ENG
瀏覽人次:37223    回應:22
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 老练 2013-01-29 11:31:54
重磅反水「梁粉」劉夢熊上周在《陽光時務週刊》的一個訪問裏投了一顆重磅深水炸彈,震撼之餘,不少不可告人的東西,瞬即浮出水面,呈現在大家眼前。即時引導公眾視線的,是劉說的「交人」問題,即梁及其軍師張震遠交不出當日梁稱受他委託替他驗屋查僭的專業人士名單,因為那些驗樓專家其實都是子虛烏有。劉認為這是點到梁身上誠信問題的死穴。

不過,孤證不立,未有更多有關事實暴露之前,大家不妨存疑。況且,經過大半年來的各種公開表演,梁在僭建事上欠缺誠信,早已是不爭之實,捅出「交人」問題,港人的邊際收益,頂多是知道貴為行會成員的張震遠乃是協助梁欺騙市民、欺騙中央的共犯而已。

突把董建華擺上枱

然而,劉在該次訪問中和盤托出的,至少還有比「交人」這點或其他枝節問題重要得多的另外兩組信息。這些信息與劉的主要立論並無必然關係,劉這個「準污點證人」在此二環節作假的動機不強;而且,信息涉及的兩位大人物,至今並無公開否認事件具體內容,因而比較可信。兩組信息,其一暴露了紅色背景梁氏政權的不斷黑道化。去年,梁營在劉夢熊牽頭、有前高官「梁粉」參與的「上海仔飯局事件」之後,迅速在形象上與黑勢力切割,相當成功;不料,前不久的挺梁反示威中,出現黑道派錢計人頭的醜劇,傳媒報道人贓俱獲,梁政權的切割努力,就不顯得那麼有效。這次劉提供的有關信息,更令梁與黑道之間的盟友關係無法掩藏。其二,則是因為劉把董建華擺上枱面,致令唐梁之爭背後金權板塊的政治輪廓,忽然變得清晰。下面先談後者。

梁營後面的政治勢力,到底是團派、江派,還是什麼派?這個問題一直以來說不清,連本地左派也摸不着頭腦,以至到了「選舉」很後期,還不知道怎樣押寶。

當初,港人以為特首大位乃「儲君」唐氏囊中物,不期殺出一個程咬金,出現唐梁對峙局面,而雙方背後各有其金主,盡皆擺明陣勢,並不遮遮掩掩,港人於是漸次明白,這是要保住一哥地位的一線財團與欲取而代之的二線財團之間的一場你死我活攻防戰,而絕非北京為了準備若干年後搞普選而設的一次彩排(後一觀點已成政治笑話)。不過,在香港特定的政治環境底下,特首由誰當,一定深刻牽涉京港之間的「大政治」。在這些本地金主旁邊,還糾合了極具份量的京官及其黨內關係網,再加上這些京官的經商家族成員把持的大大小小紅色財團,組成一個一個的政商三結合;這次特首「選舉」,其實就是最大的兩個這種由本地金、內地金、京官權三者構成的金權板塊之間的政治鬥爭。由於北京政治素來不透明,金權板塊的「權」那一面如何與黨內最高層的派系掛鈎,港人無從確切知道,只能根據當時的一些已知事實大略推測:唐家與上海幫首領江澤民關係密切,因此唐後面是江派勢力;梁營聲聲「求變」,撐腰的可能是有改革傾向的團派居多。現在看來,這個當時很普遍的二分法錯得很厲害。關鍵是劉夢熊在訪問中提到董建華。

江握手後有江點頭

過去,董氏給人的印象是個好好先生、老好人,中國好、香港好,除了民主派,其他什麼都是好,並無明顯派性;唐、梁二人,當時都是他的重臣,董氏對待二人,理應無分軒輊。然而,劉在上述訪問竟無意中透露了董氏的強烈派性。董支持梁,政界早有所聞,但劉提供的信息顯示,董這次不是簡單的表表態支持,而是全情投入、死命支持。他對劉說:「夢熊,你支持梁振英,做得很好!有你幫振英,我就放心了!」董不支持老同鄉唐氏,顯然不是因為唐搞僭建暴露了。此說的證據是:後來梁被發現也曾多次偷偷搞僭建,董卻顧不了以前曾經公開要求主要官員注意品德必須「whiter than white」,關鍵時刻奮不顧身站出來替梁脫困,着港人勿拘小節、向前看。董氏此舉降格敗德不是重點,重點是證明了梁營背後也是江派;繼江握手之後還有這個江點頭。

