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1. 亮劍 2012-09-15 14:09:18 |
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自美國取消了昔日的金本位制度之後，世界各地貨幣政策變得泛政治化，經濟好之時要印銀紙買選票，增加貨幣供應量！ 而經濟唔好之時更加要印多啲，以刺激一下經濟，否則現政府鐵定無得留低！ 咁手執印鈔權嘅人咪可為所欲為？殘民自肥？ 西方民主社會講求制度及制衡，所以拒哋就整鬼整馬，攪啲「錨」出來！ 金同銀做過錨，但因經濟高速發展，金銀供需追唔上而取消左！ 現在西方央行大多以物價及經濟指數做錨，本來合理得多，但咁樣做亦有盲點，一來呢啲係濟後數据，仲要成日背馳咁先衰。 而且好多時候，貨幣供應更淪為政客選舉工程嘅一部份，攪到財政赤字預算及國債佔 GDP 100 % 者司空見慣！ 自2002年以來，美國政府債務額快速增長，債務上限上調了10次，數值擴大了2.2倍。2011年5月16日，美國國債再次觸頂達到14.29萬億美元上限。同年8月2日，美國國會對政府債務上限上調了2.1萬億美元，以避免危機發生。2007年9月份以來，美國國債以每天38.9億美元的增速增長至今。據國債鐘顯示，截至2012年8月25日，美國國債總額高達15.98萬億美元，已超出其GDP總額，人均負債5.09萬美元。 香港係一個高度自由化嘅經濟城市，資金進出幾乎無皇管或管拒唔倒，上百億資金在高速互聯網中出入，彈指之間就發生左！ 所以港元絕對唔能夠做無尾飛砣，否則香港就會成為提款機，隨時俾大鱷提錢提到你破產！ 歐美呢兩個生銹錨，長遠同拒哋掛，死路一條！ 但唔同拒哋掛呢，係中短期來講，仲衰多二錢重！！ 自由市場的運作就要讓價格自由浮動，香港係呢個環境之下吃盡甜頭 / 苦頭！ 香港財金官員，現在處係一個死局當中，所能做嘅嘢唔多，唯有金融系統擺優先，市民有屋住其後，無殼蝸牛唔該等等！ 但呢個世界嘅午餐並無免費過，睇吓最後邊個埋單啫！ 香港嘅經濟規模相對世界而言，滄海一粟，如果自己攪你嘅自由浮動，分分鐘一鑊泡收場，我就唔相信金管局有人拍心口話拒拆倒呢個局！！ 但我個人意見，港元有如賭場籌碼，兌換率愈容易明白愈好！！ 基於鈎脫唔倒，美國及歐洲又係咁變相印銀紙保經濟，港人點樣自處，請各自盤算，自求多福。 住公屋嘅低下階層---你哋淡定，大把民生派議員會同你們做嘢。 有私人樓自住嘅業主---千萬唔好傻吓傻吓聽人老點賣自住樓。 有兩層私人樓嘅業主---你們是政府現在重點打擊對象，千萬唔好賣樓，因為賣左好難買得翻。 有叁層私人樓以上嘅業主---同揸兩間嘅業主情況相同，但要考慮自己財務結構，賣走一些唔係咁優質嘅物業，優化個人資產負債表可以考慮。 住私人樓嘅租客---你哋應該有如熱鍋上的螞蟻，首先睇吓有無四成首期，份工穩唔穩定，供係咪平過租，再計吓加息三厘會否供款超過入息四成，上述任何一樣未能達標者，千萬唔好入市。 同老豆老母住緊嘅年青人---世上只有爸媽好，呢幾年同父母親住埋一齊先，肯定有著數，現在大把議員同你們圍緊 CY，儲定錢一定無錯。 揸住一球美元現金以上者---你們可以將層樓升呢，例如新界換市區、三房轉四房、單幢變屋邨，但拜託唔好再火上加油走去加注買多幾間，由其是中下價樓，否則 CY發脾氣出絕招咁就攞嚟衰。 地產發展商---唔該你哋唔好咁高調好嗎？先賣嗰啲平嘢，再揾 A準每個月清十個八個貴價嘢，條數一樣咋！ 最後講多句，呢次以你生蟲機最衰，你個盤係同港鐵合作嘅，請問咁摶為左乜？ 食到個價咁盡，下一個地盆、下一單補地價，政府同港鐵要價會幾多你們想過未？ 唔通賣埋屯門呢個盤就可以食過世？唔使做？ |
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2. 向泛民說不 2012-09-15 14:11:43 |
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invisible hand--美國以為自己是上帝。但是過去數+年，證明了市場才是上帝。共產黨以為計劃經濟可以救經濟，結果一潭死水，最終以破產總結。日本以為政府干預，結果迷失了20年。 今次伯南克以為QE3，可以救經濟，問題是實體經濟肯定重創，未見其利，先見其還，商品價格狂升，導致生產成本高漲，但是產品成本卻不可以轉嫁比消費者，結果實體經濟只有坐以待斃。 By preferring the support of domestic to that of foreign industry, he intends only his own security; and by directing that industry in such a manner as its produce may be of the greatest value, he intends only his own gain, and he is in this, as in many other cases, led by an invisible hand to promote an end which was no part of his intention. Nor is it always the worse for the society that it was not part of it. By pursuing his own interest he frequently promotes that of the society more effectually than when he really intends to promote it. I have never known much good done by those who affected to trade for the public good. It is an affectation, indeed, not very common among merchants, and very few words need be employed in dissuading them from it. |
