新十條催生樓市小陽春

內地正加快邁向全面復常，高盛表示，隨着中國取消防疫限制並重新開放經濟，推高對進口和海外旅行的需求，香港、泰國和新加坡可能是最大的受益者。

高盛報告中指出，隨着出口和旅遊收入的攀升，估計可提振香港本地生產總值(GDP)達7.6%，泰國GDP可能增加2.9%

香港曾於2003年推出「投資移民計劃」，門檻為650萬元（後提升至1000萬元），歷來共收到約4.5萬宗申請，約3.5萬宗獲批。惟2015年樓市一度過熱，該計劃被時任特首梁振英叫停。眼下本港經濟及樓市低迷，倘若頹勢持續甚至惡化，港府大有條件重啟投資移民，屆時除了內地人才，還可吸納上級中產、有錢人以及他們帶來的財富。港府與中央政府商討之後，設計一個合適quota「接人才」，例如一年有3至5萬人名額，那麼香港就可解決人材不足問題。

近期市場陸續出現租客入市成交，綜合這類成交，有兩大誘因推動租客變身做業主。首先是之前「落錯車」，上月荃灣名逸居高層551方呎兩房戶，以730萬元成交。買家據報以往擁有物業，數年前「落錯車」，受制於樓價持續升而未能再上車，今年見樓價重回當年賣樓套現價，即時出動睇樓，睇樓四日即拍板承接該單位。原業主正因為趕移民急賣樓，故擴大議價幅度，累減158萬元，由於物業在2003年以182.8萬元入手，劈價賣樓仍大賺約三倍離場。

屯門區近日亦出現「落錯車」租客把握機會再做業主成交，區內居屋兆禧苑中層363方呎一房改兩房戶，業主原叫價430萬元，議價後以359萬元成交。買家據報數年前賣樓後一直租樓，終於等到樓價時光倒流，故把握機會再上車。

行政長官李家超在微博上稱，明年與內地通關有很現實的可能性，但在正式通關前希望透過增加入境深圳的健康驛站配額及跨境貨車點對點運輸模式等安排，按部就班地恢復兩地往來。

他稱，早前已在官方會議中向深圳市政府表達希望增加健康驛站名額的要求，有關名額繼上周增加1,000個後，目前已再增加500個至每日2,500個。

美國聯儲局在香港時間昨日凌晨宣布加息後，本港滙豐銀行率先上調最優惠利率（P）0.25厘，至5.625厘，是2008年2月（當時為5.75厘）以來最高水平，今年內共3次加P，累計調升0.625厘。中銀、渣打和東亞昨日亦相繼以同一幅度調高P，3間銀行的P介乎5.625厘至5.875厘。

分析認為，美國加息速度開始放慢，港元拆息（HIBOR）和定期存款息率也見回落，反映資金成本上漲壓力已見頂，雖然未來港銀仍會在聯儲局加息後跟隨上調P，但估計每次的加幅將以0.25厘為上限。

在倫敦，租客平均支付1,430英鎊租金 ⁠— 大約是平均工資的40%。

相比之下，英國國家統計局（ONS）的數據顯示，在英格蘭其他地區，租客平均只需用工資的26%租屋。

在威爾士和北愛爾蘭，租金甚至更便宜，租客支出佔收入約23%。

香港衛視報道，指根據其了解到的最新消息，中國將於2023年1月3日起不再採取境外入境前往隔離設施隔離的措施，優化為「0+3」的政策，這也意味著中國在新的一年，即2023年起將全面開放。

強積金研究機構積金評級預計，受12月全球股市下跌影響，預計今年強積金全年累計虧損1907億元，按年跌16.15%。

積金評級表示，計入每月強積金供款後，估計強積金總資產在今年全年跌約11.5%，而強積金供款在一定程度上彌補了累計投資虧損。該機構主席叢川普(Francis Chung)預料，今年終時強積金總資產將達1.046億元，即457萬名強積金成員的平均賬戶結餘約為22.86萬元。

金沙中國最新升近1%報26元，通關復常憧憬下，今年以來股價累漲約四成三，為表現最好藍籌；銀娛今年亦升近兩成八。海底撈今年亦升近兩成八，最新跌0.2%報22.4元。