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1. Bb 2012-05-19 15:03:08 |
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2. Bb 2012-05-19 15:04:41 |
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3. Layman 2012-05-19 18:08:02 |
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Fair and just article ! Also agreed with upstairs. |
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4. 60後收租老 2012-05-19 21:05:58 |
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To：80後先生銀行從業員 本人收入來源全來自數層樓租全, 過住都是用自住樓加按再通過租金的50％, 成功向銀行做壓力測試, 再全數支付買樓. 但如你所說的第一点, 自住樓加按用作第二層的首期, 即是前後兩個按揭風險當然大, 銀行壓力測試,亦末必做到. |
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5. 60後收租老 2012-05-19 21:20:21 |
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 貼遲咗一日 |
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6. 究竟谁在为市民办实事 2012-05-20 11:57:05 |
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陈生一句“香港，祝你好运”，真是令人鼓舞。但遗憾的是，反对派（尤其是极端分子）并不如此。它们早就已经意识到，梁及其未来政府是真正能为市民办实事、带领市民建设好香港的 。一旦如此，它们也同样早已意识到，自己的表演“市场”也就大为缩小、甚至被清除，对己极度不利。所以，反对派一早就开始对梁及其未来政府不断制造问题、制造麻烦，力图阻止梁生成功。对此，市民一定要十分的清醒，提高警惕，避免上当受骗。 |
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7. Hongkong People 2012-05-20 13:49:40 |
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Frankly speaking, I don't know how good is the French government structure or democratic environment. As an ordinary citizen, I only judge economy, living and freedom in a place to determine when it is a good place for me.
I do a lot of travelling to different places including Europe, US, Japan, China and South East Asia and every time when I was there, I tried to understand their living....and my conclusion normally is...I am dame lucky living in HK. We have freedom, opportunities, and incomparable good food with a very reasonable price. The only drawback in HK is air pollution. You tell me where I can find a better place than HK.
France may have a "perfect" system. But as a government, maintain a good economy and good living is the most fundamental...looks like their "perfect" system can be more "perfect" to make the fundamentals better. |
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8. larry 2012-05-20 20:57:29 |
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需要大力宣传一下，加薪可耻！ |
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9. 亮劍----王先生 2012-05-21 09:12:43 |
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雲兄： 小弟才疏學淺，我只是見上善兄講到中原城市領先指數 174 點，我想拋磚引玉，估吓你呢個數係點計出黎，陳教授一針見血地說出我係楊修足可明証！ 其實除左雲兄之外，呢個世界最有資格評論中城指可唔可以用來測市嘅人，就係呢個指數嘅始創人曾淵滄，用邊種工貝？點樣測、點樣計、點樣睇，拒知得最清楚！ 曾教授一來手持大量原始數據，加上各種投資工貝都有涉足，睇圖劃線對拒黎講完全無難度，希望第弍時見倒曾淵滄可發表一些關於中城指嘅分析文章！ |
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10. Kaka 2012-05-21 09:37:07 |
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香港的最大問題是金錢一元化, 到發覺沒有醫護, 政治, 藝術...等人才才急就章的說去栽培, 令人氣餒又發笑! 本人也曾留學法國, 雖然上的是普通的國立巴黎大學, 但亦很認同他們用Grandes Ecoles, Sciences Po, Beaux Arts, Academie Charpentier, 行政學院等來培養最頂尖的人才, 不像香港的大學愈來愈平庸化! |
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11. 連施老闆都反拉布 2012-05-21 09:55:28 |
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C觀點 - 施永青
拉布可是議會正道？
(2012年05月21日) 
當社會輿論為立法會應否容許拉布而爭持不下的時候，我曾經粗略地以身邊有機會接觸到的人為基礎，作過一次意見調查。我發覺真正支持拉布的人，並不如傳媒報道的那麼多，大概只有兩成左右。這或許可以解釋，為何民主黨與公民黨兩大黨雖然不支持替補方案，卻不敢真正加入拉布行列。
泛民的主流派計算過，政治光譜的最左端，容不下這麼多的政黨。靠激進派支持，最多可在每個選區得一至兩個立法會議席。但現在搞拉布的，既有社民連，又有人民力量，最近還加入了工黨，兩個議席已不夠分。所以民主黨與公民黨，即使屢被揶揄，也不敢把自己的立場再往左邊靠。
泛民的主流派很清楚，如果臨尾才加入拉布行列，只會為人民力量與社民連加分添彩，但他們卻可能要在九月的立法會選舉時，被原有的選民埋單結帳。
現實是：大部分市民都弄不明白，提出一千多條修訂動議的真正功能何在？這樣做最多只能令法案一時間沒法付諸表決；但千多條修訂最終仍會被否決，法案一樣會被通過；因為少數派不會因拉布而變成多數派；那浪費議會這麼多的時間又有何意義？
有論者認為，西方的民主議會大都容許拉布；這是很普通，甚至是很正常的事，香港人只是少見多怪吧了。我覺得這種說法有失偏頗，目的在於把拉布正義化。
現實是拉布本身一定會妨礙議會的正常運作。任何議會都會設立機制防止拉布無限期延續下去。議會要保護的並非議員拉布的權利，而是要保護少數派發言的權利。所以，大部分議會同時亦有機制，防止議會以簡單的多數制止少數派議員在議會內表達意見(非拉布)。
根據會議程序權威《Robert’s Rule of Order》，”Move previous question”，必須有三分二多數才能通過。所謂”previous question”即是指某個議題之前已討論得很足夠，該是時間終止討論付諸表決。為了避免終止討論的動議也被人拉布，所以”previous question”的動議是不容討論，而是立即進行表決的。
