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人無遠慮，必有近憂，這是中國人的傳統思想，好像美國剛宣佈，在明年1月開始縮減買債規模，大家便猜想不久香港甚至會早過美國加息，而置業的香港人，迅即面臨供樓負擔嚴重...2014/01/02 -
自美聯儲實施量化寬鬆措施, 至今不覺已有5年時間, 而在過去的兩年, 市場多次傳出聯儲局退市甚至加息, 卻一直未見付之行動, 熱錢毫無忌憚繼續游走各新興地區之間...2013/12/27
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過去幾年, 在下寫了多篇關於啟德新發展區的文章, 甚至在自己公司的網頁設立了「啟德區發展進程」的專欄, 盡量網羅由2009年至今的啟德進程資料, 供讀者參考, ...2013/12/21
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連續超低成交量的出現，並不代表香港小市民已失去置業的興趣。讓我們看看近期一手新樓的表現，雖然新界,九龍及港島新盤輪番推出，成交量仍然持續可觀，發展商願意提供巨額...2013/12/04
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連續兩個月, 新樓當道, 樓市完全由一手樓主導支配, 早前旺完新界盤, 跟住九龍豪宅, 現在終於輪到近來少有新盤推出的港島區了。 說起香港島的樓價, 私人發展興...2013/11/27
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不知道那位智者, 最近竟然發明方法, 將制抓樓市的3D辣招, 轉變為新樓盤的增銷工具, 如磁石吸鐵一樣, 把二手樓購買力吸引過來, 改買一手樓盤。 上月天璽劈價...2013/11/20
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樓市成交不振，不經意已經持續了大半年時間，大慨是這個緣故，我近月一直提不起勁到俱樂部做健身運動，直至上周初，幾位多月不見的老友相約到會所的西餐廳開早餐會。 我還...2013/11/13
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位在舊區的小型商場，不少因為位置偏僻，所以人流稀疏，而且顧客都是老弱街坊，至於最有消費能力的青少男女，都情願行遠一點到繁華的市中心購物消閒，因為那裡才可以找到他...2013/11/06
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地產代理對辣招的抗拒，從香港目前社會大局而言，顯然並不能贏得多數市民的認同和支持，過去多個月來，縱有不少立法會議員挺身執言， 但在政府堅持之下，辣招立法正式通過...2013/10/30
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過去幾個月，一手新盤頻推，其中較大的項目有港圖灣，尚悅，溱柏，昇柏山，一個接一個的推出,而近日最觸目的當然是天璽賣貨尾，至今已售出超過100個單位，接踵而來的是...2013/10/23
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天璽劈價三成，全城為之震動，把市場僅存的注意力，全部聚焦到這一西九豪宅盤身上，據說發展商一共收到達2,000票，由於買家相當擁躍，故此發展商決定加倍，合共發售6...2013/10/16
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剛公佈政府在財政年度第三季的賣地計劃, 共有八幅住宅用地推出, 雖然尚未說明賣地方式, 但以近期形勢推測, 為免公開拍賣型造激烈現場競爭, 推高成交地價, 估計...2013/10/09
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講起在沙田置業，相信香港人無人不知位處大圍東鐵站旁的地產街，甚至是內地人，祇要打算在沙田一帶置業，一樣會到此一行，它就是大圍的村南道。 在八十年代，村南道滿街都...2013/10/02
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過去幾天，百利堡為首集團以低於市場預期呎價中標，由於這幅九肚山578號地盤，面積接近19萬平方呎，是一個具有指標性的地皮，況且近年地皮做價祇升不跌，加上比周前另...2013/09/25
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現在美國退市正處關鍵階段, 適逢聯儲局長伯藍克任期即將屆滿, 究竟由鷹派抑或溫和派接任,將主導退市時間表及加息的節奏, 對香港樓市走勢, 舉足輕重。 大慨由於這...2013/09/18
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過去幾年，香港賣地幾乎由被市民冠名「四大家族」的知名發展商包辦，當然，信和及南豐也時有佳作。置業的市民，對這些耳熟能詳的大發展商寵愛有嘉，而由他們策劃發展的住宅...2013/09/11
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最近美國聲稱退市，全球股市即時借勢調整，同一時間，東南亞區內多數弱幣應聲急跌，再加上敍利亞戰雲密佈，投資市場波動詭譎難測，更為香港二手樓市雪上添霜，料八月全港成...2013/09/04
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關於開闢東北新市鎮，有人反對也有人讚成，但筆者就一直十分支持，基於目前市中心及多個已成熟發展的新界市鎮，居住人口已呈現過飽和跡象，而各社區內原本設計的支援及文康...2013/08/28
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3D辣招推出已有多時，至今尚未經立會通過確認法案，預料在九月立法會期重開之日，便會優先進行審理，照現在局勢發展，已經有多位商界及獨立議員先後表態，批評辣招打擊香...2013/08/21
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最近有不少專家及業內人士，相繼預測美國利率上升後，香港樓價將會大跌，跌幅甚至有機會達到 4至5成。然而，在筆者看來，利率並非影響樓價升跌的單一因素，特別是利率稍...2013/08/14