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1. 假如推出放棄聯繫匯率議案 2012-12-20 12:11:36 |
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假如: 梁振英 先生推出: 放棄聯繫匯率 議案, 香港會有什麼政治力量支持??? 有什麼政治力量反對??? 未來結局會如何??? 是否會與強勢人民幣聯繫匯率挂鉤, 提出新議案??? 香港最近出了一位混吉政治小人物: 香港人混吉多,閱覽網頁發現.....香港有一位著名:陳雲 的政論者,使讀者造成思覺失調......因為近代歷史中國出了一位
陳雲（1905～1995） 偉大的馬克思主義者，無產階級革命家、政治家，中國共產黨和中華人民共和國主要領導人之一，
中國社會主義經濟建設的開創者和奠基人之一。江蘇青浦（今屬上海）人。1905年6月13日生於貧苦農民家庭。...... 有野心的人,有作為的人,假如你想在政治上有所作為,應該另立一種名字風格: 例如可以改為筆者: 陳舊雲
去確立自己的新思維,新思想......免致使讀者造成思覺失調......
所以說: 香港 陳雲 是第9 流垃圾......混吉之流.......
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2. 支持楊Sir做發展局副局 2012-12-20 12:22:39 |
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楊Sir 擁基層中產高民望聲勢, 可助CY政府提升威望, 以下是楊Sir之心聲:
」 |
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3. juli 2012-12-20 12:33:35 |
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最欣賞敢於直言之士, 所以本人一向都不會投票給任何黨派,只會投給獨立參選人,希望有一個能像湯博士一樣正確地正視問題 |
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4. 香港良心 2012-12-20 12:39:45 |
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最欣賞敢於直言之士, 所以本人一向都不會投票給任何黨派,只會投給有良心參選人,希望有一個能像楊先生一樣正確地正視問題 |
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5. 小市民 2012-12-20 12:57:33 |
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楊生請返鄉下耕田,謝謝 |
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6. To; 2 2012-12-20 13:02:33 |
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Who is 楊Sir? Are you talking about the super idiot 場衛隆? |
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7. 解決樓價高企的問題 2012-12-20 13:10:46 |
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http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
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8. 揾楊某做發展局長，取代陳X波 2012-12-20 13:12:44 |
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有關Heung Wing Wong對楊某學歷的質疑，投資實戰既戰績要數番我讀中學時期， 1977年，我幫老爸買左淘大花園一個單位，我係一手包辦，老爸連自己個名都唔識寫，次次買爛屋爛地，冇契冇合約，俾人騙完一次又一次，當時樓價178,000港元。現在，我的家人仍然持有這項物業。賺幾多，自己計下啦。另外，我又幫老爸買左火炭一個工業大廈單位，盈力工業大廈低層，22萬樓價，一直係租客供樓，俾左少少首期就淨賺，一路賺左超過二十年。說到學歷，專業資格，我係加州 認證醫務傳譯員、認證法律輔導員、美國西太大學畢業，是中國打工皇帝唐先生既大師兄。亦有薩克拉門托城市大學學位，曾經在國際投資公司擔任高級翻譯及Executive Assistant長達六年，參加數十個跨國投資項目的研究及翻譯工作。