英國的參議院嫌三分二(67%)的多數要求太高，已改為五分三(60%)。澳洲更明文禁止議員在議會內拉布。大部分國家的議會，都有機制去終止議員拉布，以免議會受到癱瘓。因此，拉布從來都不是甚麼值得保護的神聖行為。議會主席只要有充分的證據確認有議員的發言瑣屑無聊，就可以開啟程序，予以阻止。
香港行比例代表制，少數派已有較多的機會進入議會，他們的意見已有足夠的表白空間。我不覺得今次立法會終止了他們的拉布，會損害他們發表意見的機會。 |
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12. 陈增涛复 2012-05-21 13:33:13 |
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回11楼连先生：施永青的论点有混淆视听之嫌。西方民主容许拉布，是遵守法律的意思，并非把拉布正义化。香港立法会既然没有阻止拉布的机制，立法会主席曾钰成终止讨论，可能是为了避免浪费时间，权宜行事，却违反了香港法治精神。 法治有它所谓浪费时间的一面，多数派需要和少数派周旋，是议会制度的体现。如果连遵守会议程序都觉得费时，议会不是变成橡皮图章？议员拉布，如果没有理据，九月份的立法会选举，要面对丢掉议员席位的风险。“白猫黑猫会抓老鼠的就是好猫”固然好，但维护香港的自由和法治精神，值得付出应有的代价。阻止或减低拉布应通过修改立法会会议条例得到解决。 |
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13. 向饭民说不 2012-05-21 13:49:25 |
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楼上，问题是在比例代表制之下，激进的议员只要玩拉布就可以当选。完全可以乜都唔理。 |
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14. 陈增涛复 2012-05-21 15:58:35 |
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回10楼Kaka先生：用Kaka作为笔名，虽然有点臭却也富有女性缠脚的风韵。如果称呼错了性别，请原谅。巴黎大学依然是光环烁烁，举例国立巴黎第九大学人才辈出，当今世界金融界衍生产品翘楚不少出自此处。正如你说的，巴黎的国家行政学院和政治学院，培育了不少人才。 刚当选总统的奥朗德就出自国家行政学院，他的新任财长也是。他们都是社会党的右派，如果他们的经济政策比中间派还右可不要惊讶！ |
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15. 亮劍----王先生 2012-05-21 16:38:42 |
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陳增濤先生： 本人得知先生才高八斗，又肯對後輩指點迷津，現在我想借貴博客一角，發表一篇天馬行空嘅分析文章，希望先生指教。 中原城市領先指數 (CCL) 用上咁多人力物力整出來，就係方便準業主，在作出一生人之中，可能係最困難的決定之前，有一個參考！ 本人對投資略知皮毛，以下我用 (CCL) 公開數據，放入Excel 運算，一方是每週(CCL)，另一方是(CCL) 36 週 (252 日) 平均。而數據由 1993 年 12 月 27 日至最新的 2012 年 5 月 18 日為止。 經運算之後，入市標準為 ：-(CCL) 要比 36 週平均數高 5 %，並一直特有。 沽貨準則是 (CCL) 要比 36 週平均數低 5 %，並一路唔好買翻，直到 (CCL)要比 36 週平均數高 5 % 為止。 經過計算之後，呢 17 年有四次應該買樓機會，分別係：- 96年 01 月 28 日，當時 CCL 係 58.95點。 99年 01 月 31 日，當時 CCL 係 56.05點。 03年 10 月 19 日，當時 CCL 係 34.98點。 10年 05 月 10 日，當時 CCL 係 64.34點。 又經過計算之後，呢 17 年有三次應該沽樓機會，分別係：- 97年 11 月 09 日，當時 CCL 係 90.10點。 99年 09 月 05 日，當時 CCL 係 52.70點。 08年 09 月 21 日，當時 CCL 係 68.26點。
呢 17年唯一走勢陷阱係 05年 12月 04日，嗰日(CCL) 要比 36 週平均數低 5.68 %，但只此一天而矣！ 而自10年 05 月 10 日致今，(CCL) 要比 36 週平均數高或未到 5 % 止蝕位，所以仲未洗沽貨住！ 
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16. Bb 2012-05-21 18:00:31 |
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多谢亮劍兄的分享，方程式算是十分成功. 我把兄的数据列成周期如下，如有错请指正。 1）96-07年，成功账面获利52%。 96年 01 月 28 日，當時 CCL 係 58.95點。买入 97年 11 月 09 日，當時 CCL 係 90.10點。沽出 2） 99年间，账面损失5% 99年 01 月 31 日，當時 CCL 係 56.05點。买入 99年 09 月 05 日，當時 CCL 係 52.70點。沽出 3） 03-05年间，账面应有利润 03年 10 月 19 日，當時 CCL 係 34.98點。买入 05年 12月 04日，當時CCL 要比 36 週平均數低 5.68 %，沽出 08年 09 月 21 日，當時 CCL 係 68.26點。沽出 4） 10年至今， 账面获利60% 10年 05 月 10 日，當時 CCL 係 64.34點。买入 |
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17. Bb 2012-05-21 18:09:03 |
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不过当CCL低于36周平均数时，交投会有困难，所以实际操作会有一定限制，利涧也冇计算的高 |
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18. 蟻民 2012-05-21 20:32:18 |
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陳生 "维护香港的自由和法治精神，值得付出应有的代价。" 我相信大部份香港人都清楚自由和法治精神的代價，環評大橋８０億，高鉄延工造價等。。。記憶猶新！！ 理性告知，一些人精於玩弄法律條文，製造內耗，如此所謂自由確實＂寶貴＂。 彷彿現今議會文化，自由跟良知已不能共存了！！ |
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19. Hongkong People 2012-05-21 20:54:48 |
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though those legeco councillors are empowered to perform those nonsense act, Mr. Tsang is also empowered by regulation No.92(??) to stop their nonsense. so, I don't see anything wrong with Mr. Tsang! |
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20. 便便小學雞 2012-05-21 22:06:01 |
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媽媽教我，放屁雖然有個人自由，但係當眾放屁就失禮死人，要講對唔住！大庭廣眾除褲放屁，更加唔應該，醜死怪啦！！ 但唔知點解，垃圾會有幾個大人當眾除褲放屁，仲好唔知醜咁講明要輪流放夠千幾個屁！話係體現自由！！ 明知好多人反感都要做！！仲有傍觀者高叫尊重放屁自由！！ 真係唔明？點解班大人，咁唔知醜都得！！做咩都話係体現自由嘅！？ 吓！原來大人嘅世界，自由係大晒架！！ |
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21. 陈增涛复 2012-05-21 22:41:01 |
