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洋房項目受追捧，更頻頻創出高價成交，中國海外旗下九龍塘區牛津道一號，發展商指，剛以2.38億元賣出1號洋房，呎價30,662元，創九龍區洋房呎價新高。另外，項目另有一間洋房亦已獲買家洽購至最後階段，涉及金額約1.8億元，呎價約2.5萬元。
昨日中國海外宣布，旗下「牛津道一號」1號洋房，以2.38億元售出，建築面積7,762方呎，成交呎價30,662元。據消息指，買家為一內地富豪。另外，該項目早前亦售出一幢5號洋房，成交價為1.75億元，按物業建築面積7,283平方呎計算，平均呎價約24,290元，為項目第二高成交呎價。據悉屋苑內另一間洋房亦剛獲買家洽購，也達最後階段，涉及金額約1.8億元，呎價約2.5萬元。
內地富豪呎價逾3萬購入
「牛津道一號」共建12間洋房，由1至15號屋組成(未有4、13及14號)，洋房建築面積介乎7,283至7,762方呎(實用面積5,319至 5,668方呎)，設有五套房或六套房設計，而每間洋房均設有私家電梯及車庫，花園面積介乎618至1,757方呎，天台面積由1,070至1,133方呎。其中面積最大為1號屋，建築面積7,762方呎(實用面積5,668方呎)，連裝修示範屋，花園面積1,757方呎，屬屋苑最大面積的花園，天台有1,133方呎；該屋裝修費高達1,500萬元。項目設有室內恆溫泳池，是近20多年來九龍塘區內最大規模的花園洋房項目。
「牛津道」是九龍塘「花園城市」規劃的首條街道，「牛津」（Oxford）是英國重要的文化城郡，如斯儒雅之風令九龍塘成為名校林立的地區，傳統名校包括喇沙書院、瑪利諾修院學校、九龍真光中學等，而著名國際學校則有耀中國際學校、香港澳洲國際學校等。而「牛津道1號」一帶的物業，均屬低密度豪門大宅，是名副其實的傳統豪宅區，因此近百年以來，一直吸引無數達官貴人、名門望族、政經名人等擇居於此。 |