在投資公司工作時，曾經出差中國及越南。我曾經留學波蘭、在尼日利亞和新加坡工作過。過去五年的財經著作超過30本，研究時間超過一萬小時，寫的財經評論洋洋數千萬字。Heung Wing Wong如果仍然迷茫的話，覺得買了我的四本著作，有不值之處，請寄到出版社去，楊某現金奉還。但是這個人的戶口一定要ban 淘大花園（英文：Amoy Gardens）是香港一個大型私人住宅項目，位於九龍觀塘區的牛頭角，位置前身是淘大食品（英文：Amoy Food）的醬油食品工場，Amoy則是廈門的英文舊稱。屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恆隆地產。在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恆隆地產旗下的地產項目。 1978年，恆隆集團以2億港元向淘大購入牛頭角「淘大工業村」約22.26萬平方呎土地，計劃興建淘大花園。
咁條羊有咩可能 1977年買淘大?! 解決樓市問題話咁易，揾楊某做發展局長，取代陳X波！ 咁就可立即售新界東北區樓花！ 爭拾幾萬個私樓咋碼，一炮過同你 CY 攪掂佢！
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9. 亮劍 2012-12-20 13:17:51 |
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如果俾著我仲係無殼蝸牛，老實講我買你咁貴嘅香港樓就奇，但另一方面，業主及地產商又有否減價空間呢？ 當每借一 M 分 25 年供計，如果年多兩年前買落做 H 按平均一厘計，現在每月供 3 千 8 有找，首年本及息係 35.39 K 及 9.84 K。呢啲樓少少哋執兩叁成應好平常，若果係約滿之續租，現金流肯定係正數，所以業主根本全無沽貨壓力！ 咁如果最近先買，要做 P 按當 2.5 厘，現在每月供 4 千 5 咁上下，首年本及息係 29.17 K 及 24.67 K。但呢啲樓受制於 SSD ，想沽都沽唔倒！ 其餘六成樓宇無按揭，但賣咗樓之後可以買乜？咁一動不如一靜係好正路嘅選擇！ 地產商現在經營模式是兩條腿走路，收租及賣樓玩雙響炮，同時保守到負債比率只是弍叁成，加上政府擺明港島地價無一皮唔該借借，新發展區無 4 千幾要你過主，再加埋建築成本節節上升，賣咗根本買唔翻，急走托杉？ 開錯價嘅特式單位減啲啲變市場正路價就會，叫佢哋大割引去益街坊，不如叫李＋X分 1 %身家過你好過！ |
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10. 點解柴灣地,補地價要萬二蚊一呎?? 2012-12-20 13:25:14 |
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11. 買樓一定唔會錯 2012-12-20 13:26:17 |
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香港地何需努力向上，就算一生平庸，只要適當時候買番幾層樓，自然一世無憂。 香港地始終都係靠買樓發達，冇得變，奉勸還在猶疑買不買樓的朋友，不要再想了，買樓才是脫貧的最好方法，有買貴冇買錯呀。
香 港樓價飆升，創歷史新高。筆者有感而發，記下真實故事。朋友Ａ，年近五十、單身。任職私人企業高層，人工屬中上層。幾年前，因要到上海工作數年，自然地把 香港的房子賣掉。去年年底回流香港工作，有感樓價太高，惟有租住三百多呎蚊型單位，租金六千八百元。如今樓價瘋狂，更加買不得，只有一天一天的等樓價回 落。 朋友Ｂ，年近五十，同樣是單身，任職同一公司的基層人員，工作表現一般、人工一般。但因早年買下藍田居屋，現已升值至四百五十萬，並已於幾年前供完。 回說朋友Ａ，手上積蓄一百五十萬，就算再努力工作十年至六十歲，相信也難以過安逸的退休生活。 又回說朋友Ｂ，手上積蓄三十萬，若賣掉房子，可變現四百五十萬。再用一百萬於深圳置業，餘款三百五十萬加上積蓄三十萬，用作收息或穩健投資，已可退休。這 是簡單的雙人故事：一個努力不懈，力爭上游，希望透過升職加薪而令生活好過一點。一個平庸平凡、職位普普通通，人工普普通通。前者依然要為生活打拼，為退 休而擔憂。後者已可過着無憂的退休生活。 赫然發現，原來超高的樓價已經將我們要苦幹苦拼以獲得更美好生活的傳統價值觀打破。只需一層樓，便可將對手幾十年來的努力擊敗。你不覺得可笑嗎？ |
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12. 銀行體系結餘上升至2,462.88億元 2012-12-20 13:43:57 |
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資金充裕泛濫如何推跌香港樓價好呢???博士是否有良策???為香港做一件好事,滿足一部份買家要求一定會大跌的希望......一定要跌的希望......一定要跌的希望......