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回十三楼向饭民说不、十八楼蚁民和二十楼便便诸先生：一个国家或地方的宪法，应根据当地的文化传统就地置宜。比如说法国当今是第五共和国，总统选举通过大选，和第四共和国间接选举产生不一样，就是为了改善政府不稳定的局面。香港立法会选举机制如果有需要改善的地方，也不妨立法修正。如你所说，在香港比例代表制下，议员可以通过拉布就可能当选，五年任期内可能无需有太大理由拉布两三次。立法会当通过修改会议规则，以限制拉布的无故发生。不过，香港一定要尽一切努力，就是法制有缺陷也须维护和遵守，立法会不能以效率为名而权宜行事，蹂躏了香港核心价值的法治制度。希望在不久将来再也见不到类似台湾或香港议会的大字报横额等，追上欧美主流民主国家的议会文明。香港议会文化可以通过时间渐趋完善。 |
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22. A70S 2012-05-22 00:11:09 |
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亮劍----王先生 利害,利害.準確. .請問現在平均數高出幾多%? |
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23. 亮劍 2012-05-22 09:18:43 |
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經過計算之後，呢 17 年有四次應該買樓機會，分別係：- 96年 01 月 28 日，當時 CCL 係 58.95點。 99年 01 月 31 日，當時 CCL 係 56.05點。 03年 10 月 19 日，當時 CCL 係 34.98點。 10年 05 月 10 日，當時 CCL 係 64.34點。 最近一次入場機會應是 09年 05 月 10 日， 當時 CCL 係 64.34點。 以下是今年 CCL 數據，如有錯誤請各方人仕指教。 | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | 2012/05/07 - 2012/05/13 | 103.35 | 98.01 | 5.34 | 5.17% | | 2012/04/30 - 2012/05/06 | 102.89 | 97.88 | 5.01 | 4.87% | | 2012/04/23 - 2012/04/29 | 101.12 | 97.78 | 3.34 | 3.30% | | 2012/04/16 - 2012/04/22 | 102.17 | 97.73 | 4.44 | 4.35% | | 2012/04/09 - 2012/04/15 | 102.5 | 97.65 | 4.85 | 4.73% | | 2012/04/02 - 2012/04/08 | 101.79 | 97.57 | 4.22 | 4.15% | | 2012/03/26 - 2012/04/01 | 101.17 | 97.49 | 3.68 | 3.64% | | 2012/03/19 - 2012/03/25 | 100.06 | 97.43 | 2.63 | 2.63% | | 2012/03/12 - 2012/03/18 | 99.17 | 97.40 | 1.77 | 1.78% | | 2012/03/05 - 2012/03/11 | 98.41 | 97.40 | 1.01 | 1.03% | | 2012/02/27 - 2012/03/04 | 96.69 | 97.45 | -0.76 | -0.79% | | 2012/02/20 - 2012/02/26 | 95.15 | 97.52 | -2.37 | -2.49% | | 2012/02/13 - 2012/02/19 | 94.38 | 97.62 | -3.24 | -3.43% | | 2012/02/06 - 2012/02/12 | 95.01 | 97.77 | -2.76 | -2.90% | | 2012/01/30 - 2012/02/05 | 95.04 | 97.93 | -2.89 | -3.04% | | 2012/01/23 - 2012/01/29 | 94.47 | 98.05 | -3.58 | -3.79% | | 2012/01/16 - 2012/01/22 | 94.75 | 98.15 | -3.40 | -3.59% | | 2012/01/09 - 2012/01/15 | 94.31 | 98.22 | -3.91 | -4.15% | | 2012/01/02 - 2012/01/08 | 94.16 | 98.31 | -4.15 | -4.41% | |
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24. 亮劍----王先生 2012-05-22 09:31:24 |
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金融海嘯之後首現入市良機！ | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 2012/05/07 - 2012/05/13 | 103.35 | 98.01 | 5.34 | 5.17% | | | 2009/05/11 - 2009/05/17 | 64.3 | 60.75 | 3.55 | 5.51% | | | 2009/05/04 - 2009/05/10 | 64.34 | 60.88 | 3.46 | 5.37% | 轉向 | | 2009/04/27 - 2009/05/03 | 63.08 | 61.04 | 2.04 | 3.24% | | | 2009/04/20 - 2009/04/26 | 62.83 | 61.23 | 1.60 | 2.54% | | | 2009/04/13 - 2009/04/19 | 61.5 | 61.45 | 0.05 | 0.09% | | | 2009/04/06 - 2009/04/12 | 60.66 | 61.70 | -1.04 | -1.71% | | | 2009/03/30 - 2009/04/05 | 60.1 | 61.98 | -1.88 | -3.12% | | | 2009/03/23 - 2009/03/29 | 60.2 | 62.30 | -2.10 | -3.48% | | 金融海嘯出現要走貨！ | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 2012/05/07 - 2012/05/13 | 103.35 | 98.01 | 5.34 | 5.17% | | | 2008/09/15 - 2008/09/21 | 68.26 | 71.79 | -3.53 | -5.18% | 轉向 | | 2008/09/08 - 2008/09/14 | 68.4 | 71.80 | -3.40 | -4.97% | | | 2008/09/01 - 2008/09/07 | 68.93 | 71.78 | -2.85 | -4.13% | | | 2008/08/25 - 2008/08/31 | 69.94 | 71.72 | -1.78 | -2.55% | | | 2008/08/18 - 2008/08/24 | 70.13 | 71.62 | -1.49 | -2.13% | | | 2008/08/11 - 2008/08/17 | 70.49 | 71.52 | -1.03 | -1.46% | | | 2008/08/04 - 2008/08/10 | 70.46 | 71.38 | -0.92 | -1.31% | | | 2008/07/28 - 2008/08/03 | 70.81 | 71.20 | -0.39 | -0.55% | | | 2008/07/21 - 2008/07/27 | 71.55 | 70.99 | 0.56 | 0.78% | | | 2008/07/14 - 2008/07/20 | 71.84 | 70.73 | 1.11 | 1.55% | | | 2008/07/07 - 2008/07/13 | 72.38 | 70.44 | 1.94 | 2.69% | | | 2008/06/30 - 2008/07/06 | 72.77 | 70.10 | 2.67 | 3.66% | | |
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25. 亮劍 2012-05-22 09:38:45 |
