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1. 英國樓將下跌15% 2023-01-14 14:25:31 |
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野村預計至明年中英國樓價將下跌約15%，因認為樓價可能需要從去年的高位下跌10%至20%才能令每月支付的利息增加與收入停滯之間取得平衡。 野村表示，樓價下跌將影響英倫銀行的貨幣政策，隨著樓市疲弱以及經濟復甦，這將成為央行結束緊縮周期的理由，相信央行會於明年開始放寬政策，估計英倫銀行今年會將指標利率從目前的3.5%上升至4.25%，然後在明年中減息至約3.5%。 |
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2. 澳門好多超跑 2023-01-14 16:19:45 |
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最近過澳門，見澳門街好多超跑，法拉利，林寶堅尼，保時捷都有，又話赌收吾掂，的人好窮。 |
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3. 基金Mapletree以56億購入Goldin 2023-01-14 16:23:55 |
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Mapletree Incestments and investment firm, PAG, has acquired Goldin Financial Global Centre (GFGC) in Hong Kong for US$713m (HK$5.6b). The premium office building located in the heart of Kowloon East has a total lettable area of 886,703 sq ft. |
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4. 超級財團起動了 2023-01-14 18:30:16 |
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長實出手買入啟德地，外資Mapletree又重手56億購九龍湾高銀國際金融全幢。又住宅死硬，甘長實又買，又話九龍湾商廈過剩，甘Mapletree又買，成日話市會冧個班人，究竟有冇錢買。 |
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5. 澳門舖位租金大升三倍 2023-01-14 19:58:39 |
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澳門市中心嘖水池一帶，近幾日人流旺爆，8号後有四個舖位租出，租金較8号前的放盤價高出三倍，香港人醒下哪。 |
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6. 新年通關配額增至6.5萬 2023-01-15 11:18:09 |
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政府宣布,上調本月18至21日,年廿七至年三十期間的通關配額,指定陸路口岸的每日單向總人數安排,由5萬人提升至6.5萬人,以及將港珠澳大橋(珠海)的每日單向人數安排,由1000人提升至2000人,以回應兩地人士對於春節前經相關口岸相互往來的殷切需求。
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7. 海柏二房加價16%售出 2023-01-15 19:51:46 |
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個別業主調高叫價，並成功沽貨獲利。世紀21粨佩碧表示，馬鞍山海栢花園4座低層D室，實用面積389方呎，2房間隔，望開揚景，原開價600萬元，放盤2個月，加價98萬元，最終獲買家以698萬元承接，加幅達16%，實呎17,943元。原業主1994年10月213萬元購入，持貨28年多，帳面獲利485萬元，單位期內升2.3倍。 |
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8. 一月半月成交勁升九成 2023-01-16 09:54:24 |
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通關效應下，二手交投向上，1月上半月10大屋苑錄約164宗買賣，以同期計屬2021年4月後新高，按月升逾88%。當中，八成項目交投向上，有5個更錄逾一倍升幅，而鴨脷洲海怡半島上月同期僅錄一宗成交，本月激增至17宗，升幅最大。 |
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10. 新年後，小陽春急到 2023-01-16 20:05:09 |
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美聯物業黃家明表示，中港通關消息帶動下，市場近期交投加快，買家亦加快入市步伐。淘大花園H座高層03室，實用面積378呎，屬於兩房間隔，獲居於淘大花園多年的租客以565萬元承接，折合實用呎價約14,947元。他補充，買家睇樓約一個月時間，有感樓價回落至合理水平，加上有自住需求，兼且擔心中港通關效應下樓價反彈，故加快入市步伐。 資料顯示，原業主於1999年以166.88萬元購入上述單位，持貨超過23年，帳面獲利398.12萬元，單位升值約2.4倍。 |