大多人想了.........
銀公：熱錢亂竄 「磚頭」勢成目標
(綜合報道)(星島日報報道)近日資金湧港有加劇之勢，自10月以來，金管局已多次出手，沽出近千億港元。雖然有財金官員認為，資金流入本港樓市機會不大，但身兼匯豐香港區總裁兼銀行公會主席的馮婉眉在北京接受訪問時表示，全球央行加碼放水，除債、股外，樓市等實物資產亦成為海外資金追逐的目標。
熱錢急湧港 注資快破千億
【經濟日報專訊】第三輪量化寬鬆措施（QE3）公布後，金管局向市場注資將破千億元大關，繼於周二紐約時段、第26次向市場注入44.18億元後，迄今累積注資976.6億元。 與QE1比較，今次資金流入香港的速度和流量更高。港滙在9月中旬開始展示強勢，反映熱錢流入，同時驅動港股，恒生指數昨日更創16個月新高。 銀行體系結餘於明日會上升至2,462.88億元。 |
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13. 赤字係好事喎 2012-12-20 13:46:13 |
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香港財政赤字係好事，反正港元貶硬值，今天的赤字，加上將來的通脹，等於在零息世紀預支未來的肯定貶值的購買力，這樣做係聰明而達至最皆經濟效益的做法。
現在的$100，等於十年後的$10，現在借$100投資，十年後回報$1000，還$100+息，還有接近$900落袋。
美國正在利用這優勢。 |
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14. 哈哈 2012-12-20 14:04:30 |
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我都想赤字，博士可唔可以借住200億使吓先？十年後還番俾你，息率以銀行1年期港元儲蓄計。 |
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15. 市民自發組織發起支持梁振英行動 2012-12-20 14:27:20 |
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市民自發組織發起支持梁振英行動
由一批市民組成的團體「齊心行動」宣布，發起支持行政長官梁振英行動，包括舉行簽名活動。 「齊心行動」在政府總部外開記者會，宣布在本月22及23日，在街頭舉行支持梁振英的簽名運動，之後亦會舉行短片製作活動，製作支持特首的短片。代表指出，他們不滿泛民議員提出彈劾特首，認為僭建爭議應告一段落，不應阻礙施政。 代表又強調，他們是自發組織，資金也是自行籌集。代表說，他們是由一批熱心市民組成，約有300名成員，其中約40人是核心成員，每人夾100元，作為該兩項支持特首活動的經費。
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16. 小人物 2012-12-20 14:31:21 |
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政客一味SAY NO, 有建設性建議又極少, 淨係識抽秤可鄙可恥的肉食者, 政令不暢, 政府又官僚, 做任何事阻手阻腳, 效率自然低了.
偏偏香港的競爭對手就是那些政府強勢, 辦事雷厲風行的地方, 怎能贏呢?
