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1. 里加乘 2011-10-17 10:06:45 |
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梁振英落深水埗做SHOW話要起35,000個公屋單位, 仲話吾好起係d偏遠地區, "咁體貼基層市民" !! 我們絕對 "贊成" !!!!!!
咁請將中環「禮賓府」、「山頂凌霄閣」、「天比高豪宅」用地用黎起公屋, 以做到 「以民為本, 共創共融社會」!!!
而家d新公屋已經起到 "背山面海煙花景"!!!!!
靚過晒D私樓!!! 仲想點呀??!!!!! |
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2. 王先生 2011-10-17 10:48:43 |
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星期六晚出席業主會初次會議，見到獅子山學會王弼先生，想起他在城市論壇他舌戰羣「愚」，辯論全民退休保障！
而剛剛星期天城市論壇，又有些疑似「瑪都伕」，向「劉首席」推銷呢個疑似「龐氏騙局」！
所謂「龐氏騙局」，係要「参加者」先付一筆金錢入會，以換取以後超高「回報」收入！
最先加入的「上線」，短期可包保獲得「正回報」，而這些「回報」是通過向新加入嘅「下線」身上所取得！
但所賺取的「回報」是源自其他新加入者，而非公司本身透過業務增長所得！
隨著「業務」發展，金字塔底部嘅参加者將會無以為繼，「騙局」最終爆破幾可斷言！
参加者不單不能再收取「回報」，更加連「本金」也賠上！！
這個「騙局」的關鍵，最先拿到「回報」嘅「上線」無可抗拒，肯定堅定不移的讚成；
那些過多拾幾弍拾年(現今 50-60後)退休嘅香港人口，無可無不可都會大多數讚成；
要多幾拾年多能退休嘅 70-80後，就會「無緣無故」咁同人哋養埋老豆老母，最後十年八年随時「無糧出」，讚成及反對會一半半；
最後果啲 90後或重讀緊書嘅學生，因為拒地連投票權都無，政客理你都有味！！
呢個超級揾笨，係歐美都証實行唔通嘅「騙局」，但因為最少一半選民支持，竟然有政棍力推就係咁解！
全民退休金實施左之後每年總支出如果可以同通貨膨脹掛勾、同退休人口同步，我同大家「玩」鞋都重得！
呢班政棍重有樣嘢超低能，話可以同賺大錢嘅企業，抽多啲稅以投入呢個「龐氏騙局」之中！
當人哋啲會計顧問同拒地一樣咁低低地------
中產及小業唔好以為事不關已，現在立法會直選議員全部都係「民生派」，我哋再唔團結就會受制於人！！！！
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3. 法子 2011-10-17 10:50:34 |
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4. 里加乘 2011-10-17 10:53:27 |
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將來可能要教D細路, 做人吾使咁勤力, 求其揾份工幾千蚊人工, 然後申請間「背山面海煙花景」嘅新公屋, 將原來要供樓D錢用黎買車請工人!!!! 正呀!!! |
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5. Yee Yee 2011-10-17 11:01:55 |
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如果梁振英真當選做下任特首, 業主就一定無好日子過. |
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6. SANDY 2011-10-17 11:08:49 |
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原來人為求上位,可以置香港前途於不顧!! 政黨係咁! 雙英又係咁! 傳媒都係咁 ! 無人認真工作,到時重有公司以香港為基地? 啲公司搬走晒,看吓佢地可以找甚麼人交稅!!!!!!!!!! 各位想清楚吧! |
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7. 羅女士 2011-10-17 11:18:53 |
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湯博士, 你好 ! 現在有個別的買家撻訂, 亦有資深如王文彥....現階段如入了一首摟宇(付了首期), 該如何决擇 ? 請多多指教, 謝謝 ! |
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8. SA SA 2011-10-17 11:18:55 |
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不如收梁振英 / 唐英年間屋拆咗後改建公屋啦! 唔制的,起碼都在他附近起公屋啦! |
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9. 羅女士 2011-10-17 11:19:01 |
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湯博士, 你好 ! 現在有個別的買家撻訂, 亦有資深如王文彥....現階段如入了一首摟宇(付了首期), 該如何决擇 ? 請多多指教, 謝謝 ! |
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10. 看客者平常心 2011-10-17 11:21:30 |
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請政府官員勿忘記，該批小業主為香港提供了不少稅收，而取得最少的福利，核心價值比其他任何政黨還要強勁，但不知何故，政府只懂得向他們開刀，若果該批業主給反對香港政黨利用，進行激烈抗爭，香港危矣。 ------------------------------------------------ 庸官核心價值認為未上車或住公屋的居民最需要幫助，已買私樓的人因已上車可以自顧無須理会，現在太多种种不确定因素影响社会安穩，太多人歸咎於这是政府的錯，資本家的惡，大樹好遮蔭下最好每家每戶都獲編配一間公屋，像全港打工仔希望做公務員一样，有人庇護何樂而不為！ 我雖不認同有地產霸权，但某程度上我認為香港有官商勾結的成份存在，房屋政策爭奪戰現在才开始会一直延續到下屆政府．．，人性貪婪下越起多公屋越多人想輪侯；有說抽居屋六合彩，倒不如說公屋六合彩，別忘了住公屋后再抽居屋是双重資助．
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11. 抗通脹 2011-10-17 11:28:43 |
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有時難免會想想"移民" 這個topic..... China and Singapore好似更好.... |
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12. 看電視的人 2011-10-17 11:32:53 |
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昨日看電視新聞: 有一伯伯說自己60幾歲, 女兒只有幾歲,太太是新移民. 無錯佢有自由結婚生兒育女, 這完全是個人選擇. 但是選擇後自己是否也要付上責任呢? 不可以凡事要政府埋單! 人人如此/ 政府印$都唔掂!!! |
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13. 向飯民說不 2011-10-17 11:38:07 |
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可悲的是以目前的政治状态，楼上说的庸官其实就是阻挡社会主义的最后的防火墙。因此被泛民骂成狗官，公公，等等。 现在最可怕的情况是各大传媒和政党的叫嚣下，很多小业主还是无知的同情所谓的基层，他们不知道自己的根本利益不断的在温水煮青蛙下被剥夺。 业主会要记住，庸官在庸，也是保护你的防火墙，当然你不能只是依赖这幅防火墙，这幅防火墙其实已经开始崩塌了。 业主会一定要登广告，一定要踢醒香港所有的小业主，基层正用不同名目共他们的产。 |
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14. ay7837 2011-10-17 11:51:48 |
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湯Sir 的樓價樓價平穩發展發展是樓價平穩向上升, 是嗎!!!! |
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15. 張師奶 2011-10-17 12:15:27 |
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羅女士 怡居地產公關部有發表聲明, 說王文彥近期沒買賣樓宇,更遑論韃定兩百多萬.保留追究造謠者的權利. |
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16. Littlemimi 2011-10-17 12:53:33 |
