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瀏覽人次：34502 回應：27

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劏舖有如劏吞拿

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現在買樓是貪婪抑或是恐懼

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1. Kay K 2013-02-01 12:00:24

Interesting Topic.

Just want to know how the taste for 1978 Lynch Bages...

2. 楊衞隆 2013-02-01 12:06:34

http://www.facebook.com/yeungwailung 楊衞隆

3. 楊衞隆 2013-02-01 12:07:07

http://www.facebook.com/yeungwailung 楊衞隆

4. 楊衞隆 2013-02-01 12:07:47

http://www.facebook.com/yeungwailung 楊衞隆

5. 楊衞隆 2013-02-01 12:08:19

http://www.facebook.com/yeungwailung 楊衞隆

9. 銅臭始終喺銅臭下下向錢看! 2013-02-01 12:27:28

【本報訊】全城搶奶粉致人心惶惶。有人不理港B死活發奶粉財，但也有連鎖店萬寧小職員，不屑公司助長水貨客搶奶粉，憤而辭職，成為網民心中英雌。有良心藥房只向港人賣奶粉，盡一分力確保港嬰有奶粉。一名港媽更在網上指於元朗區買了懷疑份量較少的美贊臣安嬰兒A+3，已與供應商聯絡稍後進行化驗。
記者：林浚川　陳沛冰　吳嘉羚

高登討論區日前有一段「這都是我辭職不做萬0（寧）的原因」的貼文，經社交網站facebook轉載，短短數小時有過萬人「like」。事件主角Nikki是大學生，去年底在萬寧兼職做收銀工作，時薪32元。Nikki天天受良心責備，因為奶粉放在收銀櫃枱背後，她被迫與水貨客交收。她說：「好似間接助長咗呢種行為，內心好矛盾。」

違規不賣奶粉予內地客

萬寧規定每位客人，不問身份都可買四罐奶粉。Nikki試過違規，明明有奶粉，卻對水貨客說沒有，之後售予本地媽媽，「佢哋聽到有貨會好驚喜㗎」。有店員為「跑數」，向水貨客出售超過四罐奶粉，「佢哋要兼顧營業額，我知佢哋都好為難」。Nikki說錢雖然重要，但並非萬能，希望更多人挺身維護港人利益。

水貨客亂港，Nikki認為參與炒賣的本地人比內地人更「抵鬧」。她說：「呢啲出賣港人利益嘅人，我睇唔起。」或者有人認為Nikki只是兼職，犧牲很小，若是長工又會否辭職？Nikki說：「工有好多種，唔一定做呢份，將來我都會揀一份符合自己價值觀嘅工作。」她寄望萬寧可修改規定，優先服務本地客人。

良心藥房只讓港媽入貨

奶粉荒下也出現本港良心藥房。位於天后的仁和中西大藥房表明，美素佳兒1至4號都有存貨，限定每名顧客最多購買兩罐，但必須是香港居民。旺角泰萊藥房的美素佳兒2號及3號，分別賣230元及210元，較建議零售價便宜。
此外，近日網上瘋傳一段「港媽買到假奶粉」貼文。港媽周小姐聲稱懷疑買到假的美贊臣安嬰兒A+3，奶粉份量不尋常地少。她試飲後發現「好甜！奶味無咁重！淡好多！粉白啲！」她昨晚透過互聯網回應本報指，由於奶粉是家人協助於不同零售店購買，儲存數罐在家中，故難以確認問題奶粉是在哪裏購買，她指美贊臣已聯絡她，稍後安排化驗該罐奶粉。美贊臣則指未收到確認假奶粉個案，已透過律師通知海關跟進，呼籲該港媽將問題產品交到衞生署調查。

昨日旺角各大藥房逾九成購買奶粉是內地人，來自東莞的自由行旅客花2,000多元搜購三箱奶粉。澳洲奶粉商澳佳兒明午2時，在門市派300罐奶粉，只限港人每人限取一罐。

10. 論文摘錄: 批評地產界維一代言人 2013-02-01 12:31:23

http://profile.yahoo.com/RN2KPK4EQKBVSW7HIYDAPRTLEQ…..Eddie論文摘錄: 批評地產界維一代言人..….

