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2. 舖之神 2018-05-05 13:26:16 |
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所以做生意的，買吾起舖，買得起舖的，就不做生意，只會繼續買舖，然後不斷加租，另做生意的，永遠買吾起舖。 |
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3. 痴痴地等 2018-05-05 18:44:41 |
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樓價升勢似永無止境，有冀盼樓價下跌多年無果的租客，最終按捺不住決定轉租為買，斥資630萬元購入天水圍栢慧豪廷一個兩房戶，每呎1.25萬元，呎價貴絕同區私樓市場，買家更豪擲至少樓價五成作首期，料月供約1.19萬元，較現時的1.2萬元月租為低，每月慳逾百元。 |
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4. 開波了 2018-05-06 08:23:27 |
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距離上個大型新盤推售超過一個月，準買家引頸以待，屯門御半山上周四開價，以呎價1.5萬元推首批118伙，昨開放示範單位及收票，首4小時已錄逾5,000人參觀。市場指該盤收逾1,200票，首日超額逾9倍；最快今日加推，料下周開賣，代理料屯門二手短期冰封。 |
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5. 直撲兩萬 2018-05-06 08:56:47 |
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屯門焦點新盤御半山仍未敲定首輪銷售日期之際，將軍澳二手樓再錄高價成交，區內指標屋苑天晉有兩房戶做價直撲1100萬元，預料貴絕區內二手兩房單位，上述天晉一期6座高層實用536方呎D室，屬標準兩房戶，原業主最初叫價1100萬元，僅微減8萬元或不足1%，新近1092萬元售出單位，除創苑同類戶型新高成交價外，相信亦是同區二手兩房戶之冠，單位折合實呎20,373元。 |
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6. 樓價快跌了 2018-05-06 19:52:25 |
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加息啦, 唔諗樓價跌唔跌, 都要諗定自己供唔供到先啦, 花無百日紅, 升左十幾年, 唔差在等多一兩年, 加埋息先買啦. |
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7. 好文兄 2018-05-07 16:06:05 |
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王XX不寛容之余，也好無品。此乃公共論壇，為什麼不接受批評。
作為一論壇作者，要有氣度及勇氣去面對批評。
只識得刪除所有留言，正正顕示王XX無恥的一面！ |
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8. 父幹族生生不息 2018-05-07 18:52:29 |
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旺敦敬表示：「供滿樓嘅人，份糧吉咗冇用！呢班人大部份係50至60歲人……正是最有購買力一群人。」試想全港120萬個單位供滿樓，1%是1.2萬人，父幹族將生生不息。上次財富效應是1996至97年，源於借貸泡沫，並不健康。目前剛好相反，是低按揭及供滿樓，更得人驚。 |
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9. 人不如豬 2018-05-08 09:05:32 |
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鄰舍層面社區發展聯席訪問九十七戶居於寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋的租客，前身是豬欄之類用途的寮屋劏房人均居住面積僅六十三平方呎，比起懲教署的七十五平方呎獨立囚室還要狹小。貨櫃屋稍「好」一點，人均居住面積為八十一平方呎，但仍不及公屋人均居住面積一百二十四平方呎。空間侷促固然難以忍受，環境衞生惡劣尤其不安，不排除蛇蟲鼠蟻與住客同眠。此等陋室的租金絕不便宜，月租中位數為二千八百元，幾乎是公屋租金中位數一千五百元的兩倍。 |
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10. 嘉湖必須爆 2018-05-08 22:28:59 |
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中原城市領先指數CCL年初至今升幅已達一成，直逼去年全年升幅之際，細價藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房分層單位實呎高見1.25萬元，創區內私樓新高。目前屋苑樓價由520萬元起步，較今年初同類單位樓價高約三成，上車首期亦由40萬元升至最少100萬元以上，升幅近1.8倍。 |
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11. 夾屋也瘋升 2018-05-09 08:21:17 |
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近月沙田樓市大爆發，連全港久未換位的夾屋王寶座，亦被區內晴碧花園以已補地價928萬元所打破，何文田俊民苑亦首誕逾「八球」成交，貴絕同區居屋市場。 晴碧花園1座中層F室，實用面積675方呎3房戶，原業主以已補地價950萬元放售，至近日獲區內客議價至928萬元已補地價成交，呎價13748元。原業主2002年7月以已補地價258萬元購入，賬面賺670萬元（約2.6倍）。 |
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12. 祖兒夢想屋 2018-05-09 15:24:07 |
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名人對豪宅情有獨鍾，部分為得「心頭好」，出手從不手軟。「樂壇天后」容祖兒早前就以約2億元透過「買殼」形式購入南區淺水灣道56號一間雙號屋，單是節省的「辣稅」就高達約6000萬元，相當於上月由藝人謝賢以原價8500萬元轉讓予其子謝霆鋒的同區怡峰單位逾七成樓價。 |
