新年伊始，但萬象未能更新，陰霾稍散，但對將來惶恐不安者，仍比比皆是，至於港人向來熱衷的樓市，
也在個別不同類別的市場中，出現明顯的調整，其中富人最愛的豪宅商舖及寫字樓市場，慘不忍睹的割價成交，開始出現，唯獨基層最愛的中小型住宅單住市場，仍有排隊買樓的情況出現，因此今年不要無差別看淡。
最近香港已有重要的政治人物出現輪換，中美貿易戰首階段協議確定1月15日簽署，外圍經濟及内部爭端，已播下改變的種子，因此盲目看淡全沽離場，易出現誤判。事事上，按現時的經濟環境估計，農曆年後，若干行業有機出現結業潮，因此短期的失業率或許會稍為上升，因此經濟陣痛期仍會持續一段時間。
當上述陣痛期過後，相信大環境會逐步改善，估計第一季後，很多方面都會有較明顯方向。就現階段而言，任何關於20年樓市的預測，大多較為偏淡，從短期及至上半年計，這種估計也許合理，但預料下半年就算不能反彈，但相信也只會出現單位數的波幅，最遲明年初，一齊也可恢復正常，
香港從不是個輕易沉淪的地方，03年沙士期間，全香港亦步入極為絕望的境界，當年無差別沽清資產遠走的港人，其資產值與留港的「死士」比較，倘以現今的市值計，會有天淵之別。
作為有資產的港人，分散投資有其需要，但美加澳等地，税類繁重，尤其美國，持美國綠卡者，全球徵税，尤其物業增值税及遺產税，其對港人深愛的物業投資，非常不利，因此就算閣下對現今狀況甚為不滿，也不要隨便沽清資產散水出走。