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3. 盡快加碼買樓 2012-09-15 15:16:50 |
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QE3一出，全城搶盤，加上大陸無盡資金，樓價必定大升，中原指數已破阻力，到2015年，保守估計樓價最少升50%。
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4. 盡快減持散貨 2012-09-15 15:39:48 |
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QE3一出，全城追價摸頂搶盤接火棒，加上大陸有限的資金，樓價必定小升後大跌，中原指數已到頂再冇力，未到2015年，保守估計樓價最少跌40%。 |
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5. 上善若水 2012-09-15 16:11:21 |
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貨幣這玩意，只要大家有信心，就有價值。 信心這玩意，猶如電腦機器碼，非0即1。 美國，目前在挑戰大眾對美元信心的極限，只要大家對美元還有信心，則美國可以繼續憑空製造購買力，解決危機。 惟一旦信心崩潰，美元就是廢紙一張。現時還未到信心崩潰的境地，不過由0與1之間的轉換是瞬間實現的，人心惟危！ |
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6. 雲在青天水在瓶 2012-09-15 16:30:05 |
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7. QE論 2012-09-15 17:05:41 |
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世界很多專家都認為今次QE3已不能再得逞了，新一輪貨幣戰即將展開，全世界國家已經吃了美國兩次QE的苦頭，尤其是南美及亞洲國家，今次各國已有對策抵銷美國的沖擊，況且第三次的量寬雖然大，但其作用已比早两輪大大的降低了，對美國經濟只有暫時的刺激，但長遠而言則更加會造成極其嚴重的後遺症，全球資產泡沫之形成將比過往為大。當大家瘋癲於股市樓市之後，回復現實之時，便是泡沫爆之日！ |
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8. 路人 2012-09-15 17:29:36 |
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只要大家對美元還有信心，美國便可以繼續印鈔憑製造購買力，解決危機。除非美國淪為二流國家，美元才會成廢紙一張。不然，這個超級大國可以不時製造戰爭危機，令全世界人爭相購入美元！ |
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9. 陈增涛复 2012-09-16 00:36:19 |
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回6楼云在青天水在瓶先生：如果你不提起，我已经没有任何印象了。 辩论既然是白纸黑字有目共睹，提醒我回应可不能马虎。谢谢你还记得并附上链接。 美国信贷扩张走到尽头，如果美联储不通过量化宽鬆更本无法阻止通货萎缩(Deflation)，更不要说美联储要压低长期利率，激活美国房地产市场和支持金融市场价格。虽然美联储有自主权量化宽鬆，也不可能好像你所说的，“如果美國經濟仍無起色, 美國政府就會繼續QE下去, 直至Q出彩虹, E出陽光。” 实际远远比理论复杂。当然，世界各国都依赖出口以维持国内就业，给美联储有足够的条件维持美元地位。上两次QE导致不少国外国内的负面效应以致社会难以忍受， QE3可以连续执行到二零一五年，可怕的是三年之内可能已经发生超乎想像的突发事件震散整个世界。而美联储却已经消磨殆尽其信誉，完全无能为力效劳解救了。
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10. 睇得通 2012-09-16 09:54:28 |
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以下論斷思維井不成熟,樓價不會大跌..................中原指數高完可以再高............ QE3一出，全城追價摸頂搶盤接火棒，加上大陸有限的資金，樓價必定小升後大跌，中原指數已到頂再冇力，未到2015年，
保守估計樓價最少跌40% |
