中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年7月份二手洋房買賣合約登記錄得30宗，總值4.99億元。宗數與6月份持平，沒有變幅，而金額則較6月的4.65億元上升7.3%。顯示樓市氣氛淡靜，政府實行多項壓抑措施，嚴重打擊豪宅買家的入市意欲，導致二手洋房買賣持續在低水平徘徊。由於7月份有大額二手洋房登記，所以推動二手買賣金額錄得升幅，是創今年3月11.14億元後的四個月新高。
一手方面，今年7月份一手洋房買賣合約登記錄得0宗，為2008年9月之後，逾四年以來首次錄得零登記。反映一手洋房新盤供應短缺，影響一手登記長期偏低，7月的數字更下降至零水平。
2013年7月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得30宗，總值4.99億元，較6月的34宗及9.66億元，分別下跌11.8%及48.3%。顯示買家的態度謹慎，整體洋房市道持續疲弱，連續四個月在三十宗上下徘徊。宗數是創今年4月30宗後的三個月新低，而金額是創2006年1月4.74億元後的七年半新低。
2013年7月份登記金額最高的洋房是南區赤柱村道18號伊甸園D座洋房，成交價錄9,900萬元。西貢溱喬18號洋房成交價錄3,800萬元，排名第二位。南區環角徑18號璧如村B9座洋房成交價錄3,756萬元，位列第三。 |