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梁振英好過分，為了選特首，不分青紅皂白。話公屋單位吾好起係d佢地偏遠地區, "咁體貼基層市民" ! 咁D住係元朗、屯門的私人樓居民點呀？自吃其力，儲蓄置業的結果就係，買貴樓，搭長途車？又有邊個體貼佢地？ 個個住市區中心，邊個住偏遠地區？
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17. 非常憤怒的人 2011-10-17 13:04:26 |
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絕對同意樓上12樓，結婚係個人自由，但唔以明知養唔起老婆仔女，而去结婚，要其他納稅人養起他們。現在有些人重無譜，離婚另娶(一般内地女人)，，原本一個家庭取綜援，現在兩個家庭，兩個公屋單住，對所有量力而為的小業主好不公平，我們勤奮工作，儲錢结婚買樓，但現在好多人就像碌爆咭，要政府還。 就係現在的政棍，為了選票，鼓勵不努而獲，香港人多年勤奮的優勢將會消失，經濟將衰退，到時樓價一定大幅下跌，到時唔知政府(納稅人)有無收入養這些廢柴，但政棍巳逃之夭夭。 |
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18. 17 2011-10-17 13:32:45 |
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續17樓......60歲人唔可以住東涌!!! 咁佢想住邊丫~~!! 咁東涌比邊d人住好呢?係咪有車gei中產呢??? 講呢句野gei人會唔會覺得前世比邊個欠左佢??唔知d係果區買左私樓gei業主有乜野感受!! |
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19. 2011年開始 2011-10-17 13:33:14 |
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有冇搞錯？我地死慳死抵工作5至10年才儲夠首期買市區唐樓或新界舊洋樓上車咋 |
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20. 王先生 2011-10-17 13:39:18 |
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因為星期六有好多人出席小業主會首次會議，各人都熱烈發言，時間肯定唔足夠俾人各抒己見。
在此希望發表一下我嘅觀點：-
1) 其實如果有拾個八做倒嘢，有領導能力嘅人帶頭，咁就可以星星之火，可以燎原！
2) 攪社會運動唔使好多錢，呢度同面書已經夠，幾仟銀有排玩！
3) CY同唐唐現在争相向低下階層派糖，而拒地肯定無胆同真係好有錢嘅人攞，最後邊個埋單？咪又係我哋啲啲小業主囉！
4) 係現行立法會選舉制度，攞幾個 % 選票已經夠入立法會做直選議員，自由黨劉主席竟然話自己唔夠左先選唔倒！
她有無攪錯？講到左拒地無可能左得過工聯會及職工盟，我地要改變拒地嘅想法！
5) 除左新居屋之外，大把免費午餐將會推出討好選民，唔再快快手組織起黎，大把數等我哋埋單，例如全民退休基金-----
在此希望有組織能力嘅能人義士，為人、為己、為香港將來，出席打後小業主會成立工作！！！ |
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21. 向飯民說不 2011-10-17 13:47:41 |
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现在最可悲的是，很多中产，包括大学生，仍然不知道福利开支其实是最终是由他们去支付的，他们去游行，抗争，最终政府盖多一点公屋，免多几个月的公屋租金，给多几个月的综援，最终还是向中产开刀。 业主会一定要唤醒这些无知的中产。而且业主会应该改成中产会，更加包容那些不能申请公屋的人士。这才会对政府施政产生影响力。 业主会---一定会被标签成地主，被批斗的一群。 |
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22. 非常憤怒的人 2011-10-17 13:58:04 |
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同意樓上21樓，應改名中產會，維護中產利益，阻止步向福利社會主意。 |
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23. Yellow Man 2011-10-17 13:59:47 |
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香港政府現在面對的兩難局面，乃是原來的房屋政策失誤所致。現在社會問題嚴重，政府迫不得意要出手了，樓價下如果下跌20%左右政府係安全的，畢竟由中原指數80點開始買樓既都係2010年中既事，只有一年既業主受影響，又可以令更多人上到車，減少壓力。樓市現在向下調整係政府樂意見到的，而調整期甚少一兩個月就完結，在這裡的業主們希望你們接受現實吧。 |
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24. 向飯民說不 2011-10-17 14:04:57 |
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Yellow man- 现在可以肯定是楼价不会跌超过20%，你条废材就去发梦去。 我们这里反对的事福利主义，实际上就是共产主义，鼓励懒惰，惩罚勤奋的主义。 |
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25. 王先生 2011-10-17 14:07:20 |
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樓上---我哋重商量緊個名同方向，但重點係精誠團結一班小業主 / 中產人仕，向香港所有政黨發出信息，
唔好為左選票，只係討好基層選民，而忽視我哋一班小業主 / 中產人仕嘅訴求！！歡迎持相同意見嘅市民加入！！！ |
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26. mini 2011-10-17 14:11:51 |
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To Anti-inflation: Singapore is not quite suitable for HK people living, because of one season there and lack of information flows. China is not a good time to stay there, like our primary schoolmates, we had another citizenship in Shenzhen 20 years ago. Because we have planned to stay there for a while for our purposes and come back through the railway to NT. Now, it is very pleased to hear that a new arrangement & free services of Ambulance made by Mercedes-Benz may be available soon/later there. We are thinking CY, dearest Quantity Surveyor, can make a free cross-border services to the nearest hospital operated by HK Hospital Authority from another 35000 units!!! Good Luck To Hong Kong... |
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27. Yellow Man 2011-10-17 14:20:15 |
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24樓：你既言語根本十足是「爛仔」所為，你到底發生甚麼事？
評樓市向下調整就被你粗暴怒駡，你同泛民「出位」議員有咩分別？況且樓價已正在下調，連事實也不能接受，可見你應在這年內接了不少高價貨。 |
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28. 秋天 2011-10-17 14:21:46 |
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提議此業主會會長應由湯博士或網主相關方面人士來擔當,這樣方有說服力,將來也有足夠資源運作,免得好似其他業主會那樣,領導層份量不夠,組織力差,現在變成沒甚麼人留意,功虧一簣! 部分著名網友沒有出席,原因可能就是如此,如:"雲在青天水在瓶","我來問道無餘說"和'無奈'等等,如果可號召他們也參加業主會,才真正有說服力! |
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29. mini 2011-10-17 14:38:48 |