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11. 80後銀行從業員 2012-09-16 11:44:27 |
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QE3的出現並沒有令市場有太大驚訝, 最妙之處是它沒有定限額, 也沒有定時間. 所以我不認為仍然有QE4的出現. 原因是這輪QE已足夠強大, 它令淡友們無法知道QE的終結時限. 隨著這一發鈔浪潮, 只能將資金投入於資源,貴金屬和股票類投資工具以賺取合理回報了. 最明顯的後遺症是輸出通脹予亞太區及新興市場等較倚重美國出口的地區. 我估計若有下一輪黑天鵝出現, 將會是這個市場首當其衝. 但現在風眼尚未形成, 不妨先炒作一回. 至於QE會否令美聯儲信用破產? 我相信不會. 因各國都以美元為儲備貨幣, 中國之前提出過的超主權貨幣儲備(SDR)仍未得到廣泛認同, 更不可能動搖美元地位. |
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12. 論 QE3 2012-09-16 16:17:13 |
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世界各地很多專家都認為今次QE3已不能像之前兩次一樣那麼有效了，全世界國家過去已經吃了美國兩次QE的苦頭，尤其是南美及亞洲等新興國家，今次新一輪貨幣戰即將展開，各國已各自有相應的對策以抵銷美國的沖擊，況且第三次的量寬雖然大，但其作用已比早兩輪大大的降低了，這次對美國經濟只會有暫時的刺激，而所造成的後遺症將會比過去更加嚴重，全球已形成之資產價格泡沫將會比過往的更大，當大家繼續瘋癲於股市，沈醉於樓市之時，離泡沫爆之日不遠矣！ |
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13. 無奈 2012-09-16 16:38:24 |
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美國以外民眾看QE3, 普遍是負面的。如果換個角度看，此QE是正路的，因為它是針對美國樓市按揭的死結，剌激美樓市的交投，為美樓市的進一步復蘇帶來巨大的動力。長久的低息，無量的銀元，一定可以喚起美國人久違了投資樓市的信心。樓市起，百業興。只是，遲來的QE。 |
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14. 大鬼 2012-09-16 17:41:29 |
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陳生， 「可怕的是三年之内可能已经发生超乎想像的突发事件震散整个世界。而美联储却已经消磨殆尽其信誉，完全无能为力效劳解救。」這是預言還是斷估？
你所指的是隕石撞地球？北極冰融化水淹大地？定係第三次世界大戰？
「要用啲解釋唔到嘅說話去解釋事件」，呢件事本身就解釋咗你解釋唔到事件本身。 |
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15. to 13 2012-09-16 20:25:02 |
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何解美國濫發鈔票强救自己經濟，莽顧他國的利益和死活，這種自私和霸道的行為，你會這麼興奮和雀躍呢？莫非你持有重貨？ |
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16. 問無奈 2012-09-16 20:34:07 |
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QE是正路？？？針對美國樓市按揭的死結？？？剌激美樓市為進一步復蘇帶來巨大的動力？？？你是美國人嗎？？？喚起美國人久違了投資樓市的信心？？？你是美國人嗎？？？你是否本末倒置了?？？你希望美國永遠强大？？？你希望美國可以永遠為所欲為？？？ |
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17. . 2012-09-16 20:34:44 |
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To15 持重貨又如何?持重貨不可講樓市嗎?無持貨那些又是否不能唱淡?難道真要找一名住山洞的人才有資格嗎? |
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18. to 好友無奈 2012-09-16 20:41:12 |
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最緊要你承認持重貨，比大家知道就得啦！你可以繼續唱好了，可以幾誇大都得，請自便，早抖。 |
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19. 哈哈 2012-09-16 22:12:36 |
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这是个穷人叫嚣、富人闷声发大财的时代，大家小心自己的每一步！
言多必失！ |
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20. 向饭民说不 2012-09-16 22:15:54 |