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11. 人氣王姜濤買入維壹 2023-01-17 00:27:31 |
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港島樓有價有市，資料顯示，西環維壹一個中層C室，實用面積662方呎，2房1套間隔，本月初以1800萬元售出，實呎27190元，屬市價水平，買家以姜濤 （KEUNG TO）作登記，與VIU TV旗下男團MIRROR「人氣王」姜濤相同，有機會為同一人。記者向其經理人「花姐」黃慧君查詢，她表示，與姜濤屬工作伙伴關係，私人事不知道太多，亦不方便就私人事作出回應。本報記者亦嘗試向姜濤查詢，惟暫未獲回覆。上述單位原業主則於2019年以近1700萬元購入，帳面獲利約100萬元或近6%。 |
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12. 會德豐黃光耀指樓盤成交加快 2023-01-17 09:33:47 |
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去年在本港售出587伙吸金逾95億元的會德豐地產；會德豐董事黃光耀表示，現時香港及內地已正式通關，近日集團旗下樓盤的成交亦加快，並指「壞消息已離開」，而香港經濟正逐步復常，對今年樓市量、價均看好。 |
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13. 大圍盛世三房户三客搶購 2023-01-18 10:57:46 |
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換樓客購入盛世5座套三房戶。 二手交投轉旺，個別地區更現搶盤情況。大圍盛世套三房戶，獲3組客同時洽購，反價89萬元後，終以1,539萬元售出。
中原歐偉基稱，上址為5座南翼高層C室，實用面積約844方呎，原先叫價約1,450萬元，爭購下獲外區換樓客購入，呎價約18,235元。 |
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14. 王祖藍撈底購海日灣三房 2023-01-18 13:02:59 |
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繼人氣男團MIRROR成員姜濤購入西環維壹2房單位後，昨天又有消息傳出，藝人王祖藍去年12月斥資2047.1萬元，一手買入億京發展的大埔白石角海日灣3房戶。 海日灣於去年12月20日售出COURT D第1座5樓B室，實用面積1362方呎，3房間隔，成交價2047.1萬元，呎價15030元。市場消息指出，新買家為王祖藍（Wong Cho Lam），與知名藝人王祖藍中英文名相同，料為同一人。 |
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15. 樓市即將V型反彈 2023-01-18 21:10:14 |
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實力買家大投資者及名人已相繼入市。新年後大批陸客湧入，
香港樓價V型大反彈來了。 |
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16. 太古城由均價彈升18%成交 2023-01-19 10:11:32 |
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準買家加快入市，帶動各區交投回升，刺激二手樓價由低位反彈。鰂魚涌太古城兩房則王樓價就重上千萬元水平，同類型單位剛以1,005萬元售出，料為約3個月以來高位。此外，各區樓市都開始有追價、反價及不睇樓入市情況，反映市場氣氛轉旺。
美聯范浩軒表示，上述單位為漢宮閣高層C室，實用面積約580方呎，同區用家見近期市況回暖，趁農曆新年前加快入市步伐，終以呎價約17,328元承接。他又指，同類型單位錄得逾千萬元成交，要追溯至去年10月，其後做價一度跌至約800萬元至900萬元，屋苑本月已錄約22宗二手買賣。 |
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17. 一城細兩房高市價成半租出 2023-01-19 20:58:38 |
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農曆年前市場罕有錄得高價租務成交，美聯物業鄭志燿指，沙田第一城49座低層A室，實用284方呎，屬屋苑面積最細2房單位，以月租1.4萬元租出，實用呎租約49元，較同類單位市價高約一成半，亦為同面積2房戶近兩年罕有以1.4萬元租出 |
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18. 十大屋苑本月成交創新高 2023-01-19 21:27:24 |
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受內地與本港通關消息刺激，踏入2023年至今逾半個月，買家趕於新春前入市，樓市交投顯著反彈，十大屋苑已錄得近190宗成交，不但超越上月全月約184宗水平，更創去年5月後、約8個月新高，料全月有機會突破200宗大關。值得留意，十大屋苑中，一半屋苑已分別超越上 |