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To Private Homeowners/SME: We propose our lawmakers/new CEO of HK who can help cancel or reduce the property tax/ rates to a lower level in order to compensate our losses and to increase our competitiveness; they should also help cancel or reduce our income tax / profit tax to zero... Cocerning the minimum wages & the increasing costs, the SME should consider to adopt a flexibe payment based on working hours , not monthly payments anymore. The government should add 5% to the individual MPF accounts for enhancing the retirements of citizens. As the present atmosphere encourges Less Work More Benefits, Work Hard Nil Return,Stay Lazy & Stay Selfish, our HKSAR/ Lawmakers will take care of us up to the World Immigration Department... Good Luck To HK ! |
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30. 佛都有火 2011-10-17 14:52:31 |
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小業主的怒吼 【明報專訊】剛過去的周六晚上，有近30名身分、職業和年齡各不相同，但都屬於擁有物業的小業主，透過網絡召集，於旺角某商住大廈其中一個單位聚在一起，籌組成立可以代表他們發聲，保障小業主權益的組織。雖然當日筆者正放假，也因職業需要，以半採訪、半觀察的方式出現，以掌握小業主對現時樓市和房策的看法。 出席該聚會的小業主相繼發言，他們大多表示，全港有約近100萬名的小業主，他們努力工作，依時交稅，貢獻社會，卻因守法，不激進而未獲政客垂青，政府也懶得照顧他們的利益，卻只因「伸手黨」懂得示威遊行，能吸引傳媒注意，有產者便成為打壓對象，尤其在房屋政策方面，他們不介意政府起公屋照顧有需要人士，卻不滿要復建居屋，資助口說自住，其實只是想滿足投資目的所謂「無殼蝸牛」。 他們又認為，真正的私樓業主，不少供樓後實質能作生活的開支，甚至不如居屋家庭或公屋富戶，尤其一些所謂公屋富戶，其實收入不少，卻賴在公屋不走，但政府和政客卻因票源關係而怕得罪他們，浪費了社會資源，更是有違公義。 要發聲 必須做足研究 這批小業主對剛發表的施政報告要推出「新居屋」，以及新補價機制，表示極度憤怒，認為等同推出房屋六合彩，資助人家抽獎發達，並會對新居屋附近的私樓樓價，構成長遠而沉重的打擊，破壞他們多年來，辛辛苦苦才建立起來的私人財富…… 因以上原因，這批小業主認為不能再沉默下去，任由政客宰割，所以才聯合起來，往後希望可以吸納其他小業主加入，如能不斷壯大，能影響票源，便能改變局面云云。 筆者身為傳媒中人，只能「中立」，不宜贊成或反對上述業主意見，不過筆者認為，作為業主，要保障自己，首先要認清市場方向，多做功課，所謂沒有研究，便沒有發言權。 明報置業網為幫助大家掌握中港樓市和股市最新形勢，將在10月22日(本周六)下午舉辦投資研討會，除了筆者外，同時邀得招商證券香港投資銀行業務董事總經理兼中國人民大學商學院榮譽講座教授溫天納，以及著名股評人鄧聲興博士作演講嘉賓，有興趣讀者和小業主可登入網址（www.mpfinance.com/sem1022.htm）報名。 |
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31. 80後小小業主 2011-10-17 15:06:47 |
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無錯基層係要幫...但唔可以太遷就他們。畢竟他們的福利是從稅收得來。公帑是用來幫助有需要的人。不是幫一些懶惰，不負責任，不理後果的人。。 如果人人都充大頭鬼，做野不負責任，好像那位60歲的男人一樣不知所謂。簡直是等如我子勤奮做事，辛辛苦苦死慳死抵，儲到個錢，轉頭一個三唔識七的人碌爆信用卡要我幫佢找數道理一樣。 幫助人是對的，扶貧也是對的。但要用得其所。 講真我雖是港島業主，但也是舊樓起步。沖水用淡水，还是用電熱水爐。講有錢我自從有樓之後真係無乜閒錢，有時想食餐好都要想過算過。 講真，生活質素不一定比那班基層好。。。希望有人跟我的想法一樣。告訴政府我們的想法。 |
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32. 韋良 2011-10-17 15:07:00 |
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不用多說，現在政策或政治構想委實越來越過份，亦越來越 "偏激" (一面倒的偏而令很多人無限的激)。 很高興上星期六的聚會，亦有個頗好的開始。我期待今個星期六的聚會能有更多人響應。這裡甚多有識有文筆之士，常留言的不用多說，不常留言的我也相信不少是臥虎藏龍之人。大家都很明白不滿的原因，再說都有些多餘，只希望我們能團結一起，令到我們能響聲起來，不用單單的在文字上表達不滿。 上善兄稍後會再有我們星期六第二次聚會的資料。希望，亦很相信，我們會有更多人走在一起，走得更進一步。湯博士如不能或不方便出席，也希望能給我們一些方向及意見。受用無窮。 |
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33. 韋良 2011-10-17 15:10:17 |
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衷心謝謝陸振球先生。 |
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34. 看電視的人 2011-10-17 15:13:17 |
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TO Yellow man: 確實"太好的福利主義會鼓勵懒惰人，惩罚勤奋的人。" 收入與支出要相符,要不是以往香港政府有盈餘, 我們沙士時期如何渡過呢? 現各政棍為選票只說增加福利, 背後可以不加稅嗎? 不要太天真以為世上有免費午餐!! 你現在要是吃了免費午餐 , 其實是其他人繳稅給你吃的 !!!!!!!!!! |
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35. 香港人 2011-10-17 15:42:28 |
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傻振英為了做特首, 竟然話要起35000公屋. 97年八萬五害我地唔夠, 而家重想再害香港人多一次. 如果阿爺重唔出手佢肯定將香港反轉! |
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36. Yellow Man 2011-10-17 15:45:18 |
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34樓：請你也不要太天真以為政府繼續會唔做野讓樓價飛，繼續比免費午餐你，而全港業主都會因而得益。如果你認為係那就係你短視及心胸狹窄，亦係你只能做小業主的原因。有長遠而有效的房屋政策才會令香港向前，香港上一個十年已經浪費了許多時間，你們又想因為內部分化而再浪費多一個十年？
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37. 王先生 2011-10-17 16:21:33 |
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樓上---我哋成立小業主會嘅目的好簡單，只係唔想政黨及政府為左討好未置業人仕嘅利益，而將我哋已置業嘅小業主利益出賣而矣！
樓市大起大落對任何住係香港嘅人都無好處！由其係呢種大起大落係由政府同政棍所做成！
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38. ABC君 2011-10-17 17:26:56 |
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多謝30樓佛都有火。 梁振英想做特首，不惜棄我等百萬業主的利益，實行要八萬五再借屍還魂。也許97年因八萬五而死的人還不够數。再次再來，可能更厲害，各位請挷好安全帶。生死自有命數。 |
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39. anggie T. 2011-10-17 17:34:21 |
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Agree with No 35. Maybe O'pa should kick C.Y. Leung out this time, no more crazy policies for H.K. again! |
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40. 向飯民說不 2011-10-17 17:38:18 |