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qe3是打擊公屋霸權最有效武器。 |
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21. To 16 2012-09-16 22:31:17 |
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正路定唔正路，美國都推出咗qe３，都已成事實。 唔通美國政府睇到你`16.講啲嘢會覺得好有道理，就唔推qe咩？ 你不如諗吓係qe３之下點樣安身立命仲實際啲啦。
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22. 17 sep 2012 2012-09-17 09:41:44 |
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美國聯儲局上周四終推出萬眾期待的QE3，單從環球市場的反應來看，實在是一片歌舞昇平。 不過，最近美國《華盛頓郵報》轉載上世紀因揭發「水門事件」而聲明大噪的記者伍德沃德（Bob Woodward）新書《The Price of Politics》的部份內容，大爆去年8月初美國「AAA」主權評級被標普調低之前，民主共和兩黨的國會領袖就提高債務上限，與總統奧巴馬及其他人展開拉鋸戰的內幕。
令人意識到雖然事件已相隔一年，但因其造成的財政懸崖（Fiscal Cliff）卻已突然近在咫尺。 這個懸崖能令儲局QE3的威力大失，更甚的是有機會令復蘇中的美國經濟陷入衰退，是未來環球經濟及股市的主要隱憂。美國依仗美元是國際儲備貨幣的地位，多年來先洗未來錢令國家債台高築，財政懸崖其實應該一早出現，只是因為金融海嘯令本身一些應已到期的稅務優惠得以延長；而美國去年的發債總額已到達14萬億美元的上限，政府要提高發債上限才能繼續營運，但前提是國會要求政府訂下嚴苛的削赤方案。去年國會經多番阻滯後，終於通過《預算控制法案》，由兩黨議員合組委員會，目的是要在未來10年共削赤1.2萬億美元。為了令委員會有大刀闊斧削赤的動力，法案更規定前總統布殊年代的稅務減免優惠將於今年尾失效，而因海嘯而推出的入息稅寬免及緊急失業救濟金，亦會於同一時期屆滿到期。 恐變第二個希臘 美國一旦墮崖，後果相當嚴重。
事實上，憂慮財政懸崖於兩個月後到臨，已開始損害企業信心，而經濟賴以增長的消費活動，亦會因消費者不敢消費而萎縮。 美國國會預算辦公室早前預期，法案將令現時經濟增長1.7%的美國即時陷入衰退，政府開支大縮將令國內生產總值（GDP）拖低4個百分點，相信聯儲局最關心的失業率亦會因此勁升。這個情況尤如歐豬國之中的希臘，經濟在無力增長的情況下，政府開支被迫大縮，讓該國經濟陷入惡性循環的蕭條之中。 雖然財政懸崖屬政治問題，大同估計最後議員們有頗大機會繼續延長部份稅務優惠，但一旦未有正式結果，都只會繼續困擾投資者、企業及消費者，拖着美國經濟的後腿。難怪儲局主席伯南克在推出QE3亦警告，必須要正視財政懸崖的問題，否則儘管QE3無上限，但救市力度卻十分有限。 李大同 |
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23. 亮劍 2012-09-17 09:53:45 |
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我喺幾個月前睇倒一篇研究報告，呢個實驗係揾一批讀書好唔掂嘅學生，研究員然後就揾兩批差唔多水準嘅老師教拒哋。 第一批老師立即獲加薪一成，為期一年，條件係拒哋教嘅學生成績倒退的話，唔該回水！ 第二批老師就獲通知加薪一成，但條件係拒哋教嘅學生成績要有進步，如果成功達標，咁就於一年後一筆過俾花紅拒哋以作鼓勵！ 呢個實驗好令人意外，第一批老師教出來嘅學生，成績贏第二批成條街！點解？ 原來人性係好自私嘅，當嗰啲錢入左第一批老師嘅荷包之後，他們就會想方設法保護那些金錢唔好俾人攞走，那怕你係為人師表，道貌岸然嘅人上人，呢班老師為人亦好、為己亦好，出盡吃奶之力，成功將班垃圾學生變翻人，在加左人工之餘，班學生成績亦大有進展，雙贏！ 反觀另一批老師，一年太久，只爭朝夕，無即時得益嘅嘢，虛無縹緲嘅目標，咁就虛與委蛇對付，可能拒哋個心諗，你班研究員揾我哋笨咩，嗰班學生資質有限，神仙難變呀！ 套落樓市點睇？各位淡淡話樓市係天價，點解仲唔跌嘅？ 唔貪婪都做唔倒有錢人，拒哋當然想自己嘅財富得以保存，最少做到保值。 唔好忘記自金融海嘯之後，有錢人嘅財富儲存方式改變左！ 高價買樓風險大，但買印出來嘅公仔紙風險更大！ 以為高價入貨只係保值，分散風險，但係原來大賺，風險原來仲細！信心愈來愈大，咁就算屯門賣一萬都當正常！ 歸根到底係有錢人唔想蝕底，驚自己嘅身家貶值！ 美國大旱令到大豆及粟米價格狂飆，任何人有無方法可以阻止？想得通嘅話你就可以去見財爺度獻計！ |
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24. 周顯 2012-09-17 11:29:41 |
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To 1, 看你的見解, 似乎有看過本人的劣作, 感謝感謝 |
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25. 伯南克 2012-09-17 12:31:00 |