董氏下台之後,本應小心謹慎,脫離所有政治派別,專心一意為國家做外交方面的實事,以彌補一己過失;但這次再以江派身份積極干政挺梁,被劉無意中暴露了,也許會觸怒胡、溫、習,再惹麻煩,實屬不智。

唐、梁惡鬥而同屬江派,此點並不稀奇;歷代帝皇膝下有幾個兒子不和、各擁重臣黨羽互相傾軋的例子多的是;就算是毛時代,他下面派系也廝殺不斷,何況江氏?江上台之後,改了黨章,大批黨員成為資本家,他眾多的手下、親屬,挾着黨國權力、資源和關係到香港覓食,泊哪個碼頭媚哪個金主,他無謂管,也管不着。

既然梁後面是江派而非團派,那麼他的政治前途在習近平上台之後就充滿變數。大家知道,董是江欽點上台卻給胡錦濤即團派打下來的;胡、溫對梁這位江點頭,大概也沒很大好感,故梁得勝後首度上京面聖那次,胡、溫對他的態度半慍不火。若習上台而在江派與團派之間和稀泥,梁也許不難保住特首之位,做到2017。但顯然,年來的情況並不這樣發展;薄熙來事件之後,江派與團派惡鬥,習很快站到團派一邊。團派多次高調提反腐,江派掌控的《環球時報》卻推出「適度腐敗論」,主張政府教導民眾養成接受「適度腐敗」的心態,以確保管治穩定;但習一上台,甚至不等今年3月兩會召開,就把反腐工作提升到首要地位,聲稱「老虎」、「蒼蠅」一起打,也順帶打了《環時》一巴掌。留意國內政治動態的人,還可以舉出多個類似的事例,說明江、習互鬥,刀光劍影;最近的一起,無疑是轟動國內外的「《南周》事件」。《南周》元旦獻詞支持習提出的 「把憲法落到實處」 的口號,卻被江派中宣部官員粗暴抽起;雙方最後打個平手,江派在輿論方面卻輸一大截。在香港,力推梁氏上台的中聯辦兩個領導,於去年底忽然倒台,一個下放廣西,一個官貶澳門。兒皇帝頓失牯持,形勢如何,他自己知道。下一回梁到中聯辦,要叩見的,是一個比他年輕一大截的小伙子,真是情何以堪。

然而,更令梁氏不安的,無疑是替劉夢熊爆料的媒體《陽光時務》,據說與《南周》同一淵源,都有胡、溫、習的背景;大家若拿《陽光時務》訪問劉夢熊的原文看看,便可知道,堂堂一個香港特區行政長官候選人,得到「江氏紅」中聯辦的點頭去馬之後,是怎樣「斥之乞來」、「呼之不去」,怎樣誠惶誠恐,怎樣卑躬屈膝打哈哈擺和頭酒,最後得到黑道百分百支持,神一樣替他撐住了比唐氏高的「民意」,讓當時的中聯辦領導得以「名正言順」抬他上位。是屆香港特區行政長官,可說是紅色父系與黑色母系結合的產物。

香港社會黑道化?

不過,北京當時的最高領導(胡、溫)不一定知道梁靠之上台的「民意」,背後原來還有這麼一筆。劉夢熊指梁氏犯欺君之罪,主要恐怕不是他說的「三個專業驗樓人士都是子虛烏有」那一條;的確,僭建對北京而言,正如劉說,「小菜一碟」而已。真正嚴重的欺君罪,乃梁氏暗地裏炮製了一個帶有廣泛欺騙性的「黑底民意」——技巧高得連本地一份高格調的知識分子報的高層,也給糊弄得暈頭轉向;而這個「黑底民意」,可能在北京作最後決策之時,起了作用。這是大得多的欺君罪。