"唔急於買樓", 又"唔恐慌性買樓"的後果是, 要買貴樓。

大話英出招, 不但壓唔到樓價, 仲推高租金, 你話死未? 大話英"假裝"壓抑樓價的姿態, 跟僭建一樣, 既呃中央, 又呃市民。

大話英與地產商已有共識, 未來東北的呎價為居屋1.5萬、私樓就賣2萬, 豪宅賣3萬。

大話英已叫劏房局長待樓價上升20%後才七折推出下一批居屋, 而在此期間, 盲炳局長繼續叫人唔好恐慌性買樓。下一批居屋預期會較置安心貴約20%。

大話英和貪曾都是地產商條狗, 靠"呃市民"度日。

大話英講過不推倒樓市, 所以樓市只准升, 不准跌。大話英從無講過話會增加"平樓"供應。

為免增建居屋, 大話英鼓勵炒家多建中產劏房、吊床、棺材房、太空倉、中產集中營等。

大話英講, 只要市民不怕勞苦, 多做兼職, 節衣縮食, 便可買地產商的貴價發水樓。

大話英稍後會宣布發展東北大計, 只有支持佢的大地產商才有份分肥。

11. people 2013-02-01 12:59:37

港府沒有為將來的增長打算。「過去的增長，已經去了香港的鄰舍。」from:
http://hk.news.yahoo.com/%E6%9D%B1%E6%96%B9%E6%B5%B7%E5%A4%96%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E8%91%A3%E5%BB%BA%E6%88%90-%E6%96%B0%E7%A2%BC%E9%A0%AD%E7%B4%99%E4%B8%8A%E8%AB%87%E5%85%B5-%E7%99%A5%E7%B5%90%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E5%83%B9-130524398--sector.html

12. 来自内地 2013-02-01 13:07:04

汤博士今日所言和施老板英雄所见略同。

关注两位文章久了，才明白为什么施老板和汤博士能有今日，而基层始终徘徊在最底层的原因。无他，维见识不同而。

和内地不同，香港很多有见地的人肯费事写东西与人分享观点，实在难能可贵。可惜好多人只看自己愿意看的，信自己愿意信的，鼠目寸光。不过老天是公平的，今日之因，他日之果，希望他们可以承受自己今日的选择。

14. 湯文亮 2013-02-01 14:08:40

T0：各位Fans

我組飯局，每人帶一支酒又如何。

15. 小人物 2013-02-01 14:23:42

回博士:

博士出雞, 我等出豉油, 自當欣然答允!

16. Ricky L 2013-02-01 14:36:44

致湯博士，

如果有機會參加飯局，唔好話一枝酒，一箱都冇問題！

期待中

17. SANDY 2013-02-01 15:05:47

其實政府應該叫奶粉商增加供應,

將BB數量大概計出, 然後與郵局商量,

成功登記港B可在指定郵局購買奶粉,

咁就可以繼續自由貿易之餘亦可保港B需要!

18. yy 2013-02-01 15:06:50

香港落在cy和高永文這類敗家仔手中，想唔死都幾難。這裡自開埠以來都是貿易集散地、自由港。現在明知奶粉有個大市場在背後，政府應該鼓勵所有從事貿易的商人想辦法理順供求，既保障本地嬰兒亦可從轉口貿易大賺一筆，至於出入境的問題可以開辦水貨關口，火車每小時開一兩班水貨專列，指定某站某月台上落貨。亦可開設過境渡輪服務，專為水貨水客而設。總之有市場需求，就要想辦法從中圖利，這是香港這商貿港口生存的根本。

19. hifi 2013-02-01 15:28:16

博士飯局前會唔會好似巴菲特甘要捐錢$XXX,000,000做善事先?