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To yellow man： 我建议你去读一下共产党历史，你会发现自己是多么的无知，实际上是搬石头敲自己的脚。泛民的路线根本就是共产主义。 |
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41. 向飯民說不 2011-10-17 17:42:31 |
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我不介意共产，如果共产可以达到共富的话，但是无论是中共，苏联的共产，或者是西方国家的福利主义的共产，结果都是共贫。 共产根本已经证明是一条死路，点解仲有甘多无知中产支持。 |
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42. 非常憤怒的人 2011-10-17 18:28:28 |
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共產不可存在現實世界，因人是有私心，有比較，及公平分配的問題，如果一間公司內所有員工都一樣薪金，你話有無人會勤力工作，世界就沒有進步，幸福是要自巳爭取，現在有很多人想不努而獲，政棍為選票幫他，你睇下政掍律師，又唔見他們放棄做大狀為社會服務。 |
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43. mini 2011-10-17 18:28:57 |
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That could be a signal to us. The government must be the World's Largest Landlord & Homes Provider! The New CEO actually encourages people who are working hard today to retire as early as possible, targeting retirement age should be 35 ! It means young people can SELL properties held by their parents, if any, as No More Rents & Tax, and High Maintenance Costs are required; STAY at home /with relatives or friends in Shenzhen or Guangzhou for 30-year retirement in PRC. For a rough illustration, sell one 500 sq.ft at HK4000 for HK$2 million for monthly expenses at HK$3000 for one person... As soon & later, New CEO will arrange Free Shuttle Buses powered by Volvo Enviro500/Euro V Engines & Free Ambulances made by Mercede-Benz to the nearest hospitals operated by HA. Then, we/our kids can apply to New Housing Units & related benefits on/before at 65 promised by our intelligent CEO... No More Jobs, No Savings, Investings, and Businesses, No More Taxes To Be Given to Government. No More Arguments on Principles, Core Values, Policies and No More Tears. Everything is vapourized, including 85000units, 35000units & unlimited units. We are waiting for Windfall Money ! Stay Lazy & Stay Selfish ! |
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44. Yellow Man 2011-10-17 18:49:18 |
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40樓：你係咪發緊癲、定係真無知？有冇讀過書？港英時代的政府都有長遠房屋政策，係唔係代表共產福利主義？你用既係簡體字那可以合理推斷你沒有經過港英時代的香港，還可見諒，但你真是無知得好可憐。 |
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45. 非常憤怒的人 2011-10-17 18:56:27 |
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講一個故事 媽媽教導個仔 ： 阿仔，好好讀書呀，將來出社會勤力工作，量入為出，生活就安定。 阿仔回答：阿媽，書同學讀就得啦，將來唔使做野架，有政棍幫，有公屋住，有全民保障計劃，唔比咪向特首擲蛋。 |
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46. 長毛粉絲 2011-10-17 18:59:18 |
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湯博士，薈字為爭妍鬥麗？暗示會引申為勾心鬥角？非也！薈字應解釋為英材薈萃，識英雄重英雄，互補不足，相映成輝。所以，什麼人就怎麼解，非要一定解為互相攀比，互相猜忌。 不過，做事成功一定要有老子不信邪的氣慨，什麼聚會變成罪，真係迷信。但信道理和道德，加上完善的制度就可啦！閣下熟讀歷史，應深稔改得好名的人不一定忠，改得壞名的人不一定壞。如漢武帝陣前反匈奴大將翟走病18歲就拜大將軍，其父早知其會早病死去，所以改名「去病」。後來的翟去病殺到匈奴雞飛狗走，有「匈奴未滅，何以家為」的豪言，結果翟去病果然24歲就染病而死，改名可以改命？風水佬不這樣講就沒生意囉！ |
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47. 長毛粉絲 2011-10-17 19:07:18 |
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啊！對了，當年梁山泊就有聚義堂啦！看，他們多肝膽相照。現在大家聚在一起納喊難道怕有罪，這樣回家睡覺好啦！ |
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48. ABC君 2011-10-17 19:17:25 |
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特首是苦差。上要奉承中央，下要討好商家和平民百姓。可笑的是大商家和平民百姓的利益卻又勢不兩立。一不小心又會兩頭不討好，有時順得哥情來，自不免要失嫂意。加上各政黨的這要求、那要求，少點魄力，又如何能架御得了班如狼似虎的政黨人士。 英國大文豪說政治和女人都是男人喜歡的。只喜歡政治而不好女人的政客。要不是魄力不足，就是傻子一名。就算上了位，遲早也有黯然退位之危。 又何苦呢？？？ |
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49. 梁英 2011-10-17 20:01:15 |
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你讀過什麼書？斗膽在此艾文艾武？讀過二年洋書，不懂道理同讀尿片何異？ 梁英在此教精你 |
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50. 梁英 2011-10-17 20:03:53 |
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To 44: Yellow Man 你讀過什麼書？斗膽在此艾文艾武？讀過二年洋書，不懂道理同讀尿片何異？ 梁英在此教精你 |
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51. LI 2011-10-17 20:23:57 |
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52. 向飯民說不 2011-10-17 20:50:08 |
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以下是由香港讨论区，反应出社会主义的问题，不是鼓励人努力工作，而是鼓励懒惰，一下原来有靠自己双手买楼的人，最终会被朋友鼓励，变成懒惰，一个原来32岁的人，靠自己努力，可能致富，最后只有住在公屋终老。仲要是返大陆娶大陆村姑。Yellow man，这是不是你乐见。共产党惩罚勤劳的人，鼓励懒惰人，这就是一个例子。 我朋友同條女拍拖9年先儲得8萬蚊, 仲話想學人買樓??  佢今年已經32歲了, 又冇學歷, 份工已經無乜大發展空間, 如果咁儲法, 50歲都儲唔掂首期, 最近, 我勸佢放棄做業主夢, 飛左條女辭工申請公屋, 到上左樓, 再返大陸d農村揾件村姑做老婆, 平淡咁過埋下半世......
