樓市自撤辣後三個月後，一及二手樓的成交量及樓價基本上已回到撤辣前。業界原先信心滿滿預測樓市已見底回升的情况，並未出現。反之，樓市的購買力被消耗的速度，令原先較看淡的專家也感到意外。
樓市第二浪的反彈浪完結，緊接而來的跌市第三浪，將使樓價於年底前再向下推，其中一手樓，樓價再下調
15%，二手樓也會下調10%以上，全年計一手樓樓價累跌四成以上，二手樓則達三成半以上。
最近確有用家認為樓價調整大致完成，故入市購買心頭好。不過單從回報率而言，現時租金回約4厘，但美元定期也有5厘，故租金回要升至6厘才有吸引力，這意味樓價仍有25%的調整空間。因此就算用家，下年中才再作評估。
這次樓市跌浪影響各行業，發展商財困已是公開秘密，其中更有公司負債達600億元以上，但去年至今未聞該公司有任何開盤消息。現在樓市又再下滑，該公司仍未有明顯有效的減債行動。按現時的發展，這公司能否挨過這跌浪再生存下去，大家拭目以待。
中小企又因北上消費導致執笠潮持續，最終商舖租售價腰斬式下跌，大批商舖業主面臨破產邊緣。外資撤離，寫字樓租售價下跌四成以上，空置率上升至15%以上，收租大業主收入大減。
中產方面，同樣被樓價下跌所拖累，令其自住單位市值大跌二成半，再加股市及強積金上的損失，資產淨值平均也下跌三成半。
請緊記，最壞的時刻仍在前方，何時可看到曙光，尚是未知之數，苦日子仍要撐一段時間，希望下年年中後，跌市大致完成。
