1月8日通關後，從內地入港的人士，每日大約維持約九千人，此數字相對於澳門每日約五萬人的入境數字，大幅落後，歸究原因，大概是因本港仍要求內地入境人士，須持48小時內的核酸檢測陰性報告，反觀澳門，早已取消，結果是入境人數高香港4.5倍，因此只耍取消核酸檢測耍求，入境人數必即時大幅上升。
港府大概也知核酸檢測，窒礙入境人數，因此最近又表示正檢討有關政策。按現時的改策發展方向估計，農曆新年前後，有關政策會被取消。
按澳門的形勢估計，屆時入港人數會即時上升至每日五萬人或以上，基於入境人數大增。這次二次自由行的效應，將直接刺激各行各業。澳門自由行客大增後，市面即出現購物人潮，賭收也大幅回升。因此核酸檢測取消日，就是香港經濟樓價彈升時。
近期一手盤貨尾盤已開始削減優惠，二手盤價量齊升，業主亦開始反價，部份更延至新年假期後再重新放盤。業主都在期待這一日的反價日正式到來。
筆者早前已呼籲有心入市的買家，趁在低位撈低，部份成功入市者，價位於帳面上已出現半成至一成升幅，反彈幅度仍是温和。不過只要香港取消入境核酸檢測，反價幅度相信有一成以上，業主不妨耐心再等一至兩周，以迎接核酸取消日正式到來。
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今年農曆年少人睇樓，關鍵原因之一是香港開關，大家投入「大外遊時代」，新年期間不少人都湧到日、韓及東南亞旅行，賣家買家都外遊，睇樓都係等假期結束返港再算。
即使賣家放售非自住樓，又一早放低鎖匙予物業代理，有買家睇樓又啱心水，可能身處日本忙於滑雪或逛街的賣家，都未必願意透過視像與買家協商。未有外遊又想買樓的用家，想到這一點，倒不如待過年後才再出動睇樓。
隔晚美股先跌後回升，整個農曆新年期間仍反覆偏好，道指更錄四連升。港股長假後復市，免年紅盤高開逾三百點。恒指高開341點或1.55%報22386，創近七個月高。
美國聯儲局加息0.25厘，幅度逐步收窄，今年內有機會停止加息甚至減息，對樓市來說是正面的訊號，加上內地和本港全面通關，種種利好消息均令準買家信心增強，把握樓價反彈前的機會偷步入市。
中原陳永傑又指出，該行將全面全速增聘人手，不設招聘上限，並於本月舉行3場招聘會，目標於2月招募250人。
前後，有關政策會被取消。