茶餐廳亂話（122）H按的疑慮

　　昨晚去睇亞洲劍擊錦標賽，仲要頒獎，張家朗屈居亞軍，個心有小小不是味兒，回程時去灣仔大王東街九記食雲吞麵，見到茶餐廳老闆，大家一起坐，我曾經同老闆講，全香港最好食雲吞麵就在九記，很多人唔相信，但去過之後就不會反對，我做完講座，很多時都會一個人食，會食很多，但是一定會食一碗雲吞麵。

　　老闆見到我之後就問我，他有少少疑慮，因為他的樓宇是採用H按，現在有消息傳出某些銀行將H按提高，而H是如何決定，會不會任由銀行加息，我話應該唔會單獨一間銀行加息，要加就齊齊加，大多數銀行的H都是採用香港一個月的同業拆息，亦有少部分銀行採用三個月的同業拆息，不過就會在簽合約前說明，不會中途更改，金管局是會作出監管，叫老闆不用擔心，不過，如果銀行吸取存款的成本高漲，H就會增加，在年初時曾經升至0.75%，現在下跌至0.32%至0.37%，不可能偏離太遠，但成本高漲，所有銀行都提高H的利息，金管局就不會監管，所以，當準備加息的時候，H按就會先行，然後再跟隨美國加息，現在金管已經叫銀行提高H按透明度，叫老闆放心，如果唔明白，上property.hk查2月9日的文章，叫「H按的迷惑」，雲吞麵送到，食不言。