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1. 恒指十二個月內升上3萬點 2023-01-28 19:34:11 |
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市場資深觀察家洪灝表示，隨著投資者在春節假期後全力回歸，香港股市有望躍升至2021年初以來的最高水平。 「恒生指蚊正處在一個重要的技術點，」 因對中國金融市場的精準預測而聞名遐邇的思睿投資集團首席經濟學家洪灝說，「它很可能會突破850周移動均線。如果這種勢頭堅定不移，市場就會極為看多。」 當被問及這波行情恆指可能漲到多高的位置時，他說「12個月到30,000點」。這意味著該指數較周五收盤位有32%的上升空間，也會是它2021年2月以來首次觸及這一水平。 |
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2. 兔年徦期後二手樓價量齊升 2023-01-28 19:41:02 |
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踏入兔年，二手市場交投繼續熱鬧。1月各區成交量上升，其中，荃灣區年初五「開市」單日連錄近10宗二手買賣，全月暫錄約120宗，比上月同期急升近1.2倍。而將軍澳本月二手成交量勢再破300宗。
美聯鍾家豪表示，荃灣區上月同期只錄約55宗二手買賣，本月交投顯著加快，平均成交價按月已升約3至5%，部分二線屋苑開始追落後。如翠豐臺單日連錄兩宗買賣，該盤1座中層D室，實用面積約532方呎，三房間隔，去年9月放盤價740萬元，日前已降價至700萬元，終以689萬元售出，呎價約12,951元。原業主於2017年5月以675萬元購入，帳面雖獲利14萬元，連使費有機會蝕讓離場。 |
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3. 凱樂苑三年升近八成 2023-01-28 23:32:06 |
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踏入兔年，未補價第二市場新居屋仍受追捧。長沙灣凱樂苑連錄成交，其中一個園景一房單位以426萬元轉手，較2019年一手購入價帳面升值約76%。
利嘉閣邱家仁表示，上述單位為E座低層8室，實用面積約391方呎，成交呎價約10,895元，原業主持貨逾3年，帳面獲利約183.62萬元。 |
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4. 中國股市迎來開門紅 2023-01-29 10:30:44 |
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中國在岸市場周一將迎來春節假期後的首日交易。春節期間，儘管經歷了些許波動，但香港和美國股市整體上揚，跨過疫情高峰的國內餐飲、旅遊等消費火爆，都預示境內股匯節後將大概率迎來「開門紅」。 滬深300指數節前已較10月低點上漲逾19%，距離邁進20%的技術性牛市只差「臨門一腳」，春節歸來有望延續漲勢。 |
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5. 澳門送般票成功拉客 2023-01-29 14:35:49 |
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上環去澳門外港的船票好緊張，買一送一確有吸引力，初九的票仲好爆。 |
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6. 香港自我沉淪 2023-01-29 17:45:10 |
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澳門攪咗兩日花車 放煙花 做得好成功嘅。去新城市廣場，裝飾也不多，都已經復常，但仍然吾做野，又失先機。 見到甘，冷冷清清，又怎會有心情係度消费，怪不得，每日都有幾萬港人過大海消費。 |
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7. DONKI租如心廣場 2023-01-30 10:36:33 |
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近年在港積極擴充的日本大型連鎖雜貨店驚安之殿堂（DON DON DONKI）繼續有動作，據悉剛以每月22萬元承租荃灣如心廣場逾1萬方呎寫字樓單位，擴大在港辦公室的面積。同時，DON DON DONKI亦將在鑽石山荷里活廣場開設今年首間分店，佔地約1.6萬方呎。 市場消息指出，DON DON DONKI落實租用荃灣如心廣場2座25樓1至2室，租用面積約10376方呎，據悉該品牌承租4年，月租約22萬元，呎租約21元。 |
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8. 澳門蝕頭賺尾高招 2023-01-30 15:02:42 |
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澳門旅遊業重拾光景，新春七天長假期吸引逾45萬人次訪澳，當中超過三分一是香港遊客，早前當地為港人推出跨境交通「買一送一」措施，並考慮推酒店優惠吸客。不過有意訪澳市民或「明賺暗蝕」，在需求推動下，澳門酒店房已顯著加價，目前訂購2及3月淡季的價格，已較本月初通關前的預訂價高出四至六成，有酒店更加一倍。澳門旅遊業界指出，因應通關及農曆年氣氛帶旺，澳門酒店房價已回復疫前水平，對復甦步伐感樂觀。 |
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9. 新港人近三億購皇第 2023-01-30 21:41:09 |
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成交紀錄冊顯示，皇第今日售出地庫、地下、1樓及2樓A單位，實用面積4102方呎，採3房3套間隔，另連2817方呎花園及兩個車位，以2.8714億元成交，實呎7萬元，買家採150天成交期。市場消息透露，買家相信為「新香港人」。皇第自2020年1月公開發售至今累售12伙，套現逾25.5億元(不包括2宗內部轉讓)。 |
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10. 核酸檢測快將取消 2023-01-31 10:35:05 |
