香港作為一個國際的金融中心，投資產品非常豐富，作為喜愛投資的港人，有數之不盡的股票基金債卷等投資工具作選擇，因此除物資物業外，港人亦熱衷投資該等工具，作為分散投資風險的部署。
筆者的友人亦跟一般本地投資者一樣，除早年買入自住及投資物外，閒來亦有
投資股票及基金。按資產配置方面，地產以外的投資，約佔總資產值約兩成。
上述該位資者，三十多年前已開始買入不少基金作長線投資，但買入數年後，發展升幅過少，兼且半數基金出現虧損。出現賺幅的基金，年升幅一般少於5%，但基金每年管理費達3%，總計幾乎零增長，至於出現虧損的基金，仍要支付管理價，結果累計虧損平均達一成以上。基金表現一直不理想，故友人最終全數沽出該批虧損兩成以上的基金。
友人見基金不濟，2003年起開始轉投港股，在投資首五年以短炒為主，結果成功將投資本金翻了一倍，2008年後参照畢非特的價值投資法，中線持有為主，結果大都先賺後蝕，入市後一般先賺，一至兩個月後大多出現倒跌，這樣買買賣賣，結果仍然出現虧蝕。
該位投資者在基金及股票投資上未有太多實際得益，但在物業投資方面則相反。友人所於二十五年前已購入自住物業，至今升幅已達六倍。此外，友人十多年前在國內及加國亦有投資住宅物業，至今國内及加國物業至今升幅已達三倍以上。
筆者友人今日接近退休年齡，已無心再戰金融股票市場，故現在準備沽出部份海外物業外，並繼續持有收租物業作長線投資用途。友人說，如果當年不是堅持以物業投資為主，至今老來就兩手空空。
