茶餐廳亂話（121）天有難測的風雲

　　昨日下午五點幾，天文台掛八號風球，在未掛之前，茶餐廳老闆打電話俾我，話風大雨大，最好打邊爐，佢已經留了兩磅肥牛，一條瘦身鯇魚，一隻走地雞，問我有沒有興趣，我本來要為我的新書趕稿，不過，盛情難卻，反正回到家又冇啖好食，而且去茶餐廳打邊爐有一樣好處，就是設備齊全，如果不是打風，唔夠新鮮料可以即刻買，我帶了一支25年麥卡倫去，實行妹仔大過主人婆。

　　話題離不開打風，老闆話，天有不測之風雲，天文台星期日才話冇機會打風，誰不知星期一就要掛8號風球，我話現今科技，已經沒有不測之風雲，只不過有時測到應該出現的風雲沒有出現，在五月底，天文台預測連續十日會落大雨，誰不知雨粉都冇一滴，我估計今次天文台是預測到這個颱風，但由於上一次的失誤，今次唔敢講到太肯定，情願打到埋身先掛8號波，但天文台長唔知道，他這樣做其實是做錯，上一次預測十日連續落大雨，但結果冇落，市民最多笑下天文台，但今次突然間話打到嚟，有不少人就會質疑天文台究竟做什麼，當然亦有不少人怪責天文台。

　　香港物業市場，各項不利因素開始浮現，做評論員應該提醒打算買樓的人，就算一定要買樓，都要量力而為，唔好用高成數按揭，更加唔好問財務公司借錢買樓，如果樓價繼續上升，最多就會被人笑，沒有什麼大不了，但如果不提出任何警告，甚至認定樓價還有大幅上升空間，當樓價下跌，他們一定會被因為他們的言論而買了樓的人怪責，當然，那些評論員可以用天有不測之風雲，甚至隨便用一個理由來解釋，而事實上影響樓市的不利因素已經很清晰，只不過他們唔敢向市民講真話，樓價在高成數按揭及二手樓業主惜售之下屢創新高，講多兩句好說話怎樣都會比提醒市民容易接受，不過，近期唱好的聲音已經減少，老實說，好似打風一樣，唔通要掛8號風球才話俾市民知會打風。