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1. rolexdc 2011-12-01 14:13:54 |
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.......我可以請各位末日博士放心，傳媒一向對末日博士們愛護有加，不會提出太尖銳的問題，得過且過算了。幾個月後，他們又可以再一次發表新的末日論，他們亦知道，只要經常不斷發表，總有一次會中，屆時，一定會大事宣揚，我就是末日博士....... 笑..笑左 ...
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2. 明燈 2011-12-01 14:14:08 |
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博士，你去年預測今年是「乍暖還寒」，中晒啦! 你話樓市明年有可能是風起雲湧，咁係咪話會大上大落呀? 講白d比我聽先好喎，你知啦，我睇你頭去馬嘛 ! |
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3. 明燈 2011-12-01 14:23:59 |
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仲有呀，我喺王生嗰邊讚下雲師兄幾句，問下王生有咩回應，佢條友竟然delete我個post，幾很過份呀，佢咁很小器就唔好學人開平台啦，仲很衰過隻狼同豬 ! 比較起來，博士有氣度過嗰條木咀 ! |
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4. 海外工作港人 2011-12-01 14:35:15 |
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小弟能参与这网站，真的获益良多，加上众多高手意见，才不会给那班末日博士吓倒。衷心感谢汤先生。 |
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5. 80後小小業主 2011-12-01 14:48:58 |
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太好了，中央終於出手救市。而６國央行亦聯手，總算有個希望！！真是一個好消息。今天看一些內房股也起死回生！！個別有些还升逾15-16%... 可見普遍都認為此舉有助解決目前的危機。萬幸!! 另外小弟在此請教各位師兄 今天經濟日報A3版提到 : 美元"掉期利率"減半厘 道指午市漲逾400點... 請問各位師兄可否解釋一下何謂 "掉期利率"?? 請賜教!! 萬分感謝。 |
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6. 80後銀行從業員 2011-12-01 16:27:31 |
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7. 454N 2011-12-01 17:01:06 |
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敗類之中, 你都算係極品. |
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8. To 3. 明燈 2011-12-01 17:38:55 |
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王生嗰邊？ 算吧啦! 至不過質疑佢少少嘢唧,立馬有幾児友撲出來又乜又七啦! 睇完笑兩聲咪算羅!! |
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9. IRM 2011-12-01 19:16:22 |
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終於等到了, 樓市終於有救了! 大家還不立即糞晒身將自己條底褲都賣掉都要糞身去入市? 樓市有救了, 從此中原指數一直升十年, 直到300為止.... 世界真好! |
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10. 大米 2011-12-01 19:30:45 |
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6楼80后银行师兄：英文我唔多识，请解释吓，麻烦晒！ |
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11. 大業主 2011-12-01 20:14:56 |
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全球經濟已步入衰退，連特首都話明年會衰退，如果信博士買樓或唔賣樓，到時樓價跌30%以上，輸了錢，甚至破產、BBQ、企跳，博士賠到錢都賠唔到命，到時出街驚唔驚俾人小？ |
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12. 香港正虎 2011-12-01 20:37:34 |
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其實叫雞包二奶都真係唔係好緊要，不過做女下屬就要小心，上師成日鹹鹹濕濕笑口淫淫，最驚就係上師染了傳染性的性病，有好多女士都曾經中招。如果要揀，就一定唔會揀個濫交和有機會染有性病的領袖啦！
所謂修身齊家治國平天下，唐糖絕對做唔到最低要求囉，點治港呀！
香港正虎中告市民，濫交傳染性病，向濫交說不！ |
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13. 非常憤怒的人 2011-12-01 21:39:28 |
