樓市自撤辣後至今，反彈完成，一及二手樓的購買力急速下跌，新盤每週開售數數目愈來愈少，每次售出的數目亦不斷下跌，十大屋苑成交周六日成交下跌至單位數字，從種種跡象顯示，一個深度調整已經展開。
那邊廂，豪宅市場出現異動，富豪業主加速劈價甩賣豪宅，新近莎莎主席郭少明劈價三成放售九肚山豪宅。這次
沽售潮，首先由工商舖投資者大手甩賣商舖及商廈物業開始，最近甲級商廈皇后大道中九號成交呎價，較高峰期下跌近六成，美國银行中心成交呎價也下跌了六成，因此這批新晉工商舖投資者，大概最少三成會被破產收場。能逃過破產生的，過人財產大概損失五至六成以上，一些傳統家族會較幸運，但財產減半已屬常態。
新晉的投資者，以高槓桿炒買工商舖物業為主，升市時豬籠入水，一次較大的買賣賺過億元不足為奇，但這次樓市調整又以此類物業牽頭，其中2017年的中環中心世紀交易，就是這次大洗牌跌市的轉捩點。經此一役，多個投資者深陷財務危機之中，能逃出劫者，只有當中的最強者。
這次調整市始自工商舖物業，近年已漫延至豪宅，一般的中小型住宅因為專材計劃帶來需求，跌幅算是比較溫和。
下半來臨，跌市又會新開始。近期重手甩賣物業的，又以新晉的投資者為主，他們於過往數年，慣於高買更高賣，入貨後物業升值後又再加按，然後又增購買其它物業，不斷重覆，基於槓桿太大，加上已過份炒高的工商舖及豪宅已乏人問津，下半年樓市會下插多少，大概也不會是單位數字的跌幅。