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行政長官李家超出席行政會議前表示，本月8日起香港與內地首階段通關以來，口岸運作良好，春節期間有跟內地單位緊密聯繫，在通關方面進展積極及正面。 他表示，有信心很快可達成全面通關，很快有好消息公布，包括取消核酸檢測、增加口岸數和取消人數安排，並正研究取消海外訪港旅客的防疫限制，包括疫苗接種和快測要求等。 |
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11. 港府送五十萬張機票 2023-01-31 20:12:43 |
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最新消息指香港政府最快將於星期四2月2日公布送50萬張機票安排，希望吸引旅客來港！香港旅遊發展局亦表示打算向訪港旅客送出消費優惠券，其他資料有待正式公布 |
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12. 華潤潤發倉庫補價137億 2023-01-31 21:11:43 |
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華潤置地(1109)最新公布，華潤集團與華潤置地(海外)組合營公司，並就旗下長沙灣潤發倉庫與政府達成換地協議，涉及補地價金額達137.3394億元，相信為新地(0016)於2017年底就西貢十四鄉項目，以約159億元完成補地價後，近5年最大額補地價個案。潤發倉庫項目可建樓面約158萬方呎，包括逾148萬方呎住宅及、近10萬方呎非住宅樓面，每方呎樓面補地價折合約8692元，預計可提供約2500個單位。 |
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14. 啟德簡約公屋引質疑 2023-02-01 08:38:36 |
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政府敲定8個選址興建簡約公屋，其中啟德世運道選址引起最多質疑，有立法會議員表明居民反對在啟德發展簡約公屋，已申請本月11日舉辦集會反對項目。地產建設商會執委會主席梁志堅說，「政府改臨屋，商會無得唔同意」，惟擔心啟德地皮5年後的發展。不過，政府已決定火速上馬，消息人士稱，由於啟德興建簡約公屋屬「臨時」用途，因此不會向城規會提出規劃申請，興建高度亦不會受限於地皮原設高限，料可加快建屋進度。 |
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15. 聯儲局考慮停加息 2023-02-01 10:40:14 |
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如果出現更多通膨降溫的證據，聯儲會官員料將在3月的會議後考慮暫停加息。 這基於聯儲會理事Christopher Waller勾勒出的時間表。作為該機構最受密切關注的鷹派人物之一，他於去年較早便提議聯儲會採取前期集中加息的策略。 市場普遍預計聯儲會本周三結束為期兩天的會議時將加息25個基點至4.5%-4.75%，上個月其加息50個基點，此前曾經連續四次加息75個基點。 |
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16. 林鄭Plan效應來了 2023-02-01 14:23:51 |
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隨着樓價回落，本港負資產按揭個案急增至逾1.2萬宗，創2005年以來新高，當中不乏過去幾年採用「林鄭plan」上車的苦主。然而，有別於1997年至2003年，目前失業率偏低，打工仔不至於「山窮水盡」，樓市暫未出現斷供危機。市場關注財爺陳茂波2月22日宣讀的《財政預算案》會否「減辣」，例如可考慮讓「高才通」免辣買樓，但若該人士未住滿7年便離港，則須按比例補繳辣稅。 |
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17. 銀湖天峰一個賣貴30萬 2023-02-01 16:25:09 |
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近日二手交投加快，盤源被快速消化，平貨陸續被搶購。馬鞍山銀湖‧天峰一個兩房撻訂單位，反價至845萬元重新售出，單位一個月內連「走兩轉」賣貴30萬元。
世紀21奇豐莊瑞生表示，上述單位為5座中層E室，實用面積約573方呎，1月上旬曾售815萬元，新買家撻訂取消交易，原業主殺訂後以838萬元重新放售，最後反價7萬元再沽出，呎價約14,747元。 |
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18. 澳門賭收暴力反彈 2023-02-01 21:03:51 |
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澳門博彩監察協調局公布，1月份全澳博彩毛收入115.8億澳門元，較2022年12月的34.82億澳門元，增加2.3倍；按年則上升82.5%。 |
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19. 羅湖商業城本月6日通關 2023-02-02 10:03:41 |
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羅湖商業城的物業管理公司昨日向商戶發通告，指接到正式通知，羅湖口岸將在本月6日全面通關。
羅湖商業城的物業管理公司昨日向商戶發通告，指接到正式通知，羅湖口岸將在本月6日全面通關，呼籲商戶利用這數天時間盡快整理、備齊貨物，在通關首天必須開門營業。 |
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20. 大學閣單位尺價5.4萬 2023-02-02 10:06:58 |
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豪宅市場連錄成交，華懋旗下、位於西半山的現樓豪宅項目大學閣，最新招標售出1座11樓A室，實用面積1584方呎，3房1套間隔，連1個車位以8633萬元成交，實呎54,501元。據成交紀錄冊，買家採120天成交期，並可獲贈家具。大學閣自2021年開售至今累售出20伙，套現約16.28億元。 |
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21. 滙豐全球首席策略師Joe Little表示年尾減息一厘 2023-02-02 10:22:31 |
