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很久之前，我問一位前輩做物業投資者要有何先決條件。前輩話，如果做一個普通物業投資者，有膽色便可以，但如果要搵大錢，一定要義膽雄心。我當時不明白，做投資者又不是在...2020/05/05 -
近日香港物業市場出現了一些出人意表的結果。首先在一片劈價聲之下，樓價指數破了兩個月高位，不過，即使破了高位，但負資產增加了一倍達300多宗。理論上業主劈價賣樓，...2020/05/04 -
最近全世界都受到新冠肺炎病毒影響，香港當然不會例外。好彩香港亦早有準備，雖然在抗疫方面不十分完美，但受傷程度好過不知幾多歐美國家。不過，在經濟方面，病毒對世界影...2020/05/03 -
雖然大家不時見到有一些劈價成交消息，但樓價指數就不跌反升。有老友質疑是否物業代理放假消息，或者指數做假。其實，兩樣都沒有做假。不過，個別低價成交消息是小數據，樓...2020/05/02 -
有一個文學水準相當高，而又有多個物業收租的老友問，在疫情下，他或者一般小業主有什麼辦法阻止樓價下跌，如果話買樓就不用說。我話「投以木桃，報以瓊瑤」，老友話這句話...2020/05/01 -
在過去兩個月，樓市在一遍劈價聲之下仍然上升，相信很多人估唔到。與此同時，還有一種聲音，就是叫政府撤辣，理由是樓價急跌，撤辣即是給予那些在三年內買了樓的業主一度逃...2020/04/30 -
有老友話不明白近日樓市，或者不明白近日樓市報導。上星期是劈價連天，業主有錢賺都話明賺實蝕，樓市隨時會下跌兩三成。今日就話新樓貨尾銷情不俗，有屋苑創歷史高位，還有...2020/04/29 -
上星期有報章大肆報導中環中心幾位買家苦況，認為他們從誠哥手中接貨，想唔輸都難。我不認同這個說法，倘若誠哥當日沒有賣走中環中心，今日仍然可以賣到更高價錢。事實上，...2020/04/28 -
有老友打算買大量口罩做善事。外國口罩廠叫佢先付現金，否則，最低限度都要開張 L/C。佢問其他老友，大家都話如果開L/C，廠家畀垃圾都要收貨兼找數，就算不是垃圾，...2020/04/27 -
大家不時聽到物業代理話有荀盤介紹。不過，在這疫情時勢，大多數業主都會話冇心情買樓，連聽都費事聽，代理收到訊息立刻改口話現在時勢不佳，疫情唔知道幾時會完結，揸現金...2020/04/26 -
我少時在澳門生活的時候，阿媽並不阻止我去賭錢，不過就要緊守一個原則，就是可以輸哂口袋裡的錢，不能向別人借錢。因為口袋裡的錢是有限，問別人借錢即是負數，那些人會向...2020/04/24 -
有不少人知道我是澳門人，不時以講笑話澳門人最多人的姓氏不是姓何，或者姓賀，而是姓賴。因為澳門多賭仔，而賭仔大多數姓賴。所以，澳門最多人姓的姓氏應該姓賴。老友搞錯...2020/04/23 -
昨日油價下跌至37.63美元一桶，真的是前所未見，比起美股一個月內5次溶斷更離奇。有人話油價負數，是不是可以用油商貼埋大床嫁女來形容。這個比喻唔錯，不過就有禮金...2020/04/22 -
星期日晚飯時見到一位剛大學畢業年輕朋友。佢話現在不少公司正在裁員，剛畢業的大學生搵工很艱難，所以，他早已申請繼續進修，亦已經有大學接受他讀MBA課程，現在等九月...2020/04/21 -
即使未有新冠疫情，我在過去兩年發表的樓市預測都是睇淡，理由是樓價已經超過一般市民的負擔能力，買樓自住還可以，但買樓投資似乎不是好時機，最好還是揸多個錢傍身。這句...2020/04/20 -
當新冠疫情向全世界肆虐，台灣不斷向自己面上貼金。蔡小姐話台灣早已通知世衞新冠肺炎是可以人傳人，誰不知畀台灣名咀話蔡英文是否不識英文，台灣向世衛發出的電郵幾時講過...2020/04/18 -
雖然有很多香港專家不斷鬧政府抗疫很廢，導致民不聊生，但國內專家鍾南山則話香港做得唔錯。究竟那一個才是實說實話，從數字上來看，香港不是做得唔錯，而是很好，只有大約...2020/04/17 -
如果有人問我政府是否應該撤銷壓抑樓市的辣招印花稅。就算問我100次我都會話不應該，亦睇唔到政府有撤辣的跡象。不過，現在局勢有所不同，在連續不斷的社運以及新冠疫情...2020/04/16 -
有老友請食飯，講明有事相求。原來他的兒子大學畢業，現在窩在家裡，發了很多Email去求職，慘過女人遇上負心郎，從來沒有回應或者回應千篇一律寫著已收到來函，有消息...2020/04/15 -
復活節假期第一日，有很多資深物業投資者打電話畀我，他們睇到老施訪問，除了話政府官員減薪是屎橋之外，更加叫政府宣布香港為戰時狀態，取消所有現時租約，租客與業主可以...2020/04/14