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內地房地產面臨調整，一線城市也要打折求售，但投資者卻無心戀棧，一心撤資離場，置業狂潮迅即轉為水靜鵝飛局面，剛性需求跑到那裡去? 的確令人費解！2003年，香港的...2014/05/21 -
美儲局退市不斷發酵，兼營造了加息預期，令投資者意會到「借平錢」的年代，已經一去不復返，當中一部份人率先減債，開始撒出槓桿比重的物業市場，兌現離場，滿載而歸！投資...2014/05/14
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曾幾何時，政府基於救市動機，斷然停建居屋，長達七年以上，及至近年樓市復蘇，在供不應求之下，樓價颷升，基層市民埋怨入市無門，沒有居屋可買，以致民怨沸騰。於是現屆政...2014/05/07
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香港近年來發生的中港矛盾越見嚴重, 除了兩地的文化差異之外, 我認為是本地的基建配套未能匹配所致, 例如零售商場, 住屋發展, 都發生負荷過重的現象!過去社會曾...2014/04/30
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聯儲局兌現退市，照目前進度，普遍估計將在秋季可以完成。內地方面，由於經濟動力稍為放緩，加上中央調控樓市力度不減，二，三線城市房地產承接乏力，連一向被諭為上海後花...2014/04/23
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對於政府主張的管控需求措施，支持和反對雙方，可以說是各有捧場人！ 直到今天，依然有人堅持要求撤回尚未正式通過的雙倍印花稅。然而，事到如今，美聯儲也已經步入縮減買...2014/04/16
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Normal002白石角流標，將軍澳補地價超低，襯托出美聯儲收水及預期加息的威力。發展商似乎已察覺樓市或將轉勢的危機，踏入馬年，便一反以往惜售常態，不約而同的採...2014/04/09
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最近社會對市政街市的不善營運, 多了不少批評的聲音, 說市政街市經營虧損, 不如改建為公屋用途。眾所周知, 市政街市不少位置在市區地段, 是發展商眼中穩陣賺錢的...2014/04/03
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整治香港樓市，直到今天，似乎較少人提到，優化香港的郊野腹地，為全民創富添加動力的想法。香港的四大經濟產業當中，最有發展前境的相信是旅遊業，從中衍生的旅客消費購物...2014/03/27
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近日和幾位老友相聚新春飯局，聊天之餘，分享「以樓養老」的慨念，由於當中有一銀髮老友，已經退休多年，雖非大富大貴，卻一直生活無憂， 經年遊山玩水，在大家力邀之下，...2014/03/19
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早前立法會正式通過雙辣招，不少暫且觀望的放盤業主，由於希望破滅的緣故，部份失望的業主，願意更彈性地處理買家還價，市場所見，一線前領的指標屋苑，成交價一般回落了5...2014/03/12
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近十年來, 置業一直是香港人最關心的問題, 加上08年美國金融海嘯的催化, 置業更加成為資金避險的最佳工具, 在史無前例的超低利息下, 特別是沿用7成或以上按揭...2014/03/06
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雙辣招法案終於三讀通過, 香港庫房終於可以將為數達到數十億元的有關印花稅款納入進賬, 祇是, 許多市民並不知道, 在此法案未通過之前, 這筆辣稅鉅款一直是由辦理...2014/02/26
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近來香港樓市受到連串不利消息打擊，包括美國連續縮減買債，天榮站兩次失敗流標，最新消息是，兩幅屯門住宅地以12年前樓市谷底價成交，新鴻基的元朗豪宅「爾巒」，更被形...2014/02/19
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馬年真的萬馬奔騰，市場估計今年住宅推盤量有機會突破二萬伙，手上籌碼最多的發展商，要算是長實，新地，恒地及新世界等發展商巨企，樓盤若順利售罄的話，將為地產代理界今...2014/02/12
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馬年依始, 首先祝各位朋友一馬當先, 萬事如意。 我從事地產代理行業, 不覺已經有二十年時間, 每逢到了農曆新年前後, 心情都會感到特別緊張, 因為過年社交應酬...2014/02/03
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房屋供應一直是絕大多數香港人最關心的社會問題，施政報告公佈要建20萬 公屋單位，給草根市民居住，政策頗得民心及社會受落，但是，在土地供應不足的事實下，不少人擔心...2014/01/27
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古語說送給別人一條魚可解一時之飢，如果要他人永遠不愁飢餓，倒不如教他捕魚的方法，讓他有能力自力更生! 特首在公佈最新的一份施政報告時表示，他非常同情香港市民居住...2014/01/22
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上周我講到就算樓價下跌, 草根基層也上不了車, 有位八十後妹妹電郵表示認同, 以下是她的建議, 非常踏實, 值得當局參考 : 近日更有新聞報導80後為上公屋而放...2014/01/15
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過去幾年，政府採取多項遏市措施，去掉了樓市中的投機及投資需求，再以供款壓力測試冷卻本地市民置業念頭，從土地註冊成交宗數去看，2013年全年二手樓成交宗數，一共祇...2014/01/08