樓價雖自去年底回落，但相較數年前的升幅，賺價仍相當可觀，因此不少業主就算不出售物業，也會將之加按變現，將資金作其它投資用途。加按融資後，甚少人會將之作定期儲蓄，以收取微乎其微的利息收入，更多的人會將之購買股票、基金、外幤，以作對沖樓市的風險。
這種對沖風險的慨念，近年非常流行，不會自去年第三季中國股市冧市後，這種對沖概念證明完全失效。去年高位變現買金股滙以及期貨的結果，是證明會輸得更多。筆者認識一位持有數十項物業的投資者，自己有自營公司年年提供營利，加上年底時前又加按了部份物業，融資所得有近億元在手。
該位大業主對筆者說，該筆備用資金不買股匯，只作三個月短期儲蓄，收取1.6厘的超低回報，三個月利息收入僅約百餘萬元。他說該筆資金是準備作低位撈貨之用，不買股票外幣，是堅持物業融資只投入回物業投資，今日未買是未到價，為免不測風險，所以只做定期。
該位投資者入貨方法以夠平為原則。對大多數人而言，今年可能是最壞時刻，但對他而言，可能是最佳時刻。所以他準備好足夠的資金，準備人棄我取。事實上，03年時對大多數人而言痛苦難堪，結果證明是最佳入貨時機，08年年中金融海嘯，樓價閃跌三成，當時原來又是一次絕佳的入市時機。