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53. SANDY 2011-10-17 20:53:48 |
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別浪費時間與福利派討論，以免令人誤解我們。 |
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54. 向飯民說不 2011-10-17 20:59:14 |
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业主会的成立一定会打击福利派，你不和他们讨论，他们也会过来。 业主会是资本主义支持者，而福利主义一定是社会主义。2者互相相克。 |
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55. 回長毛粉絲 2011-10-17 21:19:18 |
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枉你以史為鑑，竟然搞錯漢武帝時期征匈奴大將軍霍去病為翟去病！ |
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56. 回長毛粉絲 2011-10-17 21:22:04 |
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你的#47回應中納喊應為吶喊。 真長毛文筆不錯，不會白字連篇，是他粉絲的話請練好D中文再寫回應。 |
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57. 仲達 2011-10-17 21:38:02 |
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現時政府懲罰勤力和納稅的人去資助懶惰、無納稅、一天到晚搞抗爭的人，如同迫使勤勞的德國人去拯救懶惰暴戾的希臘人，是何道理？ 政棍今天幫你爭取這爭取那，令部份市民誤以為成功通過合法途徑劫富濟貧；但是人的欲望是無止境的，福利主義的路不單止前景暗淡，更是一條不歸路......今日的歐豬國家就是明日的福利香港之寫照！ 因為人有惰性，共產國家全變成共貧國家，大同世界根本不存在......是很殘酷，但是森林定律才是世界真理。 一言蔽之：惰性是人劣根性，共產不行變共貧。 |
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58. KENT 2011-10-17 21:53:09 |
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湯博士, 你話要樓價平穩發展,但又批抨政府出招打壓樓市,另又表示不能立刻取消特別印花稅及放寬按揭. 你知唔知自已心想怎樣! 完全沒有明確立場! 你最適合當管! |
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59. 長毛粉絲 2011-10-17 22:02:07 |
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To 55. 56 i typied in a fast and casual way that sometimes inevitably leads to the misuse of some words. But what really concerns me the most is the meanings and ideas expressed in the article. anyway, thank for your correcting my Chinese vocubulary. |
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60. KENT 2011-10-17 22:38:41 |
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Sorry! 寫錯字"你最適合當管!"更正為"官" 順便提出一問題,湯博士,表示"百萬業主"但這數字何來? 你有沒有準確數據? 我知道一些人有多個私人住宅物業甚至整棟物業,你表達的"百萬業主" 真的有百萬人嗎? 地產商全部起豪宅,要置業只得買豪宅! 過去一年多香港私人住宅樓價上升數據成為全球第一位,這是建康發展嗎? 是否想香港人得兩個選擇, 1.買豪宅 2. 想辨法成為合資格人士排隊等公屋 |
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61. man 2011-10-17 22:56:56 |
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梁振英, 做特首, 福利主義者, 又回到八萬五的年代 |
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62. 過客 2011-10-17 23:22:01 |
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振英哥真好，97年前8萬5，2011年又有3萬5，他當香港是游樂場。各位有綁安全帶嗎。 |
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63. 上善若水 2011-10-17 23:25:17 |
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上星期，小弟為激情所主導。經過週末休息，激情化為熱情，並且多了幾分冷靜。 首先請各位看看我們業主會的潛在力量有多大吧？100萬小業主代表100萬個家庭，差不多是全港人口的一半，也意味著一半的選票。 財富總量有多少？不計及其他資產，只以樓宇價值計算，保守一些，就當每個單位平均300萬吧，100萬個單位就是3萬億！即使以淨資產計算也應有2萬億以上！李嘉誠的資產也不過是我們的一個零頭。 我們每年交多少稅？小弟手上無數據，但僅憑常識，相信我們交的稅要比非業主高出很多很多。。。。。。！我們每年交的稅款，可能相當於某些國家一年的GDP。正是我們的巨額付出，使香港龐大的政府機器得以運作，使眾多福利得以實施！ 業主會代表的是擁有巨大潛在力量（百萬業主）的團體，因此如果業主會要走向成功，就注定不會是小打小鬧！綜合這段時間各網友給小弟的建議，小弟認為業主會最終要發展成一個：目標明確、對內互助、對外參政、財政自主、貢獻社會的大團體。 先說目標：就一句話“樓價穩中有升！”樓是大多數人一輩子最大的投資，故這應該是多數業主的共同願望。除了少數炒家，業主並不希望樓價大幅波動。但這一句話又包含太多因素：經濟是否繁榮？社會是否穩定？政府的房屋政策是否正確？等等，為達成目標，我們將盡力維護其正面因素。 對內互助：業主在處理樓宇時需要哪些幫助？例如自助買賣、自助租賃，會員間可互相配對，業主會的經紀可協助簽訂合約；合適的銀行按揭、律師服務信息；還有裝修、搬運、家俬、電器等服務信息。那就需要建立一個類似“淘寶網”的系統，再加管理體系，業主間還應有買賣、租賃、投資經驗分享和教育的平台。 對外參政：為達成“樓價穩中有升”的目標，需要經濟繁榮、社會穩定、政府正確的房屋政策為先決條件。所以我們要發揮社會影響力，維護繁榮穩定，要向政府爭取權益，向地產發展商爭取權益。讓政黨支持我們，甚至自組政黨參政，我們至少有100萬個家庭的潛在支持票。 財政自主：一個要靠外人養活的團體，難以由始至終代表其成員的利益。