：我很穷：P 所以那些访问不可作准！！！ 连老伯伯都懂答：住天桥底，小朋友走出家门很危险啊! 连老婆婆都懂答：吸废气啊！这么反智的问题真的是浪费各人的时间和脑汁！ 不要再说被人家超越啦！ |
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12. 嫻情說理 2013-02-18 15:17:00 |
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【am730專欄】「天橋底行動」的首要使命，就是要改變市民及政府對天橋底固有的負面觀念。要做到這一點，首先就要引起廣泛注意和討論。因此，見到各界對這個題目的關注，是值得高興的。
這幾天，透過傳媒或朋友，聽到了很多具體的建議，有人認為應「退一步」，先搞些綠化、辦些小型經濟、文康設施、甚至辦創意工業亦可……意見統統接受，因為大家終於知道天橋底是可用的，不一定是大家心目中污穢不堪的地方。不過，這些「新」建議，其實已非新鮮物，例如就在觀塘的橋底，已有一座美輪美奐的九龍東起動辦公室。
當然，亦有很多人「一槌定音」，對天橋底的噪音、空氣、水電及安全問題質疑。反而有網民表示，如果起得靚也「可以考慮」，而且居住地點是「自由選擇」，不是強迫人居民，有何不可？非常好，這就是香港，人人都可發表自己的看法、人人都有權對社會議題進行討論。
我們必須強調的是，天橋底不是解決房屋問題的策略、不是公營房屋的替代品，而是一個構想、一個選擇。對於迫使政府覓地建公屋，我們寸步不讓；對於協助文化工作者生存，更是不遺餘力。我們甚至多次提出仿傚紐約做法，要求地產商更改工廈土地用途時，承諾將百分之二十之地方以低廉價格租予文化創意工作者。(相關構思在本欄2012年12月31日《夢想可救港》一文提及)。
試想一想，對於一些不敵租金的文化工作者，有一個可居住、可工作、可展覽、亦可作零售的地方選擇，有何不可？但根據現時的條例，天橋底現時是不可「住人」的。為甚麼我們要礙於這些規定，而縮窄自己的選擇呢！
天橋底是否可用？是否可住人？是值得討論、可以討論的題目！因為，香港根本就是一個能暢所欲言、創意無限的地方！
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13. Andy 2013-02-18 15:36:39 |
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发展东北可以住几十万人啊，嫻姐! |
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14. 耀华 2013-02-18 15:58:42 |
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博士，诚哥拆售旗下酒店套房，到底有什么启示？是否趁高位套现？ |
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15. 耀华 2013-02-18 16:04:02 |
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这个价钱是否值得投资？
长实(00001.HK)执行董事赵国雄於新闻发布会上宣布，集团将於短期内分拆出售旗下「雍澄轩酒店」The Apex Horizon房间，成为本港首创先河的「划时代」酒店商业投资项目。
首批推出65个房间，包括两房和三房房间，建筑面积介乎660尺至909尺，连家私电器完整出售的整体平均尺价为5236元。当中，两房房间最低尺价5142元，最低售价为339.4万元；三房房间最低尺价4989元，最低售价则为453.5万元。
赵氏表示，若首批房间可全数出售，即可套现约2.46亿元；强调是次推出的为地产投资项目，投资回报率约4%。
该酒店项目位於葵涌市地段，全数360个房间。他补充，项目现时的出租率逾九成，平均租金约为1.35万元，租期由数月至1年不等，续约率高逾60%。(ce/t)
阿思达克财经新闻
网址: www.aastocks.com
新闻由阿斯达克提供 |
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16. 价钱好似好荀 2013-02-18 16:13:55 |
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葵涌雍澄軒酒店突拆售 入場339.4萬長實(00001)拆售葵涌雍澄軒酒店房間業權，首批推出65個單位，佔該酒店總數360個之18%，入場費339.4萬元，預計首批65個房間業權售罄後，變現2.46億元。臨時定金20萬元。 長實執行董事趙國雄表示，由於雍澄軒是商業項目，買家不須繳付買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)，集團亦不須改地契或補地價。他否認這安排是為避開雙辣招而推售，僅稱這令投資市場有新選擇。 是次拆售的65個單位，分別為2房及3房，2房面積660方呎，售價由339.4萬元起，呎價5142元起。3房面積由904及909方呎，售價由453.5萬元起。部分連租約放售，回報料3-4厘。 景觀方面，望泳池及工廠為主。買家可選用4個月成交，照定價。買家也可選擇6個月成交，照定價加2%。 長實與3間銀行接觸，最高按揭成數5成，息率「P-2.75%」還款期15年。另外，長實亦可提供2成二按，利率為P。 地產代理在今天及明天替長實成功促成買賣，佣金2.75%，後天佣金降至2.5%，其後進一步降至2.25%。 雍澄軒位於和宜合道33號，每方呎管理費2.9元，而水電則由房客自付。 長實旗下4間酒店，現時設有4800個房間。 律師黃國桐對信報地產投資網表示，轉讓房間業權為較新的概念，當中牽涉的轉讓限或可能與一般住宅有別，必須小心留意當中契約的條款及細節。 他提醒，有興趣的買家須注意，臨時買賣合約是否列明物業以業權轉讓方式轉售、業權轉讓是否合法的及是否符合所有法例。 |
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17. 發夢 2013-02-18 18:01:17 |
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胡恩威日日發夢: 我要做特首! |
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18. 煲浪追浪 2013-02-18 19:07:40 |
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痴膠花三人組。。。重要高薪厚職。。。香港有咁咄位既首長，又有D咁掉既局長，加埋D咁ON~7~99既議員。真係点到你唔服~~~~新加坡及馬交真係要服到七個一皮，五體投地先掂~~~~掂晒！ |
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19. mini 2013-02-18 19:31:46 |
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Lawmakers are lawmakers, artists are artists, and lecturers are lecturers ! Do they really think about the basic needs for residents living under the bridges ? If yes, can they make water at nights ? how to deal with their stools ? Who takes care of the social hygiene ? How's about the security and the other hidden elements that are unexpected ? Have they heard about the new SARs in Europe in the recent news ? We do not want to hear one statement again in HK: Every day, I eat chicken ! |
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20. 引刀一快 2013-02-18 20:01:50 |
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湯博士，我覺得橋底要作商業用途，交通情況是最難解决的問題。 |
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21. 活化井底大行動 2013-02-18 21:15:13 |
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強烈建議活化所有井底，首要適合＂蛙人＂居住， 美其名為＂井底蛙居＂ 香港人真係ＯＮ９９，比咁高薪水去養住班廢柴政棍。唔臭唔搅。 |
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22. 向饭民说不 2013-02-18 21:35:42 |