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To : 15. 香港正虎 包二奶唔等同叫雞同濫交。 通常能幹的男人，特別有魅力，都吸引女性，所以身邊都唔祗一個女人。只是在兩性上的道德上有問題，絕對不是濫交。 係啲無用的男人(虧老)，連老婆都娶不到，或要納稅人比錢佢返大陸娶老婆，才妒忌其他有能力的人。 |
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14. 小大業主 2011-12-01 21:52:52 |
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To:11,聽你咁講咪要劈三十巴仙至搵倒人買我層樓，即係而家每日樓盤成交嘅買家都係傻仔白痴？又或者d錢係假銀紙？ |
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15. 80後銀行從業元 2011-12-01 22:19:21 |
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大米兄，簡單來說，它包含兩個交易，可看以下例子：
第一個交易
1）美聯儲（借出美元，爲期一日至三個月）=＞歐央行（承諾到期日以現行歐羅美元兌換率償還等值歐元）
第二個交易
2）歐央行（轉借美聯儲的美元）=＞歐資銀行
到期日時逆向操作，若歐央行有足夠美元頭串則原幣還美聯儲，頭串不足則還等值歐元。這個央行貨幣互換並不是新事物，其最大用意除了為市場提供足夠美元流動性外，亦變相保住歐元。所以發展到最後歐元不會解體。
但歐洲諸國國債未來仍會是造淡藉口，只是我覺得黑天鵝事件出現機會大大減低，淡友的理據越來越薄弱，樓市恐怕再跌5%便難以再跌了。 |
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16. 外国工作港人 2011-12-01 22:31:39 |
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大业主，如楼价下跌30%或以上，我就不会小汤先生。反过来说，如我听你的，把楼卖掉，但楼价升30%，我也不会小你。你以经是大业主啦，为什么还长不大，像一个白痴。 |
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17. 大米 2011-12-01 22:52:19 |
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多谢80后银行师兄指教！ |
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18. 小儀 2011-12-02 09:01:13 |
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大家係女人都一定會同意，叫雞和包二奶都係賤格，包 二奶仲衰過叫雞，做雞都係為兩餐做交易，單單清，做二奶的女人仲賤過雞，自己送上門俾賤男玩，又冇錢收，又破壞別人家庭，損人不利己，賤男加賤女，過街老 鼠，人人喊打。現在仲用美化的詞彙，甚麼「感情缺失」，包二奶就包二奶啦，這些賤男破壞結婚時的盟約，完全冇誠信可言，各位小業主點可信佢，如果我係唐 太，肯定會爆個賤女人個名出來，讓全世界知道。呢度咁多人鍾意賤男，不如搵痰罐希或淋病岳做特首啦。如果香港由賤男做特首，真係香港的悲哀，肯定衰足10 年，下一代必定冇前途。姊妹們，一齊向賤男說不！ |
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19. DT 2011-12-02 10:03:23 |
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大米 : Do you really understand? It is not easy for you to borrow money amongst your friends in HK. Your friend in Overseas told you that he can lend you his money (foreign currency). You borrow his money and change it to local currency. At maturity, you change back the local currency to foreign currency and pay him the principal plus the interest. Now, you can borrow money easier than before. However, your spending habit doesn’t change indeed. The problem is still there. Is it clear? |
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20. 80後銀行從業員 2011-12-02 10:50:00 |
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21. 湯文亮 2011-12-02 11:40:24 |
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各位早晨 今日沒有文章，明天將會出兩篇，星期六故事講橄欖油，另一篇是投資者逃出海嘯篇之堅守到破曉，希望大家欣賞。更希望大家重讀以往CY篇及海嘯篇，因為現在樓市有很多相似的地方，大家可以用作參考。 TO﹕八十後銀行家 您今日提出的論點，我亦問過很多銀行家，他們只是支吾以對。明天星期六故事我亦以銀行的貸款作話題，請給予意見。 各位，我重申，我不作回應。只要不涉及人身攻擊、私隱，污言穢語，是絕不刪除。多謝！ |
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22. 80後銀行從業員 2011-12-02 11:58:57 |
