一直以來,香港父母對子女的教育都十分重視,不少在孩子幼少時,已為他們成立教育基金,希望為子女儲好它日出國留學時的使費,不過近年樓價持續急升,現時為人父母又要為子女擔憂它日沒能力入市,所以又要為他們儲蓄買樓首期,實行早買早着的策略。
贏在起跑線,單是為子女提供良好的教育,似乎已經不太足夠,因為十多年來,大學生的人工的水平,在計及通脹後,早已出現負增長,至於人工的加幅,相較樓價而言,更大幅落後,因此單憑高等學歷,希望可自行置業,難度相當高。
筆者認識一位初為人父的爸爸,他對筆者說,最擔心的不是孩子的教育,因為除非孩子十分出色,否則做一般打工仔,微薄的薪金在左扣右扣下,只能做月光簇。所以現在他已開始為孩子儲錢買樓,反而教育開支方面,也不得不壓縮。
自從進人互聯網年代,很多專業也不像以前賺錢,會計師及律師如是,其它不少行業,例如傳媒行業,工作職位大幅減少之餘,薪金更大幅倒退,但樓價租金,數十年來,大漲小回,累積升幅非常驚人,因此將買樓看成二十年,甚至三十年以上的投資,早買就早享受,遲買細好多的現象早可預見。
自零八金融海潚以來,經濟金融起伏跌盪,不過每當經濟危機出現後,樓市反彈速度,遠較股票及金融產品快,當年海潚突然殺到,樓價數月內急插三成後,急速反彈,當年不少業主深信樓市已死,急急賣樓後,希望樓價大跌五成後就回購,為了要等這個最佳時機出現,不惜一切等下去。