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19. 個別屋苑率先反彈10% 2023-01-20 09:54:15 |
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個別屋苑成交已經高過早一個月10%過外，睇到呢的成交，傻淡嚇到喊咁款，唱淡一年跌15%，反彈不足兩星期，彈升10%，新年陸客湧入，升到你吾信。 |
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20. 恒指收二萬二創半年高位 2023-01-20 17:59:24 |
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經濟衰退疑慮影響市場氣氛，周四美股三大指數續跌，道指及標普500指數連跌三日，但反映中概股表現的金龍中國指數終止兩連跌，連同內地A股今日進一步向好，虎年港股最後一個交易日，恒指升返二萬二關，創逾六個月高位。 |
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21. 豪宅租客重現 2023-01-21 01:25:28 |
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內地與本港通關後，對樓市影響立竿見影，超級豪宅租客亦重現，於農曆新年前傳統租務淡季，市場罕錄山頂超級豪宅大額租務成交。市場消息指，由九倉（0004）持有、會德豐發展及夏利文負責租務的山頂種植道「11 PLANTATION ROAD」，最新以月租約58萬元租出一幢洋房，實呎租金約115元，為近月市場最大宗租務成交。 |
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22. 一城業主賠訂封盤 2023-01-22 12:31:20 |
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市況近日轉好，二手市場不但交投趨升，業主信心亦有轉強跡象，新近就錄得業主賠訂封盤個案。中原陳敬天表示，沙田第一城8座低層單位，實用面積451方呎，為三房單位，今個月初原以615萬元沽出轉手，買家早前已落訂支付20萬元，惟業主最近決定賠訂終止買賣，涉及金額料逾32萬元。據悉，業主是次封盤，是希望對市況 |
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23. 新地商場生意額升30% 2023-01-25 20:57:26 |
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受惠於香港與內地通關，加上農曆新年消費旺季，新地(0016)執行董事馮秀炎表示，旗下十五大商場包括觀塘apm、大埔超級城、銅鑼灣WWWTC世貿中心、尖沙嘴新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場等，推出特色賀年裝飾及創意科技互動遊戲，成功帶動銷情，人流較去年同期上升25%，而生意額則按年升約30%。 |
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24. 樓股齊飛揚 2023-01-27 10:22:40 |
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地產界普遍憧憬今年本港樓市勝舊年，美聯主席黃建業去年底曾預計2023年全年樓價有約5%漲幅，近日對看法更為樂觀，最新預計今年樓市價量齊「V彈」，全年樓價可飆約5%至10%。 黃建業稱，內地與本港正式通關，香港踏上復常之路，樓市和股市皆現新氣象，恒生指數於兔年首個交易日即迎來「開門紅」，全日升逾500點；樓市亦虎盡「金」來，提早於農曆新年前爆發「小陽春」，一二手交投齊彈。美聯物業按全港138個主要中小型私人住宅屋苑成交個案編訂的「美聯樓價指數」，今年暫時已有0.58%漲幅，「樓股齊飛揚」。 |
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25. 港股連升六周 2023-01-28 13:50:55 |
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港股踏入兔年後的兩個交易日均報捷。恒指周五再升逾百點，並連漲6周，是3年來最長升浪，更出現50天線（19645點）升穿200天線（19612點）的利好訊號。券商大摩指出，近月中港股市和美股走勢迥異，相信情況會維持，料中港股市續跑贏美股。 |
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26. Yoho Town二房減價1%售出 2023-01-29 11:51:07 |
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元朗區1月暫錄約73宗二手買賣，周四錄至少4宗買賣，中原王勤學稱，該區年初五錄得的成交中，包括YOHO Town第8座中層D室，實用面積約422方呎，兩房間隔，望會所景，原先叫價658萬元，僅減價8萬元，即以650萬元轉售，呎價約15,403元。 |
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面見勢頭轉好，又推出船票買一送一的優惠。香港方面，也可考慮提供一些特別優惠予遊客以刺激他們來港消費。