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QE3之下，超級通脹正式展開，樓市有排炒，有能力問銀行借錢的，應盡快盡借買多幾層樓等升值，等於銀行送錢俾你洗，幾年後，資產倍升話咁易。如果再有實力的，應該盡全力買商廈商舖，身家番幾番絕對冇難度！
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26. 亮劍 2012-09-17 12:41:34 |
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周顯兄你喺明報嗰個專欄我每天拜讀，有指點迷津之效，多謝！ |
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27. 政經人 2012-09-17 13:26:57 |
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樓上滿囗胡言，這些唱好的言論97都聽唔少，淨識話銀紙貶值，又唔知香港樓價舆經濟大背馳，自稱亮劍又唔知中日快將亮劍，無論經濟同政治都極度不明朗甚至步向嚴峻，為求托市害人高追接火棒。 |
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28. 亮劍 2012-09-17 14:01:08 |
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樓上---我於 1 樓好似無叫人盲目睇好喎！ 23 樓就係講緊殘酷嘅現實！ 而我叫無實力嘅人現在唔好落場有錯嗎? 我再叫自住小業主千萬唔好賣樓有錯嗎? 最後我要求有錢佬唔好炒細價樓又有錯? 我呢兩日同相熟代理套料，拒話現在啲成交，買方可「夫披」者有兩成左右！而投資客要做按揭者大半只借銀行叁成幾，可見啲人有錢到乜嘢情況！ 我問呢個經紀係西半山嘅，識拒弍拾幾年應該無老點，如果驚我講大話，你可以問吓你信得過嘅 AA。 |
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29. 睇穿李 2012-09-17 14:21:09 |
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限制發水---同一個地盤少建樓宇面積。明眼人已睇穿你是進形地產商既打手亮劍早已現形啦。仲講改名再玩啦。 |
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30. 亮劍 2012-09-17 14:35:07 |
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8 月 23 日 不才咁講： 就限制發水---同一個地盤少建樓宇面積，我有少少嘢補充。 點解會有發水樓？這是因為政府喺某些環節，送左啲括免樓面例如超豪會所、環保露台、豪華大堂、特闊走廊等俾發展商，而發展商轉手將呢啲「贈品」打落建築面積度以市價賣俾小業主！ 這有如一個米商，如果買一包 8 K 庄袋裝米送食油一支，咁請問消費者要唔要呢？ C 9 客第一時間緊係要睇呢支油是否合用，係咪免費，包米有無加左價--- 當然如果呢支油俾超市分拆另外攞出來賣，咁消費者實投訴到你傻！ 所以政府只限發水一成，咁超豪會所、環保露台、豪華大堂、特闊走廊等，就會係魚與熊掌啦，小業主係咪想咁？ 其實要發展商以實際可用面積去賣樓，就可立即解決問題，而且要係在落細訂前已經要明碼實價講到明，而唔係喺上律師樓簽約先知，自己究竟買倒幾多呎實際可用面積，仲講風涼話嗰幾個窗台係送嘅，合約都寫到明啦！ 當然發展商會將價就尺，以前係 500 呎賣 500 萬，以後就係 400 呎賣 500 萬囉！ 請問我係咪揭發展商惡行？ |
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31. 李不才 2012-09-17 21:38:43 |
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無人夠胆揭發展商的惡行(如有的話)， 只有那些欲維護自己或他人利益的人，才講一些人人都知的事實，扮揭發展商的惡行，其實這些人只想自己以後所發表的其他唱好樓市的言論得到他人的相信和認同。 |
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32. 陈增涛复 2012-09-18 18:19:53 |
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回30楼亮剑先生：香港政府一早就应该通过立法，一步到位，明文规定需有测量师最近（比如说三个月内）的实用面积证明书， 详细图表表明实用面积，作为房屋买卖程序的必须文件。此举也可以帮助至少每年香港百分之十的楼层总量杜绝僭建。此举不会对楼市的价格有明显的负面影响。 |
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33. simonw 0711 2012-09-19 06:58:29 |
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為什麼永遠有人買不起樓呢? 因為窮, 或是唔夠錢, 即是追不上個市. 好了, 為何大家努力工作又會有分別呢?除了個人問題, 那就要說說200多年前的"貨幣戰爭"了.
