主頁豪宅租/售豪宅成交一手豪宅豪宅市場消息豪宅論壇刊登廣告按揭計算印花稅收藏樓盤免費業主放盤業主刪除樓盤代理登入

樓盤收藏 | 免費業主放盤 | 業主刪除樓盤 | 代理登入 | ENG

主頁豪宅租/售豪宅成交一手豪宅豪宅市場消息豪宅論壇刊登廣告按揭計算印花稅

主頁 / 豪宅論壇 / 敢說亮話

瀏覽人次：40672 回應：13

揭幕戰城市的哀歌

2014年6月12日

湯文亮

紀惠集團行政總裁

　　巴西有兩個大城市，分別為里約熱內盧及聖保羅市，揭幕戰在聖保羅，冠軍戰在里約，所以，今次去巴西的採訪隊伍便會直飛聖保羅，由香港去巴西，大約三十個小時航程，想起都驚，唔駛預我，由那些後生仔好似法子等去便最好，由香港去聖保羅市，很多時都是在早上抵埗，入境的時候遞上護照，順便講句Bom dia，叫聲早晨，一定沒有問題，當入境官員辦妥手續，交回護照的時候，如果是法子，就應該講句Obrigado, 如果是小陽，就要講Obrigada，講多謝都男女有別，千祈唔好搞錯，否則，巴西佬會笑我哋香港人沒有教養。

　　聖保羅市是一個平面城市，大到無倫，現在仍然不斷向外伸展，我估計人口不少於三千萬，雖然巴西官方說大約二千萬，不過，巴西人對數字不大精確，如果大家數錢，香港人會一五，一十，十五，二十這樣數法，巴西人會三個，三個，三個，一個，拾，然後三個，三個，三個，一個，二拾，如此類推，比香港人慢一半，不過，巴西人有一樣很快，就是打足球進攻的時候，唔知點解，走得咁快。

　　如果法子同小陽去巴西，我會安排專車接送他們，否則，他們又要與其他旅客一樣要面對公共交通罷工慘況，交通費將會成為旅客最大開支，有時候，我真的很服美國佬，將自已的壞習慣向外輸送，自己則會改進，罷工本來是美國佬專利，但自從列根總統炒晒班罷工航空指揮塔控制員，改以空軍替代之後，已經很久沒有聽到美國有大型罷工，上一次佔領華爾街亦只不過是工餘活動，玩咗幾日，那些金融大鱷一放聲氣，便立刻收工，而今次世界杯揭幕，聖保羅市因為連串罷工，所以，仍然有很多工程未完成，近兩日工人不斷趕工，亦只不過是美化未完成的工程，巴西用咁多錢搞世界杯，倒頭來仍然是一鑊粥。

　　有物業投資者去了巴西，大讚，他說巴西的房屋又大又平，估計升值能力很高，值得投資，我很奇怪，他究竟是否跳森巴舞跳到暈咗，乜佢唔記得香港物業投資界裡面有一句警世格言，就是「地大勿博」，是賭博的博，雖然當時這句說話是那些投資在中國大陸的人有感而發，但放諸全世界，包括巴西，一樣可以用得著，投資物業，是Location,Location,Location,並不是Cheap,Cheap,Cheap。

上一則：

揭幕戰如何部署

下一則：

雙拳難敵四手

更多...