香港有了這樣的一個怪胎特首,人們心中肯定產生很多疑問:特區政權往後的性質是什麼?今後五年,黑道將如何透過特首的回禮,悄悄影響香港政治、社會、經濟?港人忍受得了?稍有良知的本地左派接受得了?(工聯會就有點受不了,認為「幾醜陋」;民建聯急急打圓場,看來還吞得下;一眾政府內外的「梁粉」新愛國則若無其事。本應最懂得「君子不立危牆之下」這條德訓的前高官如羅范、葉劉,第一時間替梁氏擋駕;精英中的精英猶利令智昏如此,可問是什麼世道人心了?)國際上,中國出了一個關鍵時刻靠黑道資源上台的特區首長,別的國家如何看待?梁氏外訪的時候,與別的國家、地區首長同席之際,別人會有些什麼眼光?(新加坡和英國已經在鄙夷;台灣的民進黨肯定是笑死了。)不過,笑罵由人,政治上最關鍵的是,新上台、據說要推一番清廉新氣象的習近平,如何看待這潭江派遺留下來新鮮熱辣上海屎蘇州屎?受得了受不了?他若受得了,本國人民、港人會怎樣看他「海涵」一個染黑特首?外國政要又會怎樣看他的魄力、取向?回想解放前的國民黨,由最高領導蔣介石起,都黑道化了,怎麼現在梁振英也同樣黑道化?香港在共產黨員領導下回歸到萬惡的舊中國去了?

兩組信息,兩個結論:其一說明梁營是江系裏頭的一個派別(而且只是一個少數派別,得不到香港的一線資本家支持,小圈子裏頭的千二票,靠了中聯辦擔當「黨鞭」,還不過佔了689);其二揭露梁氏取得政權,一半靠黑道,未來的香港社會各方面必定因而逐步染黑。跟隨梁氏進入本屆政府的人,要知道自己在吃的是什麼飯,吐出來看看是什麼個顏色,就會明白(頗令筆者難過的是,這些人當中,不少是筆者以前的朋友、好友、學生。)。

由大陸什麼派的人管治香港,對港人而言,分別也許不大;國內外很多人都認為江派是中國當今李鵬那派之外的另一最大貪腐派別,但說到底,大家還不知道習與江在本質上有何區別。光說話不算數,還要看得見他怎樣行事。另外一方面,香港黑道化,則香港有難了。當然,有可能劉夢熊也在此事上說謊;故首先應該在事實上嚴格求證。允許立法會以各種有效機制向三個涉黑助選當事人套取材料是一個辦法,但其實效勢將因為保皇派的阻撓而大打折扣。此外,因為當事人都是政協要人,不排除還是黨員,組織上因而都直接受共產黨領導;由中共中央循黨系統對這幾個以梁為首的涉黑當事人在大陸某處進行「雙規」,也許是一個更有效的清查途徑。但那要假定習近平是一個有所作為的人。
3. 墓言 2013-01-29 12:24:10
回2樓, 湯博士在嘆紅酒, 呵呵
4. The price will drop? Chi Lun Sin 2013-01-29 13:20:51
HK flat price will not drop, go go go!!!!!
5. 梵谷 2013-01-29 13:34:56
當然是有樓既人先會賣樓啦, 無樓既邊有得賣? 沽空乎?
6. 真實答案 2013-01-29 13:36:53
1997年高峰期買入,經過多年奮鬥,現在價位已返回家鄉並有少少賺的人。現在唔放,唔知幾時機會溜走的人。
7. 周顯: 樓市下跌 先挫成交後跌價 2013-01-29 13:55:45

我在我的第一課股票課程中,說了一個現象,就是當房地產價格下跌時,會先跌成交,成交縮減了一段時間之後,價格才會下跌。所以,有些人大驚小怪地說,當日梁振英出招後,只跌成交,不跌價錢,這證明了這些人根本不知道樓市為何物,因為在樓市中,先跌成交,再跌價格,是普遍的現象,根本就不值得問。


至於另一個問題:成交跌了多久,才會跌價錢呢?這答案得視乎市場的槓桿比率,如果槓桿比率高,就跌得快,槓桿比率低,就跌得慢,這是永恒不變的道理。


當樓宇止跌回升時,則是先升成交,再升價格。所以,當樓市的成交回升時,就是重新入市的時候了。

8. 香港地產價值 2013-01-29 13:59:47

香港地產價值:

有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸.