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13. 公室都要5球 2018-05-10 09:22:35 |
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政府計劃長遠增加資助房屋供應，但遠水未能救近火，有即將迎接新生命的劏房戶因心急入市，不惜以全家總動員方式豪擲538萬元以已補地價購入深水埗李鄭屋邨一個公屋單位，造價打破大圍顯徑邨壟斷逾一年的全港公屋王寶座。 上述李鄭屋邨和睦樓中層16室，實用面積494方呎，據土地註冊處資料，上月16日以已補地價538萬元易手，把對上由顯徑邨以530萬元保持逾7個月的全港公屋樓價紀錄推高8萬元（約1.5%），成交呎價10891元。原業主2015年4月以已補地價240萬元購入，約3年賬面賺298萬元（約1.2倍）。 |
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14. 樓硬過舖 2018-05-10 19:43:25 |
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早年曾現天價搶租的零售核心區再現大幅減租個案，尖沙咀廣東道一個原由珠寶金行周大福（01929）天價租用的地舖，在丟空接近兩年後終劈租逾72%租出，最新由個人護理產品連鎖店萬寧以月租125萬元進駐。 |
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15. 高GDP就高樓價 2018-05-11 17:41:53 |
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本港首季經濟增長遠勝預期，政府公布，香港今年第一季經濟按年實質增長4.7%，遠勝市場預期增3.4%，是2011年次季以來最高，連續第6個季度高於過去10年平均每年2.7%的趨勢增長率。G D P高增長，樓價一定升。 |
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16. 爆買細樓 2018-05-13 09:11:52 |
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樓價飆升，細價盤絕迹市場。昨母親節前夕，以細價樓作賣點的新地旗下屯門御半山，吸引大批買家逼爆售樓處，一家大細尋覓安樂窩。有父親買樓後心情大好，滿面笑容有問必答；有90後買家受寵若驚，獲父母送樓。新地即晚加價加推98伙。 |
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17. 細價樓 2018-05-13 13:13:27 |
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細價樓已經不再細價了。 |
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18. 車位照搶 2018-05-14 08:47:19 |
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屯門盈豐園地庫一層單號車位，昨日獲投資者斥資160萬元承接，創該屋苑車位造價新高，以該屋苑車位目前市值月租2800至3000元計，新買家享約2.1至2.3厘回報。原業主2010年1月僅以16萬元購入車位，逾8年賬面大幅升值144萬元（9倍）。 |
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19. 匯景見二萬 2018-05-14 18:26:04 |
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樓市持續瘋狂，全港大型屋苑輪流破頂，升勢急速連銀行估價亦未能追上。落成超過26年的藍田匯景花園，剛誕下雙破頂紀錄，屋苑一個「鳳凰樓王」三房戶，以高達1,470萬元售出，除呎價首度升穿2萬元大關外，造價更高出估值近兩成。 |
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20. 翠苑王 2018-05-15 19:25:27 |
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資助房屋樓價升勢沒完沒了，新界未補地價居屋終見「七球」成交。沙田愉翠苑J座中層05室，實用面積650方呎，3房間隔，以居二市場價700萬元獲承接，實用呎價10769元，創同類單位新高。 |
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21. CVI威力 2018-05-18 08:50:15 |
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中原估價指數（主要銀行）CVI本周最新報92.45點，較上周87.11點上升5.34點，為相隔逾一年半後首次重上90點高水平。本周CVI反映聯儲局維持利率不變後的首周市況，但尚未反映九龍東啟德新地王誕生對銀行的影響，相信下周CVI有望企穩90點附近。他說，如果CVI長期維持90點以上，樓價創新高將延續更長時間。 |
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22. ,康妻勁 2018-05-19 07:36:48 |
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城中不少名人及藝人投資眼光了得，部分甚至連配偶的眼光亦十分獨到。歌手蘇永康妻子馮翠珊本月初以980萬元沽出持有逾10年的大坑光明臺單位，賬面賺逾「五球」。 |
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23. 俠士 2018-05-21 08:23:37 |
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九龍東啟德發展區住宅地上周二（15日）以逾251億元膺賣地表最貴地王，令一手住宅市場進一步升溫，買家入市意欲更高漲，多個新盤連環推售均取得極佳銷情。新地屯門御半山過去周六（19日）次輪推售78伙即日沽清；同系將軍澳日出康城晉海II昨天首度推售第3座，涉及100伙，亦即日取得近沽清成績。在新地兩盤力撐下，過去周末一手市場共沽逾250伙，創近8周新高。 升得急，跌得快，後市危。 |
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房的升值，比經營的生意，帶來更豐厚的利潤。筆者認識一位世伯，四十幾年前開始經營酒樓生意，但經營成本太高而無利可圖，結果該位世伯二十年前結束所有酒樓生意後，將當年購入的酒樓舖出租，每年賺取數以百萬計的租金收入，再加上十倍以上的舖價升幅，今日就過着消遙自在的退休生活。