「居屋」將會從敗部中復活 - 文亮言

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請勿忘記，香港有超過一百萬個業主

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評級機構又發難，樓市存不明朗因素

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1. 右派 2011-06-22 11:41:56

泛民班渣滓，根本同毛賊蛇鼠一窩。現在他們一唱一和之下，香港又向社會主義烏托邦邁進一步。

2. 王先生 2011-06-22 13:39:41

唔係我潑冷水，當幾年後居屋起好推出市埸果陣，樓市週期會隨美國加息、熱錢流走、樓宇供應過多(地產商趕死線入發水則嘅樓盤開售)而下跌，香港人買樓好奇怪，樓升果陣啲人都唔知係邊度變D首期出嚟，但跌市果時就算月入拾皮，銀行有成百萬都唔敢置業。我恐怕到時政府又要想辦法去攪掂呢壇嘢！

3. 遠見者 2011-06-23 02:30:29

居屋複建對樓市影響小，而且還要等上好幾年！

如今政府要樓價將至合理水平（降溫）只有一招，暫停國內同胞購買香港住宅。只有讓那些對樓市還有憧憬的中長線投資者（也可謂是炒家）幻滅，市場就會湧現賣盤，樓價自然就會很快恢復成為真正的用家市場價。

4. 匿名人 2011-06-23 19:11:29

如果居屋推售只得幾千至1萬, 根本對樓市無甚影響.

香港係外向型經濟, 美元掛勾, 很被動, 所以房屋政策要有一個另類政策去處理,以前有學者話房屋政策左右不定會影響樓市唔穩定, 我個人覺得現在就係應該要用這個政策, 防不聲防, 要你估我唔到, 要復建居屋, 但數量不用公開, 而係根據市場供應而調節, 當私樓供應少, 樓價急升, 就加推, 要等到市民, 抄家, 發展商, 內地人, 擔心政府政策搖擺不定, 不知何時推售, 這樣他們就不敢一窩蜂去抄, 樓價亦不會急升.

5. 陰謀長 2011-06-23 20:05:11

救市不救人，可恥！

6. 負資產沒有真正過去 2011-06-23 23:07:07

中X龍XX指，新近錄得加州花園華梓徑單號屋成交，單位面積1449平方呎，成交價約620萬元，呎造4279元。據悉，單位成交價比市價略低，而原業主則於1997年6月以916萬元購入單位，持貨約14年，賬面蝕讓296萬元離場。

7. ply-9904 2011-06-24 08:08:02

樓价高過97的說法有偏差:
    大部份新界樓只有8成左右,
    近半年内,樓价乾升,市區樓也有价無市,說明這大部份未成交的叫价未能成事. 少数优质單位的成交
       价,怎么可以代表全屋苑的樓价水平？
    港元相对人民币下降3成，即便以97年買入价500萬售出，实际价值只得350萬，何况还
        有通漲，錢银缩水。需汇款大陸奉養父母，或澳洲，新西兰需用錢，就深有体会。
    纸币只是表面价值，易物能力才是实质。