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唯一走勢陷阱 2005/12/04 | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 2005/12/12 - 2005/12/18 | 52.84 | 55.07 | -2.23 | -4.22% | | | 2005/12/05 - 2005/12/11 | 52.78 | 55.12 | -2.34 | -4.43% | | | 2005/11/28 - 2005/12/04 | 52.19 | 55.15 | -2.96 | -5.68% | 轉向？ | | 2005/11/21 - 2005/11/27 | 53.31 | 55.20 | -1.89 | -3.55% | | | 2005/11/14 - 2005/11/20 | 53.86 | 55.18 | -1.32 | -2.45% | | | 2005/11/07 - 2005/11/13 | 54.32 | 55.12 | -0.80 | -1.47% | | | 2005/10/31 - 2005/11/06 | 54.68 | 55.03 | -0.35 | -0.65% | | | 2005/10/24 - 2005/10/30 | 54.6 | 54.93 | -0.33 | -0.61% | | | 2005/10/17 - 2005/10/23 | 55.15 | 54.82 | 0.33 | 0.60% | | | 2005/10/10 - 2005/10/16 | 55.27 | 54.69 | 0.58 | 1.06% | | |
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26. Bb 2012-05-22 10:03:41 |
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再次多谢亮剑兄的分享 楼市己发出沽货讯号??? | 2012/05/07 - 2012/05/13 | 103.35 | 98.01 | 5.34 | 5.17% | | 2012/04/30 - 2012/05/06 | 102.89 | 97.88 | 5.01 | 4.87% | |
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27. Bb 2012-05-22 10:34:47 |
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基本上走势陷阱是99年1月的买入讯号,幸9 月出现沽出讯号,所以损失不大. 05年12月出现的沽出讯号是过早出现, 引至未能享受06年至10年间的约一倍的升幅. 重新整理亮剑兄的数据如下: 1）96-07年，成功账面获利52%。 96年 01 月 28 日，當時 CCL 係 58.95點。买入 97年 11 月 09 日，當時 CCL 係 90.10點。沽出 2） 99年间，账面损失5% 99年 01 月 31 日，當時 CCL 係 56.05點。买入 99年 09 月 05 日，當時 CCL 係 52.70點。沽出 3） 03-05年间，账面应有利润(+49%) 03年 10 月 19 日，當時 CCL 係 34.98點。买入 05年 12月 04日，當時CCL係52.19 要比 36 週平均數低 5.68 %，沽出 08年 09 月 21 日，當時 CCL 係 68.26點。沽出 4） 10年至今， 账面获利60% 10年 05 月 10 日，當時 CCL 係 64.34點。 12年 05 月 13 日，當時 CCL 係103.35點 |
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28. 亮劍 2012-05-22 11:43:30 |
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B b 兄 05年 12月 04日，當時 CCL係 52.19 要比 36 週平均數低 5.68 %------沽出是個走勢陷阱，只出現過一日咁多！ 我整呢個表出來唔係俾人短炒，而係話俾啲準業主知，在 09 年中 CCL牛熊線出現强烈買入訊號，而嗰陣嘅供樓利息只係一厘，可能有今生、無來世！ 如果錯過左嗰次機會，我提議還未上車嘅年青人等一等，可以嘅話唔好咁快搬出來住，盡量做孝順仔女先！就可以儲定多啲彈藥等 2014 年個市跌！ 現在學定多啲金融智識，留意經濟時事一定無錯，最好報一啲教人睇圖嘅課程，咁會好過旨意啲政棍同你爭取乜义嘢資助房屋！！
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29. 亮劍----王先生 2012-05-22 11:59:37 |
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Bb--我見你之前講得出大圆底的突破及勺形，你應可以細味：- 入市標準為 ：- (CCL) 要比 36 週平均數高 5 %，並一直特有。 即如果 CCL 是在 252 天之上或唔趺破 252 天 5 %都可以繼續持貨。
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30. Bb 2012-05-22 12:20:32 |
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如果加上供求关系的基本因素分析, 就不但可以避免99年的走劫陷阱, 重可以食尽03年至今的大浪. 嘅系话, 在供求关系未逆转前,应继续持货 |
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31. Bb 2012-05-22 12:26:09 |
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都唔记得05年下半年有物事令楼价快速下调? |
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32. Ronald 2012-05-22 12:56:53 |
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樓市旺靜? 樓價升跌? 置業者消費情緒傾向至為重要，以目前形勢評估，置業情緒受樓價指數影響所佔的比重已不高，因指數與GDP、發鈔量、消費力，外圍經濟等並無關連。
相反 「希臘脫歐」 所引發的金融災難起碼等同08年的金融海嘯，令香港樓價急跌20%，;到時又是我們一班投資者入市的好時機。
香港目前樓價基數甚高，真的跌20%也不多，置業情緒受印鈔影響較大，在各國爭相印鈔(尤其中國)情況下，香港樓價很快又V型反彈，到時因樓市帶動，各行各業又欣欣向榮，連帶政治形勢也歌舞昇平。 |
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33. 亮劍 2012-05-22 13:05:19 |
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樓 市 05 年 先 升 後 回 ， 年 初 樓 市 交 投 活 躍 ， 第 一 季 二 手 樓 成 交 更 創 出 97 後 新 高 ， 其 後 銀 行 連 番 加 息 ， 05 年 下 半 年 又 有 禽 流 感 因 素 ， 樓 市 氣 氛 轉 靜 ， 加 上 發 展 商 惜 貨 而 售 ， 一 手 樓 成 交 在 05 年 11 月 跌 穿 100 宗 ， 單 月 成 交 量 創 了 歷 來 新 低 。 地 產 代 理 行 業 亦 進 入 調 整 期 ， 05 年 4 月 底 ， 投 身 地 產 代 理 行 業 人 數 創 下 99 年 以 來 的 新 高 ， 個 人 牌 照 數 目 接 近 兩 萬 人 。 不 過 到 年 底 ， 情 況 改 變 。 地 產 代 理 專 業 協 會 副 會 長 鄧 意 民 說 ， 市 道 逆 轉 ， 代 理 行 業 當 然 需 要 裁 員 。 銀 行 加 息 影 響 樓 市 放 緩 ， 令 負 資 產 宗 數 亦 止 跌 回 升 ， 05 年 第 3 季 度 負 資 產 宗 數 出 現 兩 年 來 首 次 回 升 ， 增 加 318 宗 ， 令 宗 數 增 至 9056 宗 ， 涉 及 金 額 160 億 元 。 金 管 局 估 計 ， 第 四 季 可 能 會 再 增 加 幾 百 宗 。 不 過 ， 跟 03 年 6 月 高 峰 期 的 10.6 萬 宗 ， 已 改 善 了 很 多
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34. St Andrew's 2012-05-22 14:25:52 |
