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佔中運動燃燒了整個星期，當年青學生在鬧市席地而坐堵塞馬路，興緻勃勃的高呼爭取民主的時候，大部份沉默的小市民的日常生活作息卻飽受嚴重困擾。學生哥採取的遍地開花戰術...2014/10/08 -
佔中終於啟動，香港政局變化究竟會影響樓市多大，相信在未來一個月內會有更清晰輪廓。首先大家不要太高興，以為樓價必定會大跌，可以有機會執平貨了，因為就算樓價真的大跌...2014/10/03
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經常聽到政界中人說民生無小事，但在紜紜眾多民生議題中，相信卻沒有香港人不同意房屋政策應列首位。現在公屋輪候名單已急升至超過25萬宗，可見草根階層住屋緊絀有多嚴重...2014/09/24
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Normal002政治動態的確可以左右樓市發展方向，大家看到東北發展計劃前期撥款，遇到的阻力有幾大? 事件刺激了許多觀望中的首置上車客，眼見勢色唔妥急急腳立即湧...2014/09/17
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樓市目前需求最緊張，供應最短缺的住宅，再算是樓價四百萬元以下的細碼樓了。未來，若無法通過輸入建築業外勞，建築成本將祇會繼續升而不跌。雖然說限呎樓的供應量未來將有...2014/09/13
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昨天和一位耆英老友說起老年金，照道理他是首先得益的一群，應該非常高興和支持，可是老友卻收起往日談笑風生的臉孔，冷漠的表示，社會福利更多，固然可以令基層市民受惠更...2014/09/03
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近期細碼樓不斷出現癲價成交，確實令人感到不安，難以理解。但仍有不少人繼續以供應不足，去解釋樓價飆升的現象，我覺得是陳腔濫調，原因是住宅供應短缺，已非始於今天，市...2014/08/28
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在晴朗的星期日早上，我參加了八、一七「跑步往中環」的社會運動，眼見參加人數的確不多，事後大會也公佈祇有大慨1,500人參與，但是，我卻意外發覺參加者當中不少是青...2014/08/20
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政府實施任何一樣新措施，都必定有其良好意願及目的，可是，在有效發揮作用的同時，也會產生一些意料之外的副作用。譬如實施了超過三年的逆週期遏市措施，確實成功令樓價升...2014/08/13
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大慨一年前，有一位報界名人，趁著宴會的發言機會，敦促政府要警剔佔中，可能被金融大鱷利用，伺機在股匯市場，上下其手，謀取暴利之餘，甚至令香港經濟，遭受另一股金融風...2014/08/06
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香港經歷了一國兩制管治交接之後，首任特首董建華推行了每年建屋八萬五住宅單位的政策，卻不幸遇上了亞洲金融風暴，泰國，韓國等都成為風眼重災區，而香港更因樓價高企，經...2014/07/30
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一日偶遇老友，我表示現在舖市淡靜，價錢也見有所收歛，正好低價吸納，兼且收租回報依然不俗。對方是知名商舖投資好手，彼此相識多年，所以老友立即收起笑容，一面正經回答...2014/07/23
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經濟和政治，從來是互相依存，互相影響。舉個例子，早前立法會決定優化雙倍印花稅條例，即時令買家聯想到政府有意減辣，漣漪效應被有心人趁勢放大，結果帶旺了住宅物業市道...2014/07/16
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朋友問我點解堅持樓價必跌，特別是政府所有倡議的開發土地方案，全部遭到激烈反對。 可以想像，未來就算勉強通過可以動工，預期供應量還是會大幅滯後， 所以，現在幾乎可...2014/07/12
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被部份港人揶揄妨礙香港人正常生活的內地自由行，由於受到媒體報導及不斷發酵，香港政府終於被迫出手，由蘇錦樑局長出馬，奔走京港兩地斡旋，傳聞敲定推出一簽五十二行，以...2014/07/03
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在一個同業好友的聯誼飯局上, 席間大家發表個人對樓市去向的高見,。對於樓價未來升跌, 顯然代理業界也意見不一。以下歸納當晚的主流見解。有朋友認為樓價會繼續緩媛上...2014/06/26
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Normal002內地經濟增長放緩，已持續了頗長時間，副作用也波及香港經濟，今年以來，倚靠自由行豪客消費的奢侈品零售行業，表現差勁，連例旺的五月黃金周，銷售成績...2014/06/18
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Normal002俗語說︰五窮六絕七翻身。今年五月份，許多行業都表現頹勢，甚至有黃金周做後盾的行業，如專做遊客生意的貴重珠寶首飾及鐘錶業，業績表現一樣令人大跌眼...2014/06/11
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今年以來，樓市形成了兩項新的常態，其一是非核心區住宅地皮成交價屢創新低，另一現象是新樓頻頻以超低價逼迫二手樓降價。先說非核心區住宅地價表現，就以上周公佈的白石角...2014/06/04
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從前，中小型地產行專做地區二手樓買賣，再撮合一些微利的租務，基本上是可以謀生的，因此，不少行家疊埋心水，專攻地區二手樓市場，祇要取得適當的市場佔有率，便可以豐衣...2014/05/28