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  • 人無遠慮,必有近憂,這是中國人的傳統思想,好像美國剛宣佈,在明年1月開始縮減買債規模,大家便猜想不久香港甚至會早過美國加息,而置業的香港人,迅即面臨供樓負擔嚴重...
    2014/01/02
  • 自美聯儲實施量化寬鬆措施, 至今不覺已有5年時間, 而在過去的兩年, 市場多次傳出聯儲局退市甚至加息, 卻一直未見付之行動, 熱錢毫無忌憚繼續游走各新興地區之間...
    2013/12/27
  • 過去幾年, 在下寫了多篇關於啟德新發展區的文章, 甚至在自己公司的網頁設立了「啟德區發展進程」的專欄, 盡量網羅由2009年至今的啟德進程資料, 供讀者參考, ...
    2013/12/21
  • 連續超低成交量的出現,並不代表香港小市民已失去置業的興趣。讓我們看看近期一手新樓的表現,雖然新界,九龍及港島新盤輪番推出,成交量仍然持續可觀,發展商願意提供巨額...
    2013/12/04
  • 連續兩個月, 新樓當道, 樓市完全由一手樓主導支配, 早前旺完新界盤, 跟住九龍豪宅, 現在終於輪到近來少有新盤推出的港島區了。 說起香港島的樓價, 私人發展興...
    2013/11/27
  • 不知道那位智者, 最近竟然發明方法, 將制抓樓市的3D辣招, 轉變為新樓盤的增銷工具, 如磁石吸鐵一樣, 把二手樓購買力吸引過來, 改買一手樓盤。 上月天璽劈價...
    2013/11/20
  • 樓市成交不振,不經意已經持續了大半年時間,大慨是這個緣故,我近月一直提不起勁到俱樂部做健身運動,直至上周初,幾位多月不見的老友相約到會所的西餐廳開早餐會。 我還...
    2013/11/13
  • 位在舊區的小型商場,不少因為位置偏僻,所以人流稀疏,而且顧客都是老弱街坊,至於最有消費能力的青少男女,都情願行遠一點到繁華的市中心購物消閒,因為那裡才可以找到他...
    2013/11/06
  • 地產代理對辣招的抗拒,從香港目前社會大局而言,顯然並不能贏得多數市民的認同和支持,過去多個月來,縱有不少立法會議員挺身執言, 但在政府堅持之下,辣招立法正式通過...
    2013/10/30
  • 過去幾個月,一手新盤頻推,其中較大的項目有港圖灣,尚悅,溱柏,昇柏山,一個接一個的推出,而近日最觸目的當然是天璽賣貨尾,至今已售出超過100個單位,接踵而來的是...
    2013/10/23
  • 天璽劈價三成,全城為之震動,把市場僅存的注意力,全部聚焦到這一西九豪宅盤身上,據說發展商一共收到達2,000票,由於買家相當擁躍,故此發展商決定加倍,合共發售6...
    2013/10/16
  • 剛公佈政府在財政年度第三季的賣地計劃, 共有八幅住宅用地推出, 雖然尚未說明賣地方式, 但以近期形勢推測, 為免公開拍賣型造激烈現場競爭, 推高成交地價, 估計...
    2013/10/09
  • 講起在沙田置業,相信香港人無人不知位處大圍東鐵站旁的地產街,甚至是內地人,祇要打算在沙田一帶置業,一樣會到此一行,它就是大圍的村南道。 在八十年代,村南道滿街都...
    2013/10/02
  • 過去幾天,百利堡為首集團以低於市場預期呎價中標,由於這幅九肚山578號地盤,面積接近19萬平方呎,是一個具有指標性的地皮,況且近年地皮做價祇升不跌,加上比周前另...
    2013/09/25
  • 現在美國退市正處關鍵階段, 適逢聯儲局長伯藍克任期即將屆滿, 究竟由鷹派抑或溫和派接任,將主導退市時間表及加息的節奏, 對香港樓市走勢, 舉足輕重。 大慨由於這...
    2013/09/18
  • 過去幾年,香港賣地幾乎由被市民冠名「四大家族」的知名發展商包辦,當然,信和及南豐也時有佳作。置業的市民,對這些耳熟能詳的大發展商寵愛有嘉,而由他們策劃發展的住宅...
    2013/09/11
  • 最近美國聲稱退市,全球股市即時借勢調整,同一時間,東南亞區內多數弱幣應聲急跌,再加上敍利亞戰雲密佈,投資市場波動詭譎難測,更為香港二手樓市雪上添霜,料八月全港成...
    2013/09/04
  • 關於開闢東北新市鎮,有人反對也有人讚成,但筆者就一直十分支持,基於目前市中心及多個已成熟發展的新界市鎮,居住人口已呈現過飽和跡象,而各社區內原本設計的支援及文康...
    2013/08/28
  • 3D辣招推出已有多時,至今尚未經立會通過確認法案,預料在九月立法會期重開之日,便會優先進行審理,照現在局勢發展,已經有多位商界及獨立議員先後表態,批評辣招打擊香...
    2013/08/21
  • 最近有不少專家及業內人士,相繼預測美國利率上升後,香港樓價將會大跌,跌幅甚至有機會達到 4至5成。然而,在筆者看來,利率並非影響樓價升跌的單一因素,特別是利率稍...
    2013/08/14