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17. 轉貼師兄funfun100; 楊6棍;想樓跌,望沙士,睇人xx!人性去左邊 2012-12-20 15:13:45 |
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Joseph Low Nang跌到xx即時去開Ｐ楊衞隆
約埋我啦，我地可以視像連線搞個國際P，哈哈楊衞隆Dannie Ng, 唔好咁講，可能真係成你貴願，爆個沙士加埋美國加息。新型沙士已經有左一段時間，冬季會唔會大爆，好難講，美國加息，又係好難講 |
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18. 痴x扇to管理員 2012-12-20 15:51:03 |
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尊貴管理員, 可否解說老是將小弟稱號打上xx. 小弟一直沿用但不知何故自上月底名字總被删除. 痴 , 忍 , 扇 , 三字取材於湯博士”的 ”等” , “忍”, “狠”之樓宇投資方法,彼此有異曲同工之效 痴 ---痴心地等箸, 鍾情於所選投資 忍 ---投資物業要有忍的能耐 扇 --上帝關上一扇窗子,又會為你打開另一扇窗子.机會總會來臨,屏除浮躁的心態. 正如蘇東坡的詩所說: 稽首天中天, 亳光照大千,八風次不動, 端坐紫金蓮. 另有二個疑團想向尊貴管理員請教:
1. 回應箱經常出現下列精句也不用被xx為何只箸眼小第言詞: “Onxx” ,”7”吓”7”吓”on clerk clerk”, “xx” “話x之你” “智能勁” “地理農務籣花系” “正x樣” 等……等…………等. 2. 五毛,A貨常轉貼冒名,將言詞思想逆轉, 我們尊貴管理員卻無動於衷,導致很多有學識,有見解,有求知慾者相繼離走,如煲浪追浪, 睇得通, 大王妹等等…. 現今只剩下亮劍, perter, 向飯民說不, 法子等中堅份子頂着五毛, 大屍, 陽x sir等之歪理. 難道尊貴管理員忍心看這回應箱被五毛x青私有化. 現在他們已是大股東. |
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19. 採用修習毛澤東游擊隊游擊戰術 2012-12-20 16:24:04 |
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綠林好漢,江湖高手現代採用修習: 毛澤東 游擊手游擊隊游擊戰術,應對網絡廢青冒名貼紙論文論述論說者........此方法才可以適應......應對網絡時代現代化進程........... |
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20. 狗頭貓 2012-12-20 16:33:06 |
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美政黨收受槍械協會大量捐款, 要禁槍不如叫校長帶輕機, 老師配手搶上課容易. 香港業主如覺得政府政策無理, 單方面改變遊戲規則, 削弱資產議價能力,與其好話講盡,盲目支持, 其實真係無須再忍, 最好就是發聲, 拿出數據, 保衛財富. 香港真係越嘈越大聲越着數. |
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21. 回11/F 人地"B" 一生平庸就無努力過 ? 2012-12-20 16:33:19 |
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好多上ㅡ代人，平庸平凡、職位普普通通，人工普普通通，但都好努力工作儲錢置業，養大子女，你信Ｄ政棍遲早孌x靑 ！！ |
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25. 湯文亮 2012-12-20 17:24:35 |
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木子， 我非常同意，我去過星架坡20次，當然是因為傾生意， 每次都悶到發癲，香港如果減少內耗，一定不會給星架坡追上，大家努力。 |
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26. wham 2012-12-20 17:26:19 |
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同意樓上 點好的政府也要高質的人民 香港人多車多 但可說井井有條 吃喝玩乐亦算俱全 有山有水 不可說是十全十美 但也不算差 只是政治環境每況愈下今人心酸 |
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29. 三T 2012-12-20 18:56:36 |
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我只是一名小巿民，正如好多香港人一樣，一向不關心政治，對一些只會反對，搞民粹，毫無建樹的政棍以及趨利附炎之小人也無好感。然而為什麼這些人不是議員也是政府高官？當我看到落選議員也能得到政府器重，當了個比議員高薪的副局長，不知是香港己無人可用，還是香港己如我們中國人所說的物先腐而後蟲生？？作為一個納稅人，我真的心有不甘！說不定我明天也熱衷政治活動或者投票給只會反對的侯選人，最少他們也會代表我向那些毫無廉耻的人講句粗口， |
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30. 扫把头 2012-12-20 19:04:29 |
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SGP当然没有HK好, 但是HK人给地产霸权弄到生活艰难, 所以支持CY打击地产霸权,等HK人安居乐业. |
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31. 痴忍扇to管理員大人 2012-12-20 19:07:53 |
