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1. 博士寫到冇野好寫 2013-01-15 12:45:44
日日新加坡, 你唔煩, 讀者都覺悶. "飯總係別人既香, 老婆總係別人既靚"


2. 重申政府控樓市決心 - 再出招 2013-01-15 12:46:31
陳家強重申政府的施政決心及對問題關注,為使資產泡沫化的風險可控,當局會「採取所有可行的手段」跟進樓市情況,至於會否再推新招,他說在需要時會作出跟進調整。
3. 反口覆舌 2013-01-15 12:51:51

"因為BSD是制止人買樓,即是制止外地人投資新加坡,似乎,新加坡政府亦因為樓價上升而著了慌,甚至到達藥石亂投階段,希望香港政府不要跟隨"

 

对上有一篇文章先話新加坡放寬按揭成數, 又話歡迎外地人去, 依家又話人著了慌,甚至到達藥石亂投階段, 喂, 你边句先真呀??

4. 路人 2013-01-15 12:57:31
藥方中既有治燥熱但同時亦有治寒涼的藥,醫得好便是再世華陀,醫唔好便是江湖郎中!咁樣落藥法醫番好都半條人命,過癮!
5. ikan bilis 2013-01-15 13:00:09

Dr Tong, HK newspaper had been giving you the wrong information.


The official cooling measure #8, announced 11 Jan 2013 is here
http://app.mnd.gov.sg/Newsroom/NewsPage.aspx?ID=4079&category=Press%20Release&year=2013&RA1=&RA2=&RA3=

http://app.mof.gov.sg/TemNewsroomDetail.aspx?pagesid=20090924508092100125&pagemode=live&type=press&cmpar_year=2013&news_sid=20130111631950567992&AspxAutoDetectCookieSupport=1


2nd Housing Loan
- for 2nd housing loan, max LTV (Loan-to-valuation) is 50%.  Or 30% if loan tenure extended beyond 30yrs, or extended beyond 65-year old
- for the 50% downpayment (as in 2nd housing loan), 25% must be in cash.  The remaining 25% can be from CPF (公积金/強積金)
- for 3rd housing loan, max LTV (Loan-to-valuation) is 40%.  Or 20% if loan tenure extended beyond 30yrs, or extended beyond 65-year old

http://app.mof.gov.sg/data/cmsresource/Press%20Release/2013/ABSD%20Jan%202013/ANNEX%20II.pdf


Industrial Property
- For industrial property, there is no BSD/ABSD.  Nobody believes the S'pore authority will impose any ABSD because listed REITs will be hit hard and making the S'pore stock exchange less competitive.
- The current cooling measure on Industrial property is SSD of 5% to 15%.  Future measures the authroity could impose on industrial properties are stronger SSD and Max LTV=40% (without affecting REITs)

 


 

6. 妄想迫害症 2013-01-15 13:05:54
 香港呢, 有好多好似博士呢類野, 由朝到晚個口都掛住"新渣波", 發夢都諗住"新渣波", 真係 "深夜晝狐妮,那個相戀不見鬼"
7. 新加坡:香港不是我杯茶 2013-01-15 13:16:10
新加坡一早冇放香港在眼內, 博士,請你不用擔心, 因為"只有事情改變人, 人是改變不了事情的"
8. 旺棚 2013-01-15 13:57:40
小第奇想, 坡佬睇住香港呢個競爭對手猛咁學佢地出招, 但兩地各方面因素唔一樣, 新加坡受得唔代表香港都受得, 會唔會係陰謀知道香港可能跟佢地出招, 從而拖垮香港呢個競爭對手?

9. 狗頭貓 2013-01-15 15:09:27

香港經歷暴動, 石油危機, 六四, 九七, 八萬五, 沙士, 零八金融危機, 都能回復元氣,(九七, 八萬五, 沙士為大雞三味, 回氣特長), 原因不外是人氣仍在, 賭枱人潮不絕, 大部份人仍選擇留低, 且有江湖爭逐之象. 政府要有為, 必無作為, 只須嚴肅執法便可. 如覺香港福利不好, 劏房不好住, 一過羅湖橋, 強國必有適合您的位置.  香港的核心價值是審時度勢, 量力而為, 成功不寸, 失敗不怨而已.

11. 路人5 2013-01-15 20:14:20
同意楼上讀者九的看法,香港有出入境自由,如不滿意或有好路数,可以移民他國,不過,也隨時歡迎你回来貢獻社会。
12. 同意9樓 狗頭貓科和11樓路人 2013-01-15 20:30:27
同意9樓 狗頭貓科和11樓路人


13. strongly agree 9F 2013-01-15 21:09:26
If people cannot take any advantage from HK, they can go to China where they can enjoy a bigger house.
17. 玩玩新意思香港小業主要論政 2013-01-16 00:03:12

玩玩新意思:香港小業主要論政,做個小主人.....

香港一位市民維護未來香港整體利益陳述篇: 筆者在2001年至2003年間發現大量負資產小業主跳樓自殺及燒炭自殺,寫出如下論文……

香港小業主沒有代言人:

建議增設巧能組別:

小業主10萬名選出一位代言人.

香港“負債者納稅人”為香港貢獻稅收75%以上.沒有一位代言人.

筆者2003年至2007年的「香港社會問題研究」義務工作報告﹕(部份內容)

香港50萬“負債者納稅人”在混合體選民區中﹒       

沒有機會選出代言人議席﹗影響未來經濟發展﹒       

提議設立﹕「社會分類﹑各自表述」選民區﹕         

《社會福利議案體系議會選民區》

《經濟建設議案體系議會選民區》

關心未來﹑熱愛香港﹕香港永久性居民提議:

 

以下為資本主義議會制度, 普選乃是:
假如有一天香港實行普選,就是代表實行第二共產國際的托洛斯基(百年前)主義
.............