其中一小段大意是說, 200多年前英格蘭皇室本來都是非常窮, 當時還沒有貨幣, 是用金幣來交易的.
後來銀行家想出了賣國債, 付利息, 用人民的血汗金錢(稅收)來周轉, 滑鐵盧之勝利令英格蘭國債標升, 因為勝利取得歐洲日後的控制權.....國債越升, 越多人買, 國家便越有錢周轉.
同時, 銀行家又發明印銀紙代替金幣, 令人民漸漸相信銀紙的價值, 但其實, 印的銀紙已經逐漸超過實質的金幣. 200年後的今日, 英國國債已累積了5000多億磅, 這個遊戲仍在進行之中. 簡單D說, 銀紙只是國家與銀行協定印出來的東西. 與真正金幣的價值, 已相差萬千丈了. 所以突然貶值, 或慢慢貶值, 是必然的事.
現今除了英國, 老美都是做緊同樣的事.....再簡單D說, 現在的銀紙, 實質已是接近廢紙, 再過幾年, 又再廢一D, 流通只是你呃我, 我呃人, 換取實物的遊戲罷了.
這說明了, 國家, 銀行是世界大莊家, 佢唔夠錢洗就可以印, 唔印佢就即時PK; 任何國家如好唔掂, 國債就比人吐現, 好似銀行擠提一樣....印就通脹, 人工不會加10倍, 死是人民. 由低下階層一路死上去.
你的錢去買國債, 佢是永遠還不了的, 只需付利息給你, 所以美國好驚中國拋售佢的國債, 萬一如是, 老美唯有印多100倍, 1000倍銀紙來還, 那麼, 錢是何價?
我們窮, 因為不是莊, 假設你有本事找出一件商品, 或一項服務獨家銷售, 成本是10元賣100, 500元, 你不會窮.
你的老細也不懂印銀紙, 所以只能出少少糧比你, 其實佢都窮.
如果有一日, 因為世人已不相信錢的價值時, 所有物價, 樓,都標升10倍, 持有實物是KING, 醫生律師都一樣買不起樓.
如果豬肉米飯可以放50年唔臭, 我一定買哂佢, 唔會留錢. 咁就唔怕貨幣戰爭了.
樓市, 商品....沒有高低的, 第日隨時升幾倍, 好正常. 是泡沫嗎? 當然是, 但這泡沫是200年前有貨幣開始就積回來的. 冇得解決, 夾硬解決就世界末日.誰人拋售我的國債要我夫披破產, 一定開戰. 這本書曾經提到, 有美國總統曾經想踢爆E個遊戲而遭暗殺.
這也說明, 點解銀行狂借錢比人? 買樓, 你出100佢要出300, 唔通望你破產? 因為佢地知道你買實物, 唔會衰, 正苦亦唔會比你衰, 相反銀行揸CASH, 人人揸CASH, 即是加入"貨幣戰爭"等貶值等死. 唔係為左你小小利息. 銀行唔會死錯人.
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34. simonw 0711 2012-09-19 06:58:42 |
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為什麼永遠有人買不起樓呢? 因為窮, 或是唔夠錢, 即是追不上個市. 好了, 為何大家努力工作又會有分別呢?除了個人問題, 那就要說說200多年前的"貨幣戰爭"了.
其中一小段大意是說, 200多年前英格蘭皇室本來都是非常窮, 當時還沒有貨幣, 是用金幣來交易的.
