今日早上去到茶餐廳，有客人話香港人流多咗，樓價保持穩定，租金上升，除了失業率上升之外，各項數據亦不差，估計今年赤字比去年少，不過，失業率上升證明經濟並不太穩健，而且不時聽到有老店執笠，空置的舖多過2003年樓市最差的時間，特首在9月份會發表施政報告，有什麼良策可以紓解香港經濟困境。
老闆話，識得不少做小生意的人，現在生意是有得做，可惜在去年疫情積累了龐大沉沒成本，就算有錢賺都是白做，所以，不少做小生意的人寧願執了間舖都唔做落去，這就是不少小店大排長龍仍然要執笠的原因，冇人做生意，失業率點會唔升，特首在施政報告重點是如何降低失業率，千祈唔好話停止輸入外勞可以降低失業率，張宇人講得啱，停止輸入外勞反而令更多香港人冇工做，更多人失業。
除了沉沒成本令不少人唔做生意之外，銀行call loan亦是原因之一，不少用自己舖位做生意的人，在最近一年，
不斷被銀行要求補差額，令到那些人現金流不足，在迫不得已的情況賣走自用舖位，甚至結束生意，這亦是失業率上升的原因，不過情況將有所改變，如果特首能夠把握機會，只要做一件事就可以穩定香港樓市以及經濟，這就是18個月還息不還本。
由於需求持續，利息將會下調，樓價差不多見底，還息不還本風險不大，反之，銀行現在仍然不斷call loan，最後反而令壞帳增加，銀行有見及此，已經撥備了足夠不良貸款，在推出還息不還本下，就算樓價仍然下調，影響不會很大，但如果樓市及經濟在18個月還息不還本之下掉頭回升，銀行可以回撥那些不良貸款，對銀行以至全香港經濟都是好消息，不過，銀行是不會主動批准客戶還息不還本，否則就會被金管局問到失魂，甚至會被評級機構降低評分，如果是特首的一個行政指令，一切就易辦事，香港經濟一念天堂，一念地獄，一切掌握在特首手中。
