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1. 標題黨日日發功 2018-10-06 13:11:48 |
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最近樓市標題黨開始發功唱大跌，始終有人要做生意，業主唔平賣邊有單開。 |
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2. 香港土著 2018-10-06 18:44:25 |
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閣下睇好，咁近一年有冇買樓呀？ |
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3. 引刀一快 2018-10-07 00:05:04 |
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香港土著兄
你呢個問題，恐怕全網就係得打工仔兄一個坦蕩蕩話有唧，其他恐怕都唔會回答你。 |
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4. 香港土著 2018-10-07 00:20:35 |
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哈哈...刀兄，正是。 一，唔敢賣樓者，主要係得一層自住樓嘅平民用家；二，大鱷點心永遠都係只敢止蝕，唔敢止賺，股市樓市亦如是。所以話，望住老散估走勢根本就冇意思。 |
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5. 引刀一快 2018-10-07 01:19:18 |
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6. 倀鬼 2018-10-07 08:51:27 |
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4樓將買樓當買股，當年可能止賺咗賣了自住樓(如有的話)。
今日係時機入番幾手啦，冧市嘛……呀! 差D唔記得買多間屋要畀15%辣招税。
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7. 正苦 2018-10-07 09:16:22 |
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我們制定的辣招稅15%，原意就是不想市民不要隨便止賺止蝕或炒賣。 但是總是有些自以為是叻仔叻女，賣出自住樓等跌，結果上唔番車，還經常駡正苦做得唔夠，其實我們已經做到過哂了，返不轉頭，各位叻仔叻女，你們只能好自為之了。 |
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8. 第一啖白粉 2018-10-07 09:22:19 |
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9. Toby 2018-10-07 09:24:48 |
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睇跌賣樓，以為低位可買番，就可賺差價，但事實證，睇跌賣樓，大多是輸家，睇跌買樓，反而是赢家，何解？跌市短暫，升市持續且長期。 |
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10. 平民用家 2018-10-07 09:28:55 |
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我層樓用來住。
止賺?邊有人嫌賺得多架，又升值又有得住，不知幾爽。 |
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11. 望東樓 2018-10-07 10:02:44 |
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" 不少屋苑零成交下，其樓價根本就不上不落"
咁嘅嘢都講得出口，真係高人。 |
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12. 標題黨日日發功 2018-10-07 11:07:55 |
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7樓，自以為三個字可圈可點，哈哈哈！ |
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13. 股神當樓神 2018-10-07 11:36:54 |
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沽空，止賺。股神玩樓當然唔同平民用家。
不過邊有樓民200萬買層樓，升到250萬止賺賣走佢，然後400萬買番，380萬又止蝕賣走佢，等跌到350先入番，等佢升返420萬又賣走佢止賺。
止賺的確係唔叻仔的平民用家唔敢做的。 |
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14. 引刀一快 2018-10-07 14:16:15 |
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15. 想上返車 2018-10-07 21:15:21 |
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小弟是居住觀塘是租住的，多年前層和太太申請過政府首置貸款，因為樓價高及幫家人償還債務並6-7年前已經張當時的物業售出，現在都沒有物業，現在我已是四人家庭（我、太太及1子1女），諗住等樓市下跌買返，但現在樓價太高上唔返車，如果當時知道你的網頁，可及早向你學習, 可能我唔會賣樓，現在有d後悔 |
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16. 金獅被劏 2018-10-08 10:44:38 |
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二手冧價成交不斷出現，大圍金獅花園一個中層戶劈至420萬元易主，較兩個月前同類單位冧價逾兩成；沙田翠華花園也有高層戶以395萬元成交，屬該屋苑一周內兩度失守「四球」。 |
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17. 香港 2018-10-08 14:06:37 |
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業主睇淡唔肯賣樓點解?同隻騰訊一樣.420時都睇淡唔肯賣.希望反彈少少先. 點知道...... 結果係點有目共睹. 同1999年一模一樣! |
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18. 舍神 2018-10-08 14:38:36 |
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如果是用家, 冇乜選擇,因為成本太高 (指等跌的租金支出)。SSD未過就更唔使諗!只有手上有咁上下profit的才有條件大刀闊斧地減價!早個半月, 仲可以反價甩貨, 呢個月, 成個市靜哂!
其實.....最後都返回實體經濟, 居民收入, 其中最重要都係裁員失業! 上星期, 身邊兩個50出頭的管理階層朋友被炒, 仲係即走那隻........not a good sign!
