近年香港樓價升幅不少，令很多準置業人士望塵莫及，無論從哪個角度衡量，也很難說價格平宜。
不過，上述情況亦在其他城市出現，只是程度有異，包括外國和國內市場。今期粗略看看國內購房人士之狀況和對國內樓市之見解，資料來自搜房網站:
1) 準購房人士中，近半47% 沒有房產 = 另33%已有一屋在手，有兩個單位或以上的則佔近20%。
2) 79% 認為現時樓價偏高 = 即部份已有物業人士亦覺得貴，而認為適中或平宜的只有20%。
3) 78% 說只能買一百萬人民幣【下同】或以下之房產 = 另17% 可置一百萬至三百萬的房子，1% 左右可買一千萬或以上的，後者或許亦是近年在香港投資的群組。
4) 55% 最多只能付大約三成首期 = 另32% 說可承擔三至五成，13% 可出五成以上作首期。
5) 至於價格走勢，41% 看跌 = 26% 看漲，17% 認為會持平。此外，觀望之理由中，以看不明走勢為最普遍，其次是房貸政策等。
6) 70% 傾向購置新房（即一手樓） = 就算不買全新的，也傾向買不太舊的二手房子，或許反映建築質量和借貸情況吧。上述亦和香港一些老牌有名屋苑“越久越受歡迎”相映成趣。
7) 40% 喜愛100至120平方米面積單位 = 另40% 傾向60至100平方米的，少於60或多過140平方米的只吸引到小眾。
8) 50% 稱資金全靠自己和伴侶出 = 27% 有些少親戚或父母支助，23% 主要或全靠父母出資。
9) 92% 要靠借貸買樓 = 包括從銀行、公積金等。
10) 買樓目的 = 主要用來自住，包括初置業的及為改善居住質素的。
國內經濟增長像在放緩，若預期未來整體樓價升幅如過往般會有些不切實際，然而長遠點看，主要城市的優質物業仍有瞄頭的，但也不要用盡有關資金，留些子彈。
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作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許項目管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產中介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵stephenchung@real-estate-tech.com。
