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2017年10月26日
中下價樓處境比較好
(原文發表於2013年10月12日)
根據政府所提供的數據，今年首三季的樓宇成交量較去年同期減少34%。但那是整體數據(可視之為大市)，如果比較某些區域的住宅物業，你會發覺別有一番景象，有的減幅低許多，有的則高不少。
且看下表：
辣招前後的物業買賣概況
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屋 苑
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每月平均成交宗數
|
每月平均成交金額 (百萬元)
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平均成交呎價($)
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1/2012 - 2/2013
|
3/2013 - 9/2013
|
+/-%
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1/2012 - 2/2013
|
3/2013 - 9/2013
|
+/-%
|
1/2012 - 2/2013
|
3/2013 - 9/2013
|
+/-%
|
|
太 古 城
|
46
|
21
|
-54.3
|
386.8
|
197.4
|
-49.0
|
10,454
|
11,790
|
+12.8
|
|
康怡花園
|
31
|
14
|
-54.8
|
164.0
|
86.6
|
-47.2
|
8,497
|
9,571
|
+12.6
|
|
杏 花 邨
|
34
|
14
|
-58.8
|
165.6
|
77.4
|
-53.3
|
8,274
|
9,271
|
+12.0
|
|
沙田第一城
|
88
|
50
|
-43.2
|
222.8
|
165.6
|
-25.7
|
6,742
|
7,930
|
+17.6
|
|
銀禧花園
|
19
|
8
|
-57.9
|
55.3
|
28.7
|
-48.1
|
5,496
|
6,671
|
+21.4
|
|
總 數
|
218
|
107
|
-50.9
|
994.5
|
555.7
|
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| |
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