野火燒不盡,春風吹又生.

研究:
單程證入港定居人數對房屋需求影響: 每天150名 x 365天==54,750名 x 10年==547,500名,
建議120萬名全港小業主,當你們沒有生命危機時,無論如何都要堅守下去,勝利是屬於小業主的......

9. 黑心淡鱷推跌大市要等時機 2013-01-29 14:03:27

重複講多一次:

黑心淡鱷袛是候準香港業主負債重時,同時配合加息潮才會硬推跌市風浪,現在因為香港業主負債少,難以推跌大市.....

黑心淡鱷推跌大市要等時機...

10. 遲奶,不願做大陸喱的港人 2013-01-29 14:06:12
核心價值,共產黨要溝淡港人,同化港人

 

研究:
單程證入港定居人數對房屋需求影響: 每天150名 x 365天==54,750名 x 10年==547,500名,
建議120萬名全港小業主,當你們沒有生命危機時,無論如何都要堅守下去,勝利是屬於小業主的......

11. 可悲 2013-01-29 15:46:16

香港大部份人都只係單向思維, 難怪98年破產燒炭不計其數 

香港樓市正如一個末期癌症病人, 醫生上年話佢挨唔到一年, 佢而家仲健在, d人就話其實個病人冇事, 個醫生係廢柴。有病冇病一驗就知, 今日未死 = 健康是單細胞生物的思想方式, 可悲的是個d人將要以一生作為代價, 並禍及妻兒老父母

12. 华懋都清货了 2013-01-29 15:52:23

華懋計劃連推3新盤

華懋售樓部經理吳祟武出席美聯周年晚宴時表示,集團今年將推3盤,分別為大埔富盈門,琨崙及九龍塘義德道項目。計劃富盈門及琨崙於一手銷售管制生效前推售。富盈門實用面積660至800呎,另有6個特色單位。此外集團沙田碧濤花園貨尾近沽清,只餘一伙相連單位。連同御門前在內,全部貨尾共109伙。

吳崇武又指下周會重推御門前,意向建築呎價1.1萬至1.2萬。

13. 阿武 2013-01-29 16:00:32

發展商:貨如輪轉 不囤積單位

近日各界討論「空置稅」問題,發展商重申不會囤積單位,並會保持貨如輪轉,另有多個新盤已部署新年後登場。

昨美聯集團40周年晚宴活動上,多個發展商現身出席。其中華懋售樓部經理吳崇武指,空置稅相當複雜,要視乎如何界定,若發展商已積極推售單位,但仍賣唔出,政府又徵稅,似乎不合理。

華懋:兩新盤 趕4月前推

吳又指,旗下本年有3個新盤,其中大埔富.盈門及琨崙冀趕及在4月一手樓規管前推出,前者意向價約1.1萬元,另開售近十年的沙田碧濤花園,目前尚餘一伙2期相連戶,累計集團貨尾單位共109個,下周會原價重推御門‧前30伙餘貨,呎價料1.1至1.2萬元。

恒基營業部總經理林達民亦強調,不會囤積單位,會保持貨如輪轉,跟自然時間表賣樓,集團本年首個新盤為粉嶺177地段項目,主打2房單位,月內命名,最快新年後登場。

嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成認為,近兩周市場交投轉旺不能作準,料稍後樓價或回調,本年「需謹慎」,而集團會以平常心投地。

梁志堅:BSD令重建風險增

地產建設商會執委會主席梁志堅則重申,買家印花稅(BSD)令重建風險大增,6年內完成重建才可取回15%稅項,對於私人地產商是「好難做」,明天會再呈交報告予政府,強調並非反對政策,只冀望「有商有量」;另指會德豐將會獨資入標競投天榮站項目。

其他新盤部署方面,九建奧運站奧城‧西岸今開放項目3房單位的示範單位予傳媒參觀,並有機會開價,市場人士透露,項目暫收票50至60張,相信區內用家及投資者的比例相若。

