踏入七月份後，樓市走勢每况愈下，一手盤愈賣愈差，發展商啟德新盤開售，除首批賣出百餘伙後，第二次再售，售出單位即減至數十伙，這對於多個在區内持有動輒千餘伙大盤的發展商，無疑是一個無聲的咀咒。
位於跑道區柏蔚森有1305伙，以蝕本價兩次開售，接近成本價的均價呎價18026元發售，合共只售出少於300伙，
要全數沽清餘貨約一千伙，談何容易。
現時啟德跑道區的新盤尚有，天瀧(4C區2號)，樓面地價19676元，華潤澐璟，地價18080元(4C區1號)，新地天璽海(4C區3號)，地價17360元，以及位柏蔚森旁的啟德海灣，開售呎價19789元。面對上述多盤數以千計的供應量，發展商已變得一籌莫展，唯有期待奇蹟出現。不過按現市勢觀察，啟德已變成發展商絞肉機，發展商賣一個蝕一個。
發展商新盤減價的速度與力度，正急速加快加大，一般減價幅度由二至三成起，部份盤減幅增至四至五成。另一邊廂，甲廈中環中心出現一個中低層全層單位，每方呎叫價減至17000元，較長實於2017年的均價33000元，下跌48.5%，以每層2.5萬呎計，全層買家每層損失4億元。
基於上述402億的世紀交易，涉及全港最著名的多個物業投資者，他們各自掃入一至十三層不等，經此一役，相信其中六至七成的投資者，會出現資金短缺，其中部份更有機會被破產，嚴重來說，這是另一個團滅投資者的絞肉機，也代表一個時代結束。
發展商被絞肉機絞殺，投資者又被暴跌的商舖市場所吞噬，中產則因二手樓價大跌而深感不安，這個年代，能生存下去，比甚麽也重要。
