中港通關復常，澳門睇準機遇，政商合作，大搞活動，大派優惠，一時間，盡吸三年來被壓抑的內地陸客。香港可以澳門為例，重新自我推廣，盡快吸引各地遊客，重遊東方之珠，藉着旅遊業的復甦，再推動各行各業的發展。
遊客不足，零售業難以復甦，過往三年商舖的租售價長期低企。商舖零售不景氣，會拉高失業率，最終住宅市場也被拖累。
雖然近期二手市場成交量已明顯回升，但成交量仍低於正常水平，因此樓價回升速度仍然緩慢。
一手市場方而，仍然缺乏焦點盤上場，因此整體表現仍未算活躍。倘要改變這情况，發展商必須先以焦點盤作主打，從而掀起市埸關注。現時的發展商反其道而行，低調推細盤，又缺乏廣告作輔助，因此銷售成績仍不十分理想。
澳門V型反彈，已使不少分析員大跌眼鏡。早前賭業股不斷下跌，加上國內嚴控國人外遊，因此澳門經濟早被看死。事實上，香港財赤巨大，外滙基金又投資失利，前路難行，因此香港必須把握通關這次大機遇，冀望能像澳門一樣成功翻生。
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
中原地產10大屋苑周六和周日錄得22宗成交，按周上升9宗或69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨未有成交。
中原地產陳永傑表示，農曆新年假期氣氛已過，10大屋苑成交量重返新年前水平。二手樓市加快回暖，市場利好消息不斷，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。
二手交投轉旺，有業主心雄隨即反價，當中將軍澳新都城以及維景灣畔均有業主反價，以維景灣畔一個中層三房套單位最為誇張，反價40%，相當於300萬元。
將軍澳新都城2月暫錄2宗成交，平均成交呎價14,031元。香港置業劉浩勤表示，新都城現時有約9個反價盤，將叫價幅度上調1%至12.9%不等。
摩根史丹利報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂以及與內地開放通關的支持，預計2023年住宅價格將上升10%，之前預期是上升5%。
摩根史丹利預計2023年零售租金將恢復5%，此前2022年下降了7%；預計今年零售銷售增長15%。認為該板塊估值仍然很便宜，比資產淨值折讓50%，而股息率超過5%。
中原CCL升破160點 料復活節前後重上170點
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報160.73點，創12周新高，按周升1.25%，升幅是2021年4月(93周)以來最大。本周指數是反映新春長假前1周的市況，CCL升幅擴大，成功升破160點，兼連升2周共1.81%。新春後季節性旺市順利來臨，下個短期目標CCL重上170點水平，估計復活節前後達到。
零售業難以復甦，過往三年商舖的租售價長期低企。商舖零售不景氣，會拉高失業率，最終住宅市場也被拖累。