如果有人問我現在樓價貴唔貴? 我都認為貴, 但是貴就一定要把它壓下來嗎? 其他的民生物品也很貴,是否也要出招
把它壓下來呢? 香港人真的這樣善忘嗎? 1997-2003年通縮期的教訓還歷歷在目, 還不夠嗎? 是否要試多一次?
我記得當時香港人出街時頭低低的(不是現在頭低低睇Iphone), 目光無神. 在餐廳用膳經常見到穿西裝的人士吃
他人吃剩的飯, 當時外母擇女婿的第一條件是有沒樓(負資產)? 若有就免問.
只要留意下身邊的親朋戚友對樓市相對悲觀的睇法, 就可以看到樓價現階段相比其他的民生物品還是比較合理的,
何況在政府的辣招及金管局收緊按揭至史無前例的前提下, 不論從哪一個角度去睇樓市, 都是很穩健的, 並不存在泡沫.
剛過去一年的中原指數升了3%, 而香港差餉物業估價署數據顯示,全年本港住宅樓價累計升7.7%.
以上數據反映出樓市的真正走势比市場上最樂觀的預測還優勝, 香港樓市底子之厚, 韌性之高, 非你我之想象也.
唯一比較負面的是:
香港自由度評分下跌, 營商環境惡化, 民粹抬頭, 且有越演越烈之势, 若繼續下去的話香港危矣.
各有識之士去了哪里? 快回來吧, 香港等待你們, 香港需要你們!
敢奢望明天好過今天, 只求明天不會差過今天.
當沈默的一群不再沈默之時候, 希望是轉危為機之時!