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亮劍兄 : 按照你的意見，我也用excel做了圖表。 (1) 目前是 +5.17% 應該繼續持有，對吧 ? (2) 如果未來幾個月掉頭向下，跌破 -5% 的話，就應該沽貨了，對吧 ? (我認為是掉頭向下的) 如果你同意上述兩點，那麼我倆的觀點很是接近。
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35. 亮劍 2012-05-22 14:50:49 |
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34.樓 St Andrew's 1--你講得完全正確！ 2--但都要參考埋基本因素方可提高準確度！ |
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36. St Andrew's 2012-05-22 15:23:37 |
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亮劍兄 : 謝謝。明白了。(雖然小弟非圖表派) 小弟愚見，第3季會很凶險。 樓市下跌多少難測。 調整至2014 年。 |
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37. 亮劍----王先生 2012-05-22 15:47:18 |
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| 日期 | CCL | | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | | 指數 | | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | | 1997/12/15 - 1997/12/21 | 83.69 | | 95.54 | -11.85 | -14.16% | | | | 1997/12/08 - 1997/12/14 | 85.82 | | 95.72 | -9.90 | -11.54% | | | | 1997/12/01 - 1997/12/07 | 86.59 | | 95.90 | -9.31 | -10.75% | | | | 1997/11/24 - 1997/11/30 | 87.11 | | 96.15 | -9.04 | -10.38% | | | | 1997/11/17 - 1997/11/23 | 88.06 | | 96.35 | -8.29 | -9.41% | | | | 1997/11/10 - 1997/11/16 | 87.68 | | 96.55 | -8.87 | -10.12% | | | | 1997/11/03 - 1997/11/09 | 90.1 | | 96.73 | -6.63 | -7.36% | | 轉向 | | 1997/10/27 - 1997/11/02 | 96.25 | | 96.74 | -0.49 | -0.51% | | | | 1997/10/20 - 1997/10/26 | 101.2 | | 96.49 | 4.71 | 4.65% | | 升轉跌 | | 1997/10/13 - 1997/10/19 | 102.93 | | 96.05 | 6.88 | 6.68% | | | | 1997/10/06 - 1997/10/12 | 100.56 | | 95.53 | 5.03 | 5.00% | | | | 1997/09/29 - 1997/10/05 | 99.21 | | 95.07 | 4.14 | 4.17% | | | 以上係香港業主傷痕累累的一刻！ |
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38. 上善若水 2012-05-22 22:23:11 |
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大形勢：今時今日，投資香港住宅風險高、回報低！ 對策：自住單位依然持有，投資單位可伺機放售，暫定以一年為限。放售後如何處理手上的現金？因人而異。大不了持有現金，若干年內一定可以找到比現時更低的價位再次入市。 |
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39. 上善若水 2012-05-22 22:49:05 |
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亮劍兄： 閣下之圖表分析法，來自移動平均線的“黃金交叉”和“死亡交叉”，一般應用在可即時進行買賣的交易，例如股市、期貨等 樓市的買賣，等待需時，而且成交期甚長，就算閣下賴以參考的中原城市領先指數也大概反應3、4個星期以前的市況。 一旦市況真正逆轉，市場將有大量樓盤放出沽售，就算能夠找到買家簽訂臨約，成交期內撻訂機會甚高。以致從開始放盤到簽訂臨時合約、再到真正成交的約三個月時間內，樓價下跌兩三成絕不出奇，綜觀香港樓市轉勢的歷史，幾乎無一例外。到其時，是賣還是不賣？若堅持賣，將大失預算；不賣則可能繼續下跌，無人手中有水晶球，到時一定左右為難！ 樓價有緩升、急跌的特徵，當然是相對而言！故放售單位一定要在轉勢之前，不求賺盡，無謂“贏粒糖輸間廠”，在實施SSD弊政的今天尤其如此！ |
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40. 上善若水 2012-05-22 22:51:48 |
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亮劍兄： 閣下之圖表分析法，來自移動平均線的“黃金交叉”和“死亡交叉”，一般應用在可即時進行買賣的交易，例如股市、期貨等。 樓市的買賣，等待需時，而且成交期甚長，就算閣下賴以參考的中原城市領先指數也大概反應3、4個星期以前的市況。 一旦市況真正逆轉，市場將有大量樓盤放出沽售，就算能夠找到買家簽訂臨約，成交期內撻訂機會甚高。以致從開始放盤到簽訂臨時合約、再到真正成交的約三個月時間內，樓價下跌兩三成絕不出奇，綜觀香港樓市轉勢的歷史，幾乎無一例外。到其時，是賣還是不賣？若堅持賣，將大失預算；不賣則可能繼續下跌，無人手中有水晶球，到時一定左右為難！ 樓價有緩升、急跌的特徵，當然是相對而言！故放售單位一定要在轉勢之前，不求賺盡，無謂“贏粒糖輸間廠”，在實施SSD弊政的今天尤其如此！ |
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41. 亮劍----王先生 2012-05-23 09:49:55 |
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上善若水兄：- 「死亡交义」及「黃金交义」！就係我想改嘅名！ 我幾日前講過「獨木不成林」，單靠一張圖，唔睇基本因素，肯定撞板多過食飯，反之亦然！所以雙管齊下、雙劍合僻最正路！ 用我 36 週 CCL 測市法，其實可以預早得知出入市時機！ 當 CCL 36 週超賣例如 20 % 樓上嗰陣，而之後此指數收窄跌幅，甚至轉跌為升，其實係代表有醒目資金識得趁低吸納，例如：- | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 2009/05/04 - 2009/05/10 | 64.34 | 60.88 | 3.46 | 5.37% | 轉向 | | 2009/04/27 - 2009/05/03 | 63.08 | 61.04 | 2.04 | 3.24% | | | 2009/04/20 - 2009/04/26 | 62.83 | 61.23 | 1.60 | 2.54% | | | 2009/04/13 - 2009/04/19 | 61.5 | 61.45 | 0.05 | 0.09% | | | 2009/04/06 - 2009/04/12 | 60.66 | 61.70 | -1.04 | -1.71% | | | 2009/03/30 - 2009/04/05 | 60.1 | 61.98 | -1.88 | -3.12% | | | 2009/03/23 - 2009/03/29 | 60.2 | 62.30 | -2.10 | -3.48% | | | 2009/03/16 - 2009/03/22 | 59.43 | 62.62 | -3.19 | -5.37% | | | 2009/03/09 - 2009/03/15 | 59.74 | 62.98 | -3.24 | -5.42% | | | 2009/03/02 - 2009/03/08 | 