臨天光被風聲，雨聲嘈醒，雖然三號風球已經除下，但風勢比上次八號風球還勁，既然已經醒咗，於是起身寫文章，上星期五，施永青到我的明報會客室時講起，原來大家都是在早上寫文章，我習慣是先寫一篇，然後游水，回家食早餐後再寫第二篇，因為要趕返工，很多時第二篇未必可以寫得完，到中午飯時間才完成，與老施不同，佢幾時寫都可以，不過，大家有一個相同之處，就是寫文章唔難，搵題目難。
風聲，雨聲使我想起李後主，他在亡國之後所寫的詞比在位時有意思得多，不過，文人大多數是這樣，失意時的作品往往比得意的時候好得多，而李後主最後一首詞叫浪淘沙，寫完之後，後主近身向朝廷報告，太宗睇完之後，認為後主仍然懷念在南唐做國君時代，於是賜後主牽機藥。我覺得好唔抵，後主懷念南唐時代是人之常情，香港一樣有好多人懷念以前賣走自住單位，知道現在很難買得返，正如後主在浪淘沙中所說，無限江山，別時容易見時難。
財爺在接受訪問時話，樓宇成交量減少三成，樓價出現調整亦不足為怪，我同意樓價將會調整，但唔同意成交量在樓價調整後會回復從前，稍微增加就有可能，因為，大多數香港人都明白，無限江山，別時容易見時難，物業賣走，在辣招及逆週期措施下很難買得返，如果沒有迫切需要，都唔會賣走物業，尤其是自住單位，所以，我認為二手樓低成交量將會成為新常態，新樓買賣所佔的比重愈來愈多，這又不是什麼壞事，因為，新樓能夠流入巿場才真正可以解決供應不足的問題，如果二手樓成交量大，但新樓賣唔郁，對解決問題於事無補，政府辣招及逆週期措施令市民認識到，必須珍惜他們的物業，賣的時候如流水落花，買的時候就感覺到別時容易見時難。