後來銀行家想出了賣國債, 付利息, 用人民的血汗金錢(稅收)來周轉, 滑鐵盧之勝利令英格蘭國債標升, 因為勝利取得歐洲日後的控制權.....國債越升, 越多人買, 國家便越有錢周轉.
同時, 銀行家又發明印銀紙代替金幣, 令人民漸漸相信銀紙的價值, 但其實, 印的銀紙已經逐漸超過實質的金幣. 200年後的今日, 英國國債已累積了5000多億磅, 這個遊戲仍在進行之中. 簡單D說, 銀紙只是國家與銀行協定印出來的東西. 與真正金幣的價值, 已相差萬千丈了. 所以突然貶值, 或慢慢貶值, 是必然的事.
現今除了英國, 老美都是做緊同樣的事.....再簡單D說, 現在的銀紙, 實質已是接近廢紙, 再過幾年, 又再廢一D, 流通只是你呃我, 我呃人, 換取實物的遊戲罷了.
這說明了, 國家, 銀行是世界大莊家, 佢唔夠錢洗就可以印, 唔印佢就即時XX; 任何國家如好唔掂, 國債就比人吐現, 好似銀行擠提一樣....印就通脹, 人工不會加10倍, 死是人民. 由低下階層一路死上去.
你的錢去買國債, 佢是永遠還不了的, 只需付利息給你, 所以美國好驚中國拋售佢的國債, 萬一如是, 老美唯有印多100倍, 1000倍銀紙來還, 那麼, 錢是何價?
我們窮, 因為不是莊, 假設你有本事找出一件商品, 或一項服務獨家銷售, 成本是10元賣100, 500元, 你不會窮.
你的老細也不懂印銀紙, 所以只能出少少糧比你, 其實佢都窮.
如果有一日, 因為世人已不相信錢的價值時, 所有物價, 樓,都標升10倍, 持有實物是KING, 醫生律師都一樣買不起樓.
如果豬肉米飯可以放50年唔臭, 我一定買哂佢, 唔會留錢. 咁就唔怕貨幣戰爭了.
樓市, 商品....沒有高低的, 第日隨時升幾倍, 好正常. 是泡沫嗎? 當然是, 但這泡沫是200年前有貨幣開始就積回來的. 冇得解決, 夾硬解決就世界末日.誰人拋售我的國債要我夫披破產, 一定開戰. 這本書曾經提到, 有美國總統曾經想踢爆E個遊戲而遭暗殺.
這也說明, 點解銀行狂借錢比人? 買樓, 你出100佢要出300, 唔通望你破產? 因為佢地知道你買實物, 唔會衰, 正苦亦唔會比你衰, 相反銀行揸CASH, 人人揸CASH, 即是加入"貨幣戰爭"等貶值等死. 唔係為左你小小利息. 銀行唔會死錯人.
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35. 回樓上 2012-09-19 07:39:14 |
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你的意思是叫人好似於97年之時，以癲價高追買樓置業，而不是像於98年、99年之時用半價置業，明白，大家請照做。 |
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36. 經濟C 2012-09-19 08:38:38 |
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34樓所說的基本是很多人也都知道的事實，但就忽略了一個最重要的因素，就是＂經濟周期＂，即是說無論貨幣怎樣貶值，1900美元一盅士的黃金也會跌至1500美元，恆指32000點也會趺至16000點，房價10000元一平方呎也跌落5000元，以上都是在近年貨幣戰爭下所發生的事實。所以無論如何，在現時被非理性地推高的楼市，去高追接火棒都是極不智的。 |
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37. investor 2012-09-19 09:19:40 |
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現今買樓既租金回報大約 6% annually, 大家真的認為現在買樓是極不智? 是高追接火棒 ? 作為一個投資者 , 不容易找到年回報率6%的投資對象了,此外買樓也是一個很好的抗通脹工具.
再看看政府建議市民的投資方法, 政府不鼓勵市民買樓,但鼓勵市民買股票,作為一個投資者,我認為這非常有問題,非常反智的.