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請問管理員大人, 為什麽之前容許小弟用"痴忍扇"稱号,現在卻不能? 規則是隨時間而決還是由心情起伏而定呢? 不許我用痴忍扇稱号, 可否用下列其中名字替代? 1. 痴隱扇 2. 痴任扇 3. 痴印扇 4. 痴淫扇 5. 痴林扇 6. 痴舊扇 7. 痴狗扇 8. 痴夠扇 9. 痴九扇 10.痴七扇 11. 痴漆扇 12. 痴膠扇 13. 痴蟹扇 14. 痴系扇 15. 痴銀扇 16. 痴仁扇 17. 痴倫扇 18. 痴籠扇 19.痴乜扇 20.痴义扇 |
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32. 全球快樂指數 2012-12-20 20:08:31 |
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33. TO : 31/F 2012-12-20 20:16:38 |
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管理員大人, 要你讲正字，用正字，请用 "痴x扇". |
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34. 泡沫爆=炒家亡 2012-12-20 21:24:33 |
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樓上班炒友日日係度唱好托市都冇用，而家啲市民無咁易受冧同你高追接火棒嫁啦，等住爆泡輸舖勁啦！ |
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35. 泡沫爆=炒家亡 2012-12-20 22:01:50 |
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我的水晶球告訴我，‘’泡沫爆=炒家亡‘’ 我有此預知能力皆因我是一個死窮鬼，
我好窮呀，我好窮呀，
我好窮呀，我好窮呀， 我好窮呀，我好窮呀， 我好窮呀，我好窮呀， 我好窮呀，我好窮呀， 我好窮呀，我好窮呀， 我好窮呀，我好窮呀... |
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36. 俊男稅 2012-12-20 22:36:52 |
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今期壹週刊提出一新税種，叫「俊男稅」，他的理據是
「統計確認，樣貌俊朗的男人，平均收入遠高過其他人。看那些男明星，他們除了一張臉，什麼都沒有，對人類文明，也想不到有什麼貢獻。所以，向俊男徵收特別稅，可以進行財富再分配。」謊謬嗎 ? 現在SSD和BSD的理念跟「俊男稅」一樣，是要懂理財的人去照顧不懂理財的人，他同一時間提出「醜人税」，是懲罰那些不懂照顧自己儀容的人，通過懲罰令那些人提供自己能力，特區政府已把楼市放到冰櫃急凍了，那些醜人如不面对自己问题，時間是最好的证人，市場会告訴你最终答案。 |
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37. 香港美女多 2012-12-20 22:53:37 |
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香港美女多,應該開徵美女稅............... 香港美女多,應該開徵美女稅............... 香港美女多,應該開徵美女稅............... |
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38. 讀者 2012-12-20 23:14:07 |
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主持人, 為何只有一篇, 我每日都會看。本人並不同意所有內容, 但有些評論幾有好看。 支持!! |
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39. 管理員大人 2012-12-20 23:21:57 |
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回31樓痴忍扇先生 你提出的20個筆名都不能接收，因政治不正確，建議你兩個必可通過的選擇： 1)痴樑扇或痴涼扇 2)痴共扇或痴社扇 |
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40. 俊男/醜男 2012-12-20 23:55:05 |
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開徵美女稅 有關稅種萬萬不能執行，我雖未曾跟張五常學野，但我知道有關費用會立刻轉嫁到消費者身上。 |
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41. 讀者 2012-12-21 00:03:18 |
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剛看完新聞, 發現當年誓死要2012普選的你, 為何現在不去攪支持/傾談2017普選, 反而做些拉倒事情。 如果真的拉倒, 之後點, 重選? 施政告一段落?再等多半年新選舉? 其實你們是否只做些根本不能成事的事情, 還是我IQ低看不清? 我只希望我下一代在香港成長, 並希望他們出來做事的時候在香港仍能找到機遇。因此我現在敢於接受改變, 但未見成果就 "Reset", 有點兒那過。 抱歉我低能發表, 只是有感而發, 即使努力地培訓下一代, 可惜看不到他們在香港可以做什麼? |
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42. 香港地產價值好難跌 2012-12-21 01:27:45 |
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香港地產價值: 有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸. 野火燒不盡,春風吹又生.