我們可以做到財政自主嗎？小弟認為完全可以！除了會費收入外，我們最大的資源是手上的樓，每年與樓有關的交易、維護、服務等產生的費用，扣除交給政府的之外，其餘金額足以養得起眾多地產公司、裝修公司、律師行甚至銀行等。作為屬於業主自己的平台，起到類似“淘寶網”的作用，也理應會有可觀的收入，而且還可以降低交易、服務的費用，令業主受惠。長遠來說，我們甚至可以發展自己的金融組織，我們的確有此巨大需求，例如按揭。 社會貢獻：相對基層，各業主普遍更懂得理財，我們也要對基層分享我們的理財觀，讓基層通過正確理財、而不是發洩怨氣來致富。如果我們的協會經營有方，除必要的開支和儲備外，應該全數捐出，幫助窮人。 上週有網友向我提起“香港教育專業人員協會”（教協），小弟初步研究後，發現其運作模式有很多值得我們參照的地方，小弟認為要搞就搞一個類似教協的組織，而我們的潛在人力、資源將會更大。上週六開會時，小弟心中還是一片混沌，沒能向大家表達清楚，這兩天有了一個遠景，特向大家匯報一番！ 小弟並非只想停留在夢想階段，希望能與有心人一起一步步地、持之以恆地達成目標，要有夢想，才有方向、才有動力！至於如何起步？小弟沒有想清楚，但目前最迫切的是形成一個有共同理想的核心班子，各有所長，有向前沖的人，也有後台策劃的人。小弟無力帶領，但非常願意將大家召集起來，並且參與其中！ 今天小弟俗務繁忙，直到晚飯後才得閑，本想休息，但想起昨天在網上承諾將自己對業主會的期望寫出，惟有再次對著鍵盤、屏幕。。。。。。 寫完後，思路變得清晰，太好了，接下來又是行動的時候了！ |
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64. 上善若水 2011-10-17 23:30:04 |
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本週六聚會將如期舉行，地點在週四前確定，這幾天部分網友可能會收到小弟的電話，請別見怪！ |
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65. 酒香 2011-10-17 23:32:18 |
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看到什么长毛或者长毛粉丝的字眼就头晕，眼前就冒出一个半疯癫的鬼影。 真正能代表业主心声又具备能力的人其实是汤博士。汤博士，你何不出来选特首， 你已经有几百个粉丝，这几百个后面有家庭有朋友有同事，可以影响到更多人赞成你支持你的。 |
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66. 向飯民說不 2011-10-17 23:36:51 |
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上善若水--如果业主会要成功，第一，一定要改名，比如中产会。第二，一定要做广告，唤醒沉睡的中产，他们只会默默地耕耘，需知道传媒和政客排山倒海的广告，令人以为基层真系好贫穷。但是却不知道所有福利都是他们独享。 毛泽东的共产党和苏联共产党可以成功，就是得到无知中产的支持。最后中产还是被共产党牺牲。 |
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67. 長毛粉絲 2011-10-17 23:45:16 |
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我建議先搞一個大遊行，藉此宣傳此會的成立，吸引其它業主的加入；並向社會發出自己的宣言，為自己的崛起揭開序幕。另外，不要講成立此會的目的是想“樓價穩中有升！” ，只強調政府的政策不要打殘樓市就足夠了。 |
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68. 無明 2011-10-18 00:03:26 |
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To 51 Li, 龐茲騙局是投資行為, 可以不參加, 但不幸住屋是必需品(租或買), 不能不參與, 正如一些清高人士, 從不賭錢或投資, 但通貨膨脹卻侵蝕其積蓄, 變相已在金錢遊戲中, 是無奈。所以政府雖然不應隨意干預市場, 但由於涉及民生, 亦不應讓它隨意飛昇, 特別是外圍因素未見好轉, 雖然香港有其獨特因素, 並不保證是可以免疫, 而香港樓價在這二年上升加快, 其實無論政府或絕大部份市民都感到意外, 小弟猜測是由於這二年發展商賣的樓宇全部都以豪宅方式出售而能成功做到, 使到樓價跳昇, 二手市場因而被扯高, 換言之政府穩定樓宇政策突然出現裂痕, 但這是自由經濟社會, 發展商亦不能說有錯, 因為如果不成功, 其股東亦要坐艇, 但如果政府不採取任何措施, 樓價便會再急速上升, 香港是外向型經濟, 資金流轉可以很快, 爬得高,跌得快, 跌得急, 外圍因素太差, 是需要保護香港樓市過渡這段時間, 不希望出現樓價急轉彎傷害香港整體經濟, 到時才救便太遲了。所以無論有否黃光亞言論,政黨訴求, 小弟相信政府都會有措施來補漏, 到那一個位置是最適當, 由於是自由市場, 相信無人知道, 所以政府措施應該要保留彈性, 如果無反應又唔得, 反應太激烈又會同時破壞香港經濟, 無人希望8萬5那次歷史重演。如果本身已經有自住物業, 樓價升其實只是紙上富貴, 但如果現在要投資, 正如任何投資一樣, 你見到很好時機, 可能一樣存在風險, 騙局可否永恆就真的無人知, 有學者及專家在年頭曾說今年年尾前一定會跌20%, 又是否一定不會跌, 都是沒有人知, 只有市場日後會告訴我們搭順風車其實錯與對呢? 投資行為成敗個人都應該負責, 不應輸打贏要, 政黨抽水當然失德。 但一些真的希望置業的人在這時候的抉擇其實亦不容易, 因為這要對歐美日後的經濟的好壞, 利率的變化, 及或其他因素而困難。 |
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69. 天助自助 2011-10-18 00:11:59 |
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十分敬偑上善若水兄！支持！ 當某些人在高喊買不起樓要援助時，我們一批97負資產, 咬著牙一步一腳印地走到今天,為的是做人的承擔與尊嚴! 每人都應為维護自己的私産盡一分力，向伸手黨說“不”！ 沉默不是懦弱；忍耐不是麻朩 |
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70. 向飯民說不 2011-10-18 00:14:20 |
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不要又将楼市联系成龐茲騙局啦，大佬，今时今日，仲有短线投机者吗？所有买楼者都要考虑，计划买了楼两年不能卖，所有短线投机者已经绝迹。 现在楼价低是因为楼价利息开支，比租金开支便宜很多。97年借200万，一年的利息就要20几万年，租楼开支只要10万左右。是典型的业主补贴租客。今时今日，同样借了200万，利息最多3，4万，但是租金也是10万左右，这是典型的租客补贴业主。你话楼价点跌。 |
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71. 上善若水 2011-10-18 00:14:51 |
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長毛粉絲：“樓價穩中有升”，是多數業主內心的寫照。 但不宜將此直接寫入協會目標，因為可受攻擊的地方太多，需要做些美化！ |