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湯博士: 我理解的所謂銀行"水緊", 是真的是銀行流動性緊拙, 而必須向同業拆借港元. 若如此則短期HIBOR會升高 報紙說的"水緊", 是因應金管局存貸比率的要求而要吸存款, 這批"新增存款"比現有客戶存款要高息, 所以新增的貸款相對地也要高息一點維持息差水平. 但當存貸比率下降了 (10月數據為84.8%, 比9月86.6%下降), 而銀行預料這個情況持續, 吸存減貸的情形將不復見. 我個人比較反感陳德霖領導下金管局指引繁多, 亦不清晰, 常常引用太多具體微觀的框框操作持牌銀行, 將香港銀行帶回計劃經濟的舊路. 我亦曾在金管局工作過, 若其得以連任金管局總裁, 實非銀行界之福 |
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23. DT 2011-12-02 14:02:53 |
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Hang Seng Index 12,000 or 21,000? Property Price Collapse or Correction Market News But Nothing New Dec 1, 2011 市場人士對後市表現普遍樂觀，一向看淡的港版「末日博士」羅家聰，與摩根大通董事總經理李晶均表示，恒指年底前重上20000點機會高唱入雲。 Technical Analysis – Dr. Doom’s Prediction 6 months ago, Common Terms: 1998 Version, 2008 Replay and Depression 2.0 Bull: Have you say that? Bear: Yes, but the situation changes now. Bull: Did you sell your own property and property related stock 6 months ago? Bear: No. Bull: Why? Bear: I don’t need cash. Bull: Sheep follows your advice and they sell their own property and stocks. Bear: People should trust themselves. Bull: What is your advice now? Bear: Wait and see for 1 more year. Bull: Why? Bear: For next round of bear cycle. |
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24. 亞Q 2011-12-02 14:28:35 |
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真係壞的鬧鐘也會一日有兩次準！ |
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25. 小法克 2011-12-02 15:11:19 |
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我不明白為什麼很多唱淡者, 都執著於"點解樓市不可以跌xx成?", 即使好友已說了只是不想硬著陸而已, 兩年升70%你們說不正常, ok!兩年跌70%又正常嗎? 100蚊升70%是170蚊, 但170蚊跌70%就只有51蚊了. 還有,他們都認為唱好者一定因為樓市升而賺了很多。而且，凡有樓者, 賺了是暴利, 虧了就活該. 你們可以無樓想有樓, 我們不可以想細屋換大屋嗎? 另外, 買樓投資就霸權, 那賴死不幹活的又是什麼? 別說什麼不是人人都賴死不幹活, 也不是人人也有錢買樓投資. 其實很多人, 包括本人,買樓無非係唔想交租比人賺, 唔洗擔心比人迫遷ja, 所以寧可負擔巨債買樓, 都只想有個安樂蝸(我刻意用呢個蝸, 係因為, 我們住的也不是千幾呎的大宅)而已. 個市跌5-10%, 經濟唔會大跌, 唔洗咁多人失業(更加唔想自己失業啦). 樓市跌70%的話, 又唔知有幾多空中飛人啦. 唉! 建議一下湯生, 出一篇"樓市跌了50%後的香港"給淡友看看, 他們想要的, 是不是跟現實相符。 |
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26. 王先生 2011-12-03 10:59:33 |
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唔好話我烏鴉口，依家為爭立法會議席及特首寶座嘅候選人，都會狂開期票，候選人甲叫 3 萬 5 ；
乙會叫夠 4 萬；丙會執輸嗎？最低消費 5 萬起碼！！重係講緊公屋咋！！！
如果今次歐、美、日相繼爆大鑊，合理推斷發生日期係 2014 - 2015 年左右，同香港呢兩年新增建屋量出奇地夾！
到時外圍經濟衰退、銀行相繼倒閉、惡性通貨膨脹引發全利率急升----重加上香港各類樓宇落成量大升！
最低消費樓價跌 5 成起碼！！重有樣杰係 97-03 年利息處於下降軌，今次係上升軌-------
我想 CY 同董伯伯最初都係想啲樓價平少少，當幫吓人，點知係跌 7 成先收倒科，重要係呀爺幫先埋倒尾！
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27. 投資人 2011-12-03 11:18:32 |
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"將物業賣走了，要買回便會很困難。"??? 我97年賣樓，03年買回兩倍面積，去年SSD後又賣清，今次我唔貪心，預期可買回1.6-1.8倍面積左右啦！如果97當年乜都唔做等運到，現在都只係微利，有些人甚至還未到家鄉呢。 |
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