有物業代理話我今年唔會有小陽春，最近二手樓成交不俗，都可以講是小陽春，我話成交價如何，大多數都是低於市價成交，低一成甚至多過一成比比皆是，成交量多對於物業代理來說，的確是小陽春，但對於業主來說，並不是小陽春，物業代理問，究竟係乜春，老實說，我都唔知道，老樓話係假陽春，我覺得都幾貼切。 現在情況就是旺丁唔旺價，要減價才有承接力，即是當減價盤去盡之後，成交量又會減少，換句話說，現在成交價應該會是未來一年的最高成交價，就算是打算上車的人都不會盲目追價，如果業主沒有必要賣樓，亦唔願意接受現在樓價，成交量就會再次下降，不過，有心買樓的人不用太擔心，因為有大量新樓盤供應，地產商會為這些購買力度身訂做單價，務求價靚銷售量又要好，最近所見，新樓銷售量不俗，如果地產商之間不降價求售，樓市將會有秩序地發展，小陽春會在購買力積聚一段時間再次出現，毋需刻意強求。
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【經濟日報專訊】二手減價盤增，令本月10大屋苑買賣回升，上半月暫錄87宗，已超出2月份全月總數，當中4屋苑價跌量升，其中荔枝角美孚新邨樓價跌11%，成交量增4.5倍。
本報統計10大屋苑價量變化，截至本月14日止，暫錄87宗成交，較2月份同期的31宗，增加56宗，升幅達1.8倍，並已較2月份整月錄得的81宗多。
