人年紀越大，性格會開始出現改變，其中記憶力及分析力衰退是很正常。人老變細「路」就是其中一句很貼切的形容。近期樓價急升，不少老業主受不了升市的壓力，毅然賣樓者大有其人，不過年老賣樓，風險之高，確難以想像。 

　　筆者認識一位年近七十五的老磚家，一生拼搏做小廠家。2000年結束生意退休。直至2003年眼見樓價跌至超低價，於是用盡積蓄，一囗氣於港島區購入三間千呎單位投資收租。多年來的升幅已逾四倍。直至去年底，他突然看淡，筆者當時力陳升市仍漫長，不需急於賣樓，但他仍堅決全數賣出該三項收租物業。 

　　直至最近，他沽出的物業呎價已急升成半，他看見這情况開始發呆，並問筆者等到下年初再回講可以嗎?筆者只説，現時至下年初，大半機會仍上升，閣下的自住物業不要賣，至於是否回購或何時回購，自己決定吧。 

　　年紀大，揸物業一定好過揸現金，好似上述的那位老磚家，精明入市，出市有些少糊塗。事實上，年紀大現金太多好危險，因為坊間太多騙徒，一個欺騙電話隨時被騙千萬元的案件，時有所聞。有樓在手，因未分身家，子女的關懷都較到位，這是現實的問題。 

　　現今世界變了，養大子女成長讀書是父母責任，但現在尚要負責幫他們上車，有老父賣樓幫親兒置業後，被趕出家門的事件也曾發生，真是好一句子親女親不及有樓親。