踏入八月份，港疫情漸趨緩和之際，突然各國又再受Delta病毒所侵襲，這次受害範圍廣泛，連原先疫情控制遠勝本港的澳門，因有居民感染了Delta變種病毒，頓時間迫使澳門又再封城，其鄰近的珠海中山亦因此被波及，一時間，該兩個受牽連且港人熟識二三線城市，也局部封城，促使原先慢步待升的本地樓市，帶來新一波的不明朗因素。

　　香港樓市向來受外來因素影響大，97年時金融風暴及08年金融海嘯，都先後將本地樓價拖抵，直至去年，又有疫情的擴散，將樓市升勢拖慢，直到最近，本港感染清零多日，本已有放寬抗疫措施的條件，但毗鄰的澳門及鄰近地區突爆發變種病毒侵襲，迫使本港逐步解封的希望又再受到衝擊，樓市上升勢頭勢趨橫行待變。

　　此外，近期國內地產集團頻傳出的負債融資問題，也影響本地的樓市氣氛。該等地產集團因在港也有不少投資項目，但因負債過高而被指有違約風險，這對其正推售或即將開售的樓盤，也帶來一些負面的影響。

　　基於不明朗因素湧現，發展商可能也會先放慢推盤步伐，最終市場焦點又先回到二手市場，因此未來兩周，樓價仍受制於歷史高位，直至有較重大的利好消息出現，樓價才有機再破位，現時較難估計這爭持局會維持多久，因此高位横行格局勢將持續。