尚悅再售11伙 天晉沽最少2戶

至於恒地及新世界合作的元朗尚悅,市場消息指,昨天再售出11伙;成交包括3座高層C室,實用面積448呎(建築面積603呎),獲一名持本港身份證,但並非永久居民買家購入,作價442.8萬元,需支付買家印花稅(BSD)逾66萬元,實用呎價9,884元(建築呎價7,343元)。

新地將軍澳天晉II昨售出最少2伙,而太古地產西半山蔚然今日將開放現樓複式戶示範單位;同時公布全新九龍亞皆老街項目部署,該盤早前已獲批售樓紙。

14. 阿莊 2013-01-29 16:05:10

○七年魚缸興起Accumulator,起初唔少投資者以為好筍,點知一場金融海嘯,才知呢樣嘢真名叫「I kill you later」,唔少富豪明星都輸到叫救命!但橋唔怕舊,最緊要受,依家樓市都出現Accumulator,事緣聽聞唔少炒家集團互相以高位承接舖位,雖然表面上投資回報極不合理,但炒家們樂於咁做,皆因可向銀行取得更大額嘅按揭貸款繼續炒作,之後就以「首兩年保證租金回報四厘」作招徠分拆物業出售,呢招同當年投行將股票炒到天價,再以Accumulator散貨嘅手法同出一轍,結果就係收息唔夠買膠布!所以話,唔係趕住自用,最好別入樓市接火棒!

15. 系列第3作 2013-01-29 16:21:18
系列第3作,發表於2011年3月26日,主要針對某些賣樓等跌的淡友而創作的。


本人對上一篇<買樓10大誤解>,寫於2010年11月ssd之前數天,大部分論點都被SSD後的環境驗証。但時至今日,仍然有不少人對香港樓市存在極為嚴重的誤解,結果輕則貽笑大方,重則一敗塗地,晚年落得訓籠屋的悲慘下場。故今天特別歸納了幾個在Discuss常見的誤解,以正視聽!

11. 1997年泡沫爆破,所以1996年賣樓

根據差餉物業估價署資料,香港2003年再對上一個樓市低谷是1984年第3季,指數是16.7(1999年=100,並非中原指數),而97年最高位發生於10月,指數是172.9。即是說,假如有人在84年第3季買了一個16萬7千的物業,並在1997年以172萬9千放出,他的利潤是156萬2千。

很多淡友酸友也有一個極嚴重的誤解,就是「預知」2012~2013會泡沫爆破,就預早在2011賣樓等跌。打個比喻,1996年有人預知1997年爆,先知先覺地在1996年賣樓。這些「先知」可以用高姿態話俾人聽佢一早估到樓市幾時爆,但實際上佢地既策略極為白痴,原因如下:

1996年1月的指數是105.2,即是說,如在那時賣樓,上面個案的例子可以有88萬5千的利潤,與1997年10月賣樓作比較,賺少了67萬7千。換句話說,由1984至1997這13年間,樓市有43%的利潤是集中在1996~1997這2年之內,其中25%更是高度集中於1997年的頭10個月!因此,即使先知有預知能力,卻沒有太大的賺錢能力,大部份的利潤也在最後關頭白白流走。預計下年爆但今年先賣樓,簡直不知所謂!

我們再睇睇在1996年賣樓的先知是什麼下場。1996年1月指數105.2,有個傻人唔聽先知話,在1998年7月才放,指數108,在泡沫爆破後差不多一年才放,竟然可以反勝先知!

咁究竟今次樓市幾時爆?我唔知。但我再次重申,樓市爆係因為大量業主供唔起樓要劈價賤賣,這是分析樓市的第一道重要定律。我假設聯儲局在2011年6月開始加息,再每季加半厘(極瘋狂的假設),而香港銀行跟足,亦要2年時間才P=10厘。我就當佢2013年爆,睇完我上面的分析,各位師兄都應該明白2011~2013這3年內我們應該做什麼。2011賣樓等跌,基本上等如自殺。

12. 境外有天災人禍,香港樓價會跌

先問大家一個問題:89年64事件,對於8年後就要回歸的香港來說,算不算大事?若算,那樓價應該跌多少?1成?2成?