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【#財經第一手】經濟衰退將推動貨幣政策轉變 滙豐料聯儲局年內減息1厘
滙豐資產管理表示，隨著美國經濟出現衰退跡象，聯儲局今年將逆轉貨幣政策，比市場預期更早減息。滙豐全球首席策略師Joe Little表示，政策制定者可能會在今年年底減息1厘，明年再減息2厘。
Joe Little表示，如果在第三季度看到明顯衰退的數據，那麼聯儲局很容易在年底前減息1厘。「需要注意的是，考慮到這個經濟週期如此反常，政策不確定性也異常高。」從上周公佈的數據顯示，消費者需求不斷減弱，將拖累美國經濟，導致美國經濟連續兩至三個季度出現收縮。
目前市場預計，聯儲局本週將加息0.25厘。
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22. 香港搞乜 2023-02-02 15:15:02 |
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岩岩入左澳門新葡京賭場，初十二仲旺到爆，澳門人地話送車船票，一講即做，香港話送機票，假期完哂都仲未送，搞乜，尼舖香港輸哂俾澳門。 |
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23. 美聯儲局五月前完結加息 2023-02-03 15:05:35 |
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美國聯儲局宣布上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間，符合巿場預期，創2007年以來最高水平，但加幅較上次0.5厘收窄，及之前過去4次會議每次加幅0.75厘為低。中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國通脹率已出現連月回落趨勢，料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘，預期加息週期將於今年5月或之前完結，息率料於5月或之前見頂。 |
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24. 中港全面通關 2023-02-03 20:51:05 |
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國務院今（3日）發布「關於全面恢復內地與港澳人員往來的通知」，下周一（6日）起取消經粵港陸路口岸出入境預約通關安排，恢復內地居民與香港、澳門團隊旅遊經營活動。內地各在線旅遊平台上機票預訂、旅遊熱度迅速飈升。旅遊服務平台「攜程」數據顯示，在通知發出後，香港澳門目的地搜索量升逾三倍，連帶港澳跟團遊產品瀏覽上漲1.8倍。於「同程旅行」平台，香港旅遊搜索熱度上升逾3.7倍，澳門旅遊搜索熱度上升逾3.2倍。另一平台「去哪兒」數據顯示，在半小時內往返香港機票搜索量增長7倍。 |
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25. 澐璟3房售4600萬 2023-02-04 12:07:32 |
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華潤置地（海外）、保利置業合作發展的啟德跑道區澐璟，繼上月連錄多宗成交後，今日再錄得本月首宗買賣，單位為8座26樓B室，實用1187方呎，3房1套間隔，連車位成交價4683萬元，實呎39452元，買家選用540天付款計劃。 |
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26. Yoho Town 兩房低位反彈6% 2023-02-04 17:20:21 |
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交投加快，樓價升勢有支持。利嘉閣黃永全表示，元朗區2月首兩日已錄約10宗二手買賣，同區YOHO Town第1座中層G室兩房戶，實用面積約393方呎，開價640萬元，終售602萬元，呎價約15,318元，同類型單位去年12月最低做價566萬元，約兩個月樓價反彈約6.4%。 |
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27. 工商物業量升價跌 2023-02-05 13:31:31 |
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美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升16.1%,連跌兩個月後首度回升,而註冊金額則錄32.04億港元,按月下跌約64.3%,主要原因是1月份註冊個案主要反映12月份市況,當時受長假期及未全面通關等因素影響,拖低成交金額,呈量升價跌的趨勢。 |
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28. 羅湖口岸人潮過關 2023-02-06 11:01:11 |
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內地與香港所有出入境口岸今天起全部重開，當中包括最多人使用的羅湖口岸，不少市民提前到該口岸離境大堂閘口等候排隊過關。 在港鐵紅磡站，有市民乘搭頭班車前往羅湖，上水站亦有不少市民6時前已在月台等候。港鐵職員在羅湖站出入口派發酒精搓手液及口罩，亦有職員協助市民填寫健康申報表。 |
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29. 發展商買地要小不要豪 2023-02-06 19:55:10 |
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仲量聯行今天發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，受到豪宅銷情放緩、融資成本增加及回本期延長的三大因素影響下，發展商對豪宅地皮的競投意欲較以往冷卻，轉而更傾向競投中小型住宅地皮。 去年底起，發展商的投地態度已趨向更保守，多幅政府地皮以低於或接近市場估值下限售出。 政府於去年初以每平方呎樓價62,352元售出淺水灣住宅用地(鄉郊建屋地段第1203號)，創下政府賣地歷年新高後，今年初招標的赤柱豪宅地皮(鄉郊建屋地段第1204號)，最終因入標價未達到政府所定的底價而收回，兩者形成強烈對比。 |
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果陸客轉去全流通入境的澳門消費。香港在這一回合中完敗給小澳門靈活搶客的技倆。