21. 法子 2013-02-01 18:19:30

同意18樓yy

香港人好似忘記了，香港曾經靠做轉口港起家。

可能因為而家政府福利太好，香港人已經唔知揾食艱難。

22. Marco 2013-02-01 19:11:29

博士，如唔嫌棄，我帶2003法國紅酒俾大家試試

23. Marco 2013-02-01 19:15:32

博士，應該搵邊個報名？

24. 湯粉會 2013-02-01 20:15:01

我都出支豉油，成箱Robert Parker評93的现只飲剩一支，都幾好架， "百多元，酒質、味道媲美幾千元的紅酒"。

25. 小人物 2013-02-01 21:06:58

我建議搞手申請個email地址,

例如: tongmanleungfansmealbooking@whatsoever.com

然後網友send email去果度留低電話, 網名, 等回覆

等搞手確認人數, 再決定地點, 時間

成日都係博士請人食飯, 不如我地一齊請博士食飯啦

聽博士一席話, 交小小學費實在太抵了

26. 湯文亮 2013-02-01 23:28:26

T0：Fans

網主將會安排，請大家稍後。

27. Marco 2013-02-02 02:31:53

平嘢但唔錯嘅紅酒：Chateau Serilhan 2003

28. aa 2013-02-02 09:13:15

太古城施政報告後兩破頂複式樓王實呎2.1萬估價低7％買家照追

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A%E5%BE%8C%E5%85%A9%E7%A0%B4%E9%A0%82-%E8%A4%87%E5%BC%8F%E6%A8%93%E7%8E%8B%E5%AF%A6%E5%91%8E2-1%E8%90%AC-%E4%BC%B0%E5%83%B9%E4%BD%8E7-%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E7%85%A7%E8%BF%BD-211116299.html

29. aa 2013-02-02 10:49:26

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_LCM&id=22032#66427

相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多,因為新樓的牆身(主力牆)厚過舊樓好多

以下的內容是來自NOW財經台:

學者倡一二手住宅引入「可鋪地毯面積」

http://news.now.com/home/local/player?newsId=54385

以下的內容是來自NOW財經台:
以尖沙咀港景峰這個單位為例，建築面積近770平方呎，實用面積576平方呎，實用率達七成半。不過，牆身所佔的面積達160平方呎，若扣除這部分，實際可用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位，共得逾五成面積用得著。

新樓與舊樓的分別:

新樓: 四季豪園
http://www.youtube.com/watch?v=nTZLaJZdGbU

舊樓: 愉景灣

http://hk.news.yahoo.com/%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%E6%B4%8B%E6%88%BF%E5%AF%A6%E7%94%A8%E7%8E%87103-%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E5%A4%A7%E9%81%8E%E5%BB%BA%E7%AF%8999%E5%91%8E-%E6%B8%AC%E9%87%8F%E7%95%8C%E9%A9%9A%E8%A8%9D-213738695--finance.html

30. CY 2013-02-07 02:25:56

龍頭屋苑太古城兩房單位造價破頂，市場指出北海閣低層G室，實用面積572平方呎（建築面積676呎），單位以870萬元沽出，實用呎價15,210元（建築呎價12,870元）。永利威 Wing Lee Wai 1876 [ 程超豪 ] 賤男真身日記上環永樂街大閘蟹賤男 [ 程超豪 ] 以為自己係陳豪，呢D人賣蟹人又鐘意臭蟹，短到死一定無好死，個天會睇住呢D賤男。Wing Lee Wai 一個叫程超豪人叫賤豪94088390，上環永利威永樂街124號 25441171, 25441174。雖然上述成交價屬全港公屋最貴，惟區內同類型居屋入場價至少350萬元對比下亦十分划算。施政報告沒為樓市「加辣」，利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑錄2,650組客預約睇樓，按周升8.6%，睇樓量連升三周外更創近21周新高。另上車客入市明顯加快，睇樓比例按周升3.1個百分點至29.6%。學者料樓價短期再向上世紀21物業（將軍澳）經理曾志雄表示，上述單位屬銀主盤。

31. 永利威老闆程超豪 2013-11-24 16:58:38

永利威老闆程超豪老仟家族，一間沒誠信的公司。

32. 百年佬仟上環永樂街永利威酒業程超豪頂人家的生意來做的老仟店。 2013-11-24 17:23:08

百年佬仟上環永樂街永利威酒業程超豪頂人家的生意來做的老仟店。

違規不賣奶粉予內地客

良心藥房只讓港媽入貨

太古城施政報告後兩破頂 複式樓王實呎2.1萬 估價低7％買家照追

相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多,因為新樓的牆身(主力牆)厚過舊樓好多

學者倡一二手住宅引入「可鋪地毯面積」

舊樓: 愉景灣

太古城施政報告後兩破頂複式樓王實呎2.1萬估價低7％買家照追