美國議會有: 參議院(一開始是由州議會選舉)成為眾議院(公民直選)的制衡機構。
英國議會有: 上議院(The House of Lords)和下議院(The House of Commons)。

大不列顛及北愛爾蘭聯合王國國會(英語:The Parliament of the United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland),中文簡稱英國國會,是英國和英國海外領地(獨自享有議會主權,Parliamentary sovereignty)的最高立法機關。英國國會的首領為英國君主;它還包括上議院(The House of Lords)和下議院(The House of Commons)。上議院議員分為兩種:上議院神職議員(Lords Spiritual)(即英國國教(Church of England)中的高級神職人員)和上議院世俗議員(Lords Temporal)(即貴族成員)。上議院議員大部分是以指派方式產生。下議院則恰恰相反,是由民主選舉產生。上議院和下議院位於大倫敦西敏市西敏宮(Palace of Westminster,即國會大廈,Houses of Parliament)不同的房間內。

國會是由早期為君主提出治國建議的政務會發展而來。理論上國會的權力並不歸屬於國會,而屬於「君臨國會」(Queen-in-Parliament,或國王:King-in-Parliament)。儘管有爭議,國會中的女王仍常被認為是完整的君主主權。現代的國會權力屬於通過民主選舉而產生的下議院;君主僅作為象徵意義的領袖,而由非選舉產生的上議院,其權力也十分有限。

由於以英聯邦國家為代表的許多國家,其立法機構以英國國會為原型,英國國會通常被稱作「國會之母」。但這卻是對約翰·布賴特(John Bright)的錯誤引用。實際上,他是在1865118日一篇支持建立國會政府的先鋒國家擴大投票權利的文章中談到「英格蘭是國會之母」。

美利堅合眾國眾議院英語:United States House of Representatives)為美國國會兩院之一,另一院為參議院。美國各州在眾議院中擁有的席位比例以人口為基準,但至少會有一名議員。院內議員總數經法律明定為435名。眾議員任期兩年,無連任限制。眾議院議長由議員選舉產生,傳統上為多數黨之領導人。然而多數黨領袖(leader of the majority)另由該多數黨於院內之第二重要議員擔任。據美國總統繼位條例,眾議院議長繼任總統之順序僅次於兼任參議院議長的副總統,為政壇上第三重要的領袖人物。

兩院制國會的起源是因為建國者希望擁有一個貼近且跟隨民意公論的「人民議院」,並受代表各州政府、不太受大眾情緒干擾的參議院制衡。憲法規定法案須經兩院批准方能通過。

眾議院一般被認為較參議院更具黨派色彩。憲法制定者中有很多人企圖讓參議院(一開始是由州議會選舉)成為眾議院(公民直選)的制衡機構。於是「建議與同意」權(如批准條約的權力)授權僅由參議院單獨行使。眾議院也有其獨有的權力:倡議歲入法案之權、彈劾政府官員、以及在選舉人團僵持不下時選舉總統。然而,所有這些權力都可由參議院制衡(counter-check)。參議院一般較眾議院及眾議員更具威望。參議員任期較長、人數較少、且(多數情況下)較眾議員代表更多的選民。

眾議院會議廳位於首都華盛頓特區國會山莊南翼。參議院在同一建築物的北翼開會。

現在香港有關立法會選舉是採用比例代表制,例如以往新界東有七名候選人,袛要前七名多票者即可以當選,新界東有大量公屋綜援戶選民,物以類聚,所以丐幫幫主梁國雄當選是一件很容易的事,而且此人是四五行動創辦人之一,而四五行動的政治主張是第二共產國際的托洛斯基(百年前)主義,而資本主義政論權威偉伯(百年前),則主張必須要有代表中產納稅人的議席在立法會內,假如社會上窮人多,選出所有都是窮人立法會議員,那麼香港商業社會將會停頓落來,就如過往的巴黎人民公社,中國1958年人民公社,未來的香港人民公社一樣...............大家吃大鍋飯...............所以借鏡美國的議會制度,及英國人為香港定的議會內的功能組別議席議員是代表資本主義的產物,假如有一天香港實行普選,就是代表實行第二共產國際的托洛斯基(百年前)主義,選出的代表全部代表低下階層社群,.....而對香港有貢獻的中產納稅人,社會精英,科學家全部要聽命於丐幫幫主的議政決定........香港必走向反面.........在此順祝香港好運!!!!!!!

18. 建議增設功能組別 2013-01-16 00:14:29

香港一位市民維護未來香港整體利益陳述篇: 筆者在2001年至2003年間發現大量負資產小業主跳樓自殺及燒炭自殺,寫出如下論文……

香港小業主沒有代言人:

建議增設功能組別:

小業主10萬名選出一位代言人.

香港“負債者納稅人”為香港貢獻稅收75%以上.沒有一位代言人.

筆者2003年至2007年的「香港社會問題研究」義務工作報告﹕(部份內容)

香港50萬“負債者納稅人”在混合體選民區中﹒       

沒有機會選出代言人議席﹗影響未來經濟發展﹒       

提議設立﹕「社會分類﹑各自表述」選民區﹕         

《社會福利議案體系議會選民區》

《經濟建設議案體系議會選民區》

關心未來﹑熱愛香港﹕香港永久性居民提議:

19. 路人A 2013-01-16 10:45:01

玩玩新意思:香港小業主要論政,做個小主人.....