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陈婉娴和李卓人，两条狗贼，一生都未真正打过工，但是同时却又要为打工仔出头，其实都是极度无知的垃圾，只会将外国失败经验搬来香港。 |
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23. 法子 2013-02-18 22:33:33 |
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陳婉嫻只懂得扮"基層救星"去扼選票. |
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24. Bb 2013-02-18 23:06:47 |
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都話係基層代表啦，係咁水平，無謂插。 |
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25. 痴忍扇 2013-02-18 23:09:02 |
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痴忍扇很多事都不明, 其中之一是像陳婉嫻這樣的人 居然可亨高民望,眞是費解?寧要眞小人,也不要陳大姐此 等偽君子.為要高民望,理义你. 浪兄早前說得好,青山醫院還是快些為她準備房間,不用 她以身作則要住天橋底. 墓地在香港極度嚴重不足,相對生人樓,死人地更加缺乏 期待陳大姐再義氣凜然,為香港爭取天橋底起墓地.大姐再 取票后可期. |
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26. anggie T. 2013-02-18 23:18:12 |
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To Andy. Totally agree. Young people are showing off their stupid way of living on FB by posting a meal over 3 K with partner on Valentine's day when they are still renting without enough down-payment? What do you expect me to say? Too bad there's no "dislike" function! |
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27. 不會投票給此類人士 2013-02-19 08:03:27 |
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陳婉嫻不知有無仔女,假如她的親生仔女參選,會不會有高民望,不過我從來都不會投票給此類人士.............. |
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28. 香港的政客以騙取選民的選票為生 2013-02-19 08:54:55 |
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香港的政客以騙取選民的選票為生,所以說是自欺欺人的行為....... 政治團體的個別成員有可能是納稅人......例如當他們使用伎倆欺騙了選民的選票當選了立法會議會議員,現在的香港立法會是: 高薪酬高福利,......所以他們有機會享受到納稅人支付給予他們的高薪酬之後再交付少少的薪俸稅,.......但是他們不是真正的普選主義者,......那麼誰人是真正的普選主義者呢???,......就是百年前: 託洛斯基主義(第二共產國際領導人之一)......託洛斯基的普選政治主張是: 高官薪酬平民化,議員薪酬工人化,.......香港立法會議會議員,敢提出這樣大公無私的普選政綱嗎???不敢提出這樣大公無私的普選政綱......所以說: 香港的政客大多數是政治騙子,香港的政客開出政治選舉的菜單和飯單,而香港納稅人幫他們找數,他們是不是騙子,大家心中有數........... |
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29. 柴灣巴士廠空置十幾年 2013-02-19 11:32:35 |
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http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
| 回1, 有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!! http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385| 11. c92012-12-18 15:06:41 |
| to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓 |
| 12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09 |
| 未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手 |
| 13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14 |
| to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街 |
| 14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13 |
| 我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬 去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地 |
| 15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58 |
| 打錯了應是6年搬了5次屋 |
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30. 繳稅的人 2013-02-19 12:26:47 |
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每年搬 100 次屋也是你自己的問題,你應該自己解決問題, 資本主義是這樣, 如果不喜歡,可以回大陸。
個人觀點, 我不喜歡我繳的稅去支持一班無用香港廢物, 去養他們的退休父母. |
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31. 小偷與大賊 2013-02-19 13:04:57 |
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５年搬９次１０次，皆因以小偷心態，錯估樓價會下跌，誤以為租樓轉身快可以低價買樓。 發展商以大賊姿態，食大茶飯格，小本唔出，大財唔入，區區一幅廠地，存貨成本而已。 自由社會，除了言論自由，亦要專重市場自由，自身經濟能力，量力而為，人貴自重吧。 |
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32. 天與地 2013-02-19 13:16:10 |
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我們有這樣愚蠢的政棍和政府官員, our city is dying! |
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33. 快快搬去天橋底 2013-02-19 13:19:57 |
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樓上租客，建議天橋底未合法出租前就拿拿聲搵番個位住先，如果遲左可能連天橋底你都要一年搬幾次，到時仲ＰＫ。可能到時你要搵嫻姐算賬就真。佢仲ＰＫ過大地產商，連天橋底都計劃出租，無本生利。大生意呀！！ |
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34. 打小人 2013-02-19 13:37:48 |
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鵝頸橋底亞嬸：連我個飯碗都要搶！！！！ 打妳個塵院嫻，等妳有咀都唔得閒。 打你個糊姻威，等你有啫都無得威。 打你個鄭丙紅，等你日日都要見紅。 |
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35. 非常憤怨的租客 2013-02-19 14:18:25 |
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就是你地班無良吸血鬼,...XYZ.....689 |
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