事實上,89年第2季指數40.8,第3季跌至39.2,只微跌了3.9%,但去到第4季,已反升至41.4,64事件令到大量香港人走資移民,對前途信心盡失,但樓市就硬過鐵,輕輕微調後就一直上升至1995年才出現一次1成以上的向下調整。

一個直接影響香港前途的重大事件,對樓市的影響力只不過是3.9%。數據就是如此。若果有人覺得香港境外死人冧樓可以震散香港樓價,他正在發綺夢。

13. 銀行減優惠 = 加息

有酒家推出1蚊一隻雞吸客,後來改為2蚊一隻雞,消費者就投訴話做乜加價100%,通脹潮又黎。如此無理取閙的消費者,就正正等於那些將「H+1.2%」稱為「加息」的人。對於供樓人士來說,加息的正確定義是P利率上調。H按由+0.7轉為+1.2,只能稱為「減優惠」,現時正在供樓的業主完全不受減優惠政策的影響,何來加息?何來週期?

實際上,銀行減H按優惠,即強烈暗示「H+x.x%」中「H」的部份在可見將來沒有可能大幅抽升至啟動P的cap位,故只好向「x.x%」的部分動腦筋。逆向思維,若銀行預計半年後同業拆息可以升至啟動cap位,那可大安旨意推出「H+0%」的超特惠plan「呃」人落搭,半年後立即啟動P的cap位賺個痛快,為何要減優惠趕客?

14. 居屋 = 用市價7折買樓

居屋實際上並不是政府「補貼」業主,而是政府和業主「合資」購買物業,業主出7成,政府出3成。表面上業主好似好著數,「7折」就可以買到樓,但問題係負責出其餘3成的那位股東很惡,不但限制業主的售樓對象,更封鎖業主一切(賣樓以外)產生利潤的可能,不可出租,即使供斷了亦不可加按。按道理來說,用7折買了樓,應可以租俾人,再將3成分給「股東」,而股份佔7成的大股東,要加按融資冇理由要得到只佔3成股份的小股東同意,但事實上居屋就是一種如此荒唐的系統。再者,買樓時就話7折,到賣樓時,補地價往往任佢up,可以去到樓價的1倍(即地價佔50%)都得。祥益的汪老闆分析得好好,不愧居屋專家之名,佢話政府起居屋,冇乜人補地價政府其實有著數,因為政府持有的3成業權隨時間升值。事實上補地價是以現市價計,很明顯政府都係咁諗。

嚷要起居屋的人,眼光短淺,只看到買居屋時所謂「折扣」,忽略了業權完整的重要性。事實上只要買遠些少、細些少或舊些少,已經可以有7折,無需和政府這個惡股東「合資」買樓。

再者,居屋是發水最勁的物業種類,沒有露台、沒有大型會所、沒有工作平台,一梯10伙以上,但實用率卻只得8成甚至7成半,那20~25%的面積去了哪裡?

因此,居屋其實對市民有百害而無一利,嚷要起居屋的人,根本唔知乜野係居屋,或者這些人的目的只不過是想增加供應,方便自己買私人樓。

16. 梁振英指優先照顧港人需要 - 立徵非港人日用品消售稅 2013-01-29 16:49:02

特首梁振英出席行政會議前表示,關注本港奶粉供應充足下,部份商店仍然缺貨,會通過跨部門及與內地聯手,確保奶粉可到母親及嬰兒手中。

他又強調,在施政報告提到,任何物品出現短缺情況,會優先照顧港人需要。

 

CY團隊應立徵非港人日用品消售稅20%,可研免收在港工作或學業之外國人士,以人仔升值之速度,如不立即推行,日後中港兩地族群衝突及搶購情況更為嚴峻。

17. 本港居民及父母支持CY團隊 - 推徵非港人消售稅 2013-01-29 16:55:26

立法會議員范國威批評,政府打擊水貨客措施沒有成效,令水貨活動從上水蔓延至全港。議員林大輝指出,政府已經製造了敵我矛盾,港人已經對內地人產生不滿,對立和怨氣有如炸彈。


行會成員葉劉淑儀表示,今天會在行會建議政府緊急引用《儲備商品條例》,限制本地奶粉出境數量,如每人最多只可帶一罐900克嬰兒奶粉出境。政府也可禁止零售商將奶粉售賣予沒有香港身份證人士。她指,要將奶粉列為儲備商品,可由行政長官會同行政會議提出,再向立法會提交修改附屬法例的建議,估計一至兩周可實施。