淪落到要賣仔(自住)，一定係境況凄涼!會否發生, 一切都睇貿易戰的發展!
有懷疑,ja現金,訓得著覺最緊要! |
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19. 嘉湖冧價 2018-10-09 08:01:08 |
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政府宣布6項房屋新政策後，樓市輾轉回落，業主出貨難度大增，只好削價賣樓，直接拖冧各屋苑樓價。其中天水圍嘉湖山莊樓價由6月底政府出招後一周至上月底，短短3個月勁冧價一成半，整體平均呎價更失守1萬元大關 |
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20. 嘉湖冧價 2018-10-09 08:04:39 |
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政府宣布6項房屋新政策後，樓市輾轉回落，業主出貨難度大增，只好削價賣樓，直接拖冧各屋苑樓價。其中天水圍嘉湖山莊樓價由6月底政府出招後一周至上月底，短短3個月勁冧價一成半，整體平均呎價更失守1萬元大關 |
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21. 冷風吹 2018-10-10 08:01:24 |
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本港樓市氣氛轉弱，多家大行預測樓價轉跌，本地銀行近月亦開始調低對物業的估價，有券商估計樓價受壓程度將會加劇,,並指過去數周銀行已明顯下調物業估價，較低的估價意味銀行將縮減按揭貸款。20個主要住宅屋苑中，10月份有七成屋苑估價按月減少的個案，走勢較9月逆轉，惟估價跌幅仍輕微，介乎0.5%至4%。 |
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22. 睇跌入市 2018-10-10 08:52:03 |
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領展房產基金旗下逾10個商場獲私募基金黑石集團(Blackstone)積極洽購，或將於短期內落實有關交易。
涉及的商場包括屯門山景邨商場、鴨脷洲利東邨商場、沙田秦石邨商場及橫頭磡邨宏暉中心等，市場估值逾百億港元。 |
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24. 插水減 2018-10-12 08:35:54 |
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股市昨天突如其來大冧市，業主進一步腳軟，上水單日就錄至少7宗減價，「少就約6.3%，誇張就減到13.8%」，如御皇庭3座高層H室兩房單位，實用面積377方呎，一日內由580萬元直劈至500萬元，「一下就劈咗80萬元落嚟，直頭係跳樓式減價」。同座一個同面積兼樓層相若的同室，今年8月造價仍高達548萬元，上址叫價低過同類單位約8.8%。 |
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25. 爆搶居屋 2018-10-12 22:36:38 |
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房屋委員會（下稱房委會）「出售居者有其屋計劃單位2018」（下稱新居屋）減價後於上周三（3日）至下周二接受額外申請，截至昨天下午5時，位於樂富的房委會客務中心已收到4.2萬份新增申請，連同首輪申請於今年4月截止時收到的15.2萬份，總申請數字已達19.4萬宗，即約44人爭一伙，勢超越房委會資助房屋小組主席黃遠輝估算的20萬宗。 |
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26. 納米樓之王 2018-10-13 13:32:14 |
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樓市升勢回軟，但市區新盤納米戶造價仍不斷創新高。新世界發展的西營盤單幢新盤瑧蓺，剛有一個極高層開放式單位以1025.2萬元成交，呎價約4.64萬元，再創全港開放戶呎價新高。九建油塘海傲灣周五（12日）發售162伙，市場消息指售出約40伙。 |
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27. 烏哥 2018-10-15 07:49:46 |
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未補地價二手資助房屋市道大受打擊，過去周末（13日及14日）市場湧現多宗二手居屋新低價成交，其中素有「千萬居屋王」之稱的旺角居屋富榮花園，一個3房單位以未補地價558萬元易手，呎價9426元，呎價創該屋苑未補地價單位的約一年半新低。天水圍居屋天頌苑一個中層戶則以未補地價210萬元沽出，造價回到2016年10月水平。 |
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28. 發癲搶 2018-10-16 18:33:42 |
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房委會數字顯示，樂富客務中心累計收到約7.2萬份的額外居屋申請表，即連同今年初已接獲約15.2萬份申請，目前累計收到多達22.4萬份居屋申請表，暫超額認購49.5倍、最少51人爭一個單位。 |
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優質的二線屋苑，單論呎價，早已非常超買，因此近期的調整中，該類屋苑的調整深且快。