59.47 | 63.34 | -3.87 | -6.51% | | | 2009/02/23 - 2009/03/01 | 59.45 | 63.73 | -4.28 | -7.19% | | | 2009/02/16 - 2009/02/22 | 58.62 | 64.09 | -5.47 | -9.34% | | | 2009/02/09 - 2009/02/15 | 58.7 | 64.50 | -5.80 | -9.88% | | | 2009/02/02 - 2009/02/08 | 58.35 | 64.90 | -6.55 | -11.23% | | | 2009/01/26 - 2009/02/01 | 58.53 | 65.29 | -6.76 | -11.54% | | | 2009/01/19 - 2009/01/25 | 58.38 | 65.68 | -7.30 | -12.50% | | | 2009/01/12 - 2009/01/18 | 57.99 | 66.05 | -8.06 | -13.90% | 見底回升 | | 2009/01/05 - 2009/01/11 | 57.51 | 66.43 | -8.92 | -15.51% | | | 2008/12/29 - 2009/01/04 | 57.52 | 66.82 | -9.30 | -16.16% | | | 2008/12/22 - 2008/12/28 | 56.78 | 67.20 | -10.42 | -18.36% | | | 2008/12/15 - 2008/12/21 | 56.93 | 67.64 | -10.71 | -18.82% | | | 2008/12/08 - 2008/12/14 | 56.71 | 68.06 | -11.35 | -20.01% | | | 2008/12/01 - 2008/12/07 | 57.15 | 68.53 | -11.38 | -19.92% | | | 2008/11/24 - 2008/11/30 | 56.92 | 68.97 | -12.05 | -21.17% | | | 2008/11/17 - 2008/11/23 | 57 | 69.41 | -12.41 | -21.77% | | | 2008/11/10 - 2008/11/16 | 57.43 | 69.85 | -12.42 | -21.63% | | | 2008/11/03 - 2008/11/09 | 59.93 | 70.31 | -10.38 | -17.33% | | | 2008/10/27 - 2008/11/02 | 61.61 | 70.70 | -9.09 | -14.76% | | | 2008/10/20 - 2008/10/26 | 63.45 | 71.03 | -7.58 | -11.94% | | | 2008/10/13 - 2008/10/19 | 64.64 | 71.32 | -6.68 | -10.33% | | |
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42. 亮劍----王先生 2012-05-23 09:59:01 |
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而當 CCL 36 週超買例如 20 % 樓上嗰陣，而之後此指數收窄升幅，甚至轉升為跌，其實係代表有醒目資金識得趁高走貨，例如：- | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 1997/11/10 - 1997/11/16 | 87.68 | 96.55 | -8.87 | -10.12% | | | 1997/11/03 - 1997/11/09 | 90.1 | 96.73 | -6.63 | -7.36% | 轉向 | | 1997/10/27 - 1997/11/02 | 96.25 | 96.74 | -0.49 | -0.51% | | | 1997/10/20 - 1997/10/26 | 101.2 | 96.49 | 4.71 | 4.65% | 升轉跌 | | 1997/10/13 - 1997/10/19 | 102.93 | 96.05 | 6.88 | 6.69% | | | 1997/10/06 - 1997/10/12 | 100.56 | 95.53 | 5.03 | 5.00% | | | 1997/09/29 - 1997/10/05 | 99.21 | 95.07 | 4.14 | 4.17% | | | 1997/09/22 - 1997/09/28 | 99.31 | 94.64 | 4.67 | 4.71% | | | 1997/09/15 - 1997/09/21 | 97.91 | 94.16 | 3.75 | 3.83% | | | 1997/09/08 - 1997/09/14 | 95.98 | 93.69 | 2.29 | 2.38% | | | 1997/09/01 - 1997/09/07 | 96.65 | 93.26 | 3.39 | 3.51% | | | 1997/08/25 - 1997/08/31 | 98 | 92.76 | 5.24 | 5.34% | | | 1997/08/18 - 1997/08/24 | 98.4 | 92.20 | 6.20 | 6.30% | | | 1997/08/11 - 1997/08/17 | 96.11 | 91.61 | 4.50 | 4.68% | | | 1997/08/04 - 1997/08/10 | 97.63 | 91.06 | 6.57 | 6.73% | | | 1997/07/28 - 1997/08/03 | 97.73 | 90.42 | 7.31 | 7.48% | | | 1997/07/21 - 1997/07/27 | 96.54 | 89.78 | 6.76 | 7.01% | | | 1997/07/14 - 1997/07/20 | 96.75 | 89.11 | 7.64 | 7.90% | | | 1997/07/07 - 1997/07/13 | 98.39 | 88.44 | 9.95 | 10.11% | | | 1997/06/30 - 1997/07/06 | 100 | 87.68 | 12.32 | 12.32% | | | 1997/06/23 - 1997/06/29 | 102.51 | 86.86 | 15.65 | 15.27% | | | 1997/06/16 - 1997/06/22 | 97.48 | 85.94 | 11.54 | 11.84% | | | 1997/06/09 - 1997/06/15 | 101.83 | 85.15 | 16.68 | 16.38% | | | 1997/06/02 - 1997/06/08 | 101.96 | 84.20 | 17.76 | 17.42% | | | 1997/05/26 - 1997/06/01 | 100.47 | 83.25 | 17.22 | 17.14% | | | 1997/05/19 - 1997/05/25 | 97.55 | 82.32 | 15.23 | 15.61% | | | 1997/05/12 - 1997/05/18 | 96.04 | 81.44 | 14.60 | 15.20% | | | 1997/05/05 - 1997/05/11 | 93.35 | 80.62 | 12.73 | 13.63% | | | 1997/04/28 - 1997/05/04 | 91.64 | 79.87 | 11.77 | 12.84% | | | 1997/04/21 - 1997/04/27 | 89.3 | 79.13 | 10.17 | 11.39% | | | 1997/04/14 - 1997/04/20 | 88.75 | 78.48 | 10.27 | 11.58% | | | 1997/04/07 - 1997/04/13 | 90.04 | 77.85 | 12.19 | 13.54% | | | 1997/03/31 - 1997/04/06 | 92.27 | 77.14 | 15.13 | 16.40% | | | 1997/03/24 - 1997/03/30 | 95.78 | 76.37 | 19.41 | 20.27% | | | 1997/03/17 - 1997/03/23 | 94.36 | 75.54 | 18.82 | 19.94% | | | 1997/03/10 - 1997/03/16 | 95.17 | 74.73 | 20.44 | 21.48% | | | 1997/03/03 - 1997/03/09 | 94.03 | 73.89 | 20.14 | 21.42% | | |
