第五波疫情日趨嚴重，首當其衝的餐飲業行業，受到巨大衝擊，酒樓因於農曆新年前後，失去了晚市的黃金賺錢檔期，不少大型門店正步入結業的邊緣，隨着抗疫措施無止境的延長，二月中後，酒樓結業潮將開始湧現。 酒吧餐廳情况也相當類似，隨着結業潮出現，空置的大型食肆舖位會大幅增加，為已疲弱的舖市，帶來又一次的調整危機。事實上，去年第二及三季，疫情開始受控下，舖市成交也開始回升，市場亦相信，餐飲業會成為推動樓市復甦一大動力。 不過踏入第四季後，隨着Omicron的出現，導致政府連番的嚴控措施，餐飲業中，只剩茶餐廳及兩餸飯店能撐得住外，其他同類行業，不少也受到不同程的打擊，卡拉OK及一些的西餐店，經營同樣困難，明星酒家及陸羽茶室的相繼停業，預示民生飲食店舖的租售價，在未來一季，有機大幅調整。 各類物業中，住宅類別所受的影響算最少，但一手樓的銷售，也被迫停止，所剩的二手樓放盤，也因疫情關係明顯減少，銀行估價方面，上月份估值平均減低約2%，未來一個月，估計再減1%。 放盤業主叫價普遍軟化，但未致恐慌性劈價放售，另一批業主則採取暫時封盤策略，以免被買家強力壓價造成低價成交，因此住宅樓市的半停頓狀態，可能要多維持二個月至四月中後。
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
雖然農曆新年後確診人數持續出現新高，政府也宣布進一步收緊防疫限制，勢對樓市構成影響，惟減價貨有承接，後市不感悲觀，預期3月底前樓價指數只有2.4%潛在跌幅。
第五波疫情未見有放緩跡象，確診數字屢創新高，有業主態度趨軟化，減價沽貨，促成交易。鰂魚涌太古城新近連錄兩宗「兩房則王」買賣，新近一宗劈價90萬至1,000萬元沽出。新近一宗成交為北海閣極低層G室，實用面積572平方呎，一個月內累減90萬或8%，昨日早上以1,000萬元交吉沽出，呎價約17,483元。
整危機。事實上，去年第二及三季，疫情開始受控下，舖市成交也開始回升，市場亦相信，餐飲業會成為推動樓市復甦一大動力。