09/08/2019
黃遠輝：土地不足供應量不達標 未來5年10萬公營單位
【晴報專訊】本港公營房屋供應緊絀，政府公布最新未來5年建屋量達約10萬伙，資助出售房屋僅佔約25%，其中連續有2年僅約3,000伙供應；而公屋及綠置居建屋量，明年只達預期一半約6,000伙。資助房屋小組委會主席黃遠輝承認，因土地不足，供應量追不上目標。
4,871伙市區居屋將於下周四攪珠，有機會是短期內較多單位供應的一期，圖為何文田冠德苑。
運房局更新截至今年6月，房委會及房協2019/20至2023/24年度的公營房屋預測建屋量為100,100伙，分別為94,800伙及5,300伙。其中房委會在2020/21年度的公屋及綠置居供應只有6,100伙，較早前預計的12,400伙，大跌一半；而最多供應年度為2021/22年，達20,700伙，較過去預測的14,400伙增約6,300伙，相信是將上個年度的預測落成量，調撥至下一年度。
在資助出售房屋方面，房委會在2020/21年度建屋量為6,800伙，是5年期內最高，但在2021/22年度及2022/23年度，分別只有3,000及3,500伙，較長策會每年目標8,000伙有極大差距。整體房委會及房協公營房屋建屋量最多是在2023/24年度，共達25,900伙，但與長策每年31,500伙公營房屋目標相比，仍欠5,600伙。
公屋綠置居「起唔切」 調撥下年
黃遠輝
黃遠輝表示，過去3年公布的5個年度公營房屋建屋量，都維持在約10萬伙，自去年底長策更改公私營房屋比例為7：3後，令差距擴大，又承認明年公屋及綠置居因無法趕及落成，故調撥至下一年度；至於居屋數量亦大縮水，他指是因土地不足，「數年前規劃作居屋的土地逐步釋出」，坦言未來只能透過增加土地供應解決。
倡用私營地 長遠要增「麵粉」
公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉表示，據悉2023/24年度有多個居屋落成，包括位於啓德、東涌及北角渣華道，涉約7,000伙，但形容建屋量是「左手交右手」，「今年的單位撥在下一年，又造成下一年不足」，預視未來公營房屋供應雪上加霜，促政府短期內增撥私營房屋用地作公營發展，中長期需持續增加土地供應彌補缺口。
於避險心態再次顯現，不少已加快海外置業部署，因此之故，加拿大多倫多近兩個月的住宅類物業成交量大幅回升，低沉的樓價亦即時反彈。