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43. 亮劍 2012-05-23 10:10:06 |
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而當 CCL 36 週嚴重超賣例如 20 % 樓上，而之後此指數又無收窄跌幅，甚至越跌越勁，其實係代表所有資金都走夾唔唞，例如：- | 日期 | CCL | 36 星期 | 相差 | 相差 | | | 指數 | 平均數 | 點數 | 百分率 | | | 1998/12/07 - 1998/12/13 | 56.25 | 55.51 | 0.74 | 1.31% | | | 1998/11/30 - 1998/12/06 | 54.53 | 55.95 | -1.42 | -2.61% | | | 1998/11/23 - 1998/11/29 | 54.4 | 56.42 | -2.02 | -3.72% | | | 1998/11/16 - 1998/11/22 | 54.35 | 56.90 | -2.55 | -4.69% | | | 1998/11/09 - 1998/11/15 | 52.94 | 57.45 | -4.51 | -8.52% | | | 1998/11/02 - 1998/11/08 | 52.43 | 58.07 | -5.64 | -10.75% | | | 1998/10/26 - 1998/11/01 | 51.26 | 58.70 | -7.44 | -14.52% | | | 1998/10/19 - 1998/10/25 | 50.17 | 59.35 | -9.18 | -18.29% | | | 1998/10/12 - 1998/10/18 | 48.27 | 59.98 | -11.71 | -24.26% | 短期見底 | | 1998/10/05 - 1998/10/11 | 45.71 | 60.59 | -14.88 | -32.55% | | | 1998/09/28 - 1998/10/04 | 46.5 | 61.29 | -14.79 | -31.81% | | | 1998/09/21 - 1998/09/27 | 47.66 | 61.94 | -14.28 | -29.96% | | | 1998/09/14 - 1998/09/20 | 47.8 | 62.58 | -14.78 | -30.91% | | | 1998/09/07 - 1998/09/13 | 49.07 | 63.41 | -14.34 | -29.23% | | | 1998/08/31 - 1998/09/06 | 49.62 | 64.29 | -14.67 | -29.56% | | | 1998/08/24 - 1998/08/30 | 51.13 | 65.30 | -14.17 | -27.71% | | | 1998/08/17 - 1998/08/23 | 51.1 | 66.20 | -15.10 | -29.55% | | | 1998/08/10 - 1998/08/16 | 52.11 | 67.17 | -15.06 | -28.89% | | | 1998/08/03 - 1998/08/09 | 54.05 | 68.12 | -14.07 | -26.04% | | | 1998/07/27 - 1998/08/02 | 53.53 | 69.04 | -15.51 | -28.98% | | | 1998/07/20 - 1998/07/26 | 53.62 | 70.00 | -16.38 | -30.55% | | | 1998/07/13 - 1998/07/19 | 53.93 | 70.95 | -17.02 | -31.55% | | | 1998/07/06 - 1998/07/12 | 54.96 | 71.95 | -16.99 | -30.92% | | | 1998/06/29 - 1998/07/05 | 55.22 | 73.10 | -17.88 | -32.38% | | | 1998/06/22 - 1998/06/28 | 55.23 | 74.38 | -19.15 | -34.66% | | | 1998/06/15 - 1998/06/21 | 53.8 | 75.70 | -21.90 | -40.71% | | | 1998/06/08 - 1998/06/14 | 54.96 | 77.00 | -22.04 | -40.10% | | | 1998/06/01 - 1998/06/07 | 59.28 | 78.23 | -18.95 | -31.96% | | | 1998/05/25 - 1998/05/31 | 59.86 | 79.34 | -19.48 | -32.54% | | | 1998/05/18 - 1998/05/24 | 63.68 | 80.40 | -16.72 | -26.25% | | | 1998/05/11 - 1998/05/17 | 64.26 | 81.29 | -17.03 | -26.51% | | | 1998/05/04 - 1998/05/10 | 67.98 | 82.19 | -14.21 | -20.91% | | | 1998/04/27 - 1998/05/03 | 68.91 | 83.03 | -14.12 | -20.49% | | | 1998/04/20 - 1998/04/26 | 68.95 | 83.85 | -14.90 | -21.61% | | | 1998/04/13 - 1998/04/19 | 69.87 | 84.60 | -14.73 | -21.08% | | | 1998/04/06 - 1998/04/12 | 71.13 | 85.37 | -14.24 | -20.02% | | | 1998/03/30 - 1998/04/05 | 72.01 | 86.11 | -14.10 | -19.58% | | | 1998/03/23 - 1998/03/29 | 71.52 | 86.79 | -15.27 | -21.35% | | | 1998/03/16 - 1998/03/22 | 71.52 | 87.49 | -15.97 | -22.33% | | | 1998/03/09 - 1998/03/15 | 74.14 | 88.24 | -14.10 | -19.02% | | | 1998/03/02 - 1998/03/08 | 75.14 | 88.96 | -13.82 | -18.39% | | | 1998/02/23 - 1998/03/01 | 75.36 | 89.72 | -14.36 | -19.05% | | | 1998/02/16 - 1998/02/22 | 74.41 | 90.33 | -15.92 | -21.40% | | | 1998/02/09 - 1998/02/15 | 72.98 | 91.10 | -18.12 | -24.82% | | | 1998/02/02 - 1998/02/08 | 70.12 | 91.90 | -21.78 | -31.06% | | | 1998/01/26 - 1998/02/01 | 71.16 | 92.74 | -21.58 | -30.33% | | | 1998/01/19 - 1998/01/25 | 69.77 | 93.48 | -23.71 | -33.98% | | | 1998/01/12 - 1998/01/18 | 70.55 | 94.21 | -23.66 | -33.53% | | | 1998/01/05 - 1998/01/11 | 77.86 | 94.84 | -16.98 | -21.81% | | | 1997/12/29 - 1998/01/04 | 80.71 | 95.22 | -14.51 | -17.98% | | | 1997/12/22 - 1997/12/28 | 85.85 | 95.46 | -9.61 | -11.19% | | | 1997/12/15 - 1997/12/21 | 83.69 | 95.54 | -11.85 | -14.16% | | | 1997/12/08 - 1997/12/14 | 85.82 | 95.72 | -9.90 | -11.53% | | | 1997/12/01 - 1997/12/07 | 86.59 | 95.90 | -9.31 | -10.75% | | | 1997/11/24 - 1997/11/30 | 87.11 | 96.15 | -9.04 | -10.38% | | | 1997/11/17 - 1997/11/23 | 88.06 | 96.35 | -8.29 | -9.42% | | | 1997/11/10 - 1997/11/16 | 87.68 | 96.55 | -8.87 | -10.12% | | | 1997/11/03 - 1997/11/09 | 90.1 | 96.73 | -6.63 | -7.36% | 轉向 | | 1997/10/27 - 1997/11/02 | 96.25 | 96.74 | -0.49 | -0.51% | | | 1997/10/20 - 1997/10/26 | 101.2 | 96.49 | 4.71 | 4.65% | 升轉跌 | | 1997/10/13 - 1997/10/19 | 102.93 | 96.05 | 6.88 | 6.69% | | | 1997/10/06 - 1997/10/12 | 100.56 | 95.53 | 5.03 | 5.00% | | |
