一年將盡，政府財赤隨着賣地收入大減，持續高企千億以上，究其原因，賣地收益較去年的196億，大跌80%至40億，若與21年的1430億比較，更下跌97%，這驚人的跌幅數字，說明財赤高企不下的原因。
賣地收入大跌，與此同時今年售出的三幅土地，地價呎價也持續急遽下跌，最近由南豐奪得東涌住宅地，每呎地價僅1022元，較今年10月，由華懋以呎價2357元奪得的小瀝源住宅地，下跌了57%，若與今年7月，由新地以呎價3952元奪得的沙田住宅地比較，下跌幅度更達74%。
如果賣地收入可重回3年前的1430億元，財赤已可減少七成。基於現時地價已跌至千元水平，故它日招標的北都偏遠地皮的地價呎價，大概會跌至300元以下，因此政府想靠賣地收益去增加財政收入，難度較大。
特朗普在明年農曆新年前九日(新曆1月20日)上任，如屆時並沒有按早前的宣佈向中國產品加税，那麼農曆新年後的樓市小陽春就會出現。如情况並不如此，美方對中國的入口產品或企業採取懲罰性的行動，那麽樓市就隨即邁進漫長暗黑時代。
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樓價由高位回落，個別撻訂貨減價重售。保利置業屯門青山公路青山灣段現樓豪宅項目瑧譽，周一（23日）連兩個車位以約1.31億元沽出1幢洋房連居室。該洋房及居室曾於兩年半前以約1.83億元售出，卻遭買家撻訂，現賣平約5208.55萬元或約28.5%。
瑧譽的洋房12號連居室12號，實用面積5200及615方呎，周一連兩個車位以約1.31億元成交，以總實用面積5815方呎計算，呎價約2.25萬元。
北水今年合計掃入7803億元港股，續刷新「港股通」開通十年來的年度紀錄。分析認為，內地債息目前跌穿1厘水平已欠吸引，故北水開始轉掃內銀股，工行及建行周一（23日）成為「港股通」吸資目標。
截至12月23日止，「港股通」2024年累計淨吸資額為7803.6億元，較2023年的3188億元倍增。「港股通」分為「滬港通」及「深港通」，兩者分別在2014年及2016年開通，合計總吸資規模曾於2020年創出6721.3億元的年度淨紀錄，其後無以為繼。
故它日招標的北都偏遠地皮的地價呎價，大概會跌至300元以下，因此政府想靠賣地收益去增加財政收入，難度較大。