新民黨立法會議員田北辰表示,內地規定內地人和港人分別只能夠攜帶價值5,000和2,000人民幣的個人自用品入境,水貨客能夠將大量奶粉帶入境顯然並非屬於自用,顯示內地海關執法不力。他會在人大會議聯署議案提出有關問題,要求內地海關加強執法。

18. 路人 2013-01-29 17:28:18
奶粉供應商都係好奸,同樣品牌澳洲賣便宜一半,新民黨提議就是好,給個“讚”!
19. Dream Bear 2013-01-29 17:29:24

劉夢熊將續任港區全國政協委員

Tuesday, January 29, 2013

曾經支持特首梁振英的劉夢熊近期猛烈批梁,並因涉嫌賄賂被捕,但他可能會續任港區全國政協委員五年。

一名全國政協委員透露,中聯辦上週五已通知劉夢熊,其任期下月將再續五年。

但前新鴻基地產主席郭炳湘,可能將失去全國政協常委的議席。

21. 街市豬肉老 2013-01-30 08:31:26
劉夢熊表面支持梁選特首, 但背後又用黑社會晚餐暗算梁, 如果我猜測正確, 操縱劉夢熊既幕後黑手應該仍然是美國老, 事實上! 劉, 唐, 曾, 黎應該都是同一班人同一個老細. 
22. 淡鱷好朋友多年來大力吹襲淡化風氣 2013-01-30 08:38:27
淡鱷好朋友多年來大力吹襲淡化風氣,引導小業主把住宅沽售賣出去了............
 
星島日報 31-01-2009
蘇X峰2009年預測偉論:
虛火勿追價 西南區樓市續旺

全港人氣風水師蘇X峰認為,「最近睇不少新盤的銷路都幾好,應該至夏秋都唔錯,樓市有追價之象,不過.都是虛火.之後就會拾級而下。長遠來說.自用的話,可考慮一些二三物業,豪宅我就唔會買。............................。」
23. 淡鱷好朋友多年來大力吹淡風 2013-01-30 08:43:10
淡鱷好朋友多年來大力吹襲淡化風氣,引導小業主把住宅沽售賣出去了............

筆者2009年買入二個住宅,

2012年初買入三個住宅,全部都升值了,信睇相算命就會仆直......

三人看淡09樓市 樓價反升兩成

本報翻查三大玄學天王在過去5年接受傳媒訪問時所作的股樓預測,比對當年股市樓市實况,評估三人的「命中率」。本報歸納出每人共作10項預測,評估結果顯示,三人表現均不太突出,「命中率」只有五成。

例如,三人不約而同看淡2009年樓市表現,但該年樓價基本上由金融海嘯的底位節節回升,全年同比升幅逾兩成。

24. 亮劍 2013-01-30 11:06:53

現在香港私樓大約有 12X 萬,其中六成已完成供樓任務,咁即係仲有大約五十萬户嘅業主要每月供樓,他們於兩個月前合共爭落樓按 8,569 億,即平均每户爭 17X 萬樓按。

嗰六成已經甩難嘅業主,無按揭要還,唔洗煩居住問題,輕鬆到極又點會無端白事揾嘢黎做?要佢哋賣樓? 買多間差唔多!

而業主如於兩叁年前買落,十之八九係做咗 H 按,以多數做 25 年分期計,每月供 6.4 K 左右,這個價應該只能租大西北村屋,仲要係行鑊甘先有巴士站嗰隻,其中利息係仟叁銀,隨時唔夠二個人去飲做人情!要佢哋賣樓? NO WAY!

嗰啲喺呢年幾先上車嘅業主又點呢?當你做 20 年 P 按,又俾人當水魚計你 2.5 厘息,咁每月就要供成 9 K 左右,這個價應該或者可租大西北屋邨四百零嘅兩房,但有自唔在,要攞苦來辛嘅人又有幾位呢?唔好忘記 9 K 係連本帶利,其中利息係叁千伍銀咋,呢個數隨時都唔夠你去工厦租劏房!要佢哋賣樓? 有 SSD 以及供平過租嘅問題喎!