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44. Bb 2012-05-23 10:56:59 |
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亮剑兄 相差百分率的算式可能有误. 应该系: 相差点数 / 36周平均数 否则相差百分率会有误差, 当CCL在平均线上时数据会偏细, 而CCL在平均线之下时数据就会偏大. 这些误差对分析有否影响, 要验证一吓才知道. |
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45. St Andrew's 2012-05-23 11:00:22 |
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亮劍兄 : 你的 confidence level = 95 假設由目前 +5% 下跌到 -5% ，起碼要運行幾個月 所以還是繼續觀察吧。 你的觀點已很清晰。一切留待時間判斷。。。。。 |
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46. Bb 2012-05-23 11:02:57 |
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我这个人专喜搞搞震,请不要介意 |
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47. 亮劍 2012-05-23 11:10:12 |
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本人深信每一項資產泡沫爆破，必定有下列條件出現：- 1---政府政策大轉向，例如改變約定俗成嘅遊戲規則！ 2---絕大部份人都睇好，由其係之前睇淡嘅人都轉埋軚！ 3---息口在大家預期唔倒之下急升！ 4---唔應該買嘢嘅人都入埋市，而且是用高槓桿形式進行！ 5---強者在高位減持，貨源轉到弱者手中！ 6---嚴重炒過火位，但大家仲當拒正常！ 7---大量資金係某種原因之下流走！ 8---有人連首期或按金都係碌咭、籌旗咁班翻來，然後以「空手入白仞」嘅情況之下，望短炒搏分一杯羹！ 9---有人為左買嘢而犯案，例如為爭睇股票機、為排隊買樓俾人打尖而打交！ 10--所有數據都好好！！！！ 上述條件中五樣請睇車------ |
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48. 亮劍 2012-05-23 11:34:12 |
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請各方制圖高手修正我嘅 CCL 運算模式及睇圖方式，原始數據在中原網頁可以找到。 話我老人家都要講多句，「獨木不成林」，單靠一張圖，唔睇基本因素，肯定撞板多過食飯，反之亦然！ |
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49. 亮劍----王先生 2012-05-24 12:56:29 |
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Bb---用你嘅計法 | 日期 | CCL | 36W CCL | 差异数 | 差异率 | 讯号 | 收益率 | | | | 1994-12-4 | 63.49 | 67.9281 | -4.4381 | -6.53 | 沽出 | | | | | | | | | | | | 1） | 1996-1-28 | 58.95 | 55.7292 | 3.2208 | 5.78 | 买入 | | | | 1997-11-9 | 90.10 | 96.7272 | -6.6272 | -6.85 | 沽出 | 52.84% | | | | | | | | | | | 2） | 1999-1-31 | 56.05 | 53.1358 | 2.9142 | 5.48 | 买入 | | | | 1999-9-5 | 52.70 | 55.6225 | -2.9225 | -5.25 | 沽出 | -5.98% | | | | | | | | | | | 3） | 2003-10-19 | 34.98 | 33.1578 | 1.8222 | 5.50 | 买入 | | | | 2005-12-14 | 52.19 | 55.1536 | -2.9636 | -5.37 | 沽出 | 49.20% | | | | | | | | | | | 4） | 2007-10-28 | 59.36 | 56.3441 | 3.0195 | 5.35 | 买入 | | | | 2008-9-28 | 67.52 | 71.7427 | -4.2246 | -5.89 | 沽出 | 13.74% | | | | | | | | | | | 5） | 2009-05-10 | 64.34 | 60.8823 | 3.4600 | 5.68 | 买入 | | | | 2012-5-13 | 103.35 | 98.0120 | 5.3392 | 5.45 | | 60.63% | 用我 36 週 CCL 測市法，其實可以預早得知出入市時機！ 當 CCL 36 週超賣例如 17 % 樓上嗰陣，而之後此指數收窄跌幅，甚至轉跌為升，其實係代表有醒目資金識得趁低吸納，例如：-
-2008年11月10日到2008年11月30日，係呢3個星期之中，每個星期亦都係17% 樓下，但之後 CCL 36 急速收窄！
CCL 36 週確定拋售過度，直到2009年4月19日公報嘅CCL正式升破牛熊分水嶺，再在2009年5月10日正式升破 5%最後召集位，有幾個月時間準備。 而當 CCL 36 週超買例如 17 % 樓上嗰陣，而之後此指數收窄升幅，甚至轉升為跌，其實係代表有醒目資金識得趁高走貨，例如：-
-1997年1月6日到1997年4月6日，係呢13個星期之中，每個星期都係17% 樓上！
-1997年5月12日到1997年6月29日，係呢7個星期之中，每個星期亦都係17% 樓上！ CCL 36 週雙頂確定，直到1997年11月2日公報嘅CCL正式跌破牛熊分水嶺，再在1997年11月9日正式破左 5%止蝕位！逃生時間有幾個月。
-2008年1月21日到2008年3月9日，係呢7個星期之中，每個星期亦都係17% 樓上！
CCL 36 週有泡確定，直到2008年8月3日公報嘅CCL正式跌破牛熊分水嶺，再在2008年9月28日正式破左 5%止蝕位，逃生時間亦有幾個月！ 而＋葱係 I MONEY 話香港樓市有泡沫，要跌 4 成，但我成張圖於最近完全睇唔倒，唔通＋葱有天眼？？？ |
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50. 亮劍 2012-05-24 12:58:46 |
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而當 CCL 36 週嚴重超賣例如 17 % 樓上，而之後此指數又無收窄跌幅，甚至越跌越勁，其實係代表所有資金都走夾唔唞，例如： -1998年1月5日到1998年10月18日，係呢41個星期之中，只有5個星期係17% 樓下！ CCL 36 週超買 17 % 樓上，而之後此指數又無如期轉向嘅情況都有例如： -2004年2月16日到2004年5月16日，係呢13個星期之中，都係17% 樓上，CCL指數係由41.36 – 47.20點，但之後繼續係咁升到2005年9月25日最高嘅55.99點先升轉跌，到2005年10月30日致跌破牛熊分水嶺，走勢派呢次衰左！ |
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