有不少仍未買樓的人經常自怨自艾，認為時不與他們，當樓價低迷的時候，他們收入不多，首期也很難繳付，當他們收入好，首期也不是問題，但樓價非常高昂。不過，即使他們有能力供樓，付首期，樓價亦合理，但仍然唔會買樓，因為身邊的人就會話樓價仍然有機會下跌，買樓要小心。
我講大家未必會相信，買樓亦要配合天時地利人和。天時者，就是買樓的時機，並不是樓價在低迷時是買樓的時機，因為樓價低迷，代表經濟環境不佳，人心惶惶，即使有能力買樓的人亦會考慮，所以，當有能力買樓的人遇上樓市低迷，就是那人買樓的時機。不過，很可惜，不少有能力的人都會錯過最佳買樓時機，但他們不會自我檢討，反而會認為當時市況不佳，不買樓是正確做法。
地利者是適合買樓人士所需要的單位，有不少打算買樓的人，明明收到一個非常適合自己的樓盤，但仍然希望可能搵到更好的，或者要求業主降價，最後會錯失良機，我不敢說他們是錯的，的確亦有成功例子，但總括來說，大多數人會錯失良機，最好的結果就是稍後用較高價買入一個質素稍差的單位。其實，遇上一個適合自己的單位就不應放過，並不一定是追女仔才用得上。
人和者其實是人不和，有不少撻訂個案都是買家在買樓之後向其人講，以為一定得到別人讚賞，誰不知得到的是危言聳聽，什麼時勢唔好，利息趨升，收入減少，諸如此類，嚇到買樓的人撻訂，所以，在買樓之後千祈唔好同其他人講，這就是人和。