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38. 回 樓上 2012-09-19 09:54:49 |
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現在真係窮嘅人無事，香港政府仲叫有啲錢剩，養你過世問題唔大，但你嘅後代就唔敢包。 真係有錢嘅亦無事，你哋應該買曬樓，隨時係既得利益者。 但喺中間揾弍到四萬銀嘅租客最惨，處於十字街頭，買又死，唔買又死，唯有選長毛、選人力或上來呢度周圍揾講緊現實情況嘅人狂炳來洩忿！ |
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39. 手快有手慢冇！ 2012-09-19 10:07:32 |
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QE3注定港元大貶值，全城瘋狂搶盤，手快有手慢冇！
政府推高地價政策之餘，連「麵包」也不平賣。政府產業署昨推出10 項港島前公務員宿舍拍賣，儘管單位質素較殘舊，惟在新一輪QE3效 應下，樓市再度熾熱，該批政府樓也成搶手貨，全部單位售出一件不 留，總值2.88億元，成交價更高底價16%至21%。
上環匯賢居高層A室，870方呎，連租約，剛以1158萬元成交，呎價 1.33萬元，扣除該廈行政樓層特色戶，是次造價創該物業分層戶歷史新高。
政府技窮，即使金管局再出招，樓市仍升勢難遏。低息下，加上QE3 推波助瀾，癲價遍全港屋苑。九龍灣淘大花園、大角嘴柏景灣、鰂魚 涌南豐新邨、康怡花園及大圍居屋雲疊花園等，五客昨齊齊「破頂」 入市。
淘大花園本周一連錄兩宗呎價逾8000元成交，R座高層1室，572方 呎，下午以466萬元成交，呎價8147元刷新屋苑分層新高後，即晚又 有新紀錄。B座高層2室，462方呎，成交價378.38萬元，呎價8190 元貴絕淘大。原業主前年9月以245萬元買入，勁賺133.38萬元，升 值54.4%。
雲疊花園再破頂，4座高層H室，665方呎，剛以430萬元連地價售 出，創屋苑新高，呎價6466元。沙田蔚景園1座高層A室，569方呎， 售430萬元，呎價7557元是屋苑歷來最貴。
南豐新邨三房直逼600萬元。消息稱，3座高層H室，692方呎，以屋 苑歷來最貴售價598萬元賣出，呎價8642元。該代理笑言，樓市「升 到你唔信變信!」同區康怡花園E座高層15室，648方呎，亦以628萬 元成交，呎價9691元，無論成交價及呎價均創兩房新高。
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40. i-phone5 2012-09-20 12:19:58 |
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使用蘋果手機的朋友們注意啦： 蘋果5自帶的地圖中把中國的#釣魚島#劃給了日本，而諾基亞的地圖標記始終是中國的，你們還是好好想想吧，別成了 賣國賊啊，我寧可不用手機絕對也不使用美國的蘋果5手機，世界華人團結起來拒絕蘋果5，直到它在地圖上把釣魚島還給中國為止！ |
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41. 亮劍 2012-09-24 10:13:01 |
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CY 現在嘅處境等如一個無軍司令，伯爺將間控股公司嘅控制權俾左佢，但旗下名分公司，就由伯爺安排皇親國戚，姨媽姑姐，叔姪兄弟各自打理，以免佢嘩變。 CY 主政嘅總公司其實虛有其、表面表風光，市場佔有率連年下滑，有小股東就話不如發大來攪啦，CY 都好同意，但資金點來？ CY先間銀行借，銀行最初話整個計劃書來睇睇先，過左幾個星期計劃書做好，又說個市唔好，總公司唔批！ 銀行唔借咁批股啦，但個市唔好無街外人接貨， CY 想一想，佢啲親朋好友，人人大把水，不如同嗰啲友仔招手啦，但旗下子公司阿頭人人各懷鬼胎，有人要大折讓，有人要超高息，有人要可換股債券，有人要優先股，仲有董事話佢大把錢可以高息借俾公司---開董事會終於變成為開大片，會場變成戰鬥區！ 批股唔成就玩供股，點知重大鑊，大部分股東讚成又點？「有心人」揾幾個唔知頭、唔知路嘅「阿婆老伯」，高叫「我無錢俾，我供唔倒股，CY 無良，攤薄小股民權益」---供股計劃又被拉倒！ 上述呢班人為其切身利益爭取，合理、合情同合法，但嗰啲連一股都無嘅塘邊鶴，又XXXX？ 先反對乜、再反對物，其目的昭然若揭，就係整瓜 CY 呢間公司落佢面！
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