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72. 向飯民說不 2011-10-18 00:17:06 |
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业主会一定不能搞游行，这样只会让政府比公屋免租金，综援出双粮的机会，等于拿石头敲自己的脚。 |
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73. 向飯民說不 2011-10-18 00:18:36 |
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事实上返回港英的小政府，大市场，就可以了，小业主会去承担楼市的升跌风险。 |
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74. 長毛粉絲 2011-10-18 00:47:13 |
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鼓吹樓價上昇會讓人覺得是自私，不獲社會同情；升不升也不可能主觀意願決定，因為上升有賴多方面的因素；樓價升了有會員業主變現就成為貴會的敵人啦！因此樓價隱定有利安定團結；未來樓市有可能被政策打殘的風險，所以以此為口號(隱定樓市)最合乎大眾業主的利益；其實，目前或可見的將來維持樓價隱定幾好丫！在沒有貶值的情況下低息及高租金回報，夫復何求啊！ |
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75. 上善若水 2011-10-18 00:58:14 |
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76. 努力對嗎 2011-10-18 06:08:45 |
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香港的今天相信由所有在香港居住的人努力的結果,其中多少前仆後繼,多少兢兢業業維持及多少成敗死在沙灘上,成有功敗亦有功,香港要繁榮成長是血汗來的,香港人在為自己的一畝三分地血拼時成就了地區增長增值,保障了奮鬥價值,當中努力是必然,但成功並非當然,各階層皆有生存之道,得利之多寡皆其本事唯冀公平爾 自由公平法理之政府取民之所供養,予公民造福,規範道德,教化人心,平抑捐輸,育幼養成,輔老安序是為當然,其中公民乃眾民,無所偏頗 中央政府提醒香港政府當注意"深層次問題之言"猶在耳,唯今政府已忘其所以何謂公民之政府,徒造階層之分化,人心之不平,奪民利作假配以為公,啟階層對抗之端,辜負中央政府之美意不言,誤解之大,民憤可知,猶有繼者肆意鼓譟,不啟民忿不足得令正已 見笑智者 庸之為庸者乃自以為才見笑大方 公平之我見 人意各端,趨於己利是為平,人慾也 爭也為利而已 政府持平乃告民 萬事皆有道努力者才是啟富之道 莫教民不為而作 聲噪者有祿 "貪" 政府社稷潰堤之始也 莫不見史錄 |
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77. 張師奶 2011-10-18 06:43:46 |
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社會祥和,經濟穩定在前,樓市平穩發展是必然. 但金融海嘯使得美國大印鈔票,港元貶值也是這兩年樓價飛升主因之一吧! 不僅是樓, 現在本是百物騰貴! 我也認為 "中產會" 比 "業主會" 的共鳴要大. 因為相對於只著眼自己本身物業價值升跌, 而我們更堅持勤奮向上多勞多得的獅子山下精神! 反對香港成為齊頭式平等的福利社會! 這樣可能比較有號召力吧? |
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78. 張師奶 2011-10-18 07:08:05 |
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"以史為鏡, 可以知興替" 香港目前就怕在經濟上走歐豬諸國福利政策, 而政治環境趨向民進黨亂台模式 (黃毓民那套就是從台灣學回來的嘛! 無點新意!) 這兩條路的前景已然在目. |
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79. 王先生 2011-10-18 10:04:51 |
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上善若水兄----長遠目標用教協做参考我同意，教協是由多場教師爭取權益運動所結的果， 我與司徒華需然政見不同，但他一手將教協壯大，成為一個有影响力嘅政治組織可供大家参考， 但眼前要做好政府及政黨忽視中產 / 小業主問題，團結一百萬業主，令我們不致淪為可有可無嘅蛋散！ |
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80. 長毛粉絲 2011-10-18 10:31:35 |
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老吾老與及人之老，幼吾幼與及人之幼，是應該的，但香港政府的施政理念是搏取市民拍手掌，喜歡亂派錢，搞抽獎，非常粗暴浪費社會珍貴的資源，沒有將資源用於解決各種最深層次及最尖銳的社會問題，導致今日社會這麼多怨氣。所謂巧婦難為無米之炊，但市民買了雞，買了鴨魚蝦蟹給政府，政府還是煮得一鑊泡，這主要是官僚的異常無能所致。所謂選賢與能，中央卻選了個聽話的，這是香港市民的悲哀。 |
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81. 向飯民說不 2011-10-18 10:59:00 |
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业主会应该改成中产会，业主会的名字会给人觉得这是一群唯利是图，贪婪的业主为了自己的利益建立的会，一定会被红卫兵斗臭。 上善若水：中产会的第一个目的，就是要唤醒沉睡的中产，香港经济的中坚分子，要让他们知道，他们的利益已经福利棍逐步的剥削，就如温水煮青蛙。中产已经不能在沉睡。 看看最近的两个特首候选人，都是在斗左，边个够左，边个就胜出。梁振英的极左思维，只是得到了不足30%的支持，就已经可以沾沾自喜。 中产，你究竟知道不知道，梁振英正用你的资源去买基层的支持。 |
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82. 王先生 2011-10-18 12:10:06 |
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各位對業主會有懷疑嘅朋友，可能星期六你哋無到，嗰日無一個業主話要樓價只升不跌，而且絕大多數人都支持政府，
起多少少公屋，以照顧真係基層市民嘅需要！我哋呢班人只係反對政府只係聽曬立法會民生派議員嘅要求，
房屋政策只向基層傾斜，完全置已經買樓嘅業主不顧！你可知道不少業主的收入扣除樓宇按揭之後比公屋户還不如？
居住地區、環境、樓宇質素比公屋户還差嗎？但因為民生派議員在直選中以 30 比 0 大勝！直選議員目光只係對住基層！
咁公屋居民月入數萬、揸名車、請工人、有過百萬資產------都好似奉旨咁！而我哋有啲月入兩萬，住新界西北嘅業主，
就要補貼月入三四萬嘅人買新樓、靚樓、重有殺免賠咁正！月入三四萬，隨時係幫辦，依家散仔幫幫辦買樓，係咪公道先？
我哋要求其實好單純，只係想改變 30 比 0 嘅局面，那怕係 29 比 1 ！！！！！ |
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83. 無明 2011-10-18 13:30:31 |