研究:
單程證入港定居人數對房屋需求影響: 每天150名 x 365天==54,750名 x 10年==547,500名,
建議120萬名全港小業主,當你們沒有生命危機時,無論如何都要堅守下去,勝利是屬於小業主的...... 二○一一年內地來港定居未足七年人士的數目為十七萬一千三百二十二人，比○一年的逾二十八萬人顯著下降，佔全港人口的比例亦跌至百分之二點五，下降的主因是近年抵港的單程通行證持有人的數目減少。
同時，新移民
逾四成半人居公屋 在住屋方面，新移民過去十年無顯著大變，逾四成半人居住公屋，更超出全港有三成人口住公屋比例，
住私樓的新移民有四成四，當中有百分之二點一人是與人合租、屬二房東或三房客，但是否租住?房板間房，則未有顯示。
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43. 你呃人 2012-12-21 03:17:10 |
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你這大話精英,終身飲地產奶水大~為博廢青選票~廢本忘根~握殺香港百年根基(自由經濟)~食碗面反碗底~輕搖三寸之舌,大話說盡,表面仁義狼狗之心,看似為民一心為己,依賴專業誠信立身,可恨其身誠信破產零蛋.蒼天大地,香港萬民.見証今朝,千古罪人~大話英。 |
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44. 你呃人 2012-12-21 03:17:33 |
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你這大話精英,終身飲地產奶水大~為博廢青選票~廢本忘根~握殺香港百年根基(自由經濟)~食碗面反碗底~輕搖三寸之舌,大話說盡,表面仁義狼狗之心,看似為民一心為己,依賴專業誠信立身,可恨其身誠信破產零蛋.蒼天大地,香港萬民.見証今朝,千古罪人~大話英。 |
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45. 張亦德 2012-12-21 03:39:30 |
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三姓家奴.....大炮英 其祖食港英政府奉祿,取其福利,改名振英,今投身西環作其狼英狗奴. 其一身人食房地產奶水.,今食碗面反碗底.誓誅其衣食父母為後快 潛建問題聽政會時,即改姓賴......賴得就賴 今燕人張翼德必罵臭此三姓家奴,要此三姓家奴大炮英遺臭萬年 |
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46. 香港冇地皆因有貪曾 2012-12-21 09:20:43 |
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二○○七年正當「貪曾」曾蔭權長子曾慶衍妻子莫蔚淇懷有身孕之 際，曾蔭權於同年十月公布施政報告時，慷納稅人之慨，揚言撥款支持國際學校在本港發展。教育局於○九年八月正式公布批地給四間國際學校，其中一間便是最受 爭議的英國貴族學校哈羅，當時政府在未有公開諮詢下，以賤價一千元批出屯門掃管笏、面積達三點七九公頃，鄰近黃金海岸一幅背山面海靚地皮的十年使用權，作 為哈羅校舍。若該土地現時以住宅用地計算，市值高達十四億元。政府不但送上土地，財務上亦作支持，早前教育局已批出二億七千多萬元免息貸款，作為哈羅興建 超豪校舍之用。
根據稅務局紀錄，哈羅以非牟利團體登記，可獲免稅優惠，但負責哈羅營運的哈羅國際管理服務有限公司，賺多賺少則不在監管之內，該公司成員包括邱德根五子邱達強。事有湊巧，政府○九年批出土地給哈羅時，曾蔭權幼子曾慶淳正與邱達強姪女邱詠筠蜜運。
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47. 金管局累計注資逾千億港元 2012-12-21 10:34:56 |
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金管局累計注資逾千億港元 此外，港元則持續強勢，金管局在昨早再承接44.95億港元買盤，銀行體系總結餘在今日將增加至2508億元。自10月20日以來兩個月期間，金管局已27次向市場注資，累計注資金額已超過千億元，達1021億元。 銀行體系總結餘在今日將增加至2508億元。 |
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