我要回應

我的稱呼

回應 / 意見

驗証文字

回應 / 留言規則

禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入

1. 法子 2014-06-12 09:57:27

提一提大家，第一期的 CCL game，今日係最後投票日期。

http://m.property.hk/forum_content.php?id=30803

2. 法子 2014-06-12 11:59:06

姨！原來有提我名，真是榮幸。「以波論樓」登經濟日報，嗰度啲讀者應該不知道誰是法子、小陽。

google 法子，又只會出一班日本妹。找不到。

3. 大佬 2014-06-12 13:20:03

求其D寫野又一篇文章

4. 小陽 2014-06-12 15:30:24

博士，

我呢D師奶仔，又唔打得，又唔睇得，叫我去巴西，有乜事爭係識瓜瓜叫。

叫長跑好手法子兄同劍撃王子去就唔同，高大威猛又靚仔，分分鐘溝到個巴西靚女

5. 小陽 2014-06-12 15:36:23

地大物搏，治安差，點吸引有$人投資，

香港是數一數二全世界罪案率低的地方，D澳洲同事話香港比澳洲更安全，因為少醉酒佬。

6. 翻個白眼給你看 2014-06-12 16:41:44

花花轎子眾人抬，互相擦鞋

7. 尖兵 2014-06-12 17:45:09

花花開心又無礙，何傷大雅！

輕輕鬆鬆心情靚，世界杯也！

下下革命又燒炭，何需悲盡！

三篇文章每曰送，可學習也！

尖兵擦鞋本應份，樂觀心也！

8. 法子 2014-06-12 17:47:10

2014年06月12日 17:05

二手成交：樓市現盤荒　各區買家搶盤買　

近日樓市轉旺，二手市場現盤荒，除有買家夾份買嵐岸相連戶再還原自用外，各區買家亦紛紛出招搶盤。祥益地產分行主管謝利官稱，近期換樓步伐加快，天水圍嘉湖山莊日前就有單位獲換樓客「即睇即買」，單位為6期5座高層C室，實用面積544方呎，建築面積710方呎，屬3房戶型，成交價345萬元，實用呎價6,342元。

另中原高級分區營業經理許偉業稱，葵涌區二手盤源消耗急速，芊紅居有買家恐業主賠訂重售，不惜付樓價5%作為訂金，現時市面上普遍以10萬元或樓價3%作訂。該單位為1座中層F室，實用面積595方呎，屬3房套房間隔，以540萬元易手，實用呎價9,076元。

中原高級分行經理陳輝麟亦指，青衣因盤源短缺，近期有不少準買家「等盤」，新增放盤一般迅速獲承接。盈翠半島8座中層A室，放盤僅1晚即獲買家承接，單位實用面積518方呎，屬2房間隔，以528萬元成交，實用呎價10,193元。

9. 蜕变中嘅懒人 2014-06-12 19:38:23

TO 7樓尖兵

5句真係開心過1句好多。

10. 「地大勿博」 2014-06-13 01:02:07

「地大勿博」，是賭博的博，雖然當時這句說話是那些投資在中國大陸的人有感而發，????????

李嘉誠投資7大高科技項目集體亮相

http://www.CRNTT.com 2014-05-20 09:59:13

中評社香港5月20日電／人造雞蛋、折疊LED燈、大數據篩查癌症、非轉基因育種技術、廢水生物處理產品、生物可降解食品包裝以及客觀評估個人信譽系統等由華人首富李嘉誠投資的高科技項目昨在北京集體亮相，這也是7大項目首次在中國展出。未來一周，這7大項目將先後在西安、蘇州、廣州、鄭州和濟南5大城市巡展，李嘉誠基金會董事周凱旋亦將全程參與打氣，期盼這批項目盡快在中國內地落地。

　　據文匯網報道，周凱旋昨在由國務院發展研究中心和李嘉誠基金會合辦的“2014科技創新日”啟動儀式上透露，李嘉誠因為擔心三件事情而睡不。一是全球貧富懸殊的境況持續，而中國更有可能惡化；二是中國佔全球人口20%，可耕種地僅為世界的9%，安全飲用水只有6%；三是信任缺失，我知道、你知道、我知道你未說真話。

　　7高科技項目內地巡展　

　　正是為了解決這些問題，李嘉誠將投資目光轉向高科技。李嘉誠昨日沒有到會，但他為此次活動發來書面致辭指出，不少創新科技源於一股渴求開創變革的衝動，期待讓科技主導未來世界。

　　此次亮相的7大項目每一個都經過李嘉誠基金會在全球範圍內的甄選，涵蓋了農業、能源、生物工程、環境治理、醫療、大數據等領域，均是關涉國計民生的重要產業，具有很強的科技引領性，在中國極有商業化背景。之所以啟動這次巡展，主辦方希望能夠與本地企業共同探討如何利用這批高端項目撬動地方產業升級，打造經濟新生態，為區域發展注入新的增長點。

