年初至今，投資市場可說哀鴻遍野，持有最保守的港股投資組合，至今已跌兩成，美股ETF的跌幅也相約，相較之下，最穩妥的原來仍是樓市，至今跌了8%，如賣了港樓，轉投港股美股外幣，會輸得更慘，因此如今年個人資產總值下跌少於15%，其實已優於大市或大部份的投資者。 最令人感難堪的是，如持九九年七月持有盈富基金，23年後的今日，股價返回原位每股約17元水平，如果九九年持樓至今，以樓市大型屋苑指數計，九九年十月約40點，22年10月約180點，總共上升了3.5倍。很明顯，揸樓完勝揸股。 現時不少專家預測，樓價最終跌幅由兩成至五成不等，美股則可能仍有三至四成跌幅，港股也會跟足美股或甚至跌幅更高。 如果明年仍是跌市，樓價全年又跌一成，如持美股或港股，明年全年跌幅又兩成，相比之下，持有樓自住或收租，仍是相對安全。 香港樓市走勢如以97至03年的跌幅作參考，每年平均跌幅約一成，但這次樓市是否會又會跌足七年，現在無法預測。 基於上述預測，明年仍是揸樓比揸股好，如果樓及股都不看好，唯有全揸現金美元做定期，不過美國有約8.3%的通脹，中長線計，其購買力有貶值的風險。如改持英磅，就要面對滙率下跌的風險。 明年將仍是投資艱苦年，全球經濟衰退，俄烏戰，中美貿易晶片戰，南北韓的緊張對峙，還有餘波未了的防疫封控，這樣複雜的投資環境，可能是少做少錯，或躺平休止直至曙光初現才重新部署。
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冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指，如果想判斷大市後向，就要睇實阿里巴巴、騰訊控股及美團嘅走勢。
騰訊連日明顯加大回購力度，由之前約3億元，到呢兩日加碼1倍至約6億元。關博士認為，騰訊股價要捱到大股東Naspers減持行動結束先可能有起色。佢認為，雖然騰訊股價愈跌，公司回購力度愈大，以拉低回購成本，但大股東手上仲有7000億至8000億元貨等住沽，相信騰訊有排回購。
關博士又話，阿里股價已經跌到好殘，所以再大跌機會唔大，不過，亦冇乜利好因素刺激股價向上。
當下企業盈利好的因素為美股獨有，而由於美國收緊貨幣政策不變，而且美國9月份通脹超預期，美國聯儲局將繼續大幅加息，綜合以上第一及二因素，港股即使出現反彈，幅度預期受到較大制約。
整體而言，港股目前估值的確偏低，但亦要留意往後公佈業績有無出現倒退，如果增長不似預期，偏低估值又可能變得未必太偏低。另外，資金及內地政策無轉向，都阻礙港股結構性扭轉弱勢。
第一太平戴維斯發表今年第三季香港住宅零售市場報告指，由於市場氣氛低迷，第三季所有價位的豪宅成交量依然偏低，整體市場亦受到衝擊；由於經濟前景負面，預計豪宅市場將在未來九至十二個月仍然低迷，豪宅價格可能在今年調整10%，並在明年進一步下跌5%至10%。
報告指，股市調整以及最優惠利率自2018年以來首次的上升打擊豪宅市場氣氛，豪宅市場在第三季豪宅成交量(5,000萬元以上)暴跌，季內僅錄得58宗交易，較第二季顯著下跌36%，屬全球金融危機後最嚴重的按季跌幅。
海外多個地區已取消入境隔離限制和「口罩令」，惟香港開放步伐相對落後，至今仍未達至全面免檢疫，影響人員流動。獵頭公司Wellesley聯席行政總裁Christian Brun透露，家人住在英國，去年他因出入境香港而總共被關在本地隔離酒店近4個月，直言「完全無法忍受繼續留在香港生活」，終在今年3月遷至新加坡，現時未有回港打算。防疫措施削弱對各地人才來港的吸引力。
除了外地人才離港，移民潮下亦有港人遷到新加坡。去年11月赴星、從事金融服務行業的港人表示，當地已完全恢復正常生活，普遍毋須戴口罩，亦不設任何堂食限制。她直言，近期舉辦的一級方程式（F1）新加坡大獎賽錄破紀錄逾30萬人入場，盛事吸引很多人前往當地，即使出現新一波疫情，也無礙正常生活。
新興市場之文麥樸思認為美聯局可能會將利率升至9厘。他警告，因為需求轉弱，特別是新興市場及歐洲，小心商品價格會出現逆轉。高負債公司在高利率環境下很容易出現困難，所以應該沽出高負債比率公司及低資本回報率的公司。
麥樸思為何他會有加息至9厘的觀點？因為利率要高於通脹才有明顯積極的壓低作用，而美國9月份消費物價指數(CPI)按年升8.2%
英國昨日（18日）修改移民條例，放寬BNO簽證申請資格，容許1997年7月1日或之後出生、年滿18歲及父母其中一方持有BNO的香港人申請，並預計於今年11月30日起生效。
英國外交國務大臣諾曼（Jesse Norman）昨日在下議院接受質詢時，宣佈修例的消息。他又表示，希望為香港的年輕人提供途徑，取得英國公民身份。
樓市回調屬「全球現象」，非香港獨有。內地房企去槓桿及頻現「爛尾樓」，且中央堅持「房住不炒」，房價前景黯淡。其他發達國家市況亦普遍來到拐點，美國標普Case-Shiller樓價指數按月升幅，在早幾個月已開始縮窄，到公布7月最新數據時終於轉跌；英國、南韓、紐西蘭、澳洲和加拿大樓價同樣趨向下行，箇中原因十分簡單，因為環球央行收水。
發達國家多年來透過量化寬鬆放水救經濟，海量資金刺激資產價格抽升。地產行業在各國經濟中皆佔據重要席位，「磚頭」流動性雖低，卻能帶來穩定回報，吸引投資者大舉入市，正是近10多年樓價節節上揚的底因。
目前各地央行為抗通脹而收緊貨幣政策，水源捉襟見肘；何況已累積龐大漲幅，當中夾雜「泡沫」成份，樓價即使未致打回原形，下跌一兩成恐怕在所難免。
歌手麥浚龍父親、中建富通主席麥紹棠原持有銅鑼灣銀座式商廈英皇鐘錶珠寶中心一全層樓上舖，月前遭馬時亨長女劉馬露明撻訂後，新近再以1.1億元易手。
資料顯示，英皇鐘錶珠寶中心19樓全層，在本月再成功轉手，買家為元帥有限公司(GRAND MARSHAL LIMITED)，作價1.1億元。該層樓面屬樓上舖，按面積4718方呎計算，呎價23315元。物業現由美容公司租用，月租約17萬元，租金回報率近1.9厘。該物業為麥紹棠於2014年3月以1.49億元購入，持貨8年，是次轉手，賬面勁蝕3900萬元或26%。
中國推遲公布的經濟數據顯示，第三季度GDP的復甦好壞參半，儘管經濟增長有所回升，但9月份失業率上升，零售銷售疲軟。
7月至9月GDP同比成長3.9%，遠好於第二季度幾乎停滯的增長，當時上海曾經實行封控。這一數值高於接受彭博調查的經濟學家得出的3.3%預估中值。
樓至今，以樓市大型屋苑指數計，九九年十月約40點，22年10月約180點，總共上升了3.5倍。很明顯，揸樓完勝揸股。