政府救市將首置九成按揭上限，提升至800萬或以下物業，即時令二手細樓翻盤，原先週週有新低，變成日日有新高，政府這次護盤其實有更深層的意義，其目的就是要穩住中產最珍貴的資產，以免將他們逼上險境，最終為社會安定埋下爆彈。 這數月以來，中產打工仔被受壓力，不少公司業績直接或間接都已受到打擊，減薪裁員已默默地進行，樓市亦因此已慢慢下跌，倘政府再不出手，樓市有機由慢跌變急插，到時欲救無從。當年的八萬五政策，製造了近十萬個負資產業主，差點將數十萬人的家庭推向崩潰邊緣的經歷，實在太震撼，政府這次出手，是以新業主，打救舊業主，使財政緊拙的業主，仍可賣樓保命。 新業主在高位接貨，倘它日樓市出現冧市，雖然一樣會出現負資產，但此班新生代業主，多有父幹，也因年紀尚輕，忍受衝擊的能力較强，所以風險就由他們扛吧。 對政府而言，多些年青人上車，或許就少些人上街，倘推斷正確，這九成按揭政策確是一個成本低效益不俗的政策。倘它日樓市因某些原因而急挫，最終又導致萬計的負資產業主出現，雖然這真的又是政府的事。不過到時出來清理這爛攤子的，大概是下一屆政府的事了。 政府多年前已不斷强調經濟充滿變數，因此不斷收緊樓按政策，令不少市民在樓價仍較低時，錯過上車的機會，今日經濟不穩因素逐步顯現，政府反而全力放寬樓按政策，並解說不會增加上車的風險，是耶非耶?市民各自會有答案。
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過往的按揭政策，600萬元以上物業就要付最少四成首期，想買新少少的兩房單位，動輒要800萬元，即是要有320萬元首期，點儲？就當月入10萬元，每月儲三成，即30,000元，計及厘印雜費，便要儲十年。最慘是十年後，樓價可能又升一大截。再者，如果要租樓、又要照顧小朋友，每月要儲30,000元也不容易。新政策下，只要有80萬元首期就買到樓，月供少於28,000元。慳來的租金幾乎夠供樓，而供樓本身就是最佳的儲錢工具，輕鬆好多。
至於會否推高樓價呢？肯定會。不過，現時政局未穩，即使樓價升，也不會升太多，政局穩定之後就難講。所以，如果讀者真的想買樓，一定要把握現時政局未穩的機會，過了又會再後悔。
亦因此已慢慢下跌，倘政府再不出手，樓市有機由慢跌變急插，到時欲救無從。當年的八萬五政策，製造了近十萬個負資產業主，差點將數十萬人的家庭推向崩潰邊緣的經歷，實在太震撼，政府這次出手，是以新業主，打救舊業主，使財政緊拙的業主，仍可賣樓保命。