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十分敬偑上善若水兄！支持！ 希望大家自由討論時能更加清晰宗旨及目標, 小弟覺得"向泛民說不"兄講的數個提議都值得參考 #21, #54, #66, #73, #81 |
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84. 非常憤怒的人 2011-10-18 14:12:48 |
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香港有今天的成就其中好重要依賴: 1. 自由經濟 2. 小政府大市場 3. 香港人拼搏精神 但是現在以上之優勢將漸漸消失，勤奮的人因投入工作，照顧家人而不作聲，而懶惰的人，抗爭就是他們的工作，但是政棍因選票，忽視拼搏的人，鼓勵懶惰，政府又怕這些惡人，其實不單是中產，其他十分拼搏的基層都因自己的奮鬥而脫貧，這樣不只對勤力的人不公，長遠走向福利社會，看現在歐洲就知道是錯的。 建議千萬不可以業主命名，主旨不是只在房屋政制，是要為勤奮的人發聲，不可任由政棍破壞香港。 |
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85. 長毛粉絲 2011-10-18 19:16:22 |
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百萬業主衛香江？ |
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86. mini 2011-10-18 19:26:23 |
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To 31: At the moment we are still using Cold Water for washing up our body; having our Breakfasts with 2 pieces of bread @HK1.0 ~1.2 per piece plus one cup of Tea; eating Rice less than @$HK7.5 per kg; monthly mobile @HK$35 as well. Notes: We don't have independent Monetary Policy, probably saying it is one of sources of our problems/turbulences in HK society in the past years. Only savings is not enough, we do have some dreams, such as investing, small businesses, etc., See the Zero Interest in Banks may remain at certain period. There is a long way to go... |
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87. 仲達 2011-10-18 22:39:06 |
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本人下了一番功夫，為業主會的宗旨撰文，已寄往所有業主會會員的EMAIL，請過目。 如能為文章更添色彩，無任歡迎！ |
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88. 秋天 2011-10-18 22:48:41 |
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"雲在青天水在瓶"和"我來問道無餘說",你們在哪裡?請你們出來表一表態,究竟是否支持或加入業主會? 上述兩位是令人欣賞的人物,連湯博士也推崇他們,我們這裡有很多網友在等待他們的意向,才決定要不要加入業主會. |
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89. Admin 2011-10-18 23:24:15 |
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90. 王先生 2011-10-19 09:40:57 |
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香港嘅房屋有好多種功能，包括自住、投資、投機及儲存財富工具，關係到上百萬業主利益！
但香港房屋最大供求變數在投資、投機、儲存財富工具之幾方面，羣眾預期可左右成交價格及成交宗數，簡單啲講，
樓價越升越有，成交價格及宗數都同步上升，極少例外；反之羣眾預期樓市下跌，要麽成交價跌、要麽成交宗數跌，
或者價、量齊跌！所以在現行香港房屋市場中，希望樓市下跌令自己可以買倒平樓，渺亡左啲！因為初次置業人仕對手，
係用緊 1 厘息供樓嘅業主；
層樓只淨 3 成樓下嘅按揭餘額嘅業主；
上十萬個在銀行或股票行有上千萬流動資產嘅富豪；
唔知幾多身家嘅北方大款。
作為自住用途，幾多人結婚、幾多人組織小家庭、幾多嬰兒出生---全都有跡可循，建屋預算？中學畢業生都做倒！
政府要做嘅唔係用居屋做派糖工具，而係撥一啲地俾香港永久居民、首置、自住、400 呎樓下----去買！
邊個儲倒首期而又供得起嘅買先，儲未夠嘅咁同志還需努力，政府保証土地會源源不絕，直到大家飽為止。
這些樓不存在補貼，不可作出租用途，轉手只限於上述人仕-----這方案由施永青提出，政府不能因人廢言！ |
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91. 木子 2011-10-19 16:49:25 |
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【信報】指，政府缺長遠規劃，商住樓供不應求。政府宣布復建居屋，贏得民間掌聲，但香港科技大學經濟學系主任雷鼎鳴卻認為，政府依然「做得未夠」，他認為現時居屋的補地價制度甚不合理，政府應取消。按現時規定，居屋業主必須先補地價予政府，才可自由買賣其單位。不少居民寧願空置其居屋，亦不願「益政府」。雷鼎鳴認為，與其浪費房屋資源，政府倒不如取消補地價，給予居屋自由買賣，一方面可為市場增加居屋供應，另一方面亦可令市民致富。 雷教授乃科大之恥 |
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92. 持平路人 2011-10-19 17:17:06 |
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支持各位自發成立業主會的朋友, 正密切留意入會事宜及詳情, 急不及待。 社會各界對新居屋補地價機制的不滿已於報章, 電視, 網上處處可見, 其實大部份人士都不是反對限量復建居屋, 只是新補地價機制唯恐天下不亂, 造成社會分化, 不公平, 鼓勵投資, 總之有理冇理一於去抽! 曾生唸埋D騎呢嘢, 細節就話留比下屬研究, 個班底又唔係叻過人, 一陣諗唔惦又越攪越複雜... 文章分享 - 新版居屋措施後患無窮(東方) 2011年10月19日: http://property.hk/news_content.php? author=PHK_NEWSPROP&id=14896 小業主要團結自強了！ |
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