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  • 內地房地產面臨調整,一線城市也要打折求售,但投資者卻無心戀棧,一心撤資離場,置業狂潮迅即轉為水靜鵝飛局面,剛性需求跑到那裡去? 的確令人費解!2003年,香港的...
    2014/05/21
  • 美儲局退市不斷發酵,兼營造了加息預期,令投資者意會到「借平錢」的年代,已經一去不復返,當中一部份人率先減債,開始撒出槓桿比重的物業市場,兌現離場,滿載而歸!投資...
    2014/05/14
  • 曾幾何時,政府基於救市動機,斷然停建居屋,長達七年以上,及至近年樓市復蘇,在供不應求之下,樓價颷升,基層市民埋怨入市無門,沒有居屋可買,以致民怨沸騰。於是現屆政...
    2014/05/07
  • 香港近年來發生的中港矛盾越見嚴重, 除了兩地的文化差異之外, 我認為是本地的基建配套未能匹配所致, 例如零售商場, 住屋發展, 都發生負荷過重的現象!過去社會曾...
    2014/04/30
  • 聯儲局兌現退市,照目前進度,普遍估計將在秋季可以完成。內地方面,由於經濟動力稍為放緩,加上中央調控樓市力度不減,二,三線城市房地產承接乏力,連一向被諭為上海後花...
    2014/04/23
  • 對於政府主張的管控需求措施,支持和反對雙方,可以說是各有捧場人! 直到今天,依然有人堅持要求撤回尚未正式通過的雙倍印花稅。然而,事到如今,美聯儲也已經步入縮減買...
    2014/04/16
  • Normal002白石角流標,將軍澳補地價超低,襯托出美聯儲收水及預期加息的威力。發展商似乎已察覺樓市或將轉勢的危機,踏入馬年,便一反以往惜售常態,不約而同的採...
    2014/04/09
  • 最近社會對市政街市的不善營運, 多了不少批評的聲音, 說市政街市經營虧損, 不如改建為公屋用途。眾所周知, 市政街市不少位置在市區地段, 是發展商眼中穩陣賺錢的...
    2014/04/03
  • 整治香港樓市,直到今天,似乎較少人提到,優化香港的郊野腹地,為全民創富添加動力的想法。香港的四大經濟產業當中,最有發展前境的相信是旅遊業,從中衍生的旅客消費購物...
    2014/03/27
  • 近日和幾位老友相聚新春飯局,聊天之餘,分享「以樓養老」的慨念,由於當中有一銀髮老友,已經退休多年,雖非大富大貴,卻一直生活無憂, 經年遊山玩水,在大家力邀之下,...
    2014/03/19
  • 早前立法會正式通過雙辣招,不少暫且觀望的放盤業主,由於希望破滅的緣故,部份失望的業主,願意更彈性地處理買家還價,市場所見,一線前領的指標屋苑,成交價一般回落了5...
    2014/03/12
  • 近十年來, 置業一直是香港人最關心的問題, 加上08年美國金融海嘯的催化, 置業更加成為資金避險的最佳工具, 在史無前例的超低利息下, 特別是沿用7成或以上按揭...
    2014/03/06
  • 雙辣招法案終於三讀通過, 香港庫房終於可以將為數達到數十億元的有關印花稅款納入進賬, 祇是, 許多市民並不知道, 在此法案未通過之前, 這筆辣稅鉅款一直是由辦理...
    2014/02/26
  • 近來香港樓市受到連串不利消息打擊,包括美國連續縮減買債,天榮站兩次失敗流標,最新消息是,兩幅屯門住宅地以12年前樓市谷底價成交,新鴻基的元朗豪宅「爾巒」,更被形...
    2014/02/19
  • 馬年真的萬馬奔騰,市場估計今年住宅推盤量有機會突破二萬伙,手上籌碼最多的發展商,要算是長實,新地,恒地及新世界等發展商巨企,樓盤若順利售罄的話,將為地產代理界今...
    2014/02/12
  • 馬年依始, 首先祝各位朋友一馬當先, 萬事如意。 我從事地產代理行業, 不覺已經有二十年時間, 每逢到了農曆新年前後, 心情都會感到特別緊張, 因為過年社交應酬...
    2014/02/03
  • 房屋供應一直是絕大多數香港人最關心的社會問題,施政報告公佈要建20萬 公屋單位,給草根市民居住,政策頗得民心及社會受落,但是,在土地供應不足的事實下,不少人擔心...
    2014/01/27
  • 古語說送給別人一條魚可解一時之飢,如果要他人永遠不愁飢餓,倒不如教他捕魚的方法,讓他有能力自力更生! 特首在公佈最新的一份施政報告時表示,他非常同情香港市民居住...
    2014/01/22
  • 上周我講到就算樓價下跌, 草根基層也上不了車, 有位八十後妹妹電郵表示認同, 以下是她的建議, 非常踏實, 值得當局參考 : 近日更有新聞報導80後為上公屋而放...
    2014/01/15
  • 過去幾年,政府採取多項遏市措施,去掉了樓市中的投機及投資需求,再以供款壓力測試冷卻本地市民置業念頭,從土地註冊成交宗數去看,2013年全年二手樓成交宗數,一共祇...
    2014/01/08