今次亮相的7大項目中，人造雞蛋和折疊LED燈最受關注。人造雞蛋研發公司Hampton　Creek公司創辦人兼首席執行官Josh　Tetrick介紹說，人造雞蛋研發的初衷就是希望重建新的食品體系，通過從植物中提取不同養分，製作出與雞蛋味道及營養價值相媲美的蛋製品。人造雞蛋成本僅為雞蛋的48%。李嘉誠在品嚐過植物雞蛋後也讚不絕口。目前，已經在美國批量生產。他在獲得李嘉誠基金會的投資後，準備將該項技術向全球推廣。

　　新技術不怕被山寨抄襲　

　　折疊LED燈Nanoleaf則是李嘉誠近期接受專訪時把玩的“新玩具”。這個燈泡是由一塊電路板經過折疊組合而成，李嘉誠還曾親自組裝，足見他的喜愛程度。這個燈泡是全球能效最高的燈泡，只需12瓦特便可達到100瓦特燈泡的亮度，且壽命長達27年。Nanoleaf　Technologies　公司創辦人兼運營主管Christian　Yan告訴記者，目前公司已落戶深圳，近期重點工作就是建設Nanoleaf的全自動生產線，並且努力降低零售成本。Nanoleaf不怕被人山寨，應對山寨最好的辦法就是技術比別人先進。

　　為了讓這批先進成果盡快落地中國內地，“科技創新日”活動還將於5月20日至23日，先後在西安、蘇州、廣州、鄭州、濟南等五大城市進行推廣。

　　迎合內地經濟發展轉型　

孫冶方經濟科學基金會理事長李劍閣在會上指出，目前全球掀起了新一輪科技革命，這與中國內地轉變經濟發展方式的新形勢正好契合，能否抓住機遇，以科技進步帶動產業升級和結構調整，直接關係到中國內地經濟能否成功轉型。

　　國務院發展研究中心副主任韓俊稱，此次活動主要是構建跨國技術轉移平台，幫助中國內地企業與全球市場和資源對接，促進世界科技成果的資本化、產業化和中國化。李嘉誠基金會在中國內地推廣國際頂尖技術，必將有力推動科技創新，促進經濟轉型和科技成果轉化，此舉也必將造福子孫後代。

11. 逆流而上 2014-06-13 01:05:26

「李嘉誠總是有敏感政治嗅覺的商人」

據維基百科資料顯示，在1989年六四事件後，當時很多外資企業李嘉誠逆流而上，大舉進軍中國大陸市場，成為香「地大勿博」，是賭博的博，雖然當時這句說話是那些投資在中國大陸的人有感而發，????????

12. 九倉稱內地 2014-06-13 01:14:16

財華社香港新聞中心
九倉（00004-HK）主席吳光正在股東會後，指出內地不少省市地產項目減價，但他並無具體指出九倉在哪些城市已作減價銷售。

吳光正只表示，期望能夠把現有項目做到最好，旗下樓盤若減價亦是選擇性在不同地區減價。

吳光正稱，內地「辣招」比本港更嚴重，所謂的「二、三線城市放寬限購令」亦只是「聽聞」並無實質性政策。他稱，內地樓市是政策市，在這個情況下九倉積極投資，但亦有保留。

對於是否會減少內地投資時，吳光正並未作正面回應，只稱當「business model」不存在時，減少投資屬於人之常情。但他強調內地「收租樓」項目會繼續投資。

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

13. 新鴻基在中國內地 2014-06-13 01:17:56

「李嘉誠總是有敏感政治嗅覺的商人」

據維基百科資料顯示，在1989年六四事件後，當時很多外資企業大舉撤資中國時，李嘉誠逆流而上，大舉進軍中國大陸市場，成為香港在中國大陸的最大投資者，後來李嘉誠將中國大陸投資項目組成長江基建，在中國能源建設中佔有很大份額。李嘉誠也於六四事件後獲得香港另一商業電台新城電台牌照，北京大型綜合物業項目東方廣場為其標誌性投資。

新鴻基華東區總經理鄧維聰透露，新鴻基在上海項目的投資達250億元。目前，新鴻基在內地土地儲備超過520萬平方米，其中上海佔16 ... 鴻基目前內地投資總額已接近400億元，其中廣州的四個項目共計約100億元，未來兩三